Volltextveröffentlichungen (9)

• lexetius.com

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 2, § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 7 Satz 2

• Judicialis

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1; ; GrEStG § 2; ; GrEStG § 8 Abs. 1; ; GrEStG § 9 Abs. 1 Nr. 1; ; GrEStG § 9 Abs. 1 Nr. 7 Satz 2

• IWW

• Deutsches Notarinstitut

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1
  Bemessungsgrundlage für Grunderwerbsteuer bei einem zur Abwendung einer Enteignung geschlossenen Grundstückskaufvertrag

• Simons & Moll-Simons

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1, § 2, § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 7 Satz 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Entschädigung für die Betriebseinschränkung und Betriebsverlagerung als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• datenbank.nwb.de

  Gegenleistung bei zur Abwendung einer Enteignung geschlossenem Grundstückskaufvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Entschädigung für Wertminderung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Einbeziehung von Entschädigungsleistungen für einen Ausgleich für Vermögensnachteile infolge einer Grundstücksveräußerung in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ; Anforderungen an das Vorliegen einer Gegenleistung

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 7, GrEStG § 8 Abs 1
  Enteignung; Entschädigung; Gegenleistung; Grunderwerbsteuer

Verfahrensgang

• FG Berlin, 27.11.2003 - 1 K 1265/01
• BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

Papierfundstellen

• BFHE 210, 60
• BB 2005, 1894 (Ls.)
• DB 2005, 2225
• BStBl II 2005, 651

Wird zitiert von ... (12)Zitiert selbst (11)

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• BFH, 11.02.2004 - II R 31/02

  Grunderwerbsteuer bei Übernahme der Erschließungskosten

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Es gehören mithin alle Leistungen zur grunderwerbsteuerrechtlichen Bemessungsgrundlage, die der Erwerber als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (vgl. etwa Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 11. Februar 2004 II R 31/02, BFHE 204, 489, BStBl II 2004, 521).
• BFH, 23.10.2002 - II R 81/00

  Grunderwerbsteuer bei Erbbaurechten

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Zwar ist --anders als das FG meint-- ein gesondert vereinbartes Entgelt, das ein Grundstücksverkäufer für eine bereits vor der Kaufpreiszahlung gewährte vorzeitige Nutzungsüberlassung vom Grundstückskäufer erhält, keine Gegenleistung i.S. der §§ 8 Abs. 1, 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (BFH-Urteile vom 8. August 2001 II R 49/01, BFHE 196, 312, BStBl II 2002, 98; vom 23. Oktober 2002 II R 81/00, BFHE 200, 416, BStBl II 2003, 199).
• BFH, 27.10.2004 - II R 22/03

  Grunderwerbsteuer: Gegenleistung durch Baulandsausweisung - revisionsrechtliche …

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteil vom 27. Oktober 2004 II R 22/03, BFHE 208, 55, BStBl II 2005, 301, m.w.N.).

• BFH, 08.08.2001 - II R 49/01

  Grunderwerbsteuer bei vorzeitiger Nutzungsüberlassung

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Zwar ist --anders als das FG meint-- ein gesondert vereinbartes Entgelt, das ein Grundstücksverkäufer für eine bereits vor der Kaufpreiszahlung gewährte vorzeitige Nutzungsüberlassung vom Grundstückskäufer erhält, keine Gegenleistung i.S. der §§ 8 Abs. 1, 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (BFH-Urteile vom 8. August 2001 II R 49/01, BFHE 196, 312, BStBl II 2002, 98; vom 23. Oktober 2002 II R 81/00, BFHE 200, 416, BStBl II 2003, 199).
• BFH, 10.06.1969 - II 172/64

  Ernstlich vereinbarter Kaufpreis - Besteuerungsgrundlage - Privater Dienst - …

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Für diesen ist der (gemeine) Wert des Grundstücks ohne Bedeutung, weil das GrEStG nicht auf das abstellt, was der Käufer erhält, sondern was für den Erwerb hinzugeben ist (BFH-Urteil vom 10. Juni 1969 II 172/64, BFHE 96, 429, BStBl II 1969, 668).
• BFH, 16.02.1994 - II R 114/90

  Grunderwerbsteuer bei Mietentschädigungszahlungen

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (BFH-Urteil vom 16. Februar 1994 II R 114/90, BFH/NV 1995, 65).
• BFH, 24.06.1992 - V R 60/88

  Umsatzsteuerfreie Leistung (§ 4 Nr. 9 lit. a UStG

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Der Grundstücksverkäufer erbringt auch diese Leistungen, sofern sie mit dem Erwerb des Grundstücks kausal verknüpft sind, für den Erwerb des Grundstücks (BFH-Urteil vom 24. Juni 1992 V R 60/88, BFHE 168, 484, BStBl II 1992, 986).
• BFH, 18.12.1991 - II R 54/89

  Freiwillige Veräußerung eines Grundstücks - Vermeidung einer Enteignung - …

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Auch bei einem Grundstückskaufvertrag, der zur Vermeidung einer Enteignung abgeschlossen wird, bestimmt sich die Gegenleistung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (BFH-Urteil vom 18. Dezember 1991 II R 54/89, BFHE 166, 399, BStBl II 1992, 301).
• BFH, 05.02.1975 - II R 80/73

  Entschädigung - Bemessungsgrundlage - Vermessungskosten - Vermarktungskosten - …

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Dies gilt bei einer Grundstücksveräußerung zur Vermeidung einer Enteignung auch für eine vom Erwerber gezahlte Entschädigung zur Abgeltung von bereits vor der Veräußerung eingetretenen Schäden (BFH-Urteile vom 29. Januar 1975 II R 79/71, nicht veröffentlicht; vom 5. Februar 1975 II R 80/73, BFHE 115, 147, BStBl II 1975, 454).
• FG Berlin, 27.11.2003 - 1 K 1265/01

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Veräußerung eines Grundstücks zur …

  Auszug aus BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Das Urteil des FG ist in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2004, 757 veröffentlicht.
• OVG Saarland, 13.12.1971 - II R 79/71

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• BFH, 02.03.2011 - II R 23/10

  Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …

  Rn. 18 Für den gemäß § 8 Abs. 1 und § 9 GrEStG maßgebenden Wert der Gegenleistung ist der gemeine Wert des Grundstücks grundsätzlich ohne Bedeutung; das GrEStG stellt nicht auf das ab, was der Käufer erhält, sondern was für den Erwerb hinzugeben ist (Entscheidungen des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 10. Juni 1969 II 172/64, BFHE 96, 429, BStBl II 1969, 668; vom 16. März 1977 II R 183/71, BFHE 122, 160, BStBl II 1977, 648; vom 26. Februar 2003 II B 54/02, BFHE 201, 326, BStBl II 2003, 483; vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651).
• BFH, 02.03.2011 - II R 64/08

  Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …

  Rn. 22 Für den gemäß § 8 Abs. 1 und § 9 GrEStG maßgebenden Wert der Gegenleistung ist der gemeine Wert des Grundstücks grundsätzlich ohne Bedeutung; das GrEStG stellt nicht auf das ab, was der Käufer erhält, sondern was für den Erwerb hinzugeben ist (BFH-Entscheidungen vom 10. Juni 1969 II 172/64, BFHE 96, 429, BStBl II 1969, 668; vom 16. März 1977 II R 183/71, BFHE 122, 160, BStBl II 1977, 648; vom 26. Februar 2003 II B 54/02, BFHE 201, 326, BStBl II 2003, 483; vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651).
• BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der …

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651, …und vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183).

• BFH, 10.05.2017 - II R 16/14

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines Grundstücks zur …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651;… vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183, und vom 18. Juni 2014 II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857).
• BFH, 30.07.2008 - II R 40/06

  Grunderwerbsteuerpflicht des Entgelts zur Vermeidung eines bergrechtlichen …

  a) Zur grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung zählt, was der Erwerber als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 11. Februar 2004 II R 31/02, BFHE 204, 489, BStBl II 2004, 521; vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651).

  Ausschlaggebend ist nicht, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (…vgl. BFH-Urteile vom 16. Februar 1994 II R 114/90, BFH/NV 1995, 65;… vom 5. März 1997 II R 81/94, BFH/NV 1997, 613; in BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651).

• FG Thüringen, 28.03.2006 - I 907/02

  Einbeziehung des bei Veräußerung eines Grundstücks im Beitrittsgebiet auf den …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragsschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (zum Ganzen: BFH-Urteil vom 2. Juni 2005 II R 6/04, Bundessteuerblatt - BStBl - Teil II 2005, 651 mit weiteren Nachweisen).

  Für diesen ist der (gemeine) Wert des Grundstücks ohne Bedeutung (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juni 2005 II R 6/04 a. a. O.).

• BFH, 13.12.2006 - II R 22/05

  GrESt: Erwerb Kaufpreisforderung als zusätzliche Gegenleistung für …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651, m.w.N.).
• FG Thüringen, 28.03.2006 - I 908/02

  Einbeziehung des bei der Veräußerung eines Grundstücks mit Kiesvorkommen im …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragsschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (zum Ganzen: BFH-Urteil vom 2. Juni 2005 II R 6/04, Bundessteuerblatt - BStBl - Teil II 2005, 651 mit weiteren Nachweisen).

  Für diesen ist der (gemeine) Wert des Grundstücks ohne Bedeutung (vgl. BFH-Urteil vom 2. Juni 2005 II R 6/04 a. a. O.).

• FG München, 23.06.2021 - 4 K 2843/18

  Keine sonstige Leistung bei Verpflichtung des Grundstücksveräußerers zur …

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BStBl II 2005, 651 …und vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183).
• FG Berlin-Brandenburg, 29.01.2026 - 12 K 12146/22

  Die unterschiedliche Ermittlung der grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich im Rahmen des Grundstückskaufs verpflichtet haben (…vgl. BFH, Urteile vom 13.12.2006, II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183 und vom 02.06.2005, II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651).
• FG Thüringen, 22.03.2022 - 2 K 516/21

  Berücksichtigung einer Entschädigungszahlung i.R.d. grunderwerbsteuerlichen …
• FG München, 10.09.2021 - 4 K 2843/18

  Übernahme der aus einem städtebaulichen Vertrag herrührenden Verpflichtung des …