Rechtsprechung
| OVG Berlin, 13.02.1997 - 5 B 45.95 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
II.WoBauG § 40 Abs. 1
Zweckentfremdung; unbewohnbare Räume; Renditeberechnung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 1997, 623
Wird zitiert von ... (13)
- VG Berlin, 30.10.2019 - 6 K 126.18
Friedenau: "Geisterhaus" muss wieder bewohnbar gemacht werden
Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit ist unzumutbar, wenn die dafür aufzuwendenden Mittel nicht "längerfristig", regelmäßig binnen zehn Jahren, durch eine erzielbare Rendite ausgeglichen werden können (vgl. BVerwG…, Urteil vom 10. Mai 1985 - BVerwG 8 C 35.83 -, juris Rn. 29; BVerwG…, Urteil vom 20. August 1986 - BVerwG 8 C 16.84 -, juris Rn. 34; OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, Das Grundeigentum 1997, 623 [625]). - VG Berlin, 03.03.2017 - 6 K 136.16 Wohnräume unterfallen auch dann dem zweckentfremdungsrechtlichen Bestandsschutz, wenn sie sich noch "mit vertretbarem, dem Verfügungsberechtigten objektiv zumutbaren Modernisierungs- oder Renovierungsaufwand" in einen bewohnbaren Zustand versetzen lassen (vgl. zur insoweit übertragbaren alten Rechtslage BVerfG…, Urteil vom 4. Februar 1975 - 2 BvL 5/74 -, juris Rn. 52; BVerwG…, Urteil vom 14. Dezember 1990 - BVerwG 8 C 38.89 -, juris Rn. 9 f.; zur Renditeberechnung OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, juris und Grundeigentum 1997, 623).
- VG Berlin, 20.07.2021 - 6 L 211.21
Vorläufiger Rechtsschutzes gegen Rückführungsaufforderungen nach dem …
Rn. 26 Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit ist für den Eigentümer dann unzumutbar, wenn die dafür aufzuwendenden Mittel nicht "längerfristig", regelmäßig binnen zehn Jahren, durch eine erzielbare Rendite ausgeglichen werden können (vgl. BVerwG…, Urteil vom 10. Mai 1985 - BVerwG 8 C 35.83 -, juris Rn. 29; BVerwG…, Urteil vom 20. August 1986 - BVerwG 8 C 16.84 -, juris Rn. 34; OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, Das Grundeigentum 1997, 623 [625]).
- KG, 28.05.2002 - 9 U 10531/99
Verletzung von Amtspflichten bei der Ablehnung eines Negativattests über die …
Hierzu hat das Oberverwaltungsgericht im Urteil vom 13. Februar 1997 - 5 B 45.95 - nähere Ausführungen auf Seite 17 der Urteilsgründe gemacht, auf deren Inhalt verwiesen werden kann.das OVG in dem Urteil vom 13. Februar 1997 - 5 B 45.95 - ausdrücklich auf Seite 17 festgestellt.
- VG Berlin, 09.12.2021 - 6 K 3.20
Nebenbestimmungen zu einer zweckentfremdungsrechtlichen Abrissgenehmigung
Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit ist für den Eigentümer dann unzumutbar, wenn die dafür aufzuwendenden Mittel nicht "längerfristig", regelmäßig binnen zehn Jahren, durch eine erzielbare Rendite ausgeglichen werden können (vgl. BVerwG…, Urteil vom 10. Mai 1985 - BVerwG 8 C 35.83 -, juris Rn. 29; BVerwG…, Urteil vom 20. August 1986 - BVerwG 8 C 16.84 -, juris Rn. 34; OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, Das Grundeigentum 1997, 623 [625]). - VG Berlin, 17.10.2018 - 6 K 524.17 Wohnräume unterfallen auch dann dem zweckentfremdungsrechtlichen Bestandsschutz, wenn sie sich noch "mit vertretbarem, dem Verfügungsberechtigten objektiv zumutbaren Modernisierungs- oder Renovierungsaufwand" in einen bewohnbaren Zustand versetzen lassen (vgl. zur insoweit übertragbaren alten Rechtslage BVerfG…, Urteil vom 4. Februar 1975 - 2 BvL 5.74 -, juris Rn. 52; BVerwG…, Urteil vom 14. Dezember 1990 - BVerwG 8 C 38.89 -, juris Rn. 9 f.; zur Renditeberechnung OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, juris und Grundeigentum 1997, 623).
- VG Berlin, 22.04.2021 - 6 L 299.20 Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit ist für den Eigentümer nur dann unzumutbar, wenn die dafür aufzuwendenden Mittel nicht "längerfristig", regelmäßig binnen zehn Jahren, durch eine erzielbare Rendite ausgeglichen werden können (vgl. BVerwG…, Urteil vom 10. Mai 1985 - BVerwG 8 C 35.83 -, juris Rn. 29; BVerwG…, Urteil vom 20. August 1986 - BVerwG 8 C 16.84 -, juris Rn. 34; OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, Das Grundeigentum 1997, S. 623, 625).
- VG Berlin, 09.12.2021 - 6 K 4.20
Nebenbestimmungen zu einer zweckentfremdungsrechtlichen Abrissgenehmigung
Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit ist für den Eigentümer dann unzumutbar, wenn die dafür aufzuwendenden Mittel nicht "längerfristig", regelmäßig binnen zehn Jahren, durch eine erzielbare Rendite ausgeglichen werden können (vgl. BVerwG…, Urteil vom 10. Mai 1985 - BVerwG 8 C 35.83 -, juris Rn. 29; BVerwG…, Urteil vom 20. August 1986 - BVerwG 8 C 16.84 -, juris Rn. 34; OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, Das Grundeigentum 1997, 623 [625]). - VG Berlin, 30.04.2019 - 6 K 30.18
Klage gegen eine Rückführungsaufforderung nach Zweckentfremdungsrecht
Wohnräume unterfallen auch dann dem Zweckentfremdungsverbot, wenn sie sich noch "mit vertretbarem, dem Verfügungsberechtigten objektiv zumutbaren Modernisierungs- oder Renovierungsaufwand" in einen bewohnbaren Zustand versetzen lassen (vgl. zur insoweit übertragbaren alten Rechtslage BVerfG…, Urteil vom 4. Februar 1975 - 2 BvL 5/74 -, juris Rn. 52; BVerwG…, Urteil vom 14. Dezember 1990 - BVerwG 8 C 38.89 -, juris Rn. 9 f.; zur Renditeberechnung OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, juris und Grundeigentum 1997, 623). - VG Berlin, 12.04.2019 - 6 K 604.17
Rechtsverletzung durch eine zweckentfremdungsrechtliche Genehmigung für die …
Mögliche Lärmbelästigungen könnte der Kläger jedenfalls mit zumutbarem Aufwand hinreichend beseitigen (vgl. Bayerischer VGH…, Urteil vom 25. April 1990 - 7 B 89.1121 -, juris Rn. 18; BVerwG…, Urteil vom 14. Dezember 1990 - BVerwG 8 C 38.89 -, juris Rn. 9 f.; zur Renditeberechnung OVG Berlin, Urteil vom 13. Februar 1997 - OVG 5 B 45.95 -, juris und Grundeigentum 1997, 623). - VG Berlin, 06.10.2020 - 6 K 85.18
Klage gegen Rückführungsaufforderungen nach dem Zweckentfremdungsverbot-Gesetz
- VG Berlin, 13.06.2017 - 6 L 318.17
Einstweiliger Rechtsschutz gegen eine Rückführungsanordnung für zweckentfremdeten …
- LG Berlin, 02.11.1999 - 13 O 90/96
Amtspflicht zur richtige Anwendung aller Gesetze, der allgemeinen …
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Rechtsprechung
| AG Berlin-Charlottenburg, 10.03.1997 - 2 C 545/96 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de
BGB § 566 Abs. 1 ; § 571 a.F.
Wohnungsveräußerung; Erwerbereintritt; Ausscheiden des bisherigen Vermieters - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Kündigung einer Eigentumswohnung wegen Eigenbedarfs
- Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)
Eigenbedarfskündigung und Nutzungsrechte des Mieters am Gemeinschaftseigentum
Papierfundstellen
- GE 1997, 623
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Rechtsprechung
| AG Berlin-Tiergarten, 24.02.1997 - 5 C 21/97 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de
BGB § 540 Abs. 1 Satz 2; § 549 Abs. 1 Satz 2 a.F.
Mieterkündigung wegen verweigerter Untermieterlaubnis - juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 1997, 623
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