Rechtsprechung
| BFH, 11.06.2013 - II R 30/11 |
Volltextveröffentlichungen (11)
- Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen - lexetius.com
Behandlung des Erbbauzinsanspruchs bei gleichzeitigem Erwerb von Erbbaurecht und erbbaurechtsbelastetem Grundstück
- openjur.de
Behandlung des Erbbauzinsanspruchs bei gleichzeitigem Erwerb von Erbbaurecht und erbbaurechtsbelastetem Grundstück
- Bundesfinanzhof
GrEStG § 2 Abs 1 S 2 Nr 3, GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9
Behandlung des Erbbauzinsanspruchs bei gleichzeitigem Erwerb von Erbbaurecht und erbbaurechtsbelastetem Grundstück - rechtsinformationen.bund.de
Behandlung des Erbbauzinsanspruchs bei gleichzeitigem Erwerb von Erbbaurecht und erbbaurechtsbelastetem Grundstück
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 2 Abs 1 S 2 Nr 3 GrEStG, § 8 Abs 1 GrEStG, § 9 GrEStG
Behandlung des Erbbauzinsanspruchs bei gleichzeitigem Erwerb von Erbbaurecht und erbbaurechtsbelastetem Grundstück - Deutsches Notarinstitut
GrEStG § 2 Abs. 1 S. 2 Nr. 3; GrEStG § 8 Abs. 1; GrEStG § 9 Abs. 1
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Höhe der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks
- datenbank.nwb.de
Wert des Erbbauzinsanspruchs bei Erwerb von erbbaurechtsbelastetem Grundstück
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Höhe der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks
Verfahrensgang
- FG Düsseldorf, 13.04.2011 - 7 K 3640/10
- BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (5)
- BFH, 12.04.2000 - II B 133/99
Grunderwerbsteuer bei Erbbaurecht
Auszug aus BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Rn. 11 Diese Regelung entspricht der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs --BFH-- (Entscheidungen vom 30. Januar 1991 II R 89/87, BFHE 163, 251, BStBl II 1991, 271; vom 12. April 2000 II B 133/99, BFHE 191, 423, BStBl II 2000, 433), wonach es sich bei dem Erbbauzinsanspruch, obgleich er bürgerlich-rechtlich (vgl. § 96 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) Bestandteil des Grundstücks ist, um eine bloße Geldforderung handelt.Rn. 12 b) Entfällt daher beim Erwerb des mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks ein Teil der Gegenleistung auf den Erbbauzins, ist dieser grundsätzlich nach der sog. Boruttau'schen Formel zu berechnende Teil der Gesamtgegenleistung nicht als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer zu berücksichtigen (BFH-Beschluss in BFHE 191, 423, BStBl II 2000, 433).
- BFH, 02.03.2011 - II R 23/10
Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …
Auszug aus BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Für die Bemessung der Grunderwerbsteuer nach der Gegenleistung (§ 8 Abs. 1, § 9 GrEStG) sind das Wertverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung sowie die für die Bemessung der Gegenleistung maßgebenden Motive und Erwartungen der Parteien ohne Bedeutung (BFH-Beschluss vom 2. März 2011 II R 23/10, BFHE 232, 358, BStBl II 2011, 932, Rz 18, m.w.N.). - BFH, 14.11.2007 - II R 64/06
Erbbauzins als Gegenleistung beim Erbbaurechtserwerb durch Grundstückseigentümer
Auszug aus BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Dies entspricht der Rechtsprechung des BFH (Urteil vom 14. November 2007 II R 64/06, BFHE 220, 534, BStBl II 2008, 486), wonach beim Erwerb des Erbbaurechts durch den Eigentümer des erbbaurechtsbelasteten Grundstücks die Erbbauzinsreallast nicht zur grunderwerbsteuerrechtlichen Gegenleistung zählt. - BFH, 30.01.1991 - II R 89/87
Erbbauzinsanspruch ist grunderwerbsteuerrechtlich nicht Teil des …
Auszug aus BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Rn. 11 Diese Regelung entspricht der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs --BFH-- (Entscheidungen vom 30. Januar 1991 II R 89/87, BFHE 163, 251, BStBl II 1991, 271; vom 12. April 2000 II B 133/99, BFHE 191, 423, BStBl II 2000, 433), wonach es sich bei dem Erbbauzinsanspruch, obgleich er bürgerlich-rechtlich (vgl. § 96 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) Bestandteil des Grundstücks ist, um eine bloße Geldforderung handelt. - FG Düsseldorf, 13.04.2011 - 7 K 3640/10
Aufteilung der auf ein Grundstück mit Erbbauzinsanspruch entfallenden …
Auszug aus BFH, 11.06.2013 - II R 30/11
Rn. 4 Das Finanzgericht (FG) wies die Klage mit seinem in Entscheidungen der Finanzgerichte 2011, 1643 veröffentlichten Urteil ab.
- BFH, 06.05.2015 - II R 8/14
Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines erbbaurechtsbelasteten Grundstücks
Rn. 19 Aus dem BFH-Urteil vom 11. Juni 2013 II R 30/11 (BFH/NV 2013, 1632) lässt sich nichts anderes entnehmen.Soweit der BFH bisher die Ansicht vertreten hat, die sog. Boruttau'sche Formel sei auch für die Aufteilung des Kaufpreises für ein mit einem Erbbaurecht belastetes Grundstück anwendbar (BFH-Entscheidungen in BFHE 191, 423, BStBl II 2000, 433, und in BFH/NV 2013, 1632, Rz 12), hält er daran nicht mehr fest.
- FG Berlin-Brandenburg, 19.12.2013 - 15 K 4236/10
Grunderwerbsteuer beim Verkauf eines mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks …
Da es sich bei dem Erbbauzinsanspruch lediglich um eine bloße Geldforderung handelt, stellt dessen Erwerb keinen Grundstücksumsatz dar und unterliegt auch nach dem Sinn und Zweck des Grunderwerbsteuergesetzes nicht der Grunderwerbsteuer (Bundesfinanzhof [BFH], Urteil vom 11.06.2013 - II R 30/11 -, Sammlung der Entscheidungen des BFH [BFH/NV] 2013, 1632; BFH, Beschluss vom 12.04.2000 - II B 133/99 -, Bundessteuerblatt II [BStBl II] 2000, 433).(BFH, Urteil vom 11.06.2013 - II R 30/11 -, a.a.O.; BFH…, Beschluss vom 12.04.2000 - II B 133/99 -, a.a.O.;… Loose, in Boruttau, GrEStG, 17. Aufl. 2011, § 9 Rn. 538;… Viskorf, in Boruttau, a.a.O., § 2 Rn. 61).
Das gilt auch dann, wenn der Erbbauberechtigte selbst das mit dem Erbbaurecht belastete Grundstück erwirbt (Finanzgericht Düsseldorf, Urteil vom 13.04.2011 - 7 K 3640/10 GE -, Entscheidungen der Finanzgerichte [EFG] 2011, 1643, bestätigt durch BFH, Urteil vom 11.06.2013 - II R 30/11 -, a.a.O.;… Sack, in Boruttau, GrEStG, 16. Aufl. 2007, § 9 Rn. 560).
Rn. 21 a. In einer neuen Entscheidung ist der Bundesfinanzhof unter Aufrechterhaltung seiner bisherigen Rechtsprechung allerdings davon ausgegangen, dass in dem konkreten Fall beim Erwerb des mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücks dem Erbbauzinsanspruch kein Wert zuzumessen sei, so dass eine Kürzung der grunderwerbsteuerrechtlichen Bemessungsgrundlage nicht in Betracht komme (BFH, Urteil vom 11.06.2013 - II R 30/11 -, a.a.O.).
- FG Münster, 15.02.2024 - 8 K 2082/22
Grunderwerbsteuerrechtliche Behandlung der Einbringung eines mit einem …
Der Erwerb des Erbbauzinsanspruchs stellt daher keinen Grundstücksumsatz dar und unterliegt nach dem Sinn und Zweck des Grunderwerbsteuergesetzes nicht der Grunderwerbsteuer (BFH, Urt. v. 11.06.2013, II R 30/11, BFH/NV 2013, 1632;… Urt. v. 06.05.2015, II R 8/14, BFHE 250, 234, BStBl. II 2015, 853).
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".