Rechtsprechung
| BFH, 12.03.1980 - II R 52/77 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Simons & Moll-Simons
GrEStG Hessen § 4 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. a, Abs. 10 Unterabs. 3
- Wolters Kluwer
Bauträger - Fertigstellungsverpflichtung - Bebauungszweck - Fertigstellung eines Bauwerks - Grundstückserwerb
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)
GrEStG Hessen § 4 Abs. 1 Nr. 8 lit. a, Abs. 10
Papierfundstellen
- BFHE 130, 341
- BStBl II 1980, 472
Wird zitiert von ... (9) Zitiert selbst (6)
- BGH, 05.04.1979 - VII ZR 308/77
Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Hauses; Freizeichnung des Veräußerers
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Auch nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Frage der Mängelhaftung nach Werkvertragsrecht in Fällen der vorliegenden Art ist davon auszugehen, daß hier ein einheitlicher Vertrag mit Fertigstellungsverpflichtungen vorliegt (vgl. zuletzt das Urteil vom 5. April 1979 VII ZR 308/77, Neue Juristische Wochenschrift 1979 S. 1406 - NJW 1979, 1406 - mit weiteren Nachweisen; kritisch zu dem entschiedenen Einzelfall Peters, NJW 1979, 1820).Ohne Bedeutung für den vorliegenden Fall ist, daß die Rechtsprechung des BGH dahin geht, beim Kauf eines Grundstückes mit noch nicht fertiggestelltem Gebäude richte sich die Mängelhaftung für das Gebäude nach Werkvertragsrecht (vgl. das schon erwähnte Urteil des BGH, NJW 1979, 1406 mit weiteren Nachweisen).
- BFH, 28.04.1970 - II 109/65
Entwicklung der Verhältnisse - Definitionsbereich der Normen - Elemente des …
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Es entspricht der gefestigten Rechtsprechung, daß der Erwerber diesen Zweck selbst verwirklichen muß, will er die Steuerfreiheit erlangen (vgl. u. a. die Urteile des erkennenden Senats vom 2. September 1959 II 66/57, BFHE 69, 518, BStBl III 1959, 453, und vom 28. April 1970 II 109/65, BFHE 99, 250, BStBl II 1970, 600;… weitere Nachweise bei Boruttau/Klein/Egly/Sigloch, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 10. Aufl., Anhang 1028 a).Soweit in der früheren Rechtsprechung des Senats andere Aussagen gemacht worden sind (vgl. die Urteile vom 20. Juni 1967 II 73/63, BFHE 90, 82, 86, BStBl III 1967, 794, ferner BFHE 99, 250, 255, BStBl II 1970, 600 und BFHE 99, 558, 560, BStBl II 1970, 749), hält der Senat hieran nicht mehr fest.
- BFH, 09.06.1970 - II 39/65
Befreiung von der Zahlung der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines unbebauten …
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Soweit in der früheren Rechtsprechung des Senats andere Aussagen gemacht worden sind (vgl. die Urteile vom 20. Juni 1967 II 73/63, BFHE 90, 82, 86, BStBl III 1967, 794, ferner BFHE 99, 250, 255, BStBl II 1970, 600 und BFHE 99, 558, 560, BStBl II 1970, 749), hält der Senat hieran nicht mehr fest.Der Grundsatz, daß ein Grundstück im allgemeinen in dem Zustand zum Gegenstand des Kaufvertrages gemacht wird, in dem es sich im Zeitpunkt der Veräußerung befindet (vgl. das Urteil BFHE 99, 558, 559, BStBl II 1970, 749) gilt allgemein nur dann, wenn der Verkäufer neben der kaufvertraglichen Verpflichtung zur Übergabe und Übereignung des Grundstücks keine weiteren Verpflichtungen übernimmt.
- BFH, 25.07.1979 - II R 105/77
Grunderwerbsteuer bei Aufspaltung eines Vertrages in einen"Kaufvertrag" und einen …
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Es lag ein einheitlicher Vertrag i. S. des § 139 BGB vor (vgl. hierzu das Urteil des Senats vom 25. Juli 1979 II R 105/77, BFHE 128, 544, BStBl II 1980, 11). - BFH, 20.06.1967 - II 73/63
Anforderungen an die vorschriftsmäßige Besetzung des Gerichts im Steuerprozeß - …
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Soweit in der früheren Rechtsprechung des Senats andere Aussagen gemacht worden sind (vgl. die Urteile vom 20. Juni 1967 II 73/63, BFHE 90, 82, 86, BStBl III 1967, 794, ferner BFHE 99, 250, 255, BStBl II 1970, 600 und BFHE 99, 558, 560, BStBl II 1970, 749), hält der Senat hieran nicht mehr fest. - BFH, 02.09.1959 - II 66/57 U
Voraussetzungen der Befreiung von der Grunderwerbssteuer nach § 1 Ziff. 1 des …
Auszug aus BFH, 12.03.1980 - II R 52/77
Es entspricht der gefestigten Rechtsprechung, daß der Erwerber diesen Zweck selbst verwirklichen muß, will er die Steuerfreiheit erlangen (vgl. u. a. die Urteile des erkennenden Senats vom 2. September 1959 II 66/57, BFHE 69, 518, BStBl III 1959, 453, und vom 28. April 1970 II 109/65, BFHE 99, 250, BStBl II 1970, 600;… weitere Nachweise bei Boruttau/Klein/Egly/Sigloch, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 10. Aufl., Anhang 1028 a).
- BVerfG, 27.12.1991 - 2 BvR 72/90
Verfassungsmäßigkeit der unterschiedlichen Besteuerung von Bauherrenmodellen und …
Diese Auslegung ist durch die Bestimmung des § 4 Abs. 1 Nr. 8 a GrEStG Hessen gedeckt (vgl. BFH, Urteil vom 12. März 1980 - II R 52/77 -, BStBl 1980 11, 472; BFH, Urteil vom 21. Dezember 1981 - II R 124/79 -, BStBl 1982 II, 330 [331 ff.]). - BFH, 04.05.1983 - II R 6/82
Grunderwerbsteuer für Erwerb eines im Bau befindlichen Gebäudes bei …
Bei derartigen Verträgen ist regelmäßig davon auszugehen, daß das Grundstück mit den fertiggestellten Gebäuden zum Gegenstand der Kaufverträge gemacht worden ist (vgl. das BFH-Urteil vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, 343, BStBl II 1980, 472).Dies schließt aber nicht aus, zu einem späteren Zeitpunkt zu überprüfen, ob der Erwerber den steuerbegünstigten Zweck selbst verwirklicht hat, wie dies z. B. bei Erwerb eines Grundstücks zur Bebauung bzw. zur Fertigstellung des Bauwerkes erforderlich ist (vgl. BFH-Urteil vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, 342, BStBl II 1980, 472;… ferner Boruttau/Egly/Sigloch, a. a. O., Anhang Tz. 850 h, 1028 a).
- BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
Zur Grunderwerbsteuer, wenn Grundstückskaufvertrag und Gebäudeerrichtungsvertrag …
Wie der Senat zuletzt in den Urteilen vom 25. Juli 1979 II R 105/77 (BFHE 128, 544, BStBl II 1980, 11) und vom 12. März 1980 II R 52/77 (BFHE 130, 341, BStBl II 1980, 472) ausgeführt hat, können ein Kaufvertrag über ein Grundstück (Miteigentumsanteil) sowie ein Vertrag über die Verpflichtung des Verkäufers zur Errichtung eines Gebäudes (Eigentumswohnung) in ihrem rechtlichen Bestand so miteinander verbunden sein, daß ein rechtlich einheitlicher Vertrag im Sinne des § 139 BGB vorliegt.
- BFH, 11.03.1981 - II R 77/78
Erschließungskosten als Teil der grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung
Ob auch in Fällen der vorliegenden Art gilt, daß Grundstücke regelmäßig in dem Zustand verkauft werden, in dem sie sich im Zeitpunkt des Erwerbsvorgangs befinden (vgl. die BFH-Urteile vom 28. April 1970 II 109/65, BFHE 99, 250, 254, BStBl II 1970, 600 und in BFHE 128, 92, 93, BStBl II 1979, 577), kann im Streitfall offenbleiben (vgl. hierzu auch das Urteil vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, 343, BStBl II 1980, 472). - BFH, 13.04.1983 - II R 53/81
Veräußerung eines Grundstücks - Mietwohnhaus - Fertigstellung eines Bauvorhabens …
Bei derartigen Verträgen ist regelmäßig davon auszugehen, daß das Grundstück mit den fertiggestellten Gebäuden zum Gegenstand der Kaufverträge gemacht worden ist (vgl. das Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, 343, BStBl II 1980, 472). - BFH, 30.07.1980 - II R 15/80
Steuerbefreiung - Grundstückserwerb - Erweiterung einer Betriebstätte - …
Auch hier hat der Senat in ständiger Rechtsprechung die Zweckverwirklichung durch den Erwerber verlangt (vgl. zuletzt Urteil vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, BStBl II 1980, 472). - BFH, 21.10.1981 - II R 88/79
Voraussetzung einer Steuerbefreiung - Grundstückserwerb - Unbebauter Zustand - …
Zwar ist es bei dem Verkauf eines unbebaut erworbenen Grundstücks während der Bebauung denkbar, daß Gegenstand der Veräußerung das bebaute Grundstück ist und deshalb der steuerbegünstigte Zweck durch den Verkauf nicht aufgegeben wird (vgl. das Urteil des Senats vom 12. März 1980 II R 52/77, BFHE 130, 341, 342, BStBl II 1980, 472). - BFH, 03.12.1986 - II R 134/84
Voraussetzungen für eine (teilweise) Befreiung eines Grundstückserwerbes von der …
Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Senats zu vergleichbaren Vorschriften (vgl. z. B. die Urteile vom 14. April 1965 II 30/62 U, BFHE 82, 478, BStBl III 1964, 420; vom 12. März 1980 II R52/77, BFHE 130, 341, BStBl II 1980, 472, und vom 13. Oktober 1982 II R 164/80, BFHE 137, 90, BStBl II 1983, 139;… vgl. ferner Boruttau / Egly / Sigloch, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 11. Aufl., Anhang Tz. 850 h und 1028 a). - BFH, 28.11.1990 - II R 41/87 BFH-Urteil vom 12. März 1980 II R 52/77.
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