Rechtsprechung
| VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BauGB § 34; BauNVO § 3
Wohngebiet; Wochenendhaus; Boardinghaus; Gemengelage; Wohnnutzung
- rechtsportal.de
Erteilung der Baugenehmigung für die Änderung der Nutzung eines Einfamilienhauses in ein Boardinghaus; Prägung der näheren Umgebung von Wohngebäuden und von Wochenendhäusern hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Keine Baugenehmigung für "Boardinghaus" in reinem Wohngebiet!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Fehlendes Sich-Einfügen eines Boardinghauses in die Eigenart der näheren Umgebung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Erteilung der Baugenehmigung für die Änderung der Nutzung eines Einfamilienhauses in ein Boardinghaus; Prägung der näheren Umgebung von Wohngebäuden und von Wochenendhäusern hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Keine Baugenehmigung für "Boardinghaus" in reinem Wohngebiet! (IBR 2016, 666)
Verfahrensgang
- VG Ansbach, 22.01.2014 - AN 9 K 13.01327
- VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (4)
- BVerwG, 30.11.1979 - 4 B 174.79
Erteilung einer Bebauungsgenehmigung für die Errichtung eines …
Auszug aus VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092
Die Anforderung an die Erschließung hängen aber vor allem von der Art und vom Umfang der jeweiligen Bebauung ab (vgl. die von Söfker genannte Entscheidung des BVerwG, B. v. 30.11.1979 - 4 B 174.79 - juris Rn. 7). - BVerwG, 23.11.1998 - 4 B 29.98
Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; vorhandene …
Auszug aus VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092
Dabei ist auch eine vorhandene, nicht genehmigte Bebauung bei der Bestimmung der Eigenart der näheren Umgebung zu berücksichtigen, wenn sie in einer Weise geduldet wird, die - wie hier die Dauerwohnnutzung - keinen Zweifel daran lässt, dass sich die zuständigen Behörden mit dem Vorhandensein der Bauten (und ihrer Nutzung) abgefunden haben (vgl. BVerwG, B. v. 23.11.1998 - 4 B 29.98 - BauR 1999, 233 = juris Rn. 6). - BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 41.84
Bauvorbescheid mit Genehmigungsvorbehalt; Zulässigkeit eines Schweinezuchtstalls …
Auszug aus VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092
(vgl. BVerwG, U. v. 3.4.1987 - 4 C 41.84 - NVwZ 1987, 884 = juris Rn. 17). - BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 8.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Bauvorhaben …
Auszug aus VGH Bayern, 17.06.2016 - 9 ZB 14.1092
Aber es hindert daran, dies in einer Weise zu tun, die - sei es schon selbst oder sei es infolge der Vorbildwirkung - geeignet ist, bodenrechtlich beachtliche und erst noch ausgleichsbedürftige Spannungen zu begründen oder die vorhandenen Spannungen zu erhöhen (vgl. BVerwG, U. v. 26.5.1978 - 4 C 8.77 - juris Rn. 49 m. w. N.).
- VG Mainz, 09.08.2017 - 3 K 1368/16
Zulässigkeit eines Wettbüros mit Sportgaststätte als kerngebietstypische …
Vielmehr ergeben sich die zulässigen Nutzungen aus dem Rahmen, den die in der näheren Umgebung tatsächlich vorhandenen Nutzungen vorgeben (vgl. BayVGH, Beschluss vom 17.6.2016 - 9 ZB 14.1092 -, juris Rn. 8). - VGH Bayern, 07.06.2021 - 9 B 18.1655
Baugenehmigung für die Errichtung einer einseitigen Werbeanlage in der Nähe eines …
- VG Ansbach, 28.09.2016 - AN 9 K 15.01468
Kein Anspruch für Werbeanlage bei Bahnübergang
Es hindert jedoch daran, den vorgegebenen Rahmen in einer Weise zu überschreiten, die - sei es schon selbst oder sei es infolge der Vorbildwirkung - geeignet ist, bodenrechtlich beachtliche und erst noch ausgleichsbedürftige Spannungen zu begründen oder vorhandene Spannungen zu erhöhen (vgl. BayVGH, B. v. 17.6.2016 - 9 ZB 14.1092 - juris, Rn. 8;… U. v. 6.2.2009 - 2 B 08.2714 - juris, Rn. 15).
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