Rechtsprechung
| BFH, 07.12.1973 - III R 158/72 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer
Abgrenzung - Zweifamilienhaus - Gemischtgenutztes Grundstück - Mitbenutzung - Gewerblicher Zweck - Öffentlicher Zweck - Wesentliche Beeinträchtigung - Verkehrsauffassung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 111, 264
- BStBl II 1974, 195
Wird zitiert von ... (12) Zitiert selbst (2)
- BFH, 27.05.1970 - III R 65/68
Einfamilienhaus - Hauptbau - Anbau - Beeinträchtigung der Eigenart - Arztpraxis
Auszug aus BFH, 07.12.1973 - III R 158/72
Er hat sie in dem Urteil vom 27. Mai 1970 III R 65/68 (BFHE 99, 493, BStBl II 1970, 678, unter 2) für das alte Recht erneut bestätigt.Der Senat hat in den Urteilen III 206/55 U und III R 65/68 ausgeführt, die Berücksichtigung der Verkehrsauffassung erfordere lediglich, daß auf die Allgemeinheit vernünftig denkender Menschen abzustellen sei.
- BFH, 03.02.1956 - III 206/55 U
Begriff des Einfamilienhauses - Gewerbliche Nutzung eines Grundstücks - Ausmaß …
Auszug aus BFH, 07.12.1973 - III R 158/72
Nach dem Urteil des BFH vom 3. Februar 1956 III 206/55 U (BFHE 62, 205, BStBl III 1956, 78) sei für die Abgrenzung eines Einfamilienhauses nicht das Ausmaß der gewerblichen Nutzung allein entscheidend, zu entscheiden sei in erster Linie nach der Verkehrsauffassung.
- BFH, 05.02.1986 - II R 31/85
Abgrenzung Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus; keine "Wohnung" bei gewerblich …
Die Frage der wesentlichen Beeinträchtigung durch die Mitbenutzung zu anderen als Wohnzwecken ist deshalb nicht nach der Verkehrsauffassung zu beantworten (insoweit Aufgabe des BFH-Urteils vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195).Ist ein Wohngrundstück weder ein Einfamilien- noch ein Zweifamilienhaus, so stellt sich erst die Frage, ob es ein Mietwohngrundstück oder ein gemischtgenutztes Grundstück ist (so schon Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, 266, BStBl II 1974, 195, und auch Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, 572, BStBl II 1985, 284).
An der Entscheidung des III. Senats in BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195 hält der nunmehr zuständige erkennende Senat insoweit nicht mehr fest.
- BFH, 10.10.1984 - II R 28/84
Wohngebäude - Zweifamilienhaus - Zwei Wohnungen und gewerblich genutzte Einheit - …
Nur für die Beantwortung der Frage, ob durch eine gewerbliche Mitbenutzung die Eigenart des Zweifamilienhauses beeinträchtigt wird, hat die Rechtsprechung die Verkehrsauffassung herangezogen (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, 267, BStBl II 1974, 195); dagegen kann die Verkehrsauffassung nicht über die umfassendere Frage befinden, ob ein Wohngebäude insgesamt ein Zweifamilienhaus sei oder nicht.Selbst ein Vorbau mit einem Lagerraum und länglichen Schaufenstern steht der Beurteilung des Wohngebäudes als Zweifamilienhaus nicht entgegen (vgl. BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195).
- BFH, 02.07.1976 - III R 54/75
Bewertung einesWohngebäudes mit zwei Wohnungen und einer Rechtsanwaltspraxis als …
Ist dies der Fall, so kommt eine Artfeststellung gemischtgenutztes Grundstück nicht in Betracht (vgl. auch Entscheidung des BFH vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195).Es hat dabei zu Recht die Verkehrsauffassung herangezogen und diese als die gerichtsbekannte Meinung verstanden, die unvoreingenommene Staatsbürger von einer Sache haben oder gewinnen, wenn sie mit ihr befaßt werden (BFH-Entscheidung III R 158/72).
- FG Hamburg, 30.08.2013 - 3 K 206/11
Bewertungsgesetz: Einheitsbewertung eines gemischt genutzten Grundstücks
Nicht in Betracht kommt danach die sonst vorrangig zu prüfende Bewertung nach § 79 Abs. 1 BewG anhand tatsächlich in 1964 erzielter Mieten für ein bereits existierendes Objekt oder für zusammenhängende Gebäudeteile (vgl. insoweit FG des Saarlandes, Urteil vom 27.11.1991 2 K 214/85, EFG 1992, 650, 652 zu I 2 b; BFH-Urteile vom 17.05.1974 III R 30/73, BFHE 112, 407, BStBl II 1974, 506; vom 7. Dezember 1973 IIII R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 194, 195). - BFH, 12.11.1986 - II R 48/85
Bewertungsrechtlicher Einfamilienhausbegriff nicht von der allgemeinen …
Ist ein Wohngrundstück weder ein Einfamilien- noch ein Zweifamilienhaus, so stellt sich erst die Frage, ob es ein Mietwohngrundstück oder ein gemischtgenutztes Grundstück ist (so schon Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, 266, BStBl II 1974, 195, und auch Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, 572, BStBl II 1985, 284). - BFH, 22.02.1985 - III R 78/81
Freiberuflich genutzte Räumlichkeiten dienen nicht Wohnzwecken; zur Abgrenzung …
Voraussetzung ist dabei allerdings stets, daß das Grundstück mindestens zu 20 v. H. Wohnzwecken dient, da es sonst bereits der Gruppe der Geschäftsgrundstücke zuzuordnen wäre (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195). - FG Niedersachsen, 06.09.2018 - 1 K 307/16
Streit um die Bewertung eines Grundstücks im Ertragswertverfahren; Nutzung von …
Rn. 37 Diese Handhabung entspricht der im Urteil des BFH vom 7. Dezember 1973 III R 158/72 (BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195). - FG Hamburg, 22.02.2010 - 3 K 159/09
Bewertungsgesetz: Bewertung eines Neubau-Grundstücks
Für das Neubau-Grundstück richtet sich der Ertragswert gemäß § 79 Abs. 2 BewG nach der üblichen Miete 1964; nicht in Betracht kommt hier die sonst vorrangig zu prüfende Bewertung nach § 79 Abs. 1 BewG anhand tatsächlich in 1964 erzielter Mieten für ein bereits existierendes Objekt oder für zusammenhängende Gebäudeteile (vgl. insoweit FG des Saarlandes vom 27. November 1991 2 K 214/85, Entscheidungen der Finanzgerichte -EFG- 1992, 650, 652 zu I 2 b; BFH vom 17. Mai 1974 III R 30/73, BFHE 112, 407, BStBl II 1974, 506; vom 7. Dezember 1973 IIII R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 194, 195). - BFH, 06.07.1979 - III R 77/77
Die Eigenart als Einfamilienhaus geht bei freiberuflicher Mitbenutzung nicht …
Unter der Verkehrsauffassung ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats die gerichtsbekannte Anschauung zu verstehen, die urteilsfähige und unvoreingenommene Bürger von einer Sache haben oder gewinnen, wenn sie mit ihr befaßt werden (vgl. BFH-Urteile vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195, und vom 23. September 1977 III R 18/77, BFHE 124, 73, BStBl II 1978, 188). - FG Niedersachsen, 26.03.1996 - I 167/91 Für die Abgrenzung war nach dem Urteil des BFH vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BStBl II 1974, 195 die Verkehrsauffassung maßgebend; nach dem Urteil des BFH vom 5. Februar 1986 II R 31/85, BStBl II 1986, 448, ist nunmehr auf einen durch die Umschreibung in § 75 Abs. 5 BewG gekennzeichneten Rechtsbegriff abzustellen.
- BFH, 16.11.1978 - III R 60/76
Zur Frage, wann bei Eigentumswohnungen durch gewerbliche Mitbenutzung die …
- BFH, 04.07.1990 - II S 1/90
Anforderungen an Antrag auf Aussetzung der Vollziehung eines …
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".