Volltextveröffentlichungen (5)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• openjur.de

  Erwerbsverzicht durch Abtretung eines Kaufangebots

• Judicialis

  GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1; ; GrEStG § ... 1 Abs. 1 Nr. 6; ; GrEStG § 8 Abs. 1; ; GrEStG § 8 Abs. 2; ; GrEStG § 9; ; GrEStG § 9 Abs. 1 Nr. 1; ; GrEStG § 9 Abs. 2 Nr. 3; ; BGB § 517; ; BewG § 138 Abs. 2; ; BewG § 138 Abs. 3; ; BewG § 138 Abs. 4

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Erwerbsverzicht durch die Abtretung eines Kaufangebots

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• ebnerstolz.de (Kurzinformation)

  Die entgeltliche Abtretung eines Angebots auf Abschluss eines Grundstückskaufvertrags unterliegt der Grunderwerbsteuer

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Erwerbsverzicht gem. § 9 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG durch Abtretung einer Kaufoption für ein Grundstück

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 9 Abs 2 Nr 3, GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 1 Abs 1 Nr 6, GrEStG § 1 Abs 1 Nr 7
  Abtretung; Andere Person; Bemessungsgrundlage; Gegenleistung; Zwischenhändler

Verfahrensgang

• FG München, 16.03.2005 - 4 K 4330/02
• BFH, 11.06.2008 - II R 57/06

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (4)

alle Zitatstellen anzeigen
• BFH, 25.06.2003 - II R 39/01

  Grunderwerbsteuer bei Erwerbsverzicht durch Dritte

  Auszug aus BFH, 11.06.2008 - II R 57/06

  Unter Verzicht ist dabei nicht das Unterlassen eines Vermögenserwerbs i.S. des § 517 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) zu verstehen, sondern das "Absehen von einem Erwerb" des Grundstücks (…so Sack in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 16. Aufl. 2007, § 9 Rz 607) durch eine Person, die willens und tatsächlich --und damit auch rechtlich-- in der Lage ist, das Eigentum am Grundstück anstelle des Erwerbers zu erlangen (so Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 22. April 1964 II 47/62 U, BFHE 79, 378, BStBl III 1964, 368, sowie vom 25. Juni 2003 II R 39/01, BFHE 204, 316, BStBl II 2004, 246).
• BFH, 10.07.1974 - II R 12/70

  Kaufangebot - Grundstück - Benennung eines Dritten - Steuerschuldner

  Auszug aus BFH, 11.06.2008 - II R 57/06

  Die für die Abtretung des Kaufangebots nach § 1 Abs. 1 Nr. 6 GrEStG festzusetzende Steuer ist daher trotz der Zahlung gemäß § 8 Abs. 2 GrEStG i.V.m. § 138 Abs. 2 oder 3 --nunmehr Abs. 2 bis 4-- des Bewertungsgesetzes (BewG) nach dem Grundbesitzwert zu bemessen (vgl. BFH-Urteile vom 6. Mai 1969 II 131/64, BFHE 96, 201, BStBl II 1969, 595, sowie vom 10. Juli 1974 II R 12/70, BFHE 113, 313, BStBl II 1974, 772).
• BFH, 06.05.1969 - II 131/64

  Kaufangebot - Abtretung der Rechte - Besteuerungsgrundlage - Gegenleistung - Wert …

  Auszug aus BFH, 11.06.2008 - II R 57/06

  Die für die Abtretung des Kaufangebots nach § 1 Abs. 1 Nr. 6 GrEStG festzusetzende Steuer ist daher trotz der Zahlung gemäß § 8 Abs. 2 GrEStG i.V.m. § 138 Abs. 2 oder 3 --nunmehr Abs. 2 bis 4-- des Bewertungsgesetzes (BewG) nach dem Grundbesitzwert zu bemessen (vgl. BFH-Urteile vom 6. Mai 1969 II 131/64, BFHE 96, 201, BStBl II 1969, 595, sowie vom 10. Juli 1974 II R 12/70, BFHE 113, 313, BStBl II 1974, 772).
• BFH, 22.04.1964 - II 47/62 U

  Anwendbarkeit des § 11 Abs. 3 Ziff. 1 GrEStG (Grunderwerbsteuergesetz) auch beim …

  Auszug aus BFH, 11.06.2008 - II R 57/06

  Unter Verzicht ist dabei nicht das Unterlassen eines Vermögenserwerbs i.S. des § 517 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) zu verstehen, sondern das "Absehen von einem Erwerb" des Grundstücks (…so Sack in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 16. Aufl. 2007, § 9 Rz 607) durch eine Person, die willens und tatsächlich --und damit auch rechtlich-- in der Lage ist, das Eigentum am Grundstück anstelle des Erwerbers zu erlangen (so Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 22. April 1964 II 47/62 U, BFHE 79, 378, BStBl III 1964, 368, sowie vom 25. Juni 2003 II R 39/01, BFHE 204, 316, BStBl II 2004, 246).

alle Zitatstellen anzeigen
• BFH, 17.06.2026 - II R 1/24

  Zahlungen an einen Dritten als Gegenleistung nach § 9 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG

  Rn. 19 Das FG habe sein Urteil auf die bisherige Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs --BFH-- (Urteile vom 25.06.2003 - II R 39/01, BFHE 204, 316, BStBl II 2004, 246, und vom 11.06.2008 - II R 57/06, BFH/NV 2008, 2059) gestützt.

  Unter Verzicht ist dabei nicht das Unterlassen eines Vermögenserwerbs im Sinne des § 517 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zu verstehen, sondern das "Absehen von einem Erwerb" des Grundstücks (BFH-Urteil vom 11.06.2008 - II R 57/06, BFH/NV 2008, 2059, unter II.1.;… Loose in Viskorf, Grunderwerbsteuergesetz, 21. Aufl., § 9 Rz 571 ff.;… Pahlke, Grunderwerbsteuergesetz, 8. Aufl., § 9 Rz 218).

  § 9 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG setzt deshalb voraus, dass der Dritte willens und tatsächlich --und damit auch rechtlich-- in der Lage ist, das Eigentum am Grundstück anstelle des Erwerbers zu erlangen (BFH-Urteile vom 25.06.2003 - II R 39/01, BFHE 204, 316, BStBl II 2004, 246, unter II.1.b, und vom 11.06.2008 - II R 57/06, BFH/NV 2008, 2059, unter II.1.;… Konrad in Behrens/Wachter, Grunderwerbsteuergesetz, 2. Aufl., § 9 Rz 274), und der Erwerber seinerseits an den Dritten in Kenntnis dieser Verhältnisse eine Leistung erbringt, um diesen zu einem Absehen von dem Grundstückserwerb zu bewegen.

• FG Berlin-Brandenburg, 02.11.2023 - 12 K 12052/21

  Einbeziehung von Kompensationszahlungen an einen Dritten in die …

  Letzterenfalls liegt bereits eine sonstige Leistung im Sinne des § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG vor (Bundesfinanzhof [BFH], Urteil vom 11.06.2008 - II R 57/06 -, Sammlung der Entscheidungen des BFH [BFH/NV] 2008, 2059;… s.a. Loose, in Viskorf {ehemals Boruttau}, GrEStG, 20. Aufl. 2021, § 9 Rn. 571).

  Unter "Verzicht" im Sinne der Vorschrift ist nicht das Unterlassen eines Vermögenserwerbs im Sinne des § 517 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) zu verstehen, sondern das bloße "Absehen von einem Erwerb" des Grundstücks (BFH, Urteil vom 11.06.2008 - II R 57/06 -, a.a.O.;… Loose, a.a.O.).

  Kann der Dritte das Eigentum am Grundstück nicht selbst erlangen, sondern den Grundstückserwerb durch den Erwerber lediglich rechtlich oder wirtschaftlich verhindern oder erschweren, reicht dies nicht aus (BFH, Urteil vom 11.06.2008 - II R 57/06 -, a.a.O.; BFH, Urteil vom 25.06.2003 - II R 39/01 -, Bundessteuerblatt II [BStBl II] 2004, 246).