Weitere Entscheidung unten: BFH, 15.12.1992

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   BFH, 15.12.1992 - VIII R 9/90   

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https://dejure.org/1992,31629
BFH, 15.12.1992 - VIII R 9/90 (https://dejure.org/1992,31629)
BFH, Entscheidung vom 15.12.1992 - VIII R 9/90 (https://dejure.org/1992,31629)
BFH, Entscheidung vom 15. Dezember 1992 - VIII R 9/90 (https://dejure.org/1992,31629)
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Volltextveröffentlichung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • BFH/NV 1993, 656
 
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Wird zitiert von ... (36)

  • BFH, 15.01.2020 - X R 18/18

    Gewerblicher Grundstückshandel bei Errichtung eines Erweiterungsbaus auf einem …

    Der erforderliche sachliche Zusammenhang zwischen den einzelnen Geschäften wird durch die einen Gewerbebetrieb kennzeichnenden Merkmale hergestellt (BFH-Urteil vom 15.12.1992 - VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656, unter 2.a), so dass das Grundstück A-Straße --hätte Herr X die gewerbliche Baulandvermarktung in eigener Person betrieben-- dem Betriebsvermögen des aus sämtlichen Grundstücksaktivitäten bestehenden Gewerbebetriebs zuzuweisen gewesen wäre.
  • BFH, 15.03.2000 - X R 130/97

    Grundstückshandel: Drei-Objekt-Grenze - Erbfolge

    a) Die auch im vorliegenden Verfahren entscheidungserhebliche Rechtsfrage, ob für den An- und Verkauf ("Durchhandeln" ohne zwischenzeitliche gewerbliche Wertschöpfung) von anderen Grundstücken als Wohneinheiten ebenfalls die Drei-Objekt-Grenze gilt oder ob beispielsweise der An- und Verkauf von zwei Wohneinheiten und zusätzlich eines Mehrfamilienhauses gewerblich sein kann, war bisher offen geblieben (…BFH-Entscheidungen vom 20. November 1990 VIII B 102/89, BFH/NV 1991, 304; vom 12. Juli 1991 III R 47/88, BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143, unter 1. a bb;… vom 10. November 1992 VIII R 100/90, BFH/NV 1993, 538, unter 2. a; vom 15. Dezember 1992 VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656, unter 2. a;… vom 23. April 1996 VIII R 27/94, BFH/NV 1997, 170, unter 1. b dd; in BFHE 185, 242, BStBl II 1998, 346; vom 22. April 1998 IV B 19/98, BFHE 185, 480, BStBl II 1999, 295).
  • BFH, 20.04.2006 - III R 1/05

    Gewerblicher Grundstückshandel: durchgehandelte und erschlossene Objekte sind …

    Denn die die Steuerbarkeit gemäß § 2 GewStG, § 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 i.V.m. § 15 EStG begründenden einzelnen Grundstücksgeschäfte brauchen einander nach Art und Durchführung nicht ähnlich zu sein; es genügt, dass sie dem Grundstückshandel zugeordnet werden können (BFH-Urteile vom 15. Dezember 1992 VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656, …und vom 11. Dezember 1996 X R 241/93, BFH/NV 1997, 396).
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Rechtsprechung
   BFH, 15.12.1992 - III R 9/90   

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BFH, Entscheidung vom 15. Dezember 1992 - III R 9/90 (https://dejure.org/1992,6825)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • Wolters Kluwer

    Erwerb und Bebauung von Grundstücken - Gemeinschaftlicher Handel mit unbebauten und bebauten Grundstücken von Ehegatten

  • datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BFH/NV 1993, 656
 
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Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (23)

  • BFH, 18.09.1991 - XI R 23/90

    Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung von vier Objekten in fünf Jahren

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Der Bereich privater Vermögensverwaltung ist grundsätzlich erst dann verlassen, wenn mindestens vier einzelne Objekte, seien es unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke oder Eigentumswohnungen, angeschafft bzw. errichtet und veräußert werden (BFH-Urteil vom 18. September 1991 XI R 23/90, BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135 m.w.N.).

    Diese Umstände sind als Beweisanzeichen im Zusammenhang zu würdigen (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 28. September 1987 VIII R 46/84, BFHE 151, 74, BStBl II 1988, 65 m.w.N.; BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135); dementsprechend bildet auch der Fünfjahreszeitraum keine absolute Grenze; die Anzahl der verkauften Objekte kann den Schluß rechtfertigen, daß auch Objekte in den Grundstückshandel miteinbezogen werden müssen, bei denen dieser Zeitraum überschritten ist (BFH in BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135).

    Es genügt zum Nachweis der Gewinnerzielungsabsicht, daß eine bedingte Verkaufsabsicht vorliegt (BFH in BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135 m.w.N.).

  • BFH, 06.04.1990 - III R 28/87

    Veräußerungsabsicht bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen Erwerb und …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Dieser enge zeitliche Zusammenhang, die Anzahl der Objekte und die Tatsache der Veräußerung rechtfertigen als objektiv erkennbare Umstände nach der Lebenserfahrung den Schluß, daß bereits der Ankauf und die Bebauung in Verkaufsabsicht vorgenommen wurden (BFH-Urteile vom 23. Oktober 1987 III R 275/83, BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; vom 22.März 1990 IV R 23/88, BFHE 160, 249, BStBl II 1990, 637; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057).

    Diese Umstände sind als Beweisanzeichen im Zusammenhang zu würdigen (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 28. September 1987 VIII R 46/84, BFHE 151, 74, BStBl II 1988, 65 m.w.N.; BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135); dementsprechend bildet auch der Fünfjahreszeitraum keine absolute Grenze; die Anzahl der verkauften Objekte kann den Schluß rechtfertigen, daß auch Objekte in den Grundstückshandel miteinbezogen werden müssen, bei denen dieser Zeitraum überschritten ist (BFH in BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135).

  • BFH, 23.10.1987 - III R 275/83

    Gewerblicher Grundstückshandel bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Dieser enge zeitliche Zusammenhang, die Anzahl der Objekte und die Tatsache der Veräußerung rechtfertigen als objektiv erkennbare Umstände nach der Lebenserfahrung den Schluß, daß bereits der Ankauf und die Bebauung in Verkaufsabsicht vorgenommen wurden (BFH-Urteile vom 23. Oktober 1987 III R 275/83, BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; vom 22.März 1990 IV R 23/88, BFHE 160, 249, BStBl II 1990, 637; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057).

    Der BFH hat in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß subjektive Tatbestandsmerkmale nur anhand äußerer Merkmale beurteilt werden können (vgl. - für die Veräußerungsabsicht - z.B. BFH in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293 m.w.N. und - allgemein zur Gewinnerzielungsabsicht - BFH-Beschlüsse vom 25. Juni 1984 GrS 4/82, BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c, bb, und vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778).

     
  • BFH, 25.06.1984 - GrS 4/82

    Zur ertragsteuerrechtlichen Behandlung der GmbH & Co. KG

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Der BFH hat in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß subjektive Tatbestandsmerkmale nur anhand äußerer Merkmale beurteilt werden können (vgl. - für die Veräußerungsabsicht - z.B. BFH in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293 m.w.N. und - allgemein zur Gewinnerzielungsabsicht - BFH-Beschlüsse vom 25. Juni 1984 GrS 4/82, BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c, bb, und vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778).
  • BGH, 04.05.1983 - VIII ZR 94/82

    Rechtsfolgen der Anfechtung eines Prozeßvergleichs; Erheblichkeit eines …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Ein Beweisantrag darf sich deshalb nicht auf den Nachweis dieser Äußerungen beschränken, sondern muß sich - zumindest auch - auf objektive Umstände beziehen, die den Schluß auf das Vorliegen der inneren Tatsache ermöglichen (vgl. u.a. auch Urteil des Bundesgerichtshofs vom 4. Mai 1983 VIII ZR 94/82, Wertpapier-Mitteilungen 1983, 825).
  • BFH, 10.03.1981 - VIII R 195/77

    Werbungskosten - Reisekosten - Hauskauf

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Eine Beschränkung der Zulassung auf einzelne unselbständige Streitpunkte ist nicht möglich (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 30. Januar 1970 IV 2/65, BFHE 98, 326, BStBl II 1970, 383, und vom 10. März 1981 VIII R 195/77, BFHE 133, 189, BStBl II 1981, 470).
  • BFH, 10.08.1983 - I R 120/80

    Zur Abgrenzung des Gewerbebetriebs von der Vermögensverwaltung

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Das Urteil vom 10. Augsut 1983 I R 120/80 (BFHE 139, 386, BStBl II 1984, 137) betrifft die Umwandlung eines Mietwohngrundstückes in Eigentumswohnungen außerhalb eines engen zeitlichen Zusammenhangs zwischen Bebauung und Veräußerung der Objekte (…vgl. zur Abgrenzung auch BFH-Beschluß vom 13. März 1986 IV S 16/85, BFH/NV 1986, 606).
  • BFH, 10.02.1988 - VIII R 352/82

    Sonderbetriebsgewinn oder -verlust eines Gesellschafters als alleiniger …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Das gilt bei Feststellungsbescheiden und Gewerbesteuermeßbescheiden auch für eine Beschränkung auf einen Teil des laufenden Gewinns (zum Streitgegenstand bei Klagen gegen Feststellungsbescheide vgl. u.a. BFH-Urteile vom 20. Juni 1968 IV R 222/66, BFHE 93, 365, BStBl II 1968, 804; vom 6. November 1969 IV R 209/67, BFHE 97, 407, BStBl II 1970, 188; vom 27. September 1973 IV R 212/70, BFHE 110, 453, BStBl II 1974, 12; vom 10. Februar 1988 VIII R 352/82, BFHE 152, 414, BStBl II 1988, 544) sowie bei Einheitswertbescheiden für eine Beschränkung auf einen Teil des Werts des Grundstückes (vgl. zum Streitgegenstand bei Klagen gegen Einheitswertbescheide BFH-Urteile vom 13. November 1981 III R 116/78, BFHE 135, 85, BStBl II 1983, 88, und vom 10. Dezember 1986 II R 88/85, BFHE 148, 329, BStBl II 1987, 292).
  • BFH, 17.03.1981 - VIII R 149/78

    Zur Abgrenzung des Gewerbebetriebes von der Vermögensverwaltung und zum Beginn …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Der Senat verweist insoweit auf die ständige Rechtsprechung des BFH (z.B. Urteile vom 17. März 1981 VIII R 149/78, BFHE 133, 44, BStBl II 1981, 522; vom 9. Februar 1983 I R 29/79, BFHE 138, 63, BStBl II 1983, 451, …und vom 20. August 1986 I R 148/83, BFH/NV 1987, 646).
  • BFH, 05.05.1988 - III R 41/85

    Mit Einkünfteerzielungsabsicht ausgeübte Tätigkeit oder steuerlich unbeachtliche …

    Auszug aus BFH, 15.12.1992 - III R 9/90
    Der BFH hat in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß subjektive Tatbestandsmerkmale nur anhand äußerer Merkmale beurteilt werden können (vgl. - für die Veräußerungsabsicht - z.B. BFH in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293 m.w.N. und - allgemein zur Gewinnerzielungsabsicht - BFH-Beschlüsse vom 25. Juni 1984 GrS 4/82, BFHE 141, 405, BStBl II 1984, 751 unter C IV. 3. c, bb, und vom 5. Mai 1988 III R 41/85, BFHE 153, 374, BStBl II 1988, 778).
  • BFH, 09.02.1983 - I R 29/79

    Zeitpunkt des Beginns eines gewerblichen Grundstückshandels; Bedeutung der …

  • BFH, 22.03.1990 - IV R 23/88

    Gewerblicher Grundstückshandel einer Erbengemeinschaft bei Veräußerung von sechs …

  • BFH, 28.09.1987 - VIII R 46/84

    Abgrenzung privater Vermögensverwaltung vom gewerblichen Grundstückshandel unter …

  • BFH, 13.11.1981 - III R 116/78

    Einheitswertbescheid - Grundstück

  • BFH, 22.05.1987 - III R 212/83

    Überschüsse aus der Veräußerung einer Eigentumswohnung als Einkünfte aus …

  • BFH, 10.12.1986 - II R 88/85

    Selbständigkeit der in einem Einheitswertbescheid getroffenen Feststellungen …

  • BFH, 20.08.1986 - I R 148/83

    Voraussetzungen für das Vorliegen einer gewerblichen Tätigkeit - Steuerliche …

  • BFH, 27.09.1973 - IV R 212/70

    Vorläufige Veranlagung - Betriebsprüfung - Bescheide nach Betriebsprüfung - …

  • BFH, 13.03.1986 - IV S 16/85

    Gesonderte Feststellung einkommensteuerpflichtiger Einkünfte - Erfassung von …

  • BFH, 04.10.1973 - GrS 8/70

    Umfang der Befugnis des BFH - Zweiter Rechtsgang - Aufhebung des Urteils - …

  • BFH, 30.01.1970 - IV 2/65

    Auswirkung der Klärung der Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung nach …

  • BFH, 20.06.1968 - IV R 222/66

    Einheitliches Gewinnfeststellungsverfahren - Zwischenurteil - Gesellschafter - …

  • BFH, 06.11.1969 - IV R 209/67

    Zwischenurteil - Unzulässigkeit - Wertberichtigungsposten

  • FG Rheinland-Pfalz, 05.10.2000 - 4 K 3272/98

    Bekanntwerden einer weiteren Grundstücksveräußerung nach Ablauf der …

    Selbst bei deutlicher Überschreitung des Fünfjahreszeitraums sogar von mehr als einem Jahr kann aber noch solch eine Indizwirkung vorliegen; sie muss dann aber durch andere Umstände ergänzt werden (BFH vom 29. November 1989 X R 100/88, BStBl II 1990, 1060 ;… BFH vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464 ; BFH vom 15. Dezember 1992 III R 9/90, BFH/NV 1993, 656).

    Ein Beweisantrag darf sich deshalb nicht auf den Nachweis dieser Äußerungen beschränken, sondern muss sich auf objektive Umstände beziehen, die den Schluss auf das Vorliegen der inneren Tatsache ermöglichen (BFH vom 15. Dezember 1992 III R 9/90 unter 2. c der Gründe m. w. N.).

  • FG Rheinland-Pfalz, 05.10.2000 - 4 K 2359/98

    Gewerblicher Grundstückshandel:Gescheiterte Verkäufe bei der Drei-Objekt-Grenze …

    Einem solchen unsubstantiierten Beweisantrag nachzugehen, sieht der Senat keine Veranlassung (vgl. dazu BFH vom 21. Juni 1988 VII R 135/85, BStBl II 1988, 841 ; BFH vom 15. Dezember 1992 III R 9/90 unter 2. c) der Gründe m. w. N.).
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