Rechtsprechung
| AG Berlin-Köpenick, 15.11.2000 - 12 C 214/00 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Mietmangel
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Mietmangel
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Mietminderung und fristlose Kündigung wegen eines übermäßigen Kaltwasservorlaufs
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Wenn das warme Wasser auf sich warten lässt: Mietminderung und Kündigungsrecht?
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Warmwasser: Bei übermäßigem Kaltwasservorlauf ist Mietminderung von 10 % gerechtfertigt
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 537 Abs. 1 a.F.; BGB § 542 Abs. 1 a.F.
Rechte des Mieters bei langem Kaltwasservorlauf vor dem Austritt von warmem Wasser
Papierfundstellen
- MM 2001, 106
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (3)
- OLG München, 10.01.1997 - 21 U 2464/95
Feststellungsinteresse, daß Kündigungen ein langjähriges Mietverhältnis nicht …
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 15.11.2000 - 12 C 214/00
Dies verpflichtet den Vermieter jedoch nur insoweit, dass er abrechnen muß, sobald ihm dies möglich und unter Berücksichtigung einer angemessenen Bearbeitungszeit zumutbar ist (OLG München, ZMR 1997, 233, 234). - LG Berlin, 21.01.1999 - 62 S 150/98
Kaution
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 15.11.2000 - 12 C 214/00
Die Dauer dieser Überlegungsfrist ist höchst streitig, als Grundregel kann ein Zeitraum von 6 Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses angenommen werden (LG Berlin, ZK 64, GE 1997, 1475; LG Berlin, ZK 67 GE 1998, 183; LG Berlin, ZK 62 GE 1999, 451). - AG Berlin-Schöneberg, 21.08.1997 - 2 C 921/95
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 15.11.2000 - 12 C 214/00
Die Dauer dieser Überlegungsfrist ist höchst streitig, als Grundregel kann ein Zeitraum von 6 Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses angenommen werden (LG Berlin, ZK 64, GE 1997, 1475; LG Berlin, ZK 67 GE 1998, 183; LG Berlin, ZK 62 GE 1999, 451).
- AG Brandenburg, 13.02.2023 - 31 C 210/21
Gut Ding will Weile haben: Nicht bei Warmwasser!
Mangelt es hieran, so ist grundsätzlich eine Minderung der Miete zwar möglich (LG Berlin, Urteil vom 28.08.2001, Az.: 64 S 108/01, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seiten 1607 f.; LG Hamburg, Urteil vom 13.07.1978, Az.: 7 S 66/78, u.a. in: WuM 1978, Seite 242; AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.04.2018, Az.: 7 C 82/17, u.a. in: Grundeigentum 2018, Seiten 1064 f.; AG Charlottenburg, Urteil vom 07.09.2006, Az.: 211 C 70/06, u.a. in: Grundeigentum 2006, Seite 1557; AG Berlin-Köpenick, Urteil vom 15.11.2000, Az.: 12 C 214/00, u.a. in: MM 2001, 106 f. = "juris" = BeckRS 2010, Nr. 8619; AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 29.04.1996, Az.: 102 C 55/94, u.a. in: MM 1996, 401 f. = "juris" = BeckRS 1996, Nr. 7243; AG Köln, Urteil vom 24.04.1995, Az.: 206 C 251/94, u.a. in: WuM 1996, Seite 701; KreisG Görlitz, Urteil vom 29.12.1992, Az.: 7 C 372/92, u.a. in: WuM 1993, Seite 113;… Blank/Börstinghaus/Blank/Börstinghaus, 6. Aufl. 2020, § 536 BGB, Rn. 138), jedoch liegt ein erheblicher Mangel wohl noch nicht vor, wenn die Temperatur des Warmwassers nach ca. 15 Sekunden bereits 40 °C bis 43 °C beträgt (LG Hamburg, Urteil vom 13.07.1978, Az.: 7 S 66/78, u.a. in: WuM 1978, Seite 242).Erreicht das Warmwasser aber z.B. nur mit großer Verzögerung eine angenehme Temperatur zum Duschen kann sogar eine Mietminderung von 10 % gerechtfertigt sein (AG Berlin-Köpenick, Urteil vom 15.11.2000, Az.: 12 C 214/00, u.a. in: MM 2001, 106 f. = "juris" = BeckRS 2010, Nr. 8619; AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 29.04.1996, Az.: 102 C 55/94, u.a. in: MM 1996, 401 f. = "juris" = BeckRS 1996, Nr. 7243; KreisG Görlitz, Urteil vom 29.12.1992, Az.: 7 C 372/92, u.a. in: WuM 1993, Seite 113).
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| AG Berlin-Lichtenberg, 27.10.2000 - 5 C 343/00 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Mieterhöhung
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Mieterhöhung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MM 2001, 106
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (2)
- BVerfG, 08.09.1993 - 1 BvR 1331/92
Verfassungsrechtliche Anforderungen an die gerichtliche Durchsetzung eines …
Auszug aus AG Berlin-Lichtenberg, 27.10.2000 - 5 C 343/00
Der Mieter muss sich anhand der angegebenen Daten darüber schlüssig werden können, ob er zustimmen will oder nicht (BVerfG, NJW-RR 1993, 1485). - BGH, 27.09.1995 - I ZR 156/93
"Sozialversicherungsfreigrenze"; Wettbewerbswidrigkeit eines Verstoßes gegen die …
Auszug aus AG Berlin-Lichtenberg, 27.10.2000 - 5 C 343/00
Ein Modernisierungszuschlag nach § 3 MHG wird ab Fälligkeit Teil der Miete und ist deshalb bei Mieterhöhungen danach auf Grund § 2 MHG nicht mehr getrennt von der Miete in Ansatz zu bringen (vgl. LG München, WM 1996, 43 m.w.N., Palandt, BGB, 59. Aufl. 2000, § 3 MHG Rn. 17).
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