Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Zum Nachbarschutz bei Feingliederung der Art der Nutzung in einem Bebauungsplan

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 15 Abs. 1 BauNVO; § 146 Abs. 4 S. 6 VwGO
  Zulässigkeit einer zusätzlich festgesetzten Nutzung "Hotel" neben der Festsetzung eines sonstigen Sondergebiets mit der textlichen Festsetzung "Betriebe des Beherbergungsgewerbes einschließlich zu vermietender Ferienwohnungen/Appartements" in einem Bebauungsplan einer ...

• Judicialis

  BauNVO § 11; ; BauNVO § 15 Abs. 1

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauNVO §§ 11, 15 Abs. 1.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 11; BauNVO § 15 Abs. 1
  Nachbarschutz bei Feingliederung der Art der Nutzung in einem Bebauungsplan - Abwehrausspruch, Art der baulichen Nutzung, Baugebietsart, Feingliederung, Gebietserhaltungsanspruch, Nachbarschutz, Sondergebiet

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Nachbarschutz bei Feingliederung der Art der Nutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Zulässigkeit einer zusätzlich festgesetzten Nutzung "Hotel" neben der Festsetzung eines sonstigen Sondergebiets mit der textlichen Festsetzung "Betriebe des Beherbergungsgewerbes einschließlich zu vermietender Ferienwohnungen/Appartements" in einem Bebauungsplan einer ...

Papierfundstellen

• ZMR 2006, 731
• BauR 2007, 511
• ZfBR 2006, 696

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Der Eigentümer eines innerhalb eines Plangebietes liegenden Grundstücks kann die Zulassung eines mit der Baugebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens abwehren, weil dadurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird (so grundlegend BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284 = NJW 1994, 1546 = BauR 1994, 223 = BVerwGE 94, 151;… ferner Urt. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - DVBl. 1997, 61 = BRS 58 Nr. 159 = BVerwGE 101, 364 u. Urt. v. 24.2.2000 - 4 C 23.98 - DVBl. 2000, 1440 = BauR 2000, 1306 = BRS 63 Nr. 80).
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Der Eigentümer eines innerhalb eines Plangebietes liegenden Grundstücks kann die Zulassung eines mit der Baugebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens abwehren, weil dadurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird (…so grundlegend BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284 = NJW 1994, 1546 = BauR 1994, 223 = BVerwGE 94, 151; ferner Urt. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - DVBl. 1997, 61 = BRS 58 Nr. 159 = BVerwGE 101, 364 u. Urt. v. 24.2.2000 - 4 C 23.98 - DVBl. 2000, 1440 = BauR 2000, 1306 = BRS 63 Nr. 80).
• BVerwG, 24.02.2000 - 4 C 23.98

  Diskothek; Gewerbebetrieb, sonstiger; Vergnügungsstätte; Industriegebiet; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Der Eigentümer eines innerhalb eines Plangebietes liegenden Grundstücks kann die Zulassung eines mit der Baugebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens abwehren, weil dadurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird (…so grundlegend BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284 = NJW 1994, 1546 = BauR 1994, 223 = BVerwGE 94, 151; ferner Urt. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - DVBl. 1997, 61 = BRS 58 Nr. 159 = BVerwGE 101, 364 u. Urt. v. 24.2.2000 - 4 C 23.98 - DVBl. 2000, 1440 = BauR 2000, 1306 = BRS 63 Nr. 80).

• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 29.09.1988 - 1 A 75/87

  Baurecht: Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen die Errichtung eines …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Das anzunehmen kommt indes erst in Betracht, wenn durch die genehmigte Anlage Nachbargrundstücke regelrecht abgeriegelt werden, d.h. dort ein Gefühl des Eingemauertseins oder einer Gefängnishofsituation entsteht (vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 - BRS 48 Nr. 164;… Urt. v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - ZMR 1997, 493 = BRS 59 Nr. 164;… Urt. v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 - BRS 62 Nr. 25;… Urt. v. 4.11.2003 - 1 KN 221/02 - BRS 66 Nr. 16).
• VerfG Brandenburg, 15.06.2000 - VfGBbg 32/99

  Verfassungswidrigkeit der Verordnung über die Verbindlichkeit des …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Der Eigentümer eines innerhalb eines Plangebietes liegenden Grundstücks kann die Zulassung eines mit der Baugebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens abwehren, weil dadurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird (…so grundlegend BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - DVBl. 1994, 284 = NJW 1994, 1546 = BauR 1994, 223 = BVerwGE 94, 151; ferner Urt. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 - DVBl. 1997, 61 = BRS 58 Nr. 159 = BVerwGE 101, 364 u. Urt. v. 24.2.2000 - 4 C 23.98 - DVBl. 2000, 1440 = BauR 2000, 1306 = BRS 63 Nr. 80).
• OVG Niedersachsen, 11.12.2003 - 1 ME 302/03

  Errichtung eines Einzelhandelmarktes; Verstoß gegen textliche Festsetzungen eines …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Der Senat hat sich in seinem Beschluss vom 11. Dezember 2003 (1 ME 302/03 - NVwZ 2004, 1010 = BauR 2004, 798 = BRS 66 Nr. 169) mit der Frage des Nachbarschutzes im Falle einer Feingliederung der Gebietsart in einem Bebauungsplan dahingehend geäußert, dass - anders als bei der Festsetzung des generellen Gebietstyps - deren Modifikation nicht in jedem Fall drittschützende Wirkung zukommt.
• OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95

  Gewerbliche Bebauung; Erdrückende Wirkung; Abstandsrecht; Offene Bauweise

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Das anzunehmen kommt indes erst in Betracht, wenn durch die genehmigte Anlage Nachbargrundstücke regelrecht abgeriegelt werden, d.h. dort ein Gefühl des Eingemauertseins oder einer Gefängnishofsituation entsteht (…vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 - BRS 48 Nr. 164; Urt. v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - ZMR 1997, 493 = BRS 59 Nr. 164;… Urt. v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 - BRS 62 Nr. 25;… Urt. v. 4.11.2003 - 1 KN 221/02 - BRS 66 Nr. 16).
• OVG Niedersachsen, 02.07.1999 - 1 K 4234/97

  Sondergebiet "Möbelmarkt" neben Wohngebiet;; Lieferzone (Möbelmarkt); …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Das anzunehmen kommt indes erst in Betracht, wenn durch die genehmigte Anlage Nachbargrundstücke regelrecht abgeriegelt werden, d.h. dort ein Gefühl des Eingemauertseins oder einer Gefängnishofsituation entsteht (…vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 - BRS 48 Nr. 164;… Urt. v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - ZMR 1997, 493 = BRS 59 Nr. 164; Urt. v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 - BRS 62 Nr. 25;… Urt. v. 4.11.2003 - 1 KN 221/02 - BRS 66 Nr. 16).
• OVG Niedersachsen, 04.11.2003 - 1 KN 221/02

  Abwägung; Baugenehmigung; erdrückende Wirkung; Gemeinde; Konfliktlösung; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Das anzunehmen kommt indes erst in Betracht, wenn durch die genehmigte Anlage Nachbargrundstücke regelrecht abgeriegelt werden, d.h. dort ein Gefühl des Eingemauertseins oder einer Gefängnishofsituation entsteht (…vgl. OVG Lüneburg, Urt. v. 29.9.1988 - 1 A 75/87 - BRS 48 Nr. 164;… Urt. v. 11.4.1997 - 1 L 7286/95 - ZMR 1997, 493 = BRS 59 Nr. 164;… Urt. v. 2.7.1999 - 1 K 4234/97 - BRS 62 Nr. 25; Urt. v. 4.11.2003 - 1 KN 221/02 - BRS 66 Nr. 16).

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• OVG Niedersachsen, 18.07.2008 - 1 LA 203/07

  Anspruch auf Einschreiten gegen Ferienwohnungsnutzung in einem Sondergebiet …

  Der Eigentümer eines innerhalb eines Plangebietes liegenden Grundstücks kann zwar die Zulassung eines mit der Baugebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens abwehren, weil dadurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebiets eingeleitet wird (…vgl. dazu BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151 = DVBl. 1994, 284;… Urt. v. 23.8.1996 - 4 C 13.94 -, BVerwGE 101, 364 = DVBl. 1997, 61; OVG Lüneburg, Beschl. v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, BauR 2007, 511).
• VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Planübergreifender und planinterner Nachbarschutz

  So auch OVG Lüneburg Beschl. v. 31.5.2006 - 1 ME 17.06, BauR 2007, 511 = ZfBR 2006, 696, zum Gebietserhaltungsanspruch bei Sondergebieten für Betriebe des Beherbergungsgewerbes.
• VG Gelsenkirchen, 15.08.2012 - 10 K 5073/08

  Nachbarrechte; Gebietsgewährleistungsanspruch in einem Sondergebiet; …

  Rn. 92 vgl. Beschluss vom 31. Mai 2006 -1 ME 17/06-, BauR 2007, S. 511 ff,.

  Rn. 96 vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 11. März 1997 -10 S 2815/96-, BRS 59 Nr. 26; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 14. Januar 2000 -1 A 11751/99-, BauR 2000 S. 527 f; Bayrischer VGH, Beschluss vom 17. Oktober 2002 -15 CS 02.2068-, BauR 2003 S. 1341f; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 11. Dezember 2003 -1 ME 302/03-, Juris- Dokument und Beschluss vom 31. Mai 2006 -1 ME 17/06-, a.a.O. auch für Festsetzungen in einem Sondergebiet; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 11. Juli 2007 -3 L 74/06-, Juris-Dokument; a. A. Mampel, Der Gebietserhaltungsanspruch im Streit der Meinungen, BauR 2003 S. 1824 ff; Jäde in Jäde/Dirnberger/Weiss, Kommentar zum Baugesetzbuch und zur Baunutzungsverordnung, 5. Auflage 2007, § 29 Rdnr. 46.

• VG Gelsenkirchen, 15.08.2012 - 10 K 3336/07

  Nachbarrechte; Gebietsgewährleistungsanspruch in einem Sondergebiet; …

  Rn. 93 vgl. Beschluss vom 31. Mai 2006 -1 ME 17/06-, BauR 2007, S. 511 ff,.

  Rn. 97 vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 11. März 1997 -10 S 2815/96-, BRS 59 Nr. 26; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 14. Januar 2000 -1 A 11751/99-, BauR 2000 S. 527 f; Bayrischer VGH, Beschluss vom 17. Oktober 2002 -15 CS 02.2068-, BauR 2003 S. 1341f; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 11. Dezember 2003 -1 ME 302/03-, Juris- Dokument und Beschluss vom 31. Mai 2006 -1 ME 17/06-, a.a.O. auch für Festsetzungen in einem Sondergebiet; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 11. Juli 2007 -3 L 74/06-, Juris-Dokument; a. A. Mampel, Der Gebietserhaltungsanspruch im Streit der Meinungen, BauR 2003 S. 1824 ff; Jäde in Jäde/Dirnberger/Weiss, Kommentar zum Baugesetzbuch und zur Baunutzungsverordnung, 5. Auflage 2007, § 29 Rdnr. 46.

• OVG Niedersachsen, 19.01.2012 - 1 MN 93/11

  Planerische Bewältigung des Nebeneinanders eines städtebaulich dominanten …

  Wegen der Einzelheiten der Erwägungen wird auf den genannten Senatsbeschluss vom 11. Dezember 2003 verwiesen (s. a. B. v. 28.3.2001 - 1 MA 819/01 -, Vnb; B. v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, ZMR 2006, 731 = ZfBR 2006, 696 = BauR 2007, 511 ).".
• VG Neustadt, 18.09.2023 - 5 L 751/23

  Baugenehmigung für Kaffeerösterei im Gewerbegebiet an der Louis-Escande-Straße in …

  Rn. 45 Eine ähnliche Konstellation lag der Entscheidung des OVG Niedersachsen aus dem Jahre 2006 (s. Beschluss vom 31. Mai 2006 - 1 ME 17/06 -, BauR 2007, 511) zugrunde.
• OVG Niedersachsen, 18.02.2009 - 1 ME 281/08

  Gewährung von Nachbarschutz im Wege vorläufigen Rechtschutzes gegen eine erteilte …

  Die Beigeladene zu 1) hat zu Recht darauf aufmerksam gemacht, dass der Senat Gliederungen der Nutzungsart nachbarschützende Wirkung nur beimisst, wenn die Gemeinde dies mit der betreffenden Festsetzung bezweckt (ausführlich Beschl. v. 11.12.2003 - 1 ME 302/03 -, BauR 2004, 789; ferner Beschl. v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, BauR 2007, 511).
• OVG Niedersachsen, 02.06.2026 - 1 LA 78/25

  Drittschutz; Maß der baulichen Nutzung; Verschattung; Trauf- und Firsthöhe; …

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats ist die Zunahme der Verschattung in einer bestehenden innerstädtischen Lage regelmäßig hinzunehmen, außer es entsteht - was hier nicht der Fall ist - eine erdrückende Wirkung, d.h. ein Gefühl des Eingemauertseins oder einer Gefängnishofsituation (…Senatsbeschl. v. 29.8.2023 - 1 ME 85/23 -, NVwZ-RR 2024, 130 = juris Rn.22, v. 19.10.2022 - 1 ME 69/22 -, KommJur 2022, 453 = juris Rn. 8; v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, BauR 2007, 511 = juris Rn. 5).
• OVG Niedersachsen, 19.01.2012 - 1 ME 188/11

  Anspruch eines Nachbarn auf vorläufigen Rechtsschutz gegen eine Baugenehmigung …

  Wegen der Einzelheiten der Erwägungen wird auf den genannten Senatsbeschluss vom 11. Dezember 2003 verwiesen (s. a. B. v. 28.3.2001 - 1 MA 819/01 -, Vnb; B. v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, ZMR 2006, 731 = ZfBR 2006, 696 = BauR 2007, 511 ).".
• VG Lüneburg, 23.07.2013 - 2 B 21/13

  Allgemeines Wohngebiet; Aussetzungsantrag; Baubeginn; Baugebiet; Baugrenze; …

  Wegen der Einzelheiten der Erwägungen wird auf den genannten Senatsbeschluss vom 11. Dezember 2003 verwiesen (s. a. B. v. 28.3.2001 - 1 MA 819/01 -, Vnb; B. v. 31.5.2006 - 1 ME 17/06 -, ZMR 2006, 731 = ZfBR 2006, 696 = BauR 2007, 511).".