Rechtsprechung
| BFH, 28.06.1977 - VIII R 49/74 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer
Versteuerung von Baukostenzuschüssen - Vermieter - Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung - Verkauf des Gebäudes - Erhöhung der Mieteinkünfte - Übergang auf den Käufer - Minderung des Kaufpreises - Übernahem von Verpflichtungen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
EStG § 11 § 21 Abs. 1 Nr. 1, 4
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Behandlung von noch nicht als Mieteinahmen angesetzten Teilen von Baukostenzuschüssen bei Veräußerung des Gebäudes
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 123, 144
- NJW 1978, 1344
- DB 1977, 2359
- BStBl II 1978, 91
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (2)
- BGH, 11.03.1970 - VIII ZR 96/68
Voraussetzungen für einen Anspruch auf Zurückerstattung des Mietzinses - …
Auszug aus BFH, 28.06.1977 - VIII R 49/74
Dementsprechend rechnet die Rechtsprechung der Zivilgerichte die verlorenen Baukostenzuschüsse ebenfalls nicht zu den Darlehen (vgl. Urteil des BGH vom 11. März 1970 VIII ZR 96/68, Wertpapier-Mitteilungen 1970 S. 684). - BFH, 04.12.1962 - VI 308/61 S
Gleichbehandlung von steuerlichen Mietvorauszahlungen und sogenannten "verlorenen …
Auszug aus BFH, 28.06.1977 - VIII R 49/74
Soweit der Kläger die Zuschüsse bis zum Verkauf jährlich anteilmäßig als Einnahmen erklärt habe, sei dieses auf Abschn. 163 EStR zurückgehende Verfahren zu billigen (Urteil des BFH vom 4. Dezember 1962 VI 308/61 S, BFHE 76, 329, BStBl III 1963, 120).
- BFH, 28.10.1980 - VIII R 34/76
Einkommensteuerrechtliche Behandlung eines Baukostenzuschusses beim Vermieter …
Die Zuschüsse könnten allenfalls - wie im Streitfall geschehen - auf die Dauer der Mietzeit verteilt werden (vgl. BFH-Urteil vom 28. Juni 1977 VIII R 49/74, BFHE 123, 144, BStBl II 1978, 91). - BFH, 26.07.1983 - VIII R 30/82
Zeitpunkt des Zufließens von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung
Im Streitfall handele es sich wirtschaftlich um Mietvorauszahlungen, die auch nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) auf die Dauer der Laufzeit verteilt werden könnten (Urteil vom 28. Juni 1977 VIII R 49/74 , BFHE 123, 144, BStBl II 1978, 91). - BFH, 22.09.1994 - IX R 47/89
Zinsloses Darlehen des Mieters bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Es kann offenbleiben, ob diese Zahlung wie ein verlorener Zuschuß des Mieters zu behandeln ist (vgl. dazu Abschn. 163 der Einkommensteuer-Richtlinien -- EStR --) und ob die von der Verwaltung auf Antrag zugelassene Verteilung mit § 11 EStG zu vereinbaren ist (bejahend BFH-Urteile vom 4. Dezember 1962 VI 308/61 S, BFHE 76, 329, BStBl III 1963, 120, und vom 28. Juni 1977 VIII R 49/74, BFHE 123, 144, BStBl II 1978, 91).
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