Rechtsprechung
| BFH, 16.07.1997 - II R 27/95 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Deutsches Notarinstitut
GrEStG §§ 1 Abs. 1 Nr. 3, 6 Abs. 2, Abs. 4
Einheitliche Beurteilung der Steuervergünstigung nach § 6 Abs. 2 GrEStG bei Errichtung eines Gebäudes nach Anteilserwerb - Simons & Moll-Simons
GrEStG 1983 §§ 2, 6
- Wolters Kluwer
Steuervergünstigung - Bebautes Grundstück
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- datenbank.nwb.de (Leitsatz)
§§ 2, 6 GrEStG 1983
Grunderwerbsteuer; einheitliche Betrachtung von Grund und Boden sowie Gebäude beim Übergang von einer Gesamthand
Sonstiges
Verfahrensgang
- FG Nürnberg, 09.03.1995 - IV 215/93
- BFH, 16.07.1997 - II R 27/95
Papierfundstellen
- BFHE 183, 259
- BB 1997, 1884
- DB 1997, 2207
- BStBl II 1997, 663
Wird zitiert von ... (6) Zitiert selbst (4)
- BFH, 13.09.1995 - II R 80/92
Der Übergang von Grundstückseigentum infolge Anwachsung beim Erwerb aller Anteile …
Auszug aus BFH, 16.07.1997 - II R 27/95
Gehört zum Vermögen der Personengesellschaft ein Grundstück, so wird dadurch der Tatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG 1983 erfüllt (vgl. Senatsurteil vom 13. September 1995 II R 80/92, BFHE 178, 468, BStBl II 1995, 903, m. w. N.).In diesen Fällen ist die Gegenleistung nach § 8 Abs. 1 i. V. m. § 9 Abs. 1 GrEStG 1983 in der zum Zeitpunkt der Verwirklichung des Erwerbsvorgangs geltenden Fassung dem Vertrag über den Erwerb des Gesellschaftsanteils als ersetzendem Rechtsakt zu entnehmen (Senatsurteil in BFHE 178, 468, BStBl II 1995, 903).
Beim Übergang von Grundstückseigentum infolge Anwachsung gehören vom erwerbenden Gesellschafter übernommene Verbindlichkeiten der untergegangenen Personengesellschaft zur (Gesamt-) Gegenleistung (Senatsurteil in BFHE 178, 468, BStBl II 1995, 903).
- BFH, 25.02.1969 - II 142/63
Zweigliedrige OHG - Übergang eines Grundstücks - Grunderwerbsteuerpflicht - …
Auszug aus BFH, 16.07.1997 - II R 27/95
§ 6 Abs. 4 GrEStG 1983 ist einschränkend dahin auszulegen, daß die Sperrfrist von fünf Jahren dann keine Wirkung entfaltet, wenn die Beteiligungsverhältnisse an der veräußernden Gesamthand seit dem Erwerb des Grundstücks durch diese unverändert geblieben sind (vgl. Senatsurteil vom 25. Februar 1969 II 142/63, BFHE 95, 292, BStBl II 1969, 400).Entgegen dem Wortlaut der Vorschrift greift die Sperrfrist daher in den Fällen nicht, in denen die veräußernde Gesamthand noch keine fünf Jahre vor dem Erwerbsvorgang bestanden hat bzw. die veräußernde Gesamthand das Grundstück innerhalb des Fünf-Jahres-Zeitraums erworben hat, wenn die Beteiligungsverhältnisse an der veräußernden Gesamthand seit dem Erwerb des Grundstücks durch diese unverändert geblieben sind (vgl. Senatsurteil vom 18. Mai 1994 II R 119/90, BFH/NV 1995, 267, sowie grundlegend Urteil in BFHE 95, 292, BStBl II 1969, 400).
- BFH, 16.02.1977 - II R 89/74
Geschäftsübernahme - Aktiva - Passiva - Grunderwerbsteuerpflicht - Berechnung der …
Auszug aus BFH, 16.07.1997 - II R 27/95
Dies ist eine Folge der rechtlichen Trennung des Gesellschaftsvermögens von dem Privatvermögen der Gesellschafter, wie es im Zivilrecht vorgegeben ist (Senatsurteil vom 16. Februar 1977 II R 89/74, BFHE 122, 338, 347, BStBl II 1977, 671). - BFH, 18.05.1994 - II R 119/90
Übertragung eines Grundstücks von einer Gesamthand auf eine andere Gesamthand - …
Auszug aus BFH, 16.07.1997 - II R 27/95
Entgegen dem Wortlaut der Vorschrift greift die Sperrfrist daher in den Fällen nicht, in denen die veräußernde Gesamthand noch keine fünf Jahre vor dem Erwerbsvorgang bestanden hat bzw. die veräußernde Gesamthand das Grundstück innerhalb des Fünf-Jahres-Zeitraums erworben hat, wenn die Beteiligungsverhältnisse an der veräußernden Gesamthand seit dem Erwerb des Grundstücks durch diese unverändert geblieben sind (vgl. Senatsurteil vom 18. Mai 1994 II R 119/90, BFH/NV 1995, 267, sowie grundlegend Urteil in BFHE 95, 292, BStBl II 1969, 400).
- BFH, 25.08.2020 - II R 23/18
Grunderwerbsteuerbefreiung bei Übergang von einer Gesamthand --Maßstäbe der …
Dies wird für Änderungen der Beteiligungsverhältnisse an der veräußernden Gesamthand innerhalb der Fünfjahresfrist typisierend unterstellt (vgl. BFH-Urteile vom 14.06.1973 - II R 37/72, BFHE 110, 142, BStBl II 1973, 802, und vom 16.07.1997 - II R 27/95, BFHE 183, 259, BStBl II 1997, 663, unter II.3.).Maßgebend ist, dass die Beteiligungsverhältnisse seit dem Erwerb des Grundstücks durch die veräußernde Gesamthand unverändert geblieben sind (vgl. BFH-Urteile in BFHE 95, 292, BStBl II 1969, 400; in BFHE 110, 142, BStBl II 1973, 802;… vom 18.05.1994 - II R 119/90, BFH/NV 1995, 267; in BFHE 183, 259, BStBl II 1997, 663, unter II.3., und vom 04.04.2001 - II R 57/98, BFHE 194, 458, BStBl II 2001, 587, unter II.2.c).
- BFH, 13.09.2006 - II R 37/05
Grunderwerbsteuerfreiheit bei gemischt schenkweise erfolgendem Übergang des …
Wird im Rahmen der Auflösung einer Personengesellschaft einer der Gesellschafter durch Anwachsung entsprechend § 738 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) Inhaber des gesamten Gesellschaftsvermögens einschließlich des Grundbesitzes, ist der dadurch bewirkte Übergang des Grundbesitzes aus dem Gesamthandsvermögen in das Alleineigentum des Gesellschafters nach § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG steuerbar (z.B. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 13. September 1995 II R 80/92, BFHE 178, 468, BStBl II 1995, 903; vom 16. Juli 1997 II R 27/95, BFHE 183, 259, BStBl II 1997, 663). - BFH, 26.10.2006 - II R 32/05
Keine mehrere grundbesitzende Personengesellschaften einbeziehende gesonderte …
Wie FA und FG zutreffend angenommen haben, unterliegt der durch Anwachsung bewirkte Übergang der Grundstücke aus den Gesamthandsvermögen der GbR in das Alleineigentum des Klägers der Grunderwerbsteuer nach § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG, da kein den Anspruch auf Übereignung begründendes Rechtsgeschäft vorausgegangen ist und es auch keiner Auflassung bedurfte (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 16. Februar 1977 II R 89/74, BFHE 122, 338, BStBl II 1977, 671; vom 13. September 1995 II R 80/92, BFHE 178, 468, BStBl II 1995, 903, und vom 16. Juli 1997 II R 27/95, BFHE 183, 259, BStBl II 1997, 663).Gehen im Wege der Anwachsung nicht nur Grundstücke, sondern auch weitere nicht der Grunderwerbsteuer unterliegende Vermögensgegenstände auf den Übernehmenden über, so ist die (Gesamt-)Gegenleistung verhältnismäßig aufzuteilen (BFH-Urteil in BFHE 183, 259, BStBl II 1997, 663).
- FG Rheinland-Pfalz, 06.04.2000 - 4 K 2173/99
Grunderwerbsteuerpflicht bei Anwachsung
Gehören zum Vermögen der KG Grundstücke, so wird dadurch der Tatbestand des § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG erfüllt (st. Rspr., vgl. BFH-Urteil vom 16. Juli 1997 II R 27/95, BStBl II 1997, 663 ; vom 13. September 1995 II R 80/92, BStBl II 1995, 903 m. w. N.).Die Steuer für den somit gemäß § 1 Abs. 1 Nr. 3 GrEStG steuerpflichtigen Erwerbsvorgang ist gemäß § 8 Abs. 1 i. V. m. § 9 Abs. 1 GrEStG dem Vertrag über den Erwerb des Gesellschaftsanteils als ersetzendem Rechtsakt zu entnehmen (BFH-Urteil BStBl II 1997, 663 ), weil § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 in der Fassung des Gesetzes vom 20. Dezember 1996 auf den Streitfall noch nicht anwendbar ist (§ 23 Abs. 4 Satz 1 GrEStG ).
- FG München, 07.02.2024 - 4 K 543/23
Fiktiver Erwerbsvorgang und Grundsteuer
Dies wird für Änderungen der Beteiligungsverhältnisse an der veräußernden Gesamthand innerhalb der Zehnjahresfrist typisierend unterstellt (vgl. BFH-Urteile zu § 6 Abs. 4 Satz 1 a.F. vom 14. Juni 1973 - II R 37/72, BStBl II 1973, 802, und vom 16. Juli 1997 II R 27/95, BStBl II 1997, 663). - FG Berlin-Brandenburg, 29.01.2026 - 12 K 12146/22
Die unterschiedliche Ermittlung der grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung …
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