Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Begründung einer Entscheidung des Beschwerdegerichts in Wohnungseigentumssachen; Haftung für Schäden aufgrund eines Durchfeuchtens zwischen zwei Eigentumswohnungen; Isolierung von Dächern, Terrassen, Balkonen oder Loggien als zwingend ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1987, 331
• MDR 1987, 409

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (2)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 21.02.1985 - VII ZR 72/84

  Verjährung von Mängelansprüchen des "Nachzüglers"

  Auszug aus BayObLG, 06.11.1986 - BReg. 2 Z 98/86

  Eine solche Isolierung von Dächern, Terrassen, Balkonen oder Loggien ist gemäß § 5 Abs. 2 WEG zwingend gemeinschaftliches Eigentum, da sie die konstruktiven Teile des Gebäudes gegen Durchfeuchtung schützen soll und daher für den Bestand des Gebäudes erforderlich ist (vgl. BGH NJW 1985, 1551 [BGH 21.02.1985 - VII ZR 72/84] ; BayObLGZ 1982, 203/209; OLG Köln OLGZ 1976, 142/144; OLG Düsseldorf DWE 1979, 128; AG Königstein MDR 1979, 231;… Augustin WEG RdNr. 26, Bärmann/Pick/Merle WEG 5. Aufl. RdNr. 36, je zu § 5;… Palandt BGB 45. Aufl. § 1 WEG Anm. 4 b; Deckert Die Eigentumswohnung "Gruppe 3" S. 15).
• BayObLG, 30.04.1982 - BReg. 2 Z 67/81

  Anfechtung des Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung; Putz und die …

  Auszug aus BayObLG, 06.11.1986 - BReg. 2 Z 98/86

  Eine solche Isolierung von Dächern, Terrassen, Balkonen oder Loggien ist gemäß § 5 Abs. 2 WEG zwingend gemeinschaftliches Eigentum, da sie die konstruktiven Teile des Gebäudes gegen Durchfeuchtung schützen soll und daher für den Bestand des Gebäudes erforderlich ist (vgl. BGH NJW 1985, 1551 [BGH 21.02.1985 - VII ZR 72/84] ; BayObLGZ 1982, 203/209; OLG Köln OLGZ 1976, 142/144; OLG Düsseldorf DWE 1979, 128; AG Königstein MDR 1979, 231;… Augustin WEG RdNr. 26, Bärmann/Pick/Merle WEG 5. Aufl. RdNr. 36, je zu § 5;… Palandt BGB 45. Aufl. § 1 WEG Anm. 4 b; Deckert Die Eigentumswohnung "Gruppe 3" S. 15).

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG München, 30.01.2007 - 34 Wx 116/06

  Wohnungseigentum: Sondereigentumsfähigkeit von Bestandteilen eines Balkons; …

  Zwingend im Gemeinschaftseigentum stehen neben Brüstungen, Decken und Türen auch die Bodenplatte und die Isolierschicht (vgl. BayObLG NJW-RR 1987, 331/332; OLG Hamm ZMR 1997, 193/194; OLG Düsseldorf WE 1998, 228; auch BGH NJW 1985, 1551; NJW-RR 2001, 800/801;… Müller Rn. 81 bei Fn. 49) sowie die Abdichtungsanschlüsse zum Gebäude (BayObLG NZM 2000, 867/868).
• BayObLG, 17.12.1993 - 2Z BR 105/93

  Teilentscheidungen in Wohnungseigentumsverfahren

  Sie sind deshalb gemäß § 5 Abs. 2 WEG zwingend gemeinschaftliches Eigentum (BayObLG WuM 1987, 91 m.w.Nachw.; BayObLG NJW-RR 1989, 1293/1294; 1991, 976/977).
• KG, 21.08.1996 - 24 W 5074/95

  Anspruch auf Genehmigung des Durchbruchs einer Brandwand nach rechtlicher …

  Grundsätzlich kann das Gericht im Streitverfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit auf weitere Ermittlungen auch verzichten, wenn erheblicher Tatsachenvortrag eines Beteiligten unbestritten bleibt (BayObLG MDR 1987, 409; NJW-RR 1988, 1170, 1171).
• BayObLG, 06.02.1990 - BReg. 2 Z 119/89

  Materielle Beteiligung sämtlicher Wohnungseigentümer an allen Verfahren in …

  Der Senat ist davon bei typisch nachbarrechtlichen Streitigkeiten im Einzelfall ausgegangen (z.B. Beschluß vom 17.3.1981 - BReg. 2 Z 26/80 - übermäßige Schalleinwirkungen durch den Steinboden in der darüberliegenden Wohnung; Beschluß vom 6.11.1986 BReg. 2 Z 98/86 (WuM 1987, 91) - Feuchtigkeitsschäden an der Decke einer Loggia durch mangelhafte Bodenisolierung in der darüberliegenden Loggia).
• AG Aachen, 10.10.2002 - 12 UR II 124/01

  Zulässigkeit der rückwirkenden Verwalterbestellung durch eine …

  Dies betrifft die Instandhaltung gemeinschaftlichen Eigentums deshalb, weil die Isolierung eines Gebäudes gegen Kälte, Nässe, Feuchtigkeit und Wärme kraft Gesetzes (§ 5 Abs. 2 WEG) zum Gemeinschaftseigentum gehört (vgl. BayObLG in WuM 1987, 91; OLG Hamburg in WuM 1999, 55; OLG Frankfurt in OLGZ 1984, 148).