Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Umbau eines Lagers - Büroräume - Mieter - Gewerbebetrieb - Aufwendungen - Herstellungskosten - Materielles Wirtschaftsgut - Aktivierung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 115, 250
• DB 1975, 1107
• BStBl II 1975, 443

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (3)

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• BFH, 26.11.1973 - GrS 5/71

  Keine gesonderte AfA für Heizungs- und Fahrstuhlanlagen usw. bei Gebäuden des …

  Auszug aus BFH, 26.02.1975 - I R 184/73

  Der Senat hat durch Urteil vom 26. Februar 1975 I R 32/73 (BStBl II 1975, 443) entschieden, daß Einbauten und Umbauten, die Mieter in gemieteten Räumen vornehmen, als materielle Wirtschaftsgüter zu aktivieren sind, wenn sie zu den Gebäudeteilen gehören, die nach dem BFH-Beschluß vom 26. November 1973 GrS 5/71 (BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132) als selbständige Wirtschaftsgüter zu behandeln sind.

  Der vergleichbare Fall der Ladenumbauten wird in dem BFH-Beschluß GrS 5/71 als mögliches Beispiel für ein selbständiges Wirtschaftsgut ausdrücklich erwähnt.

  Nach den tatsächlichen Feststellungen des FG ist davon auszugehen, daß die Büroräume, die durch den Umbau des Lagers entstanden sind, in einem besonderen Nutzungs- und Funktionszusammenhang mit dem Gewerbebetrieb der Klägerin stehen, der nach dem erwähnten BFH-Beschluß GrS 5/71 die Eigenschaft eines selbständigen Wirtschaftsguts begründet.

• BFH, 26.02.1975 - I R 32/73

  Mieterumbauten und -einbauten als selbständige materielle Wirtschaftsgüter, kein …

  Auszug aus BFH, 26.02.1975 - I R 184/73

  Der Senat hat durch Urteil vom 26. Februar 1975 I R 32/73 (BStBl II 1975, 443) entschieden, daß Einbauten und Umbauten, die Mieter in gemieteten Räumen vornehmen, als materielle Wirtschaftsgüter zu aktivieren sind, wenn sie zu den Gebäudeteilen gehören, die nach dem BFH-Beschluß vom 26. November 1973 GrS 5/71 (BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132) als selbständige Wirtschaftsgüter zu behandeln sind.
• BFH, 07.08.1970 - III R 119/67

  Mieter eines Grundstücks - Umbau des Mietobjekts - Betriebliche Zwecke - …

  Auszug aus BFH, 26.02.1975 - I R 184/73

  Die Klägerin hält die Auffassung des Urteils des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 7. August 1970 III R 119/67 (BFHE 100, 122, BStBl II 1970, 842) für zutreffend, daß durch den Umbau gemieteter Räume ein immaterielles Wirtschaftsgut entstehe.

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• BFH, 11.12.1987 - III R 191/85

  Schallschutzdecke einer Bar keine Betriebsvorrichtung

  Maßgebend sind dafür die Grundsätze, die der Bundesfinanzhof (BFH) im Anschluß an den Beschluß des Großen Senats vom 26. November 1973 GrS 5/71 (BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132) in seinen Urteilen vom 26. Februar 1975 I R 32/73 (BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443) und I R 184/73 (BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443) entwickelt hat.

  Er wurde später (vgl. die bereits zitierten Urteile in BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443, und BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443) auf die Mietereinbauten übertragen.

• BFH, 15.03.1990 - IV R 30/88

  Erhöhte Absetzungen nach § 7b EStG kann auch der Pächter für Herstellungskosten …

  Nicht erheblich ist im Streitfall deshalb auch die Frage, ob sowohl das ursprüngliche Wohnhaus als auch der Anbau für Wohnzwecke genutzt werden und somit in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang stehen könnten (vgl. BFH-Urteile in BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443, und vom 26. Februar 1975 I R 184/73, BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443, sowie BFH-Beschluß vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132).
• BFH, 14.11.1989 - III R 84/85

  Keine Investitionszulage für den vom Mieter eines Gebäudes getragenen …

  Beides setzt jedoch voraus, daß die Aufwendungen der Klägerin als sogenannte Mietereinbauten steuerlich zuzurechnen sind (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Februar 1975 I R 32/73, BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443 und I R 184/73 BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443, sowie vom 31. Oktober 1978 VIII R 146/75, BFHE 127, 501, BStBl II 1979, 507 alle im Anschluß an die Entscheidung des Großen Senats des BFH vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132).

• BFH, 20.11.1980 - IV R 117/79

  Teilwert - Ehegatten

  Hätte der Kläger die Herstellungs- oder Anschaffungskosten des Hauses insgesamt getragen und hätte er z. B. durch das Einverständnis der Klägerin mit der betrieblichen Nutzung ein Nutzungsrecht erlangt, so könnte er dieses Nutzungsrecht wie ein materielles Wirtschaftsgut aktivieren und entsprechend dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 31. Oktober 1978 VIII R 182/75 (BFHE 127, 163, BStBl II 1979, 399) und den zu den Mietereinbauten ergangenen Urteilen vom 26. Februar 1975 I R 32/73 und I R 184/73 (BFHE 115, 238 bzw. 250, BStBl II 1975, 443) abschreiben.
• BFH, 31.10.1978 - VIII R 182/75

  Zur ertragsteuerrechtlichen Behandlung eines Gebäudes, das ein Betriebsinhaber …

  Zwar sind, wie im BFH-Urteil vom 13. Juli 1977 I R 217/75 (BFHE 123, 32, BStBl II 1978, 6) unter Hinweis auf die BFH-Urteile vom 26. Februar 1975 I R 32/73 (BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443) und vom 26. Februar 1975 I R 184/73 (BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443) ausgesprochen wurde, die Herstellungskosten eines Gebäudes, das ein Miteigentümer nach Bruchteilen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung mit Zustimmung des Miteigentümers auf dem gemeinsamen Grundstück errichtet und betrieblich nutzt, wie Herstellungskosten eines materiellen Wirtschaftsgutes in gleicher Weise zu aktivieren wie diejenigen Kosten, die im Rahmen eines Mietverhältnisses bei der Errichtung eines Gebäudes auf dem fremden Grundstück anfallen.
• BFH, 14.12.1989 - III R 183/85

  Begriff der Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden des Hotel- und …

  a) Herstellungskosten sind dem Kläger als Pächter nur dann entstanden, wenn die Aufwendungen für seine Modernisierungsmaßnahmen aktivierungspflichtig waren; das ist der Fall, wenn es sich bei den Einbauten um Wirtschaftsgüter oder um solche Maßnahmen handelt, die nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) wie materielle Wirtschaftsgüter behandelt werden (vgl. Urteile vom 26. Februar 1975 I R 32/73, BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443, und I R 184/73, BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443, sowie vom 31. Oktober 1978 VIII R 146/75, BFHE 127, 501, BStBl II 1979, 507, alle im Anschluß an die Entscheidung des Großen Senats des BFH vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132).
• BFH, 02.02.1990 - III R 188/85

  Investitionszulage für die Anschaffung oder Herstellung neuer abnutzbarer …

  Herstellungskosten sind der Klägerin als Pächterin des Hotels jedoch nur dann entstanden, wenn der Einbau der Türschließanlage aktivierungspflichtig war; das ist der Fall, wenn es sich bei dem Einbau um ein Wirtschaftsgut oder eine solche Maßnahme handelt, die nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) wie ein materielles Wirtschaftsgut behandelt wird (vgl. Urteile vom 26. Februar 1975 I R 32/73, BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443, und I R 184/73, BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443, sowie vom 31. Oktober 1978 VIII R 146/75, BFHE 127, 501, BStBl II 1979, 507 alle im Anschluß an die Entscheidung des Großen Senats des BFH vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132).
• BFH, 13.07.1977 - I R 217/75

  Zur Aktivierung selbständig bewertbarer Gebäudeteile, die bei bestehender …

  Aufgrund dieser so gegebenen Verwendungsmöglichkeit hat der Kläger seine für die Aufstockung getätigten Aufwendungen als Herstellungskosten eines materiellen Wirtschaftsguts in gleicher Weise zu aktivieren wie derjenige, der im Rahmen eines Mietverhältnisses auf einem fremden Grundstück ein Gebäude errichtet (vgl. hierzu Urteile des Senats vom 26. Februar 1975 I R 32/73, BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443, sowie vom 26. Februar 1975 I R 184/73, BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443).
• FG Köln, 18.09.1996 - 13 K 6727/94

  Privat genutzter PKW, Außenanlagen, Darlehensvereinbarung, Tantiemezahlungen

  Nach der zutreffenden Rechtsprechung des B111 sind diese jedoch "wie" materielle Wirtschaftsgüter auszuweisen, wie sich aus den Gliederungsvorschriften des § 266 Abs. 2 (A.II.Nr. 1) HGB ergibt vgl. BFH-Urteile vom 26.02.1975 I R 184/73, BStB3I 11 1975, 443; vom 21.02.1978 VIII R 148/73, BStBI II 1978, 345; vom 11.12.1987 III R 188/81, BStB1 11 1988, 493 sowie Beschluß vom 30.01 1995 GrS 4/92, BStBI 1I 1995, 281 m. w. N.; ebenso Schmidt/ Weber-Grollet, EStG, 15. Aufl. , § 5 Tz. 270 "Mietereinbauten und -umbauten").
• BFH, 22.04.1988 - III R 34/83

  Abgrenzung eines Bauwerks gegenüber einer Betriebsvorrichtung im Hinblick auf …

  Für die Beurteilung von Mietereinbauten sind zusätzlich die Rechtsgrundsätze heranzuziehen, wie sie vom BFH in seinen Urteilen vom 26. Februar 1975 I R 32/73 (BFHE 115, 238, BStBl II 1975, 443) und I R 184/73 (BFHE 115, 250, BStBl II 1975, 443) dargelegt worden sind (vgl. dazu Schreiben des Bundesministers der Finanzen - BMF - vom 15. Januar 1976 IV B 2 - S 2133 - 1 /76, BStBl I 1976, 66).