Volltextveröffentlichungen (15)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• openjur.de

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• Bundesfinanzhof

  GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1, BauGB § 11 Abs 1 S 2 Nr 3
  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• rechtsinformationen.bund.de

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 8 Abs 1 GrEStG 1997, § 9 Abs 1 Nr 1 GrEStG 1997, § 11 Abs 1 S 2 Nr 3 BauGB
  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  GrEStG §§ 8 Abs. 1, 9 Abs. 1 Nr. 1; BauGB § 11 Abs. 1 S. 2 Nr. 3
  Keine Berücksichtigung eines Folgelastenbeitrags gegenüber Gemeinde in der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbssteuer

• cpm-steuerberater.de

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine Einbeziehung der vom Grundstückserwerber übernommenen Verpflichtung zur Zahlung eines Folgelastenbeitrags in der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• Betriebs-Berater

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Grunderwerbsteuerliche Behandlung der Zahlungsverpflichtung des Käufers aus einem städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Folgelastenbeitrag ist keine Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (7)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Keine Grunderwerbsteuer auf übernommene Folgelastenbeiträge

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Grunderwerbsteuerliche Behandlung der Zahlungsverpflichtung des Käufers aus einem städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Noch nicht entstandene Zahlungsverpflichtung gegenüber einer Gemeinde unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer

• Betriebs-Berater (Leitsatz)

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• nwb.de (Kurzmitteilung)

  Zur Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags

• pwc.de (Kurzinformation)

  Folgekostenbeitrag an Gemeinde grunderwerbsteuerlich keine Gegenleistung

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Einbeziehung eines Folgelastenbeitrags in die Bemessungsgrundlage

Sonstiges (2)

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1, BauGB § 11 Abs 1 S 2 Nr 3
  Bemessungsgrundlage; Entstehung; Grunderwerbsteuer

• juris (Verfahrensmitteilung)

Verfahrensgang

• FG München, 24.10.2012 - 4 K 691/10
• BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

Papierfundstellen

• BFHE 246, 211
• DNotZ 2014, 935
• BB 2014, 2518
• DB 2014, 2571
• BStBl II 2014, 857
• BauR 2015, 314

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (13)

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• BFH, 30.03.2009 - II R 62/06

  Sanierungskosten als Gegenleistung bei vertraglich übernommener Verpflichtung zur …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Maßgebend für den Umfang der Gegenleistung ist das tatbestandserfüllende Rechtsgeschäft, bei § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG regelmäßig die kaufvertraglich begründete Übereignungsverpflichtung (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 30. März 2009 II R 62/06, BFHE 225, 503, BStBl II 2009, 854, m.w.N.).

  Rn. 12 a) Eine sonstige Leistung liegt vor, wenn sich der Käufer kaufvertraglich verpflichtet, eine bereits im Zeitpunkt des Abschlusses des Grundstückskaufvertrags in der Person des Verkäufers entstandene Verbindlichkeit (Zahlungsverpflichtung) zu tragen (BFH-Urteil in BFHE 225, 503, BStBl II 2009, 854).

  Grunderwerbsteuerrechtlich handelt es sich damit bei dem von der Klägerin gezahlten Folgelastenbeitrag um eine allein auf ihr Bauvorhaben bezogene eigennützige Leistung; eine solche ist keine Gegenleistung für den Erwerb des Grundstücks (vgl. z.B. BFH-Urteile in BFHE 225, 503, BStBl II 2009, 854, und vom 8. September 2010 II R 28/09, BFHE 231, 244, BStBl II 2011, 227).

• BVerwG, 24.03.2011 - 4 C 11.10

  Städtebaulicher Vertrag; Folgekostenvertrag; Erstattungsanspruch; städtebauliche …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Insoweit waren, den Zulässigkeitsanforderungen an einen städtebaulichen Vertrag i.S. des § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 3 BauGB entsprechend, die der Gemeinde entstehenden Kosten mit dem begünstigten Bauvorhaben kausal verknüpft (dazu Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 24. März 2011 4 C 11.10, BVerwGE 139, 262).
• BFH, 08.06.2005 - II R 26/03

  Nicht zur Gegenleistung gehörende "auf dem Grundstück ruhende dauernde Last" i.S. …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Dies setzt voraus, dass die Verbindlichkeit ohne die getroffene Vereinbarung allein vom Veräußerer erfüllt werden müsste (…BFH-Urteile vom 27. August 2003 II R 27/01, BFH/NV 2004, 226; vom 8. Juni 2005 II R 26/03, BFHE 210, 372, BStBl II 2005, 613).

• BFH, 11.02.2004 - II R 31/02

  Grunderwerbsteuer bei Übernahme der Erschließungskosten

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Danach gehören alle Leistungen des Erwerbers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage), die dieser als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (BFH-Urteile vom 11. Februar 2004 II R 31/02, BFHE 204, 489, BStBl II 2004, 521;… vom 30. Juli 2008 II R 40/06, BFH/NV 2008, 2060, …und vom 30. März 2009 II R 1/08, BFH/NV 2009, 1666).
• BFH, 08.09.2010 - II R 28/09

  Sanierungsverpflichtung als Gegenleistung für eine Erbbaurechtsbestellung - …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Grunderwerbsteuerrechtlich handelt es sich damit bei dem von der Klägerin gezahlten Folgelastenbeitrag um eine allein auf ihr Bauvorhaben bezogene eigennützige Leistung; eine solche ist keine Gegenleistung für den Erwerb des Grundstücks (vgl. z.B. BFH-Urteile in BFHE 225, 503, BStBl II 2009, 854, und vom 8. September 2010 II R 28/09, BFHE 231, 244, BStBl II 2011, 227).
• BFH, 02.06.2005 - II R 6/04

  Entschädigung für die Betriebseinschränkung und Betriebsverlagerung als …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651, …und vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183).
• BFH, 23.09.2009 - II R 21/08

  Einbeziehung von Erschließungskosten in die Gegenleistung

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Maßgebend ist vielmehr, in welchem Zustand das Grundstück zum Gegenstand des Erwerbsvorgangs gemacht wurde (…für die Einbeziehung von Erschließungskosten in die Bemessungsgrundlage vgl. z.B. BFH-Urteile vom 15. März 2001 II R 51/00, BFH/NV 2001, 1297, und vom 23. September 2009 II R 21/08, BFH/NV 2010, 679).
• BFH, 30.03.2009 - II R 1/08

  Vereinbarung eines "vorläufigen" Kaufpreises als bloße Rechnungsgröße

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Danach gehören alle Leistungen des Erwerbers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage), die dieser als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (BFH-Urteile vom 11. Februar 2004 II R 31/02, BFHE 204, 489, BStBl II 2004, 521;… vom 30. Juli 2008 II R 40/06, BFH/NV 2008, 2060, und vom 30. März 2009 II R 1/08, BFH/NV 2009, 1666).
• BFH, 30.07.2008 - II R 40/06

  Grunderwerbsteuerpflicht des Entgelts zur Vermeidung eines bergrechtlichen …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Danach gehören alle Leistungen des Erwerbers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage), die dieser als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (BFH-Urteile vom 11. Februar 2004 II R 31/02, BFHE 204, 489, BStBl II 2004, 521; vom 30. Juli 2008 II R 40/06, BFH/NV 2008, 2060, …und vom 30. März 2009 II R 1/08, BFH/NV 2009, 1666).
• BFH, 13.12.2006 - II R 22/05

  GrESt: Erwerb Kaufpreisforderung als zusätzliche Gegenleistung für …

  Auszug aus BFH, 18.06.2014 - II R 12/13

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651, und vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183).
• BFH, 27.08.2003 - II R 27/01

  Wohnungserwerb und Modernisierungsverpflichtung
• BFH, 15.03.2001 - II R 51/00

  GrESt; Erschließungskosten als Gegenleistung für Grundstückserwerb?
• FG München, 24.10.2012 - 4 K 691/10

  Städtebaulicher Folgekostenbeitrag als Gegenleistung

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• BFH, 06.12.2017 - II R 55/15

  Entgeltliche Mieterdienstbarkeit als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

  Danach gehören alle Leistungen des Käufers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage), die dieser als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks gewährt (BFH-Urteil vom 18. Juni 2014 II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857, Rz 9, m.w.N.).
• BFH, 10.05.2017 - II R 16/14

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines Grundstücks zur …

  Dabei ist nicht ausschlaggebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich verpflichtet haben (BFH-Urteile vom 2. Juni 2005 II R 6/04, BFHE 210, 60, BStBl II 2005, 651;… vom 13. Dezember 2006 II R 22/05, BFH/NV 2007, 1183, und vom 18. Juni 2014 II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857).
• BFH, 30.10.2024 - II R 18/22

  Steuerpflicht von nachträglichen Sonderwünschen beim Grundstückserwerb mit noch …

  Eine solche Übernahme einer entstandenen Zahlungsverpflichtung des Veräußerers im Vertrag über den Erwerb des Grundstücks wäre ebenfalls als sonstige Leistung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG im ursprünglichen Bescheid zu erfassen (vgl. BFH-Urteil vom 18.06.2014 - II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857, Rz 12).

• BFH, 17.05.2017 - II R 7/15

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei einem weiteren Flächenerwerb nach …

  Danach gehören alle Leistungen des Erwerbers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung, die dieser als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (BFH-Urteil vom 18. Juni 2014 II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857, Rz 9, m.w.N.).
• BFH, 17.05.2017 - II R 8/15

  Im wesentlichen inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 17.05.2017 II R 7/15 - …

  Danach gehören alle Leistungen des Erwerbers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung, die dieser als Entgelt für den Erwerb des Grundstücks gewährt oder die der Veräußerer als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks empfängt (BFH-Urteil vom 18. Juni 2014 II R 12/13, BFHE 246, 211, BStBl II 2014, 857, Rz 9, m.w.N.).
• FG Berlin-Brandenburg, 02.11.2023 - 12 K 12052/21

  Einbeziehung von Kompensationszahlungen an einen Dritten in die …

  Danach gehören alle Leistungen des Käufers zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung (Bemessungsgrundlage), die dieser als Entgelt für die Veräußerung des Grundstücks gewährt (BFH…, Urteil vom 06.12.2017 - II R 55/15 -, a.a.O.; BFH, Urteil vom 18.06.2014 - II R 12/13 -, BStBl II 2014, 857, m.w.N.).