Webinar: Kostenloses Webinar zum neuen KI-Assistenten morgen, 27. Oktober 2026 11:30 Uhr Unverbindlich anmelden
×
×
Doctrine-WebinarNicht verpassen
Kostenloses Webinar zum neuen KI-Assistenten morgen, 27. Oktober 2026 11:30 - 12:00 Uhr Unverbindlich anmelden
Weitere Entscheidung unten: LG Berlin, 02.07.2001

Rechtsprechung
   LG Berlin, 07.08.2001 - 64 S 109/01   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2001,4078
LG Berlin, 07.08.2001 - 64 S 109/01 (https://dejure.org/2001,4078)
LG Berlin, Entscheidung vom 07.08.2001 - 64 S 109/01 (https://dejure.org/2001,4078)
LG Berlin, Entscheidung vom 07. August 2001 - 64 S 109/01 (https://dejure.org/2001,4078)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2001,4078) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (5)

  • Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

    Betriebskostenvorschüsse

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    BGB §§ 276, 556
    Freistellungsverpflichtung des Vermieters bei extremer Täuschung über Betriebskostenvorschüsse

  • Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

    Betriebskostenvorschüsse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Anspruch auf Freistellung von Betriebskosten bei zu niedriger Ansetzung von Vorschüssen für eine Wohnung; Anfechtungsmöglichkeit bei bewusst unrichtigen Angaben über die Höhe von Betriebskostenvorschüssen; Pflicht zur Zahlung von Schadensersatz bei Täuschung über die ...

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

    Wegfall der Zahlungspflicht

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

    BGB § 123 § 242 § 276 § 278 § 535 § 536; MHG § 4
    Schadensersatzanspruch des Mieters wegen zu niedrig festgesetzter Betriebskostenvorschüsse

Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NZM 2002, 212
  • ZMR 2002, 52
  • MM 2001, 495
 
Sortierung


Kontextvorschau



Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (2)

  • OLG Stuttgart, 10.08.1982 - 8 REMiet 6/81

    Anforderungen an die Geltendmachung von Nebenkostennachforderungen; Vertragliche …

    Auszug aus LG Berlin, 07.08.2001 - 64 S 109/01
    Zwar ist grundsätzlich zu unerheblich, ob die Vorschüsse die tatsächlich angefallenen Betriebskosten decken (OLG Stuttgart NJW 1982, 2506).
  • LG Berlin, 23.03.1999 - 64 S 331/98
    Auszug aus LG Berlin, 07.08.2001 - 64 S 109/01
    Etwas anderes gilt aber dann, wenn Immobilien Vermieten bewusst unrichtige Angaben über die Höhe des Betriebskostenvorschusses macht (…Schmid, Handbuch der Mietnebenkosten, 4. Aufl. Rdnr. 2024;… Lammel, Wohnraummietrecht, § 4 MHG Rdnr. 114; Urteil der Kammer vom 23.3. 1999, Az. 64 S 331/98, GE 1999, 907).
  • KG, 25.06.2007 - 8 U 208/06

    Gewerberaummiete: Verletzung der Pflicht zur Aufklärung über die Höhe der …

    Dieser Anspruch kann einer Betriebskostennachzahlung ohne weiteres entgegen gehalten werden (OLG Hamm NZM 2003, 717; LG Berlin GE 1996, 322, NZM 2002, 212= GE 2001, 1605;… Staudinger/Weitemeyer, a.a.O., § 556 BGB, Rdnr. 75 mit weiteren Nachweisen).
  • OLG Dresden, 20.12.2002 - REMiet 2/02

    Schadensersatzanspruch des Mieters aus Verschulden bei Vertragsverhandlungen …

    Zum Teil wird angenommen, dass der Mieter, dessen Betriebskostenvorschüsse bewusst extrem zu niedrig festgesetzt worden sind, gegen den Vermieter einen Anspruch auf Freistellung von den Betriebskosten haben soll (LG Berlin ZMR 2002, 52 ; ähnlich LG München II, ZMR 2002, 758, 760; zum Gewerbemietrecht: OLG Naumburg, NJW-RR 2002, 655 ).
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
dejure.org Übersicht LG Berlin

Rechtsprechung
   LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2001,15241
LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00 (https://dejure.org/2001,15241)
LG Berlin, Entscheidung vom 02.07.2001 - 67 S 441/00 (https://dejure.org/2001,15241)
LG Berlin, Entscheidung vom 02. Juli 2001 - 67 S 441/00 (https://dejure.org/2001,15241)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2001,15241) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (4)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

    Kein Ausschluss der Ratenzahlung bei Mietkaution

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Entrichtung der gesamten Mietkaution auf einmal; Unzulässigkeit einer geltungserhaltenden Reduktion; Unangemessene Benachteiligung; Angebot auf Änderung der Kautionsabrede; Deklaratorisches Schuldanerkenntnis

Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MM 2001, 495
 
Sortierung


Kontextvorschau



Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (8)

  • OLG Hamburg, 23.11.1989 - 3 U 95/89
    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Es soll vermieden werden, dass er zusätzlich noch den Betrag von drei Monatsmieten auf einmal leisten muss (siehe auch LG Hamburg WM 1990, 416).

    Dies wäre der Fall, wenn die Klausel mit dem Inhalt aufrechterhalten werden würde, dass der zu leistende Betrag auf drei gleiche Beträge aufzuspalten wäre (im Ergebnis ebenso LG Hamburg WM 1990, 416).

  • BGH, 25.03.1998 - VIII ZR 244/97

    Teilunwirksamkeit einer formularmäigen Abwälzung der Sach- und …

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Nach der ständigen Rechtsprechung des BGH darf eine Bestimmung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die gegen § 9 AGBG verstößt, nicht im Wege der so genannten geltungserhaltenden Reduktion auf den gerade noch zulässigen Inhalt zurückgeführt und damit aufrechterhalten werden (BGH NJW 1998, 2284, 2286 unter II. 1 a cc m.w.N.).
  • BGH, 13.10.1982 - VIII ZR 197/81

    Verstoß gegen die Pflicht zur Rückgabe der Mietsache - Geltendmachung des …

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Dass die vorliegende Klausel hinsichtlich der Fälligkeitsregelung auch gegen ein gesetzliches Verbot verstößt, steht der Anwendbarkeit des § 9 AGBG nicht entgegen (vgl. zum Verhältnis zwischen § 9 AGBG und § 134 BGB BGH NJW 1983, 112, 114 unter 3.).
  • BGH, 01.12.1994 - VII ZR 215/93

    Anforderungen an ein Schuldanerkenntnis

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Es setzt voraus, dass Streit oder subjektive Ungewissheit der Parteien über das Bestehen der Schuld oder einzelne rechtserhebliche Punkte herrscht und die Parteien mit der Regelung das Schuldverhältnis insgesamt oder in einzelnen Beziehungen dem Streit oder der Ungewissheit entziehen wollen (BGH NJW 1976, 1959, 1960 unter II. 2. a; NJW 1995, 960, 961 unter II. 2. g).
  • BGH, 16.12.1999 - IX ZR 197/99

    Streitwert bei Besteheneiner aufrechenbaren Gegenforderung gegen den Kläger einer …

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Anmerkung der Redaktion: ebenso: LG Düsseldorf v. 11.7.1995 - 24 S 90/95 - AG Dortmund WM 97, 212; AG Neukölln v. 23.10.1997 - 10 C 240/97 - AG Jena WM 00, 211; AG Steinfurt WM 99, 433; AG Gießen WM 00, 247; AG Görlitz WM 00, 547; LG Gießen ZMR 01, 460; LG München I GE 01, 699; anders: LG Berlin (ZK 64) GE 89, 147; LG Berlin vom 8.5.1998 - 64 S 9/98 - LG Lüneburg NZM 00, 376.
  • BVerfG, 27.01.1999 - 1 BvR 1638/94

    Verfassungsrechtliche Anforderungen an die Beendigung eines aktienrechtlichen …

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Anmerkung der Redaktion: ebenso: LG Düsseldorf v. 11.7.1995 - 24 S 90/95 - AG Dortmund WM 97, 212; AG Neukölln v. 23.10.1997 - 10 C 240/97 - AG Jena WM 00, 211; AG Steinfurt WM 99, 433; AG Gießen WM 00, 247; AG Görlitz WM 00, 547; LG Gießen ZMR 01, 460; LG München I GE 01, 699; anders: LG Berlin (ZK 64) GE 89, 147; LG Berlin vom 8.5.1998 - 64 S 9/98 - LG Lüneburg NZM 00, 376.
  • AG Berlin-Neukölln, 23.10.1997 - 10 C 240/97

    Eltern zählen nicht als "Untermieter"

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Anmerkung der Redaktion: ebenso: LG Düsseldorf v. 11.7.1995 - 24 S 90/95 - AG Dortmund WM 97, 212; AG Neukölln v. 23.10.1997 - 10 C 240/97 - AG Jena WM 00, 211; AG Steinfurt WM 99, 433; AG Gießen WM 00, 247; AG Görlitz WM 00, 547; LG Gießen ZMR 01, 460; LG München I GE 01, 699; anders: LG Berlin (ZK 64) GE 89, 147; LG Berlin vom 8.5.1998 - 64 S 9/98 - LG Lüneburg NZM 00, 376.
  • AG Marburg, 19.01.2001 - 9 C 1451/00

    Voraussetzungen für den Anspruch auf Auskunftserteilung; Anforderungen an die …

    Auszug aus LG Berlin, 02.07.2001 - 67 S 441/00
    Anmerkung der Redaktion: ebenso: LG Düsseldorf v. 11.7.1995 - 24 S 90/95 - AG Dortmund WM 97, 212; AG Neukölln v. 23.10.1997 - 10 C 240/97 - AG Jena WM 00, 211; AG Steinfurt WM 99, 433; AG Gießen WM 00, 247; AG Görlitz WM 00, 547; LG Gießen ZMR 01, 460; LG München I GE 01, 699; anders: LG Berlin (ZK 64) GE 89, 147; LG Berlin vom 8.5.1998 - 64 S 9/98 - LG Lüneburg NZM 00, 376.
  • LG Berlin, 05.08.2002 - 67 S 342/01

    Rechte des Mieters bei nächtlicher Ruhestörung durch eine Gaststätte im …

    Die Vereinbarung, dass die Kaution auf einmal zu zahlen war, verstieß gegen § 550 b Abs. 1 Satz 3, Abs. 3 BGB a.F. (vgl. LG Berlin, MM 2001, 495 m.w.N.; GE 2001, 1468).
  • LG Berlin, 01.11.2007 - 67 S 147/07

    Wohnraummiete: Mündlicher Mietvertragsabschluss bei fehlender Angabe des …

    An einer der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs entgegen stehenden Rechtsauffassung in der Entscheidung vom 2. Juli 2001 (67 S 441/00; Grundeigentum 2002, 55) hält die Kammer nicht mehr fest.   .
  • AG Lörrach, 15.07.2002 - 3 C 1061/02

    Wohnraummietverhältnis: Kautionsvereinbarung mit Ausschluss der Möglichkeit zur …

    Entgegen der in der Rechtsprechung und Literatur weit verbreiteten Auffassung (so etwa LG Potsdam in Grundeigentum 2002, 262; AG Homberg in NZM 2001, 1032-1033; LG Berlin in MM 2001, 495-496; LG München in Das Grundeigentum 2001, 699 [NJW-RR 2001, 1230]; LG Potsdam in MM 2002, 54, Maciejewski in MM 2002, 245, Peters/Nonhoff in ZMR 1999, 602f.; wie hier LG Lüneburg in NZM 2000, 376) lässt sich die Vereinbarung über die Verpflichtung zur Zahlung einer Kaution zwanglos in die Verpflichtung zur Zahlung der Kaution und in die Vereinbarung über die Art und Weise der Erfüllung dieser Verpflichtung trennen; dementsprechend behandelt auch § 550b BGB a.F. die Frage der Höhe der Kaution und die Möglichkeit der Ratenzahlung in zwei getrennten Sätzen, § 551 BGB n.F. differenziert sogar noch weiter und behandelt die Höhe der Kaution in Abs. 1, während die Zahlungsmodalitäten in Abs. 2 geregelt sind.
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
dejure.org Übersicht LG Berlin
Sie können auswählen (Maus oder Pfeiltasten):
(Liste aufgrund Ihrer bisherigen Eingabe)
Komplette Übersicht