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  ZPO § 6

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  ZPO § 6
  Streitwert einer Auflassungsklage

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Streitwert; Auflassungsklage; Verkehrswert; Grundstück; Gegenrecht

Papierfundstellen

• AGS 2002, 182

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 12.09.2000 - X ZR 89/00

  Wert der Beschwer bei Klage auf Herausgabe eines Grundstücks

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  a) Bei der auf Auflassung gerichteten Klage gilt grundsätzlich gemäß § 6 ZPO als Gegenstandswert der Verkehrswert des Grundstücks (BGH NJW-RR 01, 518;… Zöller/Herget, ZPO, 22. Aufl., § 3, 16 "Auflassung";… Musielak/Smid, ZPO, 2. Aufl. [2000], § 3, 22 "Auflassung";… Thomas/Putzo, ZPO, 23. Aufl., § 3, 18).

  b) Nur dies gewährleistet die mit § 6 ZPO bezweckte berechenbare und einheitliche Bewertungspraxis (…MK/Schwerdtfeger a.a.O. § 3, 35) und trägt dem Grundsatz Rechnung, dass es bei einer auf Auflassung gerichteten Klage gemäß § 6 ZPO auf den Verkehrswert des Grundstücks ankommt (BGH NJW-RR 01, 518) und dass im Streitwertrecht Einwendungen und Gegenrechte unberücksichtigt zu bleiben haben (…MK/Schwerdtfeger a.a.O. 35;… Stein/Jonas/Roth a.a.O. § 6, 15; vgl. auch BGH JZ 96, 636).

• BVerfG, 16.11.1999 - 1 BvR 1821/94

  Verfassungsrechtliche Anforderungen an die Streitwertfestsetzung bei Löschung …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  a) Eine Korrektur dieser Wertung erfordert auch nicht die Entscheidung BVerfG NJW-RR 00, 946 (ihm für alle vergleichbaren Fallkonstellationen folgend OLG Celle NJW-RR 01, 712).
• BGH, 16.04.1996 - XI ZR 302/95

  Rechtsmittelbeschwer bei Erfolglosigkeit eines Zurückbehaltungsrechts

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  b) Nur dies gewährleistet die mit § 6 ZPO bezweckte berechenbare und einheitliche Bewertungspraxis (…MK/Schwerdtfeger a.a.O. § 3, 35) und trägt dem Grundsatz Rechnung, dass es bei einer auf Auflassung gerichteten Klage gemäß § 6 ZPO auf den Verkehrswert des Grundstücks ankommt (BGH NJW-RR 01, 518) und dass im Streitwertrecht Einwendungen und Gegenrechte unberücksichtigt zu bleiben haben (…MK/Schwerdtfeger a.a.O. 35;… Stein/Jonas/Roth a.a.O. § 6, 15; vgl. auch BGH JZ 96, 636).

• OLG Celle, 05.09.2000 - 4 W 165/00

  Voraussetzungen für die Zulässigkeit einer Beschwerde

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  a) Eine Korrektur dieser Wertung erfordert auch nicht die Entscheidung BVerfG NJW-RR 00, 946 (ihm für alle vergleichbaren Fallkonstellationen folgend OLG Celle NJW-RR 01, 712).
• OLG München, 10.03.1997 - 28 W 2542/96

  Streitwert der Auflassungsklage

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  Auch insoweit ist nicht der Wert der Einwendung oder geringeren Gegenforderung maßgebend (OLG München NJW-RR 98, 142, 143; Celle OLG-Report 99, 200 = KostRspr § 6 ZPO Nr. 161; Jena OLG-Report 98, 350, 351; OLG Stuttgart AnwBl 82, 528, 529;… Thomas/Putzo a.a.O. § 6, 2;… MK/Schwerdtfeger, ZPO, 2. Aufl. [2000], § 3, 35 und § 6, 13;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 61. Aufl. [2002], § 6, 2 "Auflassung" und 6;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 21. Aufl., § 6, 15; OLG Karlsruhe JurBüro 88, 1551, 1552 [aber nur, wenn Gegenforderung mindestens 1/4 des Verkehrswertes des Grundstücks erreicht]; a.A., nämlich ausschlaggebend nur die Bemessung der Gegenforderung, wenn deren wirtschaftlicher Wert geringer ist: Schleswig OLG-Report 98, 156; OLG Frankfurt NJW-RR 96, 636; OLG Braunschweig NJW 73, 1982, 1983;… Zöller/Herget a.a.O. § 3, 16 "Auflassung";… Musielak/Smid a.a.O. 22 "Auflassung";… Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rdn. 342 und 351 [Ausnahme, wenn nur minimale Gegenforderung]).
• OLG Frankfurt, 11.10.1995 - 23 W 14/95

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  Auch insoweit ist nicht der Wert der Einwendung oder geringeren Gegenforderung maßgebend (OLG München NJW-RR 98, 142, 143; Celle OLG-Report 99, 200 = KostRspr § 6 ZPO Nr. 161; Jena OLG-Report 98, 350, 351; OLG Stuttgart AnwBl 82, 528, 529;… Thomas/Putzo a.a.O. § 6, 2;… MK/Schwerdtfeger, ZPO, 2. Aufl. [2000], § 3, 35 und § 6, 13;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 61. Aufl. [2002], § 6, 2 "Auflassung" und 6;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 21. Aufl., § 6, 15; OLG Karlsruhe JurBüro 88, 1551, 1552 [aber nur, wenn Gegenforderung mindestens 1/4 des Verkehrswertes des Grundstücks erreicht]; a.A., nämlich ausschlaggebend nur die Bemessung der Gegenforderung, wenn deren wirtschaftlicher Wert geringer ist: Schleswig OLG-Report 98, 156; OLG Frankfurt NJW-RR 96, 636; OLG Braunschweig NJW 73, 1982, 1983;… Zöller/Herget a.a.O. § 3, 16 "Auflassung";… Musielak/Smid a.a.O. 22 "Auflassung";… Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rdn. 342 und 351 [Ausnahme, wenn nur minimale Gegenforderung]).
• OLG Braunschweig, 19.07.1973 - 1 U 26/73

  Streitwert: Herausgabe - Gegenleistung

  Auszug aus OLG Stuttgart, 31.01.2002 - 2 W 3/02

  Auch insoweit ist nicht der Wert der Einwendung oder geringeren Gegenforderung maßgebend (OLG München NJW-RR 98, 142, 143; Celle OLG-Report 99, 200 = KostRspr § 6 ZPO Nr. 161; Jena OLG-Report 98, 350, 351; OLG Stuttgart AnwBl 82, 528, 529;… Thomas/Putzo a.a.O. § 6, 2;… MK/Schwerdtfeger, ZPO, 2. Aufl. [2000], § 3, 35 und § 6, 13;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 61. Aufl. [2002], § 6, 2 "Auflassung" und 6;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 21. Aufl., § 6, 15; OLG Karlsruhe JurBüro 88, 1551, 1552 [aber nur, wenn Gegenforderung mindestens 1/4 des Verkehrswertes des Grundstücks erreicht]; a.A., nämlich ausschlaggebend nur die Bemessung der Gegenforderung, wenn deren wirtschaftlicher Wert geringer ist: Schleswig OLG-Report 98, 156; OLG Frankfurt NJW-RR 96, 636; OLG Braunschweig NJW 73, 1982, 1983;… Zöller/Herget a.a.O. § 3, 16 "Auflassung";… Musielak/Smid a.a.O. 22 "Auflassung";… Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Aufl., Rdn. 342 und 351 [Ausnahme, wenn nur minimale Gegenforderung]).

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• OLG Celle, 02.11.2011 - 14 U 52/11

  Berechnung der Kosten der Mangelbeseitigung durch einen Besteller gegenüber einem …

  Rn. 65 Andere Oberlandesgerichte vertreten entweder die Position, der Streitwert bestimme sich anhand des vollen objektiven Verkehrswertes, oder, dass allein der noch ausstehende Restkaufpreis maßgeblich sei (für den objektiven Verkehrswert : OLG Köln, Beschl. v. 20.09.2004 - 19 U 214; OLG Hamm, Beschl. v. 16.07.2002 - 21 W 1/02; OLG Stuttgart, Beschl. v. 31.01.2002 - 2 W 3/02; OLG München, Beschl. v. 10.03.1997 - 28 W 2542/96; OLG Jena, Beschl. v. 30.07.1998 - 7 W 217/98; für denRestkaufpreis : OLG Nürnberg, Beschl. v. 08.12.2010 - 2 W 2145/10; OLG Stuttgart, Beschl. v. 23.09.2009 - 8 W 392/09; KG, Beschl. v. 23.08.2002 -12 W 202/02; OLG Schleswig, Beschl. v. 09.11.2004 - 4 W 70/04; OLG Frankfurt, Beschl. v. 11.10.1995 - 23 W 14/95; OLG Köln, Beschl. v. 08.10.2003 - 19 W 52/03; OLG Stuttgart, Beschl. v. 21.01.2004 - 12 W 14/04).
• OLG Stuttgart, 02.03.2011 - 5 U 137/10

  Streitwert einer Räumungsklage: Bemessung des Vergleichsmehrwerts; …

  Auch bei einer auf Überlassung des Kaufgegenstands gerichteten Klage beeinflusst die Höhe der Zug um Zug zu erbringenden Kaufpreiszahlung den Wert einer Klage grundsätzlich nicht (statt aller MünchKomm-ZPO/Wöstmann, 3. Aufl., § 6 Rn. 13 mit zahlreichen Nachweisen, insbes. auch OLG Stuttgart, B. v. 31.01.2002, 2 W 3/02, JurBüro 2002, 424).
• OLG Köln, 20.09.2004 - 19 U 214/02

  Streitwert einer Auflassungsklage

  Dies folgt nach wohl herrschender Meinung (OLG Hamm MDR , 2002, 1458; OLG Stuttgart, JurBüro 2002, 424; OLG Celle OLGR 1999, 200, OLG München MDR 1997, 599; Müller MDR 2003, 248; m. w. N. aus § 6 ZPO.

• OLG Stuttgart, 23.09.2009 - 8 W 392/09

  Gebührenstreitwert einer Auflassungsklage

  In Rechtsprechung und Literatur besteht ein Meinungsstreit darüber, ob bei einer Auflassungsklage sich der Gebührenstreitwert ausnahmslos analog § 6 Satz 1 ZPO nach dem Verkehrswert des Grundstücks richtet (u. a.: OLG Köln MDR 2005, 298; OLGR Hamm 2005, 16; OLG Hamm MDR 2002, 1458; OLG Stuttgart/2. Zivilsenat AGS 2002, 182 mit Verweis auf BGH NJW-RR 2001, 518, der sich jedoch mit der hier streitigen Frage nicht befasst;… Wöstmann in Münchener Kommentar, ZPO, Bd. 1, 3. Aufl. 2008, § 3 Rdnr. 35; je m. w. N.) oder aber bei Verweigerung der Auflassung wegen einer geringfügigen Gegenforderung nach deren Höhe (u. a.: OLG Stuttgart/12. Zivilsenat, Beschluss vom 21. Januar 2004, Az. 12 W 14/04; OLGR Köln 2004, 28; OLG Düsseldorf AGS 2004, 28; KG Berlin NJW-RR 2003, 787; BGH NJW 2002, 684, in dessen Entscheidung es allerdings um die Zustimmung zum Vollzug einer Auflassung ging; OLGR Schleswig 1998, 156; LG Hamburg MDR 1998, 372; OLG Celle NJW-RR 1998, das jedoch nicht die umstrittene Restforderung, sondern einen Bruchteil des Verkehrswertes bei der Festsetzung zu Grunde legen will; OLG Frankfurt NJW-RR 1996, 636; OLGR Düsseldorf 1993, 348; BVerfG NJW-RR 2000, 946, zur Bestimmung des Streitwerts eines Anspruchs auf Löschung einer nicht mehr valutierten Grundschuld oder Sicherungshypothek im Hinblick auf den sich aus dem Rechtsstaatsprinzip ergebenden Justizgewährungsanspruch;… Herget in Zöller, ZPO, § 3 Rdnr. 16 "Auflassung" und § 6 Rdnr. 1; je m. w. N.).
• OLG Hamm, 02.09.2004 - 22 W 49/04

  Klage auf Auflassung: Gegenstandswert = Verkehrswert!

  Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, dass der Wert einer Einwendung oder geringeren Gegenforderung für die Streitwertfestsetzung, die sich am Klägerinteresse zu orientieren hat, nicht maßgeblich ist (vgl. auch OLG Hamm, Beschluss vom 16.07.2002 - 21 W 1/02 - MDR 2002, 1458; OLGR Stuttgart 2002, 185; OLGR Celle 1999, 200; OLG München NJW-RR 1998, 142, 143;… Roth, in: Stein/Jonas, ZPO, 22. Auflage, § 6 Rz. 1, 18; offen BGH NJW 2002, 684).
• OLG Nürnberg, 05.05.2022 - 13 W 1050/22

  Streitwertfestsetzung, Klage und Widerklage, Streitwertbemessung, …

  Rn. 10 a) In etlichen, in der Regel deutlich älteren obergerichtlichen Entscheidungen wurde die Auffassung vertreten, der Streitwert einer auf die Eigentumsverschaffung gerichteten Auflassungsklage sei nach dem Verkehrswert des Grundstücks zu bemessen, unabhängig davon in welcher Höhe dem geltend gemachten Anspruch noch die Zahlung eines (Rest) Kaufpreises entgegengehalten wird (vgl. OLG Köln Beschluss vom 12.11.2004 - 19 U 214/02, BeckRS 2004, 11629; OLG Hamm Beschluss vom 16.07.2002 - 21 W 1/02, MDR 2002, 145= BeckRS 2007, 4926; OLG Stuttgart, Beschluss vom 31.01.2002 - 2 W 3/02, JurBüro 2002, 424; OLG Celle Beschluss vom 07.09.1998, 16 W 58/98, OLGR 1999, 200; OLG München, Beschluss vom 10.03.1997 - 28 W 2542-96, MDR 1997, 599 = NJW-RR 1998, 142 m.w.N; OLG Nürnberg, Beschluss vom 22.03.1995 - 13 W 605/95, MDR 1995, 966 m.w.N.).
• KG, 04.11.2002 - 22 W 302/02

  Zur Bemessung des Wertes einer auf Auflassung eines Grundstücks gerichteten …

  Eine noch als vorherrschende Meinung bezeichnete Auffassung vertritt den Standpunkt, dass sich der Wert einer Auflassungsklage generell gemäß § 6 ZPO nach dem Verkehrswert des Grundstückes richtet (vgl. z.B.: BGH [10. Zivilsenat] NJW-RR 2001, 518; OLG Stuttgart, JurBüro 2002, 424 f.; OLG Celle [16. Zivilsenat] OLGR 1999, 200; OLG München NJW-RR 1998, 142; KG [19. Zivilsenat] OLGR 1997, 57; OLG Frankfurt [19. Zivilsenat] OLGR 1995, 238; OLG Nürnberg MDR 1995, 966;… MünchKomm-Schwerdtfeger, ZPO, 2. Aufl., § 3 Rn. 35 mit weiteren Nachweisen zur Fußnote 36).