Volltextveröffentlichungen (3)

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Austausch von Gasetagenheizung und Gasherd

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Austausch von Gasetagenheizung und Gasherd

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Duldungspflichten des Mieters bei Anschluss an eine Gaszentralheizung

Papierfundstellen

• MM 2003, 193

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (2)

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• BGH, 03.12.1987 - VII ZR 363/86

  Begriff des Anerkenntnisses

  Auszug aus LG Berlin, 26.09.2002 - 67 S 84/02

  Das Argument der Überdimensionierung der Gasetagenheizung ist nicht überzeugend, weil die Klägerin eine auf die Wohnung bezogene Wärmebedarfsberechnung nicht vorgelegt hat (LG Bückeburg, WM 1992, 378; LG Hamburg, WM 1988, 168; AG Berlin-Schöneberg, MM 1990, 315).
• BGH, 23.02.1972 - VIII ZR 91/70

  Voraussetzungen für die Wirksamkeit einer Abtretung - Befugnis zur Weitergabe des …

  Auszug aus LG Berlin, 26.09.2002 - 67 S 84/02

  Eine Duldungspflicht der Beklagten kann auch nicht unter dem Gesichtspunkt des § 242 BGB bejaht werden, weil ohne Durchführung der Maßnahmen die Wirtschaftlichkeit des Hausbesitzes bedroht sei (BGH, NJW 1972, 723; AG Berlin-Tiergarten, GE 1993, 209).

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• BGH, 20.06.2012 - VIII ZR 110/11

  Zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung …

  Rn. 12 Nach anderer Ansicht ist hingegen bei der Beurteilung der Frage, ob es sich bei der vom Vermieter geplanten Maßnahme um eine Modernisierung handelt, auf den gegenwärtigen Zustand der Wohnung einschließlich der vom Mieter vorgenommenen Verbesserungsmaßnahmen abzustellen (AG Hamburg, WuM 1993, 41, 42; so wohl auch LG Berlin, MM 2003, 193 [vgl. hierzu KG, WuM 2008, 597]; AG Münster, WuM 1996, 268 f.;… Lammel, Wohnraummietrecht, 3. Aufl., § 554 Rn. 41).
• LG Berlin, 10.01.2012 - 63 S 203/11

  Anspruch eines Vermieters auf Duldung des Anschlusses einer vermieteten Wohnung …

  Maßgebend für die Beurteilung einer Modernisierung ist nämlich grundsätzlich der vom Vermieter zur Verfügung gestellte Zustand, nicht der vom Mieter geschaffene (…LG Berlin, Urt. v. 04.12.2007 - 63 S 130/07, MM 2008, 75; a.A. LG Berlin, Urt. v. 26.09.2002 - 67 S 84/02, MM 2003, 193;… KG, Urt. v. 28.08.2008 - 8 U 99/08, Grundeigentum 2008, 1423).
• KG, 28.08.2008 - 8 U 99/08

  Modernisierungsmaßnahmen: Anspruch auf Duldung des Einbaus einer Gasetagenheizung …

  Rn. 3 Es kann dahin stehen, ob der beabsichtigte Austausch der von den Beklagten im Jahr 1997 eingebauten Gasetagenheizung in eine neue Gasetagenheizung bereits keine Maßnahme zur Verbesserung der Mietsache oder zur Einsparung von Energie im Sinne dieser Vorschrift darstellte (vgl. LG Berlin, Urteil vom 26.09.2002, 67 S 84/02, in MM 2003, 193 f. zum geplanten Anschluss an eine Zentralheizung bei vorhandener Gasetagenheizung).
• LG Berlin, 14.07.2005 - 62 S 91/05
  Die Ersetzung eines Gasherdes gegen einen Elektroherd bedeutet ferner für sich keine Verbesserung der Mietsache (LG Berlin MM 2003, 193 f.).