Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Zulässigkeit eines Gewerbebetriebs in einem Mischgebiet - Möglichkeit einer "Entstörung" durch schalldämmende Maßnahmen - Typisierende baurechtliche Beurteilung

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 34 BBauG.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BBauG § 34
  Typisierende baurechtlichen Beurteilung bei Innenbereichsvorhaben

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (7)

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• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 9.71

  Genehmigung der Nutzungsänderung eines Dachraumes - Hühnerhaltung auf einem …

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Derart allgemeine Bereitschaftserklärungen sind - von allem anderen abgesehen - schon deshalb unerheblich, weil es grundsätzlich "nicht Sache des Beklagten, sondern Sache des Klägers" ist, "eine genehmigungsfähige Art der Betriebsführung zu entwickeln und zur Genehmigung zu stellen" (Urteil vom 1. Dezember 1972 - BVerwG IV C 9.71 - [S. 8]).
• BVerwG, 23.04.1969 - IV C 12.67

  Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Nach den Grundsätzen des Urteils vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31 [33]) ist für die Anwendung des § 34 BBauG kennzeichnend, daß die Beurteilung nicht auf ganz bestimmte Gebietstypen festgelegt ist.
• BVerwG, 16.04.1971 - IV C 2.69

  Rechtswirkungen der nachträglichen Änderung des Nutzungszwecks auf eine …

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Verfehlt ist schließlich auch der darüber hinaus noch erhobene Vorwurf, daß sich das Berufungsgericht nicht an das (zurückverweisende) Urteil vom 16. April 1971 - BVerwG IV C 2.69 - gehalten und dadurch gegen § 144 Abs. 6 VwGO verstoßen habe.

• BGH, 09.07.1956 - V BLw 16/56

  Abweichungsrechtsbeschwerde

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Der Senat läßt offen, ob dieses Beschwerde vorbringen den § 132 Abs. 2 Nr. 2 VwGO nicht schon deshalb verfehlt, weil es sich bei dem vom Kläger in Bezug genommenen Teil der Entscheidung vom 13. Juli 1969 um ein obiter dictum handelt, also die Entscheidung auf diesem Teil der Begründung nicht beruht (vgl. dazu BGH, Beschluß vom 9. Juli 1956 - V BLw 16/56 - in BGHZ 21, 234 [236], BAG, Beschluß vom 3. Juni 1954 - 2 AZR 121/54 - in BAG 1, 18 [20]).
• BVerwG, 10.07.1964 - I B 43.64

  Genehmigungspflicht einer Betriebsumstellung

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Die damit aufgeworfene Frage bedarf keiner (weiteren) Klärung, weil sie durch die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts bereits hinreichend geklärt ist: Der Beschluß vom 10. Juli 1964 - BVerwG I B 43.64 - (BRS 15, 37 f.) betrifft - entgegen der Annahme des Klägers - einen Fall, der bodenrechtlich nach § 34 BBauG zu beurteilen war.
• BVerwG, 13.06.1969 - IV C 21.67

  Rechtsmittel

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Mit dieser Ansicht stimmen auch die Ausführungen im Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 21.67 - (Buchholz 406.11, § 34 BBauG Nr. 23 S. 43 [47] = EPlaR II 2 c, BVerwG 6.69) überein.
• BAG, 03.06.1954 - 2 AZR 121/54

  Arbeitsgerichtsverfahren: Vorliegen einer Divergenz, Fristbeginn nach § 74 Abs. 3 …

  Auszug aus BVerwG, 03.01.1973 - IV B 171.72

  Der Senat läßt offen, ob dieses Beschwerde vorbringen den § 132 Abs. 2 Nr. 2 VwGO nicht schon deshalb verfehlt, weil es sich bei dem vom Kläger in Bezug genommenen Teil der Entscheidung vom 13. Juli 1969 um ein obiter dictum handelt, also die Entscheidung auf diesem Teil der Begründung nicht beruht (vgl. dazu BGH, Beschluß vom 9. Juli 1956 - V BLw 16/56 - in BGHZ 21, 234 [236], BAG, Beschluß vom 3. Juni 1954 - 2 AZR 121/54 - in BAG 1, 18 [20]).

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• BVerwG, 05.07.1974 - IV C 50.72

  Flachglas - § 1 Abs. 6 BauGB, Abwägungsfehlerlehre, Abwägungsausfall, …

  Ganz abgesehen davon, daß der Bebauungsplan Nr. 148 irgendeinen wesentlichen Schutz der Umgebung des Plangebietes nicht vorsieht, muß berücksichtigt werden, daß bei der Gefahr gewerblicher Emissionen stets ein hohes Maß an typisierender Betrachtung einfach deshalb unerläßlich ist, weil nach aller Erfahrung nur dadurch Aussicht besteht, eine beginnende Fehlentwicklung frühzeitig in den Griff zu bekommen (vgl. dazu BVerwG, Beschluß vom 10. Juli 1964 - BVerwG I B 43.64 - BRS 15, 37 f., Urteil vom 13. Juni 1969 - BVerwG IV C 21.67 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 23 S. 43 [47] und Beschluß vom 3. Januar 1973 - BVerwG IV B 171.72 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34 S. 96 f.).
• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  Dieser vom I. Senat des Bundesverwaltungsgerichts - übrigens zu § 34 BBauG - vertretenen Ansicht hat sich der erkennende Senat ausdrücklich - ebenfalls für den Fall des § 34 BBauG - mit Beschluß vom 3. Januar 1973 - BVerwG IV B 171.72 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34) angeschlossen und ergänzend dargelegt, daß das Abstellen auf den jeweiligen Grad der zu erwartenden Gefährlichkeit oder der Störungen eines Betriebes die Notwendigkeit der Typisierung der baurechtlichen Beurteilung verkenne.
• BVerwG, 22.12.2011 - 4 B 32.11

  Zum Nachbarschutz im faktischen Baugebiet

  Rn. 8 2. Soweit der Kläger geltend macht, das angefochtene Urteil weiche gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 2 VwGO vom Beschluss des Senats vom 3. Januar 1973 ab (BVerwG 4 B 171.72 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34), was auch die Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 14. August 2008 belege, genügt der Vortrag nicht den Darlegungsanforderungen gemäß § 133 Abs. 3 Satz 3 VwGO.

• VG Karlsruhe, 24.01.2024 - 2 K 1079/23

  Baugenehmigung für einen Sanitär- und Heizungsinstallationsbetriebs im …

  Rn. 57 (3) Entsprechende Eigenheiten, Abläufe und Gestaltungen seines Betriebs allgemein widerspruchsfrei und kohärent darzulegen, um hierdurch eine genehmigungsfähige Art der Betriebsführung zu entwickeln, ist - allein - Sache des Bauherrn, der für seinen Betrieb die gegenüber einem üblichen Betrieb mit entsprechendem Störpotenzial verringerte Störungsneigung und damit eine ausnahmsweise bauplanungsrechtliche Zulässigkeit geltend machen will (so auch bereits BVerwG, Beschl. v. 03.01.1973 - 4 B 171.72 -, Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34 = juris Rn. 3 m.w.N.;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 14. Aufl. 2023, Vorbem. z. §§ 2-9 und §§ 12-14, Rn. 69).

  Solche könnten nur schwerlich kontrolliert und mit den Instrumenten der Bauaufsicht wirksam verhindert werden (vgl. bereits BVerwG, Beschl. v. 03.01.1973 - 4 B 171.72 -, Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34 = juris Rn. 2;… vgl. auch VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 02.11.2016 - 5 S 2291/15 -, BauR 2017, 220 = juris Rn. 49 ;… OVG Bremen, Beschl. v. 22.05.2017 - 1 LA 308/15 -, juris Rn. 16, jeweils m.w.N;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 14. Aufl. 2023, Vorbem. z. §§ 2-9 und §§ 12-14, Rn. 70).

  Dies ist bereits mit Blick auf das Fehlen des für die genannte Anzahl der Anlieferungen zu betrachtenden Zeitraums nicht geeignet, eine hinreichend bestimmte Selbstbeschränkung zu übernehmen (vgl. hierzu BVerwG, Beschl. v. 03.01.1973 - 4 B 171.72 -, Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 34 = juris Rn. 3).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.2018 - 2 A 2504/16

  Hinreichende Bestimmtheit eines erteilten Bauvorbescheids in …

  Rn. 110 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 3. Januar 1973 - IV B 171.72 -, BRS 27, 104 = juris Rn. 2.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.03.1995 - 11 A 1089/91

  Baustofflagerplatz; Allgemeines Wohngebiet; Planungsrechtliche Versagungsgründe; …

  BVerwG, Urteil vom 21.2.1986 - 4 C 31.83 -, BRS 46 Nr. 51; Beschluß vom 3.1.1973 - IV B 171.72 -, BRS 27 Nr. 123; Urteil vom 13.7.1969 - IV C 21.67 -, BRS 22 Nr. 35; Beschluß vom 10.7.1964 - I B 43.64 -, BRS 15 Nr. 17; OVG NW, Urteil vom 27.11.1967 - X A 1153/67 -, BRS 18 Nr. 13.
• VGH Bayern, 08.03.2013 - 15 B 10.2922

  Bauantrag für Bürocontainer, Dieseltankstelle, Lagerplatz; Nutzungsänderung von …

  Rn. 24 (2) Der Beurteilung der "Gebietsverträglichkeit" eines Vorhabens auf Grundlage einer typisierenden Betrachtung ist das Maß der Störung und das mit der Art des Betriebes verbundene Störpotential zugrunde zu legen (BVerwG vom 3.1.1973 Az. IV B 171.72 RdNr. 2).
• VGH Bayern, 28.06.2011 - 15 ZB 10.3134

  Antrag auf Zulassung der Berufung; metallverarbeitender Betrieb im Dorfgebiet; …

  Rn. 12 (2) Der Beurteilung der "Gebietsverträglichkeit" eines Vorhabens auf Grundlage einer typisierenden Betrachtung ist das Maß der Störung und das mit der Art des Betriebes verbundene Störpotential zugrunde zu legen (BVerwG vom 3.1.1973 Az. IV B 171.72 RdNr. 2).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 10.12.1990 - 1 A 119/88

  Unzulässigkeit eines Tischlereibetriebes im Mischgebiet

  Bei der Prüfung, ob ein solches Vorhaben vorliegt, ist ein gewisses Maß an typisierender baurechtlicher Beurteilung sachgerecht und unvermeidbar (vgl. BVerwG, Beschl. v. 3.1.1973 - IV B 171/72 -, BRS 27 Nr. 123).

  Maßgeblich für diese Betrachtung ist, daß eine zu stark individualisierte, gleichsam maßgeschneiderte Baugenehmigung sich in ihrer Einhaltung praktisch nicht überwachen ließe, insbesondere dort nicht, wo es um die Abschirmung von Immissionen geht (BVerwG, Beschl. v. 3.1.1973, aaO und VGH München, Urt. v. 26.3.1984 - Nr. 14 B 81 A 817 -, BRS 42 Nr. 41).

• VGH Bayern, 29.07.2013 - 14 CS 13.380

  Nachbarantrag; Schlacht- und Zerlegeraum "in handwerklichem Umfang"; Dorfgebiet; …

  Dabei ist das Maß der Störung und das mit der Art des Betriebes verbundene Störpotential zugrunde zu legen (BVerwG, B.v. 3.1.1973 - IV B 171.72 - Buchholz 406.11 § 34 Nr. 34).
• VG Regensburg, 29.10.2021 - RN 6 S 21.2119

  Erfolgloser Eilantrag der Nachbarn gegen Erweiterung eines Lagerplatzes
• VG Regensburg, 10.05.2022 - RN 6 K 19.932

  Keine nachträgliche Legalisierung der Nutzungsänderung einer Lagerhalle - …
• BVerwG, 02.03.1978 - 4 B 26.78

  Anforderungen an die Planreife in den Fällen des § 33 BBauG
• VG Augsburg, 09.05.2016 - Au 5 K 15.1027

  Lackieranlage im allgemeinen Wohngebiet
• BVerwG, 08.03.1989 - 7 B 173.88

  Untersagung - Betriebene Abfallanlagen - Wohl der Allgemeinheit
• VG Gelsenkirchen, 28.04.2020 - 9 K 8146/16

  Bauantrag, Unbestimmtheit, Betriebsbeschreibung, Festsaal, Vergnügungsstätte, …
• OVG Bremen, 22.05.2017 - 1 LA 308/15

  Altmetallhandel im Gewerbegebiet - Altmetallhandel; Gewerbegebiet
• BVerwG, 20.12.1977 - 4 B 125.77

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 01.06.1990 - 1 L 3/89

  Zulässigkeit von Gewerbebetrieben in allgemeinen Wohngebieten