Volltextveröffentlichungen (2)

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• Wolters Kluwer

  Schadensersatz wegen Amtspflichtverletzung bei Veränderung der Baulandqualität - Entschädigung wegen enteignenden Eingriffs bei Veränderung der Baulandqualität - Zulässigkeit einer Klageänderung - Genehmigungsbedürftigkeit unterschiedlicher Ausbauarbeiten (Anbringung von ...

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (15)

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• BGH, 25.06.1959 - III ZR 220/57

  Bausperre aus Planungsgründen

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Die Baubeschränkungen infolge der Bauregelungsverordnung von 1936 und die Bauverbote für Außengebiete aufgrund der Baupolizeiverordnung von 1939 sind daher regelmäßig nur Schranken und Sozialbindung des Eigentums und damit entschädigungslos hinzunehmen, wie der Senat in ständiger Rechtsprechung entschieden hat (BGHZ 15, 268; 19, 1 [BGH 24.10.1955 - III ZR 121/54] ; 30, 338) [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] .

  Denn die Beklagte hat niemals bestritten, sondern im letzten Bescheid ausdrücklich anerkannt, daß sie die bisherige Nutzung des Grundstücks durch den Kläger nicht beanstande und nicht beeinträchtige (vgl. dazu BGHZ 30, 338 [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] - Freiburger Bausperrurteil; III ZR 79/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1519; III ZR 57/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1618; Pagendarm Abschnitt II 5 c in DRiZ 1960, 314).

  Falls das Berufungsgericht das Vorgehen als rechtswidrig wertet und der Kläger Eigentümer des fraglichen Grundstücks war, ist die Enteignungsentschädigung nach dem Wert des eingetretenen Substanzverlustes, also im Zweifel nach dem Wert der entgangenen Bodenrente zu errechnen, nicht aber wie beim Schadensersatz nach der Höhe der entgangenen Miete (vgl. BGH LM Nr. 71 zu Art. 14 GG Anhang; BGHZ 30, 338 [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] ).

• BGH, 09.05.1960 - III ZR 57/59

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Denn die Beklagte hat niemals bestritten, sondern im letzten Bescheid ausdrücklich anerkannt, daß sie die bisherige Nutzung des Grundstücks durch den Kläger nicht beanstande und nicht beeinträchtige (vgl. dazu BGHZ 30, 338 [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] - Freiburger Bausperrurteil; III ZR 79/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1519; III ZR 57/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1618; Pagendarm Abschnitt II 5 c in DRiZ 1960, 314).
• BGH, 09.05.1960 - III ZR 79/59

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Denn die Beklagte hat niemals bestritten, sondern im letzten Bescheid ausdrücklich anerkannt, daß sie die bisherige Nutzung des Grundstücks durch den Kläger nicht beanstande und nicht beeinträchtige (vgl. dazu BGHZ 30, 338 [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] - Freiburger Bausperrurteil; III ZR 79/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1519; III ZR 57/59 vom 9. Mai 1960 = NJW 1960, 1618; Pagendarm Abschnitt II 5 c in DRiZ 1960, 314).

• BGH, 10.06.1952 - GSZ 2/52

  Enteignung. Maßnahmen des Wohnungsamts

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Rechtswidrige Eingriffe der öffentlichen Hand wiederum sind dann wie eine Enteignung, nämlich als enteignungsgleicher Eingriff zu behandeln, wenn sie für den Fall ihrer gesetzlichen Zulässigkeit nach Inhalt und Wirkung sich als Enteignung darstellen würden, also den Betroffenen ein ungleiches Opfer auferlegen (BGHZ 6, 270/289; 27, 15; 30, 123; 32, 208).
• BVerwG, 28.06.1956 - I C 93.54

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Im übrigen trat hier die fragliche Wirkung der Wohnsiedlungsgenehmigung nicht ein: Zwar darf regelmäßig eine Baugenehmigung nicht aus Gründen abgelehnt werden, die Gegenstand der Prüfung nach dem Wohnsiedlungsgesetz waren (BVerwG 3, 351; 6, 198).
• BGH, 25.04.1960 - III ZR 55/59

  fahrendes Kaufhaus - Enteignungsgleicher Eingriff, Enteignungsschwelle

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Rechtswidrige Eingriffe der öffentlichen Hand wiederum sind dann wie eine Enteignung, nämlich als enteignungsgleicher Eingriff zu behandeln, wenn sie für den Fall ihrer gesetzlichen Zulässigkeit nach Inhalt und Wirkung sich als Enteignung darstellen würden, also den Betroffenen ein ungleiches Opfer auferlegen (BGHZ 6, 270/289; 27, 15; 30, 123; 32, 208).
• BGH, 03.03.1958 - III ZR 157/56

  Umlegung und Enteignung

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Rechtswidrige Eingriffe der öffentlichen Hand wiederum sind dann wie eine Enteignung, nämlich als enteignungsgleicher Eingriff zu behandeln, wenn sie für den Fall ihrer gesetzlichen Zulässigkeit nach Inhalt und Wirkung sich als Enteignung darstellen würden, also den Betroffenen ein ungleiches Opfer auferlegen (BGHZ 6, 270/289; 27, 15; 30, 123; 32, 208).
• BGH, 26.11.1954 - V ZR 58/53

  Enteignungscharakter von Bausperren

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Die Baubeschränkungen infolge der Bauregelungsverordnung von 1936 und die Bauverbote für Außengebiete aufgrund der Baupolizeiverordnung von 1939 sind daher regelmäßig nur Schranken und Sozialbindung des Eigentums und damit entschädigungslos hinzunehmen, wie der Senat in ständiger Rechtsprechung entschieden hat (BGHZ 15, 268; 19, 1 [BGH 24.10.1955 - III ZR 121/54] ; 30, 338) [BGH 25.06.1959 - III ZR 220/57] .
• BGH, 25.05.1959 - III ZR 39/58

  Steuerarrest. Schadensersatzanspruch

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Rechtswidrige Eingriffe der öffentlichen Hand wiederum sind dann wie eine Enteignung, nämlich als enteignungsgleicher Eingriff zu behandeln, wenn sie für den Fall ihrer gesetzlichen Zulässigkeit nach Inhalt und Wirkung sich als Enteignung darstellen würden, also den Betroffenen ein ungleiches Opfer auferlegen (BGHZ 6, 270/289; 27, 15; 30, 123; 32, 208).
• BVerwG, 25.10.1956 - I C 119.56

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 28.11.1960 - III ZR 139/59

  Dabei ist zu beachten, daß die Anwendung der Vorschriften, die auf die "geordnete Entwicklung des Gemeindegebietes" abstellen, den Beamten keine Ermessensentscheidung überließen, sondern daß die Beamten dabei einen unbestimmten Rechtsbegriff auszulegen hatten (vgl. dazu Oelker, Bauaufsichtsrecht, S. 117 ff; BVerwG 4, 124; OVG Hamburg MDR 1959, 338; OVG Münster MDR 1959, 697; DVBl 1959, 819).
• BVerwG, 07.12.1954 - I C 75.53

  Rechtsmittel
• BGH, 24.10.1955 - III ZR 121/54

  Entschädigung bei Versagung der Bauerlaubnis
• BVerwG, 20.03.1957 - I CB 143.56

  Rechtsmittel
• BAG, 07.04.1959 - 1 AZR 573/58

  Rentenreform - Betriebliches Ruhegeld - Kürzung - Betriebliche Ruhegeldzusagen - …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.06.1959 - VII B 71/59

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• BGH, 02.02.1978 - III ZR 90/76

  Bewertung eines teilenteigneten Grundstücks

  Dem hat sich der Senat angeschlossen (Senatsurteil vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 S. 23).

  Der Senat hat in seinem Urteil vom 28. November 1960 (III ZR 139/59) ausgeführt, daß im Falle eines Eigentümerwechsels demjenigen Eigentümer die Entschädigung gebühre, dem bei Wirksamwerden des dauernden Bauverbots das Grundstück gehöre.

• BGH, 28.05.1962 - III ZR 33/60
  Pas läßt eich auch der Entscheidung des Senats vom 28. November I960 - III ZR 139/59 auf die der Kläger zur Begründung seiner gegenteiligen Ansicht verweist, nicht entnehmen.

  nicht ohne Y/iderspruch geblieben (vgl. Bitter DVB1.1959" 3S5); der erkennende Senat hat sich ihr jedoch schon in seinem Urteil vom 28. November I960 - III ZR 139/59 - (dort Bl. 16) grundsätzlich angeschlossen und hält hieran nach erneuter Prüfung der Rechtsfrage fest.

• BGH, 25.11.1991 - III ZR 65/91

  Maßgeblicher Bewertungszeitpunkt für die Enteignungsentschädigung:; …

  Diese Entschädigung gebührt vielmehr demjenigen Eigentümer, dem bei Wirksamwerden der vorwirkenden Maßnahme das Grundstück gehört (Senatsurteil vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 - n.v.).

• BGH, 14.01.1982 - III ZR 134/80

  Klage auf Erhöhung der Entschädigung bei Enteignung von zum Straßenbau benötigter …

  Dem hat sich der Senat angeschlossen (Senatsurteil vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 S. 23).
• BGH, 08.12.1977 - III ZR 163/75

  Teilenteignung durch Herabstufung von Bau- zu Straßenland; Berechnung der …

  Das dauernde Bauverbot hat unmittelbar auf die Teilfläche eingewirkt und ihren Wert als Bauland sofort und für immer auf den Wert von Straßenland gemindert (vgl. RGZ 128, 18, 30 f.; Fergg, Die Zwangsabtretung in Bayern S. 19 ff.; Senatsurteil vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 S. 23).
• BGH, 13.07.1978 - III ZR 166/76

  Entschädigungsanspruch nach allgemeinen enteignungsrechtlichen Grundsätzen - …

  Das aber ist eine entschädigungspflichtige Teilenteignung (Senatsurteile vom 8. Dezember 1977 - III ZR 163/75 = BGHZ 71, 1; vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 S. 23); der Eingriff in das Grundeigentum ist sofort (mit Wirksamwerden des Bauverbots) "spürbar" geworden.
• BGH, 27.06.1968 - III ZR 93/65

  Versagung einer Zustimmung zur Erteilung der Bodenverkehrsgenehmigung - …

  Die Regelung in § 177 BBauG trägt - mit gewissen Einschränkungen - der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwGE 1, 254; 3, 351 [BVerwG 25.06.1956 - V C 29/55]; 6, 198) [BVerwG 15.02.1958 - II C 97/54]Rechnung, wonach der Erteilung der Wohnsiedlungsgenehmigung für das nachfolgende Baugenchmigungsverfahren insofern rechtliche Bedeutung zukomme, als die Baugenehmigung oder Bebauungsgenehmigung grundsätzlich nicht aus Gründen vorsagt werden dürfe, die Gegenstand der Prüfung im Verfahren nach dem Wohnsiedlungsgesetz waren, Der erkennende Senat hat sich dieser Rechtsprechung schon in seinen Urteilen vom 28. November 1960 - III ZR 139/59 - und vom 28. Mai 1962 - III ZR 33/60 = WM 1962, 1008 angeschlossen -, dabei aber hervorgehoben, daß eine Bindung nur an die Entscheidung der zuständigen Behörde (so auch BVerwGE 6, 198) und bei unveränderten rechtlichen und tatsächlichen Verhältnissen (vgl. BVerwGE 10, 202, 207) [BVerwG 04.03.1960 - I C 43/59] in Betracht komme.