Rechtsprechung
| BFH, 22.02.1985 - III R 78/81 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Simons & Moll-Simons
BewG 1965 § 75 Abs. 5 und Abs. 6
- Wolters Kluwer
Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus - Freiberufliche Mitbenutzung - Wohnung
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Freiberuflich genutzte Räumlichkeiten dienen nicht Wohnzwecken; zur Abgrenzung von Ein- und Zweifamilienhäusern
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)
Papierfundstellen
- BFHE 142, 570
- BB 1985, 784
- BStBl II 1985, 284
Wird zitiert von ... (17) Zitiert selbst (3)
- BFH, 22.06.1979 - III R 17/77
Zu den Merkmalen, die im Bewertungsrecht für den Begriff "Wohnung" mindestens …
Auszug aus BFH, 22.02.1985 - III R 78/81
Ausgehend von der inneren baulichen Gestaltung versteht der erkennende Senat in ständiger Rechtsprechung unter einer Wohnung die Zusammenfassung einer Mehrheit von Räumen, die in ihrer Gesamtheit so beschaffen sein müssen, daß die Führung eines selbständigen Haushalts möglich ist (vgl. Urteile vom 9. Dezember 1970 III R 3/69, BFHE 101, 266, BStBl II 1971, 230; vom 22. Juni 1979 III R 17/77, BFHE 129, 65, BStBl II 1980, 175).Daß der erkennende Senat bisher bei der Bestimmung der Merkmale des Wohnungsbegriffs nur in Fällen der zweifelhaften baulichen Gestaltung ausdrücklich die tatsächliche Nutzung zu Wohnzwecken verlangt hat (vgl. Urteil in BFHE 129, 65, BStBl II 1980, 175), kann nicht dahin verstanden werden, daß die Art der Nutzung bei eindeutiger baulicher Gestaltung unerheblich sei (vgl. Urteil vom 19. Juni 1964 III 323/61, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung - HFR - 1965, 152).
- BFH, 09.12.1970 - III R 3/69
Wohnungsbegriff - Kriegsverhältnisse - Wohnungsnot
Auszug aus BFH, 22.02.1985 - III R 78/81
Ausgehend von der inneren baulichen Gestaltung versteht der erkennende Senat in ständiger Rechtsprechung unter einer Wohnung die Zusammenfassung einer Mehrheit von Räumen, die in ihrer Gesamtheit so beschaffen sein müssen, daß die Führung eines selbständigen Haushalts möglich ist (vgl. Urteile vom 9. Dezember 1970 III R 3/69, BFHE 101, 266, BStBl II 1971, 230; vom 22. Juni 1979 III R 17/77, BFHE 129, 65, BStBl II 1980, 175). - BFH, 07.12.1973 - III R 158/72
Abgrenzung - Zweifamilienhaus - Gemischtgenutztes Grundstück - Mitbenutzung - …
Auszug aus BFH, 22.02.1985 - III R 78/81
Voraussetzung ist dabei allerdings stets, daß das Grundstück mindestens zu 20 v. H. Wohnzwecken dient, da es sonst bereits der Gruppe der Geschäftsgrundstücke zuzuordnen wäre (vgl. BFH-Urteil vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, BStBl II 1974, 195).
- BFH, 11.01.1995 - II R 125/91
1. Hinweis nach § 181 Abs. 5 Satz 2 AO muß auf die eingeschränkte Wirkung des …
Denn der bewertungsrechtliche Wohnungsbegriff setzt voraus, daß eine Wohnung stets auch tatsächlich Wohnzwecken dient oder zu dienen bestimmt ist (grundlegend: BFH-Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284).Zu Unrecht meint der Kläger, daß das FA gemäß § 22 Abs. 3 Satz 2 des Bewertungsgesetzes (BewG) i. V. m. § 176 Abs. 1 Nr. 3 AO 1977 daran gehindert gewesen sei, entsprechend den im BFH-Urteil in BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284 enthaltenen Grundsätzen schon vor Erlaß dieses Urteils ein "Einfamilienhaus" anzunehmen.
Mit Recht hat daher schon das FG in diesem Zusammenhang darauf hingewiesen, daß die Nutzung einer (zur Wohnung tauglichen) Raumeinheit zu anderen als Wohnzwecken "von der Finanzverwaltung stets als mit dem Wohnungsbegriff unvereinbar angesehen worden (ist)" und auch der BFH eine gegenteilige Auffassung vor Ergehen des Urteils in BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284 nicht vertreten hat.
- FG Niedersachsen, 26.03.1996 - I 167/91 Räumlichkeiten, die nicht Wohnzwecken dienen, stellen keine Wohnung im Sinne von § 75 Abs. 5 BewG dar - BFH vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BStBl II 1985, 284.
Der BFH hat sich zu dieser Abgrenzung grundlegend im Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BStBl II 1985, 284 geäußert.
- BFH, 05.02.1986 - II R 31/85
Abgrenzung Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus; keine "Wohnung" bei gewerblich …
Ist ein Wohngrundstück weder ein Einfamilien- noch ein Zweifamilienhaus, so stellt sich erst die Frage, ob es ein Mietwohngrundstück oder ein gemischtgenutztes Grundstück ist (so schon Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, 266, BStBl II 1974, 195, und auch Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, 572, BStBl II 1985, 284).
- FG Berlin, 23.09.1998 - 2 K 2239/96 Der Wohnungsbegriff des Bewertungsrechts ( BFH-Urteil vom 11. Januar 1995 II R 125/91 , BFHE 176, 444, BStBl II 1995, 302 [BFH 11.01.1995 - II R 125/91] ; BFH-Urteil vom 5. Februar 1986 II R 31/85 , BFHE 146, 167; BStBl II 1986, 448 [BFH 05.02.1986 - II R 31/85] ; BFH-Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81 , BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284 [BFH 22.02.1985 - III R 78/81] ) sei mangels Legaldefinition maßgeblich.
Der bewertungsrechtliche und damit auch grundsteuerrechtliche Wohnungsbegriff setzt nach der Rechtsprechung für eine in einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus belegene Wohnung voraus, daß diese Wohnung tatsächlich Wohnzwecken dient ( BFH-Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81 , BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284 [BFH 22.02.1985 - III R 78/81] ), also in ihr ein Haushalt geführt wird und ein hauswirtschaftliches Leben herrscht.
- FG Berlin, 25.09.1996 - II 455/92
Voraussetzungen eines Mietwohngrundstücks; Steuerliche Bewertung eines …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BFH, 12.11.1986 - II R 48/85
Bewertungsrechtlicher Einfamilienhausbegriff nicht von der allgemeinen …
Ist ein Wohngrundstück weder ein Einfamilien- noch ein Zweifamilienhaus, so stellt sich erst die Frage, ob es ein Mietwohngrundstück oder ein gemischtgenutztes Grundstück ist (so schon Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 7. Dezember 1973 III R 158/72, BFHE 111, 264, 266, BStBl II 1974, 195, und auch Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, 572, BStBl II 1985, 284). - FG Niedersachsen, 06.09.2018 - 1 K 307/16
Streit um die Bewertung eines Grundstücks im Ertragswertverfahren; Nutzung von …
Rn. 22 In seinen Urteilen vom 12. November 1986 II R 48/85 (BFHE 148, 76, BStBl II 1987, 104) und vom 22. Februar 1985 III R 78/81 (BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284) habe der BFH klargestellt, dass eine Wohnung im bewertungsrechtlichen Sinne nur vorliege, wenn die zu einer Wohnung zusammengefassten Räume auch tatsächlich Wohnzwecken dienten. - BFH, 09.10.1985 - II R 249/81
Abgrenzung von Einfamilienhäusern und gemischtgenutzten Grundstücken bei …
Entscheidend ist, daß diese Räume zum maßgeblichen Bewertungsstichtag (1. Januar 1974) nicht Wohnzwecken dienten (vgl. BFH-Urteil vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284, dem sich der Senat anschließt). - BFH, 11.11.1997 - II B 3/97
Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Beschwerde bezügliche einer Verfahrensrüge
Soweit der Kläger sich bei der Formulierung der Rechtsfrage von angeblich grundsätzlicher Bedeutung auf die Rechtsprechung des BFH zu § 75 Abs. 5 und 6 des Bewertungsgesetzes (BewG) bezieht, wonach nur solche Räumlichkeiten Wohnungen sein können, die Wohnzwecken dienen oder zu dienen bestimmt sind, und soweit er dabei die zweite Alternative, nämlich die Bestimmung zu Wohnzwecken, für ausfüllungsbedürftig hält, übersieht er, daß der BFH diese zweite Alternative ausdrücklich dahin erläutert hat, daß sie auf leerstehende Räumlichkeiten bezogen ist (vgl. BFH-Urteile in BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284, …sowie vom 17. April 1991 II R 96/87, BFH/NV 1992, 445). - BFH, 09.10.1985 - II R 189/80
Abgrenzung der Grundstücksart "Zweifamilienhäuser" zu "gemischtgenutzten …
Aus der Systematik des BewG folgt demnach, daß die Einordnung in die Grundstücksart Zweifamilienhaus Vorrang vor der Einreihung in die Grundstücksart gemischtgenutztes Grundstück hat (§ 75 Abs. 4 BewG; vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22. Februar 1985 III R 78/81, BFHE 142, 570, BStBl II 1985, 284, mit weiteren Nachweisen). - FG Münster, 28.01.1999 - 3 K 350/97
Berechtigung des Finanzamts zur Festlegung eines Einheitswerts für drei …
- BFH, 17.04.1991 - II R 96/87
Differenzierung zwischen Mietwohngrundstück und gemischtgenutztes Grundstück
- FG Niedersachsen, 22.10.1996 - I 319/94
- BFH, 31.07.1985 - II B 5/85
Bewertung eines Gebäudes als Einfamilienhaus bei Nutzung einer Wohnung zu …
- BFH, 10.10.1990 - II B 87/90
- BFH, 20.06.1985 - III B 22/84
- BFH, 08.02.1985 - III R 156/83
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".