Rechtsprechung
| LG Berlin, 21.11.2002 - 67 S 102/02 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 535, 536
Kein Mangel bei schon bei Vertragsabschluß vorhandenem lärmintensiven Gewerbebetrieb; Mietminderung, Lärmbelästigung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 2003, 392
Wird zitiert von ... (2)
- AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/16
Vermieter muss Lärmbelästigung durch den Mieter nachweisen!
Wer eine Wohnung über einen Gewerbebetrieb (z.B. eine Bäckerei) oder in der Nähe eines Flughafens anmietet, muss auch mit einer entsprechenden Lärmbelästigung rechnen (LG Berlin, Grundeigentum 2003, Seite 392). - LG Berlin, 27.09.2011 - 63 S 641/10
Minderung der Miete wegen Baumaßnahmen im benachbarten Gebäude und Feuchtigkeit …
Der Mieter einer Wohnung in Berlin muss aber, zumal im Innenstadt-Bereich, im Regelfall damit rechnen, dass es im weiteren und näheren Umfeld seiner Wohnung - etwa durch Neubau, Umbau oder Sanierung von Gebäuden, Straßen o.ä., durch Wechsel oder Zuzug von neuen (gewerbetreibenden) Nachbarn etc. - zu Veränderungen kommt, die sich auf die Mietsache nachteilig auswirken können (vgl. LG Berlin, Urt. v. 21.11.2002 - 67 S 102/02, Grundeigentum 2003, 392;… für den Fall der Schließung einer Baulücke LG Berlin, Urt. v. 17.03.2009 - 63 S 397/08, Grundeigentum 2009, 847;… LG Berlin, Urt. v. 09.11.2007 - 63 S 155/07, Grundeigentum 2008, 268).
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