Rechtsprechung
| BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Rechtliche Einordnung der Ablehnung einer Verlängerung der Geltungsdauer einer Baugenehmigung - Voraussetzungen für einen Anspruch auf Minderwertentschädigung nach dem Bundesbaugesetz (BBauG) - Zeitliche Begrenzung einer Baugenehmigung - Einbeziehung der Möglichkeit ...
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§ 21 Abs. 3 BBauG; § 91 BauO NW.
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MDR 1978, 297
- WM 1977, 1356
- DÖV 1978, 210
- BauR 1978, 39
Wird zitiert von ... (6) Zitiert selbst (15)
- BVerwG, 06.09.1968 - IV C 12.66
Bindungswirkung einer Bodenverkehrsgenehmigung
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Die Bindungswirkung greift also ein, wenn der Bauwillige erstmals (und sei es auch erst kurz vor Ablauf der Dreijahresfrist) eine Baugenehmigung beantragt, wenn er um Verlängerung der Geltungsdauer einer schon erteilten Baugenehmigung nachsucht oder wenn er nach Ablauf der Geltungsdauer einer Baugenehmigung noch innerhalb der Dreijahresfrist einen neuen Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung (z.B. für ein geändertes Bauvorhaben) stellt (vgl. auch BVerwGE 30, 203, wonach die Bindungswirkung auch für die Bebauungsgenehmigung gilt).Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwGE 30, 203; 42, 183, 186, 187; Buchholz 406.11 BBauG § 20 Nr. 10), der sich der erkennende Senat anschließt (…ebenso Gelzer Bauplanungsrecht 2. Aufl. Rdn. 1063;… Schrödter BBauG 3. Aufl. § 21 Rdn. 8;… Schütz/Frohberg BBauG 3. Aufl. § 20 Bern. I 1 und § 21 Bem. I 1 a.A. Obermeyer DVBl. 1969, 237;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg BBauG § 21 Rdn. 7), ist die gesamte Erschließungsfrage - sowohl die der Möglichkeit einer Erschließung überhaupt als auch die ihrer Sicherung - im Verfahren nach § 19 BBauG nicht zu prüfen.
- BVerwG, 14.07.1972 - IV C 69.70
Prüfung der Möglichkeit einer späteren Befreiung nicht Gegenstand des …
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Die Anbauverbote nach diesen Vorschriften sind nicht Gegenstand des Bodenverkehrsgenehmigungsverfahrens und können daher auch an der Bindungswirkung einer Genehmigung nach § 19 BBauG nicht teilnehmen (BVerwGE 40, 268; Buchholz 406.11 BBauG § 21 Nr. 8). - BVerwG, 28.04.1964 - I C 64.62
Rechtsanspruch auf Erteilung einer Bodenverkehsgenehmigung; Geordnete …
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Die bindende Wirkung der Bodenverkehrsgenehmigung als der Vorentscheidung über die planungsrechtliche Zulässigkeit der mit dem genehmigungspflichtigen Vorgang bezweckten Nutzung (BVerwGE 18, 242, 244;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg a.a.O. § 21 Rdn. 7; Brügelmann/Fröster/Grauvogel BBauG § 21 Bem. 12) kann sich auf Gründe dieser Art nicht erstrecken.
- BVerwG, 29.10.1969 - IV C 44.68
Verfestigtes Planungsvorhaben
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Das gilt für die Fernstraßenplanung schon dann, wenn sich die Planung der Trasse vor einer Planfeststellung nach den Verhältnissen des Einzelfalles genügend verfestigt hat (BVerwG MDR 1970, 447 = DVBl. 1970, 831; vgl. auch das Senatsurteil MDR 1977, 32 = JR 1976, 476 = DVBl. 1976, 774). - BVerwG, 24.06.1966 - VI C 72.63
Gesetzliche Regelung des Rechtes von Zusagen - Erfordernis der Zustimmung des …
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Denn nur eine solche Änderung konnte die zuständige Behörde von der im Rahmen des gesetzlich Zulässigen übernommenen Bindung für ihr künftiges Verhalten befreien (zur Tragweite behördlicher Zusicherungen vgl. u.a. die Urteile des Senats BGHZ 23, 36; LM Verwaltungsrecht - Allgemeines (öffentlich-rechtliche Verpflichtungen) Nr. 6; NJW 1955, 805 = DVBl. 1955, 293 = DÖV 1955, 188; DÖV 1956, 314; 1957, 509; WM 1964, 1149; des Bundesverwaltungsgerichts BVerwGE 26, 35; DVBl. 1966, 857; des Bundessozialgerichts BSozGE 19, 251; 23, 252; zur Rechtslage nach dem Verwaltungsverfahrensgesetz vgl. § 38 VwVfG). - BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72
Bodenverkehrsgenehmigung bei bestehender Veränderungssperre
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwGE 30, 203; 42, 183, 186, 187; Buchholz 406.11 BBauG § 20 Nr. 10), der sich der erkennende Senat anschließt (…ebenso Gelzer Bauplanungsrecht 2. Aufl. Rdn. 1063;… Schrödter BBauG 3. Aufl. § 21 Rdn. 8;… Schütz/Frohberg BBauG 3. Aufl. § 20 Bern. I 1 und § 21 Bem. I 1 a.A. Obermeyer DVBl. 1969, 237;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg BBauG § 21 Rdn. 7), ist die gesamte Erschließungsfrage - sowohl die der Möglichkeit einer Erschließung überhaupt als auch die ihrer Sicherung - im Verfahren nach § 19 BBauG nicht zu prüfen. - BGH, 20.12.1956 - III ZR 97/55
Zusicherung der Einstellung als Beamter
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Denn nur eine solche Änderung konnte die zuständige Behörde von der im Rahmen des gesetzlich Zulässigen übernommenen Bindung für ihr künftiges Verhalten befreien (zur Tragweite behördlicher Zusicherungen vgl. u.a. die Urteile des Senats BGHZ 23, 36; LM Verwaltungsrecht - Allgemeines (öffentlich-rechtliche Verpflichtungen) Nr. 6; NJW 1955, 805 = DVBl. 1955, 293 = DÖV 1955, 188; DÖV 1956, 314; 1957, 509; WM 1964, 1149; des Bundesverwaltungsgerichts BVerwGE 26, 35; DVBl. 1966, 857; des Bundessozialgerichts BSozGE 19, 251; 23, 252; zur Rechtslage nach dem Verwaltungsverfahrensgesetz vgl. § 38 VwVfG). - BVerwG, 07.12.1954 - I C 75.53
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Denn nur eine solche Änderung konnte die zuständige Behörde von der im Rahmen des gesetzlich Zulässigen übernommenen Bindung für ihr künftiges Verhalten befreien (zur Tragweite behördlicher Zusicherungen vgl. u.a. die Urteile des Senats BGHZ 23, 36; LM Verwaltungsrecht - Allgemeines (öffentlich-rechtliche Verpflichtungen) Nr. 6; NJW 1955, 805 = DVBl. 1955, 293 = DÖV 1955, 188; DÖV 1956, 314; 1957, 509; WM 1964, 1149; des Bundesverwaltungsgerichts BVerwGE 26, 35; DVBl. 1966, 857; des Bundessozialgerichts BSozGE 19, 251; 23, 252; zur Rechtslage nach dem Verwaltungsverfahrensgesetz vgl. § 38 VwVfG). - BGH, 12.02.1976 - III ZR 184/73
Entschädigung für die Wertminderung eines Grundstücks - Wertminderung infolge des …
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Das gilt für die Fernstraßenplanung schon dann, wenn sich die Planung der Trasse vor einer Planfeststellung nach den Verhältnissen des Einzelfalles genügend verfestigt hat (BVerwG MDR 1970, 447 = DVBl. 1970, 831; vgl. auch das Senatsurteil MDR 1977, 32 = JR 1976, 476 = DVBl. 1976, 774). - BVerwG, 22.02.1965 - IV B 22.65
Rechtswirkungen der Außerkraftsetzung einer Baugenehmigung - Verpflichtung zur …
Auszug aus BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75
Eine angemessene Begrenzung der Geltungsdauer steht mit Sinn und Zweck einer Baugenehmigung und damit mit der Grundauffassung des Baurechts in Einklang und verletzt nicht die verfassungsmäßige Eigentumsgarantie (Art. 14 GG; vgl. BVerwG NJW 1965, 1195 für die behördliche Möglichkeit, eine Baugenehmigung außer Wirkung zu setzen). - BGH, 20.12.1973 - III ZR 85/70
Entschädigungsanspruch wegen Unbebaubarkeit eines Grundstücks durch nach dem …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 16.02.1966 - IV A 952/65
- BGH, 25.06.1964 - III ZR 142/63
- BGH, 04.10.1965 - III ZR 129/65
Abweisung einer Klage durch Prozessurteil - Abweisung einer Klage als unzulässig …
- VGH Baden-Württemberg, 28.03.1957 - 2 S 142/56
- BGH, 01.03.2007 - III ZB 7/06
Begriff der Schiedsvereinbarung
Aus dem Grundsatz der Vertragsfreiheit ist vielmehr gefolgert worden, dass ein Wahlrecht zwischen der Anrufung des Schiedsgerichts oder des staatlichen Gerichts (Senatsurteil vom 18. Dezember 1975 - III ZR 103/75 - NJW 1976, 852) - im damaligen Fall beschränkt auf "wirkliche" Streitfälle - vereinbart werden kann. - BGH, 11.10.1984 - III ZR 27/83
Amtspflichten der Gemeinde gegenüber einem Bauwilligen
Auf die Frage der Erschließung erstreckt sich jedoch die Bindungswirkung des § 21 Abs. 1 BBauG nicht (Senatsurteile vom 7. Juli 1977 - III ZR 103/75 = LM § 21 BBauG Nr. 1 …und vom 12. Januar 1978 aaO; BVerwGE 30, 203, 205;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg a.a.O. § 21 Rn. 6;… Brügelmann/Grauvogel/Dürr a.a.O. § 21 Rn. 5;… Schlichter/Stich/Tittel a.a.O. § 20 Rn. 3;… Geizer a.a.O. Rn. 1446, 1515;… Ernst/Hoppe, Das öffentl. Bau- und Bodenrecht, Raumplanungsrecht, 2. Aufl., Rn. 492 a). - BGH, 12.01.1978 - III ZR 98/76
Entschädigungsanspruch bei Versagung einer Baugenehmigung - Rechtsfolgen des …
Der erkennende Senat hat sich in seinem Urteil vom 7. Juli 1977 (III ZR 103/75 = WM 1977, 1356, 1358) dieser Auffassung ausdrücklich angeschlossen.Soweit sich ein solcher Grund für die Ablehnung der Baugenehmigung als tragfähig erweist, entfallen Entschädigungsansprüche nach § 21 Abs. 2 Satz 2 BBauG (1960) selbst dann, wenn die Entscheidung daneben auch auf planungsrechtliche Gründe gestützt wird, die durch die Bindungswirkung der Bodenverkehrsgenehmigung (§ 21 Abs. 1 BBauG 1960) verdrängt werden (Senatsurteil in WM 1977, 1356, 1358 li.Sp.).
- BGH, 07.07.1980 - III ZR 36/79
Zubilligung des Eigentümers eines Ausgleichs für seinen Vertrauensschaden in …
Denn der Entschädigungsanspruch entfällt, wenn das Vorhaben auch aus Gründen des Bauordnungsrechts scheitert, die ihre Ursache nicht (allein) im Bereich der Planung haben (Senatsurteil vom 7. Juli 1977 - III ZR 103/75 = WM 1977, 1356, 1358 li. Sp.). - BGH, 20.10.1983 - III ZR 202/82
Amtshaftungsanspruch - Baugenehmigung - Unzureichende Erschließung - Grundstück - …
Die bindende Wirkung der Bodenverkehrsgenehmigung als der Vorentscheidung über die planungsrechtliche Zulässigkeit der mit dem genehmigungspflichtigen Vorgang bezweckten Nutzung kann sich auf Gründe dieser Art nicht erstrecken (Senatsurteil vom 7. Juli 1977 - III ZR 103/75 = WM 1977, 1356). - BGH, 14.07.1980 - III ZR 128/79
Entfallen eines Entschädigungsanspruchs, wenn sich ein bauordnungsrechtlicher …
Diese Fragen waren nicht Prüfungsgegenstand im Bodenverkehrsgenehmigungsverfahren; sie gehen daher in die Bindungswirkung (§ 21 Abs. 1 BBauG) nicht ein (Senatsurteile vom 7. Juli 1977 - III ZR 103/75 = WM 1977, 1356 und vom 12. Januar 1978 - III ZR 98/76 = WM 1978, 990; BVerwGE 30, 203; 42, 183).
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