Rechtsprechung
| AG Berlin-Wedding, 19.04.2012 - 2 C 298/10 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 558 Abs. 1 und 2, 558 c
Mieterhöhungsverlangen mit Mietspiegel; ursprüngliche Bezugsfertigkeit der Wohnung; kriegszerstörte Gebäude; beschädigte Gebäude; Wiederaufbau; Wiederherstellung - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Materiell gerechtfertigtes Erhöhungsverlangen als Voraussetzung für den Anspruch auf Zustimmung zu einer Erhöhung der Nettokaltmiete innerhalb eines bestehenden Wohnungsmietverhältnisses
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Materiell gerechtfertigtes Erhöhungsverlangen als Voraussetzung für den Anspruch auf Zustimmung zu einer Erhöhung der Nettokaltmiete innerhalb eines bestehenden Wohnungsmietverhältnisses
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mieterhöhungsverlangen: Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit entscheidend!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 2012, 958
Wird zitiert von ...
- LG Potsdam, 25.09.2015 - 13 S 26/14
Mieterhöhung nach dem Potsdamer Mietspiegel 2012: Einordnung einer …
Rn. 43 Es ist zwar grundsätzlich davon auszugehen, dass das Baualter der Wohnung auch nach einer Modernisierung maßgeblich ist (vgl. LG München I ZMR 2012, 626; LG Berlin NZM 1999, 172; AG Wedding GE 2012, 958; AG Lichtenberg GE 2014, 875;… Schmidt-Futterer/Börstinghaus a.a.O. § 558 Rn. 84).Einschränkend hierzu wird die Auffassung vertreten, dass bei Wiederaufbau in identischer Bauweise wie das ursprünglich zerstörte Haus die ursprüngliche Baualterklasse ebenso weiter gilt (so AG Wedding GE 2012, 958; AG Köpenick GE 2015, 660), wie in dem Fall der Kernsanierung eines noch bewohnten und bewohnbaren Mehrfamilienhauses (so LG München I ZMR 2012, 626).
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".