Rechtsprechung
| FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99 E, SolZ, Ki |
Volltextveröffentlichungen (4)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
EStG § 15; EStG § 21 Abs. 1
Mangelnde sachliche Verflechtung durch Verpachtung eines Grundstücks an eine Betriebs-GmbH - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Mangelnde sachliche Verflechtung durch Verpachtung eines Grundstücks an eine Betriebs-GmbH; Geltendmachung eines Aufgabegewinns wegen der Aufgabe eines Besitzunternehmens durch Beendigung einer Betriebsaufspaltung
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Mangelnde sachliche Verflechtung durch Verpachtung eines Grundstücks an eine Betriebs-GmbH
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99 E, SolZ, K
- BFH, 18.09.2002 - X R 4/01
Papierfundstellen
- EFG 2000, 549
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (13)
- BFH, 24.08.1989 - IV R 135/86
Zu den Anforderungen an die sachliche Verflechtung im Rahmen einer …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Wesentliche Betriebsgrundlagen sind Wirtschaftsgüter, die nach dem Gesamtbild der Verhältnisse zur Erreichung des Betriebszwecks des Betriebsunternehmens erforderlich sind und besonderes Gewicht für die Betriebsführung besitzen (BFH, Urteile v. 24. August 1989 IV R 135/86, BStBl. II 1989, 1014, 1015; v. 10. April 1997 IV R 73/94, BStBl. II 1997, 569, 571;… L. Schmidt, EStG , 18. Aufl. 1999, § 15 Rdnr. 808).(1) Als wesentliche Betriebsgrundlage werden allgemein die Fabrikgebäude von Fabrikationsunternehmen, Werkstätten von Handwerksbetrieben (BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 26. März 1992 IV R 50/91, BStBl. II 1992, 830; v. 17. November 1992 VIII R 36/91, BStBl. II 1993, 233, 234;… v. 18. März 1993 IV R 96/92, BFH/NV 1994, 15; Kempermann, FR 1993, 593, 594) sowie die Ladenlokale von Einzelhandelsunternehmen angesehen (Kempermann, FR 1993, 593, 594), und zwar einschließlich der jeweiligen Nebenräume wie Sozial-, Verwaltungs- und Lagerräume.
Überwiegend wird demgegenüber jedoch gefordert, dass das Grundstück entweder aufgrund seiner Lage oder aufgrund des individuellen Zuschnitts (sei es aufgrund von Anpassungsmaßnahmen des Betriebsunternehmens, eines Dritten, z. B. des Voreigentümers, oder durch Zufall, vgl. dazu Kempermann, FR 1993, 593, 594) für die besonderen betrieblichen Bedürfnisse der Betriebsgesellschaft von Bedeutung ist (BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 29. Oktober 1991 VIII R 77/87, BStBl. II 1992, 334;… v. 26. März 1992 IV R 50/91, aaO.; FG Rheinland-Pfalz, Urteil v. 25. November 1998 1 K 2638/97, EFG 1999, 389 ;… L. Schmidt a.a.O., Rdnr. 813; Märkle, DStR 1995, 1001, 1003; noch weitergehend OFD Cottbus v. 30. Januar 1995, GmbHR 1995, 319 - Büro-, Verwaltungs- und Lagergebäude grds. keine wesentlichen Betriebsgrundlagen; ähnlich OFD München v. 21. Dezember 1994, DB 1995, 118).
- BFH, 26.03.1992 - IV R 50/91
Fabrikations-dienende Grundstücke als wesentliche Betriebsgrundlagen
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
(1) Als wesentliche Betriebsgrundlage werden allgemein die Fabrikgebäude von Fabrikationsunternehmen, Werkstätten von Handwerksbetrieben (…BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 26. März 1992 IV R 50/91, BStBl. II 1992, 830; v. 17. November 1992 VIII R 36/91, BStBl. II 1993, 233, 234;… v. 18. März 1993 IV R 96/92, BFH/NV 1994, 15; Kempermann, FR 1993, 593, 594) sowie die Ladenlokale von Einzelhandelsunternehmen angesehen (Kempermann, FR 1993, 593, 594), und zwar einschließlich der jeweiligen Nebenräume wie Sozial-, Verwaltungs- und Lagerräume.Überwiegend wird demgegenüber jedoch gefordert, dass das Grundstück entweder aufgrund seiner Lage oder aufgrund des individuellen Zuschnitts (sei es aufgrund von Anpassungsmaßnahmen des Betriebsunternehmens, eines Dritten, z. B. des Voreigentümers, oder durch Zufall, vgl. dazu Kempermann, FR 1993, 593, 594) für die besonderen betrieblichen Bedürfnisse der Betriebsgesellschaft von Bedeutung ist (…BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 29. Oktober 1991 VIII R 77/87, BStBl. II 1992, 334; v. 26. März 1992 IV R 50/91, aaO.; FG Rheinland-Pfalz, Urteil v. 25. November 1998 1 K 2638/97, EFG 1999, 389 ;… L. Schmidt a.a.O., Rdnr. 813; Märkle, DStR 1995, 1001, 1003; noch weitergehend OFD Cottbus v. 30. Januar 1995, GmbHR 1995, 319 - Büro-, Verwaltungs- und Lagergebäude grds. keine wesentlichen Betriebsgrundlagen; ähnlich OFD München v. 21. Dezember 1994, DB 1995, 118).
Austauschbar in diesem Sinne ist ein Grundstück vielmehr dann, wenn die Kündigung des Miet- oder Pachtvertrages nicht dazu führt, dass das Unternehmen der Betriebsgesellschaft vorübergehend stillgelegt werden müßte, sondern es alsbald in - vergleichbaren oder anders gearteten - Räumen fortgeführt werden könnte (BFH, Urteil v. 26. März 1992 aaO.; Binz, DStR 1996, 565, 568).
- FG Mecklenburg-Vorpommern, 17.12.1998 - 1 K 176/97
Persönliche und sachliche Verflechtung als Voraussetzung der Betriebsaufspaltung; …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Hinreichend sei die räumliche Zusammenfassung der für den Betrieb erforderlichen Betriebsmittel auf einem Grundstück (…BFH, Urteil v. 22. Juni 1993 VIII R 29/92, BFH/NV 1994, 228; ebenso wohl FG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 17.12.1998 1 K 176/97, Rev., DStR 1999, 303, 304; offen gelassen von BFH, Urteil v. 2. April 1997 X R 21/93, BStBl. II 1997, 565, 566 f.).Dabei besteht eine Vermutung für das Vorliegen eines individuellen Zuschnitts des Gebäudes für die Belange der Betriebsgesellschaft, wenn diese das Gebäude unmittelbar nach der Errichtung durch das Besitzunternehmen (oder durch einen Dritten, vgl. FG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 17.12.1998 1 K 176/97, Rev., DStR 1999, 303, 305) bezieht.
Bauunternehmen erbringen ihre Leistungen allgemein im wesentlichen auf Baustellen (vgl. FG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 17.12.1998 1 K 176/97, Rev., DStR 1999, 303, 304); dafür, dass im Streitfall etwas anderes gilt, hat der Beklagte weder etwas vorgetragen noch ergeben sich entsprechende Anhaltspunkte aus dem Akteninhalt.
- BFH, 26.05.1993 - X R 78/91
Ein Grundstück kann auch dann wesentliche Betriebsgrundlage im Rahmen einer …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Z.T. wird angenommen, dass es dafür weder auf die Austauschbarkeit des Betriebsgrundstücks mit anderen am Markt angebotenen Grundstücken noch auf die besondere Gestaltung des Grundstücks für Zwecke des Betriebes ankommen solle (BFH, Urteile v. 26. Mai 1993 X R 78/91, BStBl. II 1993, 718;… v. 19. Juli 1994 VIII R 75/93, BFH/NV 1995, 597, 598).Dafür ist es jedoch nicht maßgeblich, ob das Betriebsunternehmen jederzeit ein vergleichbares Grundstück mieten oder kaufen könnte (BFH, Urteil v. 26. Mai 1993 aaO., 719; Märkle, DStR 1995, 1001, 1003;… a.A. BFH, Urteil v. 29. Oktober 1991 aaO.), denn diese Feststellung hängt u.U. auch vom aktuellen Grundstücksmarkt ab, der aber für die Qualifikation eines Grundstücks als wesentliche Betriebsgrundlage keine Bedeutung haben darf (so zutr. BFH, Urteil v. 26. Mai 1993 a.a.O.).
- BFH, 29.10.1991 - VIII R 77/87
Grundstück als wesentliche Betriebsgrundlage
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Überwiegend wird demgegenüber jedoch gefordert, dass das Grundstück entweder aufgrund seiner Lage oder aufgrund des individuellen Zuschnitts (sei es aufgrund von Anpassungsmaßnahmen des Betriebsunternehmens, eines Dritten, z. B. des Voreigentümers, oder durch Zufall, vgl. dazu Kempermann, FR 1993, 593, 594) für die besonderen betrieblichen Bedürfnisse der Betriebsgesellschaft von Bedeutung ist (…BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 29. Oktober 1991 VIII R 77/87, BStBl. II 1992, 334;… v. 26. März 1992 IV R 50/91, aaO.; FG Rheinland-Pfalz, Urteil v. 25. November 1998 1 K 2638/97, EFG 1999, 389 ;… L. Schmidt a.a.O., Rdnr. 813; Märkle, DStR 1995, 1001, 1003; noch weitergehend OFD Cottbus v. 30. Januar 1995, GmbHR 1995, 319 - Büro-, Verwaltungs- und Lagergebäude grds. keine wesentlichen Betriebsgrundlagen; ähnlich OFD München v. 21. Dezember 1994, DB 1995, 118).Dafür ist es jedoch nicht maßgeblich, ob das Betriebsunternehmen jederzeit ein vergleichbares Grundstück mieten oder kaufen könnte (…BFH, Urteil v. 26. Mai 1993 aaO., 719; Märkle, DStR 1995, 1001, 1003; a.A. BFH, Urteil v. 29. Oktober 1991 aaO.), denn diese Feststellung hängt u.U. auch vom aktuellen Grundstücksmarkt ab, der aber für die Qualifikation eines Grundstücks als wesentliche Betriebsgrundlage keine Bedeutung haben darf (…so zutr. BFH, Urteil v. 26. Mai 1993 a.a.O.).
- BFH, 02.04.1997 - X R 21/93
Sachliche Verflechtung im Rahmen einer Betriebsaufspaltung bei Vermietung eines …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Hinreichend sei die räumliche Zusammenfassung der für den Betrieb erforderlichen Betriebsmittel auf einem Grundstück (…BFH, Urteil v. 22. Juni 1993 VIII R 29/92, BFH/NV 1994, 228; ebenso wohl FG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 17.12.1998 1 K 176/97, Rev., DStR 1999, 303, 304; offen gelassen von BFH, Urteil v. 2. April 1997 X R 21/93, BStBl. II 1997, 565, 566 f.). - BFH, 10.04.1997 - IV R 73/94
Betriebsaufspaltung bei einheitlicher Vermietung der Wohnungen einer …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Wesentliche Betriebsgrundlagen sind Wirtschaftsgüter, die nach dem Gesamtbild der Verhältnisse zur Erreichung des Betriebszwecks des Betriebsunternehmens erforderlich sind und besonderes Gewicht für die Betriebsführung besitzen (BFH, Urteile v. 24. August 1989 IV R 135/86, BStBl. II 1989, 1014, 1015; v. 10. April 1997 IV R 73/94, BStBl. II 1997, 569, 571;… L. Schmidt, EStG , 18. Aufl. 1999, § 15 Rdnr. 808). - BFH, 17.11.1992 - VIII R 36/91
Voraussetzungen für Beurteilung von Grundstücken als Betriebsgrundlage
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
(1) Als wesentliche Betriebsgrundlage werden allgemein die Fabrikgebäude von Fabrikationsunternehmen, Werkstätten von Handwerksbetrieben (…BFH, Urteile v. 24. August 1989 aaO.; v. 26. März 1992 IV R 50/91, BStBl. II 1992, 830; v. 17. November 1992 VIII R 36/91, BStBl. II 1993, 233, 234;… v. 18. März 1993 IV R 96/92, BFH/NV 1994, 15; Kempermann, FR 1993, 593, 594) sowie die Ladenlokale von Einzelhandelsunternehmen angesehen (Kempermann, FR 1993, 593, 594), und zwar einschließlich der jeweiligen Nebenräume wie Sozial-, Verwaltungs- und Lagerräume. - BFH, 12.11.1985 - VIII R 342/82
Betriebsaufspaltung - Sachliche Verflechtung - Wesentliche Betriebsgrundlage - …
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Wollte man auf einen spezifischen Zusammenhang zwischen Betriebsgrundstück und Betrieb verzichten, so wäre außerdem nahezu jedes Betriebsgrundstück - mit Ausnahme nur derjenigen, die auch wirtschaftlich eine untergeordnete Rolle für das Unternehmen spielen - eine wesentliche Betriebsgrundlage, eine Konsequenz, die auch in der Literatur kritisiert wird (…L. Schmidt a.a.O., Rdnr. 813; Kempermann, DStR 1997, 1441; vgl. auch BFH, Urteil v. 12. November 1985 VIII R 342/82, BStBl. II 1986, 299, 300). - BFH, 19.07.1994 - VIII R 75/93
Betriebsaufspaltung: Lagerhalle wesentliche Betriebsgrundlage
Auszug aus FG Brandenburg, 15.03.2000 - 6 K 288/99
Z.T. wird angenommen, dass es dafür weder auf die Austauschbarkeit des Betriebsgrundstücks mit anderen am Markt angebotenen Grundstücken noch auf die besondere Gestaltung des Grundstücks für Zwecke des Betriebes ankommen solle (BFH, Urteile v. 26. Mai 1993 X R 78/91, BStBl. II 1993, 718; v. 19. Juli 1994 VIII R 75/93, BFH/NV 1995, 597, 598). - BFH, 18.03.1993 - IV R 96/92
Zur Anwendung der sog. Personengruppentheorie bei Betriebsaufspaltung (§ 15 EStG …
- BFH, 22.06.1993 - VIII R 29/92
Voraussetzungen für die Annahme einer Betriebsaufspaltung
- FG Rheinland-Pfalz, 25.11.1998 - 1 K 2638/97
Erweiterte Kürzung bei grundstücksverwaltender GmbH
- BFH, 03.04.2001 - IV B 111/00
Grundstück als wesentliche Betriebsgrundlage
Übereinstimmung besteht jedoch in der Rechtsprechung des BFH insoweit, dass solche Gebäude --sowohl bei Fabrikations- als auch bei Dienstleistungsunternehmen-- eine wesentliche Betriebsgrundlage sein können und dass dies jedenfalls dann anzunehmen ist, wenn ein neu errichtetes Gebäude zum Zwecke der büro- und verwaltungsmäßigen Nutzung an die Betriebsgesellschaft vermietet wird, für deren Zwecke es hergerichtet oder gestaltet worden ist (so auch das von den Klägern für ihre Auffassung herangezogene Urteil des FG des Landes Brandenburg vom 15. März 2000 6 K 288/99 E, Entscheidungen der Finanzgerichte --EFG-- 2000, 549).Die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache kann auch nicht aus den Urteilen des FG Düsseldorf vom 20. Oktober 1999 9 K 6321/97 (Deutsches Steuerrecht Entscheidungsdienst 2000, 748) und des FG des Landes Brandenburg in EFG 2000, 549 hergeleitet werden.
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