Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Ermittlung des Nutzungswerts einer eigengenutzten Eigentumswohnung

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• BFH, 12.02.1985 - IX R 43/82

  Erhaltungsaufwand - Reparaturkosten - Eigengenutzte Eigentumswohnung - Behebung …

  Auszug aus BFH, 17.01.1995 - IX R 106/90

  Ein sofortiger Abzug von Erhaltungsaufwand ist ausnahmsweise dann möglich, wenn die eigengenutzte Eigentumswohnung wegen einer Reparatur notwendigerweise mindestens für die Dauer eines Monats vollständig geräumt werden muß (z. B. Urteil des Senats vom 12. Februar 1985 IX R 43/82, BFHE 143, 132, BStBl II 1985, 422 m. w. N.).
• BFH, 18.01.1972 - VIII R 74/68

  Eigengenutztes Einfamilienhaus - AfA - Herstellungskosten - Nutzungswert der …

  Auszug aus BFH, 17.01.1995 - IX R 106/90

  Das ergibt sich aus dem Zweck der pauschalen Nutzungswertermittlung nach § 21 a EStG, der darin besteht, in einem vereinfachten Verfahren mit einem als Durchschnittssatz bemessenen geringen Netto- Nutzungswert die auf das selbstgenutzte Objekt entfallenden Mieteinnahmen und -- bis auf die vom Gesetz zugelassenen Ausnahmen -- auch die damit im Zusammenhang stehenden Werbungskosten vollständig abzugelten (vgl. z. B. Urteil des Bundesfinanzhofs vom 18. Januar 1972 VIII R 74/68, BFHE 104, 349, zu § 29 Abs. 3 EStG a. F. und der Verordnung über die Bemessung des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Einfamilienhaus; ferner Clausen in Herrmann/Heuer/Raupach, Einkommensteuer- und Körperschaftsteuergesetz mit Nebengesetzen, Kommentar, § 21 a EStG Anm. 1, 15;… Blümich/Stuhrmann, § 21 a Rz. 3 f.;… Stephan in Littmann/Bitz/Hellwig, Das Einkommensteuerrecht, 15. Aufl., § 21 a EStG Rn. 69).
• BFH, 17.03.1992 - IX R 69/88

  Annahme von Selbstnutzung bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gemäß § …

  Auszug aus BFH, 17.01.1995 - IX R 106/90

  Es reicht aus, daß die Wohnung dem Steuerpflichtigen als nutzbar zur Verfügung steht (z. B. Urteile des Senats vom 7. April 1987 IX R 133--135/84, BFHE 150, 12, BStBl II 1987, 565, und vom 17. März 1992 IX R 69/88, BFH/NV 1992, 726).

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• BFH, 13.08.1996 - IX R 46/94

  Aufwendungen für den Umbau und die Modernisierung einer zeitweilig geräumten, …

  c) Für den Zeitraum vor Einführung der Konsumgutlösung ist anerkannt, daß Aufwendungen für die Instandsetzung einer eigengenutzten Wohnung auch dann - im Hinblick auf die anschließende, weitere Nutzung der Wohnung - als vorab entstandene Werbungskosten zu berücksichtigen sind, wenn die Wohnung zur Durchführung der Baumaßnahmen vorübergehend nicht genutzt wird und daher zeitweise kein Nutzungswert i. S. von § 21 Abs. 2 Satz 1 EStG anzusetzen ist (Urteil des Bundesfinanzhofs vom 30. Januar 1979 VIII R 130/74, BFHE 127, 367, BStBl II 1979, 431; Senatsurteile vom 12. Februar 1985 IX R 43/82, BFHE 143, 132, BStBl II 1985, 422, und vom 17. Januar 1995 IX R 106/90, BFH/NV 1995, 871).
• BFH, 07.11.1995 - IX R 9/92

  Ansatz des Nutzungswerts des eigenen Hauses als Teil der Einkünfte aus Vermietung …

  Handelt es sich dagegen um eine Unterbrechung der Selbstnutzung von weniger als einem Monat, so bleibt § 21 a EStG anwendbar (Senatsurteil vom 17. Januar 1995 IX R 106/90, BFH/NV 1995, 871).