Einkommensteuergesetz
II. Einkommen (§§ 2 - 24b) |
8. Die einzelnen Einkunftsarten (§§ 13 - 24b) |
f) Vermietung und Verpachtung (§ 2 Absatz 1 Satz 1 Nummer 6) (§ 21) |
(1) 1Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind
2§§ 15a und 15b sind sinngemäß anzuwenden.
(2) 1Beträgt das Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken weniger als 50 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, so ist die Nutzungsüberlassung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. 2Beträgt das Entgelt bei auf Dauer angelegter Wohnungsvermietung mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete, gilt die Wohnungsvermietung als entgeltlich.
(3) Einkünfte der in den Absätzen 1 und 2 bezeichneten Art sind Einkünften aus anderen Einkunftsarten zuzurechnen, soweit sie zu diesen gehören.
Fassung aufgrund des Jahressteuergesetzes 2020 vom 21.12.2020
Inkrafttreten | Änderungsgesetz | Ausfertigung | Fundstelle |
---|---|---|---|
01.01.2021 | Jahressteuergesetz 2020 | 21.12.2020 | |
01.01.2012 | Steuervereinfachungsgesetz 2011 | 01.11.2011 | |
12.04.2011 | Gesetz zur bestätigenden Regelung verschiedener steuerlicher und verkehrsrechtlicher Vorschriften des Haushaltsbegleitgesetzes 2004 | 05.04.2011 |
Rechtsprechung zu § 21 EStG
5.431 Entscheidungen zu § 21 EStG in unserer Datenbank:
- BFH, 14.11.2023 - IX R 1/22
Berechtigung zur Absetzung für Abnutzung (AfA) nach entgeltlichem Anteilserwerb
Zum selben Verfahren:
- FG Nürnberg, 03.03.2021 - 3 K 682/20
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus einem Nießbrauchsvertrag
- FG Nürnberg, 03.03.2021 - 3 K 682/20
- BFH, 22.02.2021 - IX R 7/20
Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete i.S. des § 21 Abs. 2 EStG - Vorrang des ...
Zum selben Verfahren:
- FG Thüringen, 22.10.2019 - 3 K 316/19
Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete i.S. des § 21 Abs. 2 EStG - Kein Vorrang ...
- FG Thüringen, 22.10.2019 - 3 K 316/19
- BFH, 20.06.2023 - IX R 17/21
Vermietung und Verpachtung: Überprüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei ...
- BFH, 02.09.2014 - IX R 52/13
Verrechnung von nicht ausgeglichenen oder abgezogenen Verlusten bei einer ...
Zum selben Verfahren:
- FG Berlin-Brandenburg, 15.10.2013 - 6 K 6171/10
Gesonderter und einheitlicher Feststellung von Besteuerungsgrundlagen und des ...
- FG Berlin-Brandenburg, 15.10.2013 - 6 K 6171/10
- BFH, 29.03.2022 - IX B 18/21
Einkünfteerzielungsabsicht bei § 21 EStG
- BFH, 06.02.2018 - IX R 14/17
Ortsübliche Marktmiete bei der Überlassung möblierter Wohnungen
Zum selben Verfahren:
- FG Düsseldorf, 03.11.2016 - 11 K 3115/14
Anteilige Kürzung der Werbungskosten aufgrund einer verbilligten Vermietung an ...
- FG Düsseldorf, 03.11.2016 - 11 K 3115/14
§ 21 EStG in Nachschlagewerken
- § 21 EStG wird in Wikipedia unter folgenden Stichworten zitiert:
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Querverweise
Auf § 21 EStG verweisen folgende Vorschriften:
- Einkommensteuergesetz (EStG)
- II. Einkommen
- 1. Sachliche Voraussetzungen für die Besteuerung
- § 2 (Umfang der Besteuerung, Begriffsbestimmungen)
- V. Steuerermäßigungen
- 1. Steuerermäßigung bei ausländischen Einkünften
- § 34d (Ausländische Einkünfte)
- VI. Steuererhebung
- 1. Erhebung der Einkommensteuer
- § 37 (Einkommensteuer-Vorauszahlung)
- VIII. Besteuerung beschränkt Steuerpflichtiger
- § 49 (Beschränkt steuerpflichtige Einkünfte)
- IX. Sonstige Vorschriften, Bußgeld-, Ermächtigungs- und Schlussvorschriften
- § 52 (Anwendungsvorschriften)
- Körperschaftsteuergesetz (KStG)
- Steuerpflicht
- § 1a (Option zur Körperschaftsbesteuerung)
- Viertes Buch Sozialgesetzbuch - Gemeinsame Vorschriften für die Sozialversicherung - (SGB IV)
- Grundsätze und Begriffsbestimmungen
- Einkommen beim Zusammentreffen mit Renten wegen Todes
- § 18a (Art des zu berücksichtigenden Einkommens)