Rechtsprechung
| AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Betriebskostenabrechnung
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Betriebskostenabrechnung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MM 2004, 46
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (13)
- OLG Celle, 16.12.1998 - 2 U 23/98
Formularmäßige Abwälzung der Betriebskosten für Gewerberaum
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
"Bewachungskosten" können im Einzelfall als "Sonstige Betriebskosten" i.S. von Nr. 17 Anlage 3 zu § 27 II. BV umlagefähig sein (OLG Celle vom 16.12.1998 - 2 U 23/98 -, WM 00, 130; NZM 99, 501; ZMR 99, 238). - OLG Düsseldorf, 25.07.1991 - 10 U 1/91
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Die Kosten der "Wach- und Schließgesellschaft" fallen nicht unter die Anlage 3 zu § 27 II. BV (OLG Düsseldorf vom 25.7.1991 - 10 U 1/91 -, DWW 91, 283; NJW-RR 91, 1354; MDR 91, 964; JR 91, 466). - BGH, 09.10.1996 - VIII ZR 233/95
Besetzung des Zivilsenats eines Oberlandesgerichts in den neuen Bundesländern; …
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Denn die Tätigkeit des Pförtners sichert im Mieterinteresse die Kontrolle von Besuchern sowie die Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung, da wegen der Anonymität eines großen Wohnhauskomplexes das Eindringen unerwünschter Personen nur durch einen Pförtner verhindert werden kann (LG Köln vom 12.2.1997 - 10 S 463/96 -, WM 97, 230; NJW-RR 97, 1231; DWW 97, 125; AG Köln vom 26.6.1992 - 205 C 42/92 -, ZMR 93, H.3/IV; AG Köln vom 8.12.1995 - 205 C 195/95 -, ZMR 96, XII).
- LG Köln, 12.02.1997 - 10 S 463/96
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Denn die Tätigkeit des Pförtners sichert im Mieterinteresse die Kontrolle von Besuchern sowie die Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung, da wegen der Anonymität eines großen Wohnhauskomplexes das Eindringen unerwünschter Personen nur durch einen Pförtner verhindert werden kann (LG Köln vom 12.2.1997 - 10 S 463/96 -, WM 97, 230; NJW-RR 97, 1231; DWW 97, 125; AG Köln vom 26.6.1992 - 205 C 42/92 -, ZMR 93, H.3/IV; AG Köln vom 8.12.1995 - 205 C 195/95 -, ZMR 96, XII). - OLG München, 26.08.1999 - 19 U 2173/99
Ausnahme für Realkredite nach § 3 Abs. 2 Nr. 2 VerbrKrG auch bei Überfinanzierung
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
"Bewachungskosten" können im Einzelfall als "Sonstige Betriebskosten" i.S. von Nr. 17 Anlage 3 zu § 27 II. BV umlagefähig sein (OLG Celle vom 16.12.1998 - 2 U 23/98 -, WM 00, 130; NZM 99, 501; ZMR 99, 238). - AG Köln, 21.02.2002 - 222 C 466/01
Fälligkeit eines Nachzahlungsanspruchs aus der Nebenkostenabrechnung; …
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Die Kosten eines Sicherheitsdienstes können umlagefähig sein, wenn die Notwendigkeit für ihr Entstehen nachgewiesen wird (AG Köln vom 21.2.2002 - 222 C 466/01 -, WM 02, 615). - AG Köln, 08.12.1995 - 205 C 195/95
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Denn die Tätigkeit des Pförtners sichert im Mieterinteresse die Kontrolle von Besuchern sowie die Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung, da wegen der Anonymität eines großen Wohnhauskomplexes das Eindringen unerwünschter Personen nur durch einen Pförtner verhindert werden kann (LG Köln vom 12.2.1997 - 10 S 463/96 -, WM 97, 230; NJW-RR 97, 1231; DWW 97, 125; AG Köln vom 26.6.1992 - 205 C 42/92 -, ZMR 93, H.3/IV; AG Köln vom 8.12.1995 - 205 C 195/95 -, ZMR 96, XII). - AG Köln, 18.02.2003 - 201 C 537/02
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Entstehen solche Kosten nachträglich, so bedarf es gleichwohl schon im Mietvertrag einer vorsorglichen Einbeziehung der Kosten (AG Köln vom 18.2.2003 - 201 C 537/02 -, ZMR 03, 684). - AG Köln, 26.06.1992 - 205 C 42/92
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Denn die Tätigkeit des Pförtners sichert im Mieterinteresse die Kontrolle von Besuchern sowie die Aufrechterhaltung von Sicherheit und Ordnung, da wegen der Anonymität eines großen Wohnhauskomplexes das Eindringen unerwünschter Personen nur durch einen Pförtner verhindert werden kann (LG Köln vom 12.2.1997 - 10 S 463/96 -, WM 97, 230; NJW-RR 97, 1231; DWW 97, 125; AG Köln vom 26.6.1992 - 205 C 42/92 -, ZMR 93, H.3/IV; AG Köln vom 8.12.1995 - 205 C 195/95 -, ZMR 96, XII). - LG Wuppertal, 27.09.1996 - 10 S 149/96
Auszug aus AG Berlin-Köpenick, 26.08.2003 - 3 C 221/03
Dadurch, dass der Mieter sich bestimmte Leistungen gefallen lässt (hier: Wach- und Schließgesellschaft), erweitert sich der Betriebskostenkatalog nicht (LG Wuppertal vom 27.9.1996 - 10 S 149/96 -, WM 98, 319). - LG Hamburg, 06.03.1997 - 333 S 139/96
- LG Köln, 08.07.1997 - 12 S 28/97
Umlagefähigkeit von Nebenkosten bei mühseliger Überprüfung der in der Abrechnung …
- AG Köln, 26.04.1996 - 201 C 564/95
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| LG Berlin, 18.12.2003 - 67 S 277/03 |
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Untervermietung
- Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)
Untervermietung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MM 2004, 46
Wird zitiert von ...
- KG, 25.10.2016 - 8 W 48/16
Wohnraummiete: Streitwert einer Klage auf Erteilung einer …
Rn. 8 Es wird auch die Ansicht vertreten, dass der Streitwert (bei unbestimmter Dauer des Untermietverhältnisses) in Anlehnung an § 9 ZPO dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag des in Aussicht genommenen Mietzinses entspricht (vgl. Schneider/Herget/Kurpat, a.a.O., Rdnr. 4016 mHa LG Berlin Urteil vom 18.12.2003 - 67 S 277/03, MM 2004, 46 und Verfügung vom 23.09.2015 - 76 T 194/15, GE 2016, 65, Tz. 7; so auch die Zivilkammer 63 des Landgerichts Berlin Beschluss vom 27.05.2015 - 63 T 40/15, GE 2015, 861).
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