Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  GrEStEigWoG § 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2
  Zum Begriff des Zweifamilienhauses im GrEStEigWoG

• Simons & Moll-Simons

  GrEStEigWoG § 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GrEStEigWoG § 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Zweifamlienhaus - Räume - Nutzung

Papierfundstellen

• BFHE 133, 316
• NJW 1981, 2376 (Ls.)
• ZIP 1981, 1135
• BStBl II 1981, 585

Wird zitiert von ... (10)

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• BFH, 10.10.1984 - II R 28/84

  Wohngebäude - Zweifamilienhaus - Zwei Wohnungen und gewerblich genutzte Einheit - …

  Der Senat hält daran fest, daß ein Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einer selbständigen gewerblich genutzten Einheit, die weniger als ein Drittel der gesamten Wohn- und Nutzfläche umfaßt, i. S. des GrEStEigWoG ein Zweifamilienhaus ist (Anschluß an BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585).

  Aufgrund der gegebenen Rechtslage hat der Senat entschieden, daß der Begriff des Zweifamilienhauses i. S. des GrEStEigWoG aus diesem Gesetz selbst beantwortet werden muß (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 6. Mai 1981 II R 123/79, BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585).

  Der Senat hat deshalb mit Urteil in BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585 entschieden, daß i. S. des GrEStEigWoG auch ein Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einer selbständigen dritten Einheit mit gewerblich genutzten Räumen ein Zweifamilienhaus ist, wenn die Nutzfläche dieser dritten Einheit weniger als ein Drittel der gesamten Wohn- und Nutzfläche beträgt.

• BFH, 20.05.1987 - II R 44/84

  Steuerbescheid - Vorbehalt der Nachprüfung - Anfechtung - Zinsbescheid - …

  Ende November 1981 beantragte die Klägerin unter Hinweis auf das inzwischen veröffentlichte Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 6. Mai 1981 II R 123/79 (BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585) die Herabsetzung der Grunderwerbsteuer auf null DM.
• BFH, 15.02.1984 - II R 34/82

  Grundstückserwerb - Umbau eines Einfamilienhauses - Sondereigentum - …

  Diese Auffassung des Senats entspricht seiner ständigen Rechtsprechung, wonach es für die Anwendung des GrEStEigWoG nicht auf die Nutzung des erworbenen Hauses im Erwerbszeitpunkt, sondern auf die beabsichtigte Nutzung ankommt (vgl. die Urteile vom 25. Juni 1980 II R 21/79, BFHE 131, 93, BStBl II 1980, 728; vom 18. Februar 1981 II R 107/78, BFHE 132, 492, BStBl II 1981, 331; vom 6. Mai 1981 II R 123/79, BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585; vom 30. September 1981 II R 8/80, BFHE 134, 189, BStBl II 1982, 30).

• BFH, 30.09.1981 - II R 8/80

  Niedersachsenhaus - Einfamilienhaus - Grunderwerbsteuerbefreiung - Nutzfläche

  Wie der Senat bereits ausgesprochen hat, kann zwar von der Beschreibung in § 75 Abs. 5 Satz 1 BewG ausgegangen, die im übrigen in § 75 BewG enthaltende Beschreibung der Grundstücksarten aber nicht auf die in § 1 Abs. 1 Satz 1 GrEStEigWoG genannten Gebäude übertragen werden; vielmehr ist die Frage, ob ein Gebäude ein Ein- oder Zweifamilienhaus ist primär aus dem Befreiungsgesetz heraus zu beantworten (vgl. Urteile vom 29. Oktober 1980 II R 5/79, BFHE 131, 541, BStBl II 1981, 41, und vom 6. Mai 1981 II R 123/79, BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 584).
• BFH, 04.04.1984 - II R 207/81

  Grunderwerb - Grunderwerbsteuervergünstigung - Rohbau - Fehlende Bezugsfertigkeit …

  Nichts Gegenteiliges ergebe sich aus dem BFH-Urteil vom 6. Mai 1981 II R 123/79 (BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585).
• BFH, 13.07.1983 - II R 188/81

  Erwerb einer Eigentumswohnung - Fertigstellung - Innenausbauarbeit

  Der Senat hat darüber hinaus auch den Erwerb von Grundstücken mit Altbauten, die bisher keine Ein- oder Zweifamilienhäuser waren, unter die Vorschrift des § 1 Abs. 1 Satz 1 Nrn. 1, 2 GrEStEigWoG subsumiert, wenn der Erwerber das Gebäude als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen wollte (vgl. die Urteile vom 25. Juni 1980 II R 21/79, BFHE 131, 93, BStBl II 1980, 728; vom 18. Februar 1981 II R 107/78, BFHE 132, 492, BStBl II 1981, 331; vom 6. Mai 1981 II R 123/79, BFHE 133, 316, BStBl II 1981, 585, und vom 30. September 1981 II R 8/80, BFHE 134, 189, BStBl II 1982, 30).
• BFH, 10.03.1982 - II R 13/81
  Handelt es sich bei den weiteren Wohnungen um sehr kleine Appartements, so ist das Wohnhaus jedenfalls dann kein Zweifamilienhaus mehr, wenn die Appartements von den beiden übrigen Wohnungen räumlich getrennt sind und insgesamt über eine nicht unerhebliche Wohnfläche verfügen (hier: vier mit den notwendigen sanitären Einrichtungen versehene Appartements von zusammen 75 qm Größe im Dachgeschoß des Hauses, das ausschließlich Wohnzwecken diente - Abgrenzung zum BFH-Urteil vom 6.5.1981 II R 123/79).
• BFH, 02.12.1981 - II R 122/80
  Dabei kommt es nicht darauf an, ob die Nutzung zu anderen als Wohnzwecken auch nach außen in Erscheinung tritt oder ob die nicht Wohnzwecken dienenden Räume zu einer selbständigen Einheit zusammengefaßt sind (vgl. BFH-Urteil vom 6.5.1981 II R 123/79).
• BFH, 30.09.1981 - II R 101/80
  Dabei ist entscheidend darauf abzustellen, ob das Gebäude zwei Wohnungen enthält (vgl. BFH-Urteil vom 6.5.1981 II R 123/79).
• BFH, 17.03.1982 - II R 170/80
  NV: Ein Gebäude (Nutzfläche 170 qm), das eine Wohnung (114 qm) und eine --durch eine Tür mit der Küche verbundene-- Schankwirtschaft (56 qm) enthält, ist ein Einfamilienhaus i.S. des § 1 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 GrEStEigWoG (vgl. BFH-Urteil vom 6.5.1981 II R 123/79).