Rechtsprechung
| BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00 (1) |
Volltextveröffentlichungen (13)
- Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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VOB/B § 13 Nr. 1, 6 a. F. A, D
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- Judicialis
VOB/B § 13 Nr. 1; ; VOB/B § 13 Nr. 6 A; ; VOB/B § 13 Nr. 6 D
- IWW
- Wolters Kluwer
Beeinträchtigung des nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauchs - Minderung der Funktionsfähigkeit eines Werkes - Haltbarkeit und Nutzungsdauer eines Werkes - Verursachung erhöhter Betriebskosten oder Instandsetzungskosten durch ein Werk - Fehlerhafte Ausführung einer ...
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
VOB/B § 13 Nr. 1, 6 a. F. A, D
Minderung, Gebrauchstauglichkeit und - für Errichtung einer Betondecke - ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
VOB/B § 13 Nr. 1, 6 (a.F.)
Minderung des nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauchs; Belastbarkeit einer Betondecke; Berechnung des Minderungsbetrages - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Voraussetzungen der Minderung beim VOB/B-Vertrag
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Betondecke in B 25 statt in B 35: Mangel! (IBR 2003, 186)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Wie wird die Minderung berechnet? (IBR 2003, 187)
Verfahrensgang
- BGH, 16.05.2002 - VII ZR 181/00
- BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00 (1)
Papierfundstellen
- BGHZ 153, 279
- NJW 2003, 1188
- ZIP 2003, 724
- MDR 2003, 564
- NZBau 2003, 214
- WM 2003, 1436
- BauR 2003, 533
- ZfBR 2003, 356
Wird zitiert von ... (55) Zitiert selbst (5)
- BGH, 15.12.1994 - VII ZR 246/93
Haftung des Architekten für mangelnde Tragfähigkeit einer Geschoßdecke
Auszug aus BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00
Auf die konkrete Nutzung des Gebäudes kommt es nicht an (BGH, Urteil vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93, ZfBR 1995, 388 = BauR 1995, 591).f) Neben einer Minderung für den technischen Minderwert kann der Auftraggeber eine Minderung für einen merkantilen Minderwert verlangen, wenn die vertragswidrige Ausführung im Vergleich zur vertragsgemäßen eine verringerte Verwertbarkeit zur Folge hat, weil die maßgeblichen Verkehrskreise ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (vgl. BGH, Urteil vom 19. September 1985 - VII ZR 158/84, ZfBR 1986, 27 = BauR 1986, 103; Urteil vom 11. Juli 1991 - VII ZR 301/90, ZfBR 1991, 265 = BauR 1991, 744; BGH, Urteil vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93, ZfBR 1995, 388 = BauR 1995, 591).
- BGH, 19.09.1985 - VII ZR 158/84
Schaden am Bauwerk bzw. an der baulichen Anlage: merkantiler Minderwert
Auszug aus BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00
f) Neben einer Minderung für den technischen Minderwert kann der Auftraggeber eine Minderung für einen merkantilen Minderwert verlangen, wenn die vertragswidrige Ausführung im Vergleich zur vertragsgemäßen eine verringerte Verwertbarkeit zur Folge hat, weil die maßgeblichen Verkehrskreise ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (vgl. BGH, Urteil vom 19. September 1985 - VII ZR 158/84, ZfBR 1986, 27 = BauR 1986, 103; Urteil vom 11. Juli 1991 - VII ZR 301/90, ZfBR 1991, 265 = BauR 1991, 744; BGH, Urteil vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93, ZfBR 1995, 388 = BauR 1995, 591). - BGH, 11.07.1991 - VII ZR 301/90
Umfang des "kleinen" Schadensersatzes
Auszug aus BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00
f) Neben einer Minderung für den technischen Minderwert kann der Auftraggeber eine Minderung für einen merkantilen Minderwert verlangen, wenn die vertragswidrige Ausführung im Vergleich zur vertragsgemäßen eine verringerte Verwertbarkeit zur Folge hat, weil die maßgeblichen Verkehrskreise ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (vgl. BGH, Urteil vom 19. September 1985 - VII ZR 158/84, ZfBR 1986, 27 = BauR 1986, 103; Urteil vom 11. Juli 1991 - VII ZR 301/90, ZfBR 1991, 265 = BauR 1991, 744; BGH, Urteil vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93, ZfBR 1995, 388 = BauR 1995, 591). - BGH, 17.12.1996 - X ZR 76/94
Urteilsinhalt bei der Schätzung einer Werklohnminderung sowie Voraussetzungen …
Auszug aus BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00
d) Die Berechnung der Minderung nach den Mangelbeseitigungskosten (BGH, Urteil vom 24. Februar 1972 - VII ZR 177/70, BGHZ 58, 181; Urteil vom 17. Dezember 1996 - X ZR 76/94, NJW-RR 1997, 688), ist in den Fällen nicht möglich, in denen die Mangelbeseitigung nicht durchführbar oder unverhältnismäßig ist. - BGH, 24.02.1972 - VII ZR 177/70
Ermittlung des Minderwerts eines Bauwerkes
Auszug aus BGH, 09.01.2003 - VII ZR 181/00
d) Die Berechnung der Minderung nach den Mangelbeseitigungskosten (BGH, Urteil vom 24. Februar 1972 - VII ZR 177/70, BGHZ 58, 181; Urteil vom 17. Dezember 1996 - X ZR 76/94, NJW-RR 1997, 688), ist in den Fällen nicht möglich, in denen die Mangelbeseitigung nicht durchführbar oder unverhältnismäßig ist.
- BGH, 22.02.2018 - VII ZR 46/17
Abkehr von fiktiver Schadensberechnung im Werkvertragsrecht - Besteller kann nur …
Dagegen kommt beispielsweise eine Schadensbemessung anhand der Vergütungsanteile in Betracht, die auf die mangelhafte Leistung entfallen (vgl. z.B. BGH, Urteil vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00, BGHZ 153, 279, 284, juris Rn. 21 für die Ausführung mit minderwertigem Material). - BGH, 06.12.2012 - VII ZR 84/10
Architektenhaftung: Schätzung eines merkantilen Minderwerts eines Gebäudes nach …
Rn. 19 a) Ein merkantiler Minderwert liegt vor, wenn nach erfolgter Mängelbeseitigung eine verringerte Verwertbarkeit gegeben ist, weil die maßgeblichen Verkehrskreise ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (vgl. BGH, Urteile vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00, BGHZ 153, 279; vom 15. Dezember 1994 - VII ZR 246/93, BauR 1995, 388; vom 11. Juli 1991 - VII ZR 301/90, BauR 1991, 744; vom 19. September 1985 - VII ZR 158/84, BauR 1986, 103). - BGH, 22.01.2004 - VII ZR 183/02
Bauhhandwerkersicherung nach der Abnahme und nach der Kündigung
Sofern die Mängelbeseitigung möglich ist und nicht wegen unverhältnismäßig hoher Kosten verweigert werden kann, ist die Vergütung regelmäßig um die Kosten zu kürzen, die notwendig sind, um den Mangel beseitigen zu lassen, sonst um den Minderwert des Bauwerks (vgl. BGH, Urteil vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00, BauR 2003, 533 = IBR 2003, 186, 187 = NZBau 2003, 214 = ZfBR 2003, 356).
- BGH, 16.04.2025 - VII ZR 236/23
Vergütungsanspruch bei Kündigung des Vertrags wegen Nichtleistung einer …
Ergeben sich die Vergütungsanteile nicht aus dem Vertrag, sind sie zu schätzen (vgl. z.B. BGH…, Urteil vom 22. Februar 2018 - VII ZR 46/17 Rn. 41 f., BGHZ 218, 1; Urteil vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00, BGHZ 153, 279, 284, juris Rn. 21 für die Ausführung mit minderwertigem Material; vgl. auch Schleswig-Holsteinisches OLG…, Urteil vom 24. Juli 2024 - 12 U 75/23, NZBau 2025, 27, juris Rn. 46; KG…, Urteil vom 14. Februar 2023 - 21 W 28/22, BauR 2023, 1279, juris Rn. 25 zur mangelbedingten Kürzung des Sicherungsanspruchs für die erbrachte Leistung gemäß § 650e BGB). - OLG Oldenburg, 11.12.2014 - 8 U 140/09
50 Euro Mehrkosten vs. 44.000 Euro Nachbesserungsaufwand: Mängelbeseitigung …
Bei der Ermittlung des technischen Minderwerts kommt es nach ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGH NZBau 2003, 214 ff.) auf folgende Kriterien an:.Maßgebend ist die Beurteilung, ob die Verkehrskreise, also eventuelle Kaufinteressenten, ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (ständige Rechtsprechung, vgl. BGH NZBau 2003, 214, 215; NZBau -, 159, Tz. 19 m. Anm. Reinelt, jurisPR-BGHZivilR 2/- Anm. 1;… Werner/Pastor, a. a. O., Rn. 2248 f.;… Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 6. Teil Rn. 149).
- OLG Hamm, 17.07.2008 - 21 U 145/05
Anforderungen an eine Mängelrüge
Nach alledem sind mangels Verjährung der Hauptschuld die von den Parteien erörterten Fragen um Wirsamkeit (bei vorzunehmender isolierter Inhaltskontrolle) und Bedeutung der Regelung von § 17 Nr. 8 VOB/B auf Grundlage des Urteils des BGH vom 21.01.1993, VII ZR 127/91 (BGHZ 153, 279) nicht entscheidungserheblich. - LG Heidelberg, 07.11.2013 - 3 O 342/12
Werkvertrag: Vergütungskürzung "auf Null" bei einem Parkettleger wegen mangelhaft …
Rn. 23 c) Die Berechnung der Minderung nach den Kosten der Mangelbeseitigung bzw. Nacherfüllung ist jedoch in den Fällen nicht möglich, in denen die Mangelbeseitigung nicht durchführbar oder gemäß § 635 Abs. 3 BGB unverhältnismäßig ist (BGH BauR 2003, 533 Rn. 21 in juris m.w.N.).Dieser liegt vor, wenn die vertragswidrige Ausführung im Vergleich zur vertragsgemäßen eine verringerte Verwertbarkeit zur Folge hat, weil die maßgeblichen Verkehrskreise ein im Vergleich zur vertragsgemäßen Ausführung geringeres Vertrauen in die Qualität des Gebäudes haben (vgl. BGH BauR 2003, 533 Rn. 23 in juris m.w.N.).
- OLG Düsseldorf, 11.04.2019 - 5 U 30/15
Mängel an Natursteinbelägen
Dagegen komme - so der BGH - beispielsweise eine Schadensbemessung anhand der Vergütungsanteile in Betracht, die auf die mangelhafte Leistung entfallen (vgl. z.B. BGH, Urteil vom 9. Januar 2003 - VII ZR 181/00, BGHZ 153, 279, 284, juris Rn. 21, für die Ausführung mit minderwertigem Material).Rn. 47 Teilweise wird mit Aurnhammer, BauR 1978, 356, der auf den mangelhaften Teil des Werkes entfallende Preisanteil ermittelt und dann die Frage gestellt, zu welchem Prozentsatz er seine Funktionen noch zu erfüllen vermag (vgl. auch BGHZ 153, 279 = NJW 2003, 1188 = BauR 2003, 533;… Staudinger/Frank Peters/Florian Jacoby (2014) BGB § 634 Rdn. 115).
- OLG Düsseldorf, 06.02.2009 - 21 U 63/07
Partei- und Prozessfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
Das Werk muss für eine gewöhnliche Verwendung geeignet sein und eine Beschaffenheit aufweisen, die üblich ist und von dem Besteller nach der Art des Werkes erwartet werden kann (vgl. BGH BauR 2003, 533;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 12. Auflage, Rdn. 1457). - OLG Stuttgart, 01.10.2012 - 5 U 180/11
Schadenersatz: Anspruch wegen der Beschädigung eines Glasfaserkabels
Den Maßstab für die Bemessung der Entschädigung bildet das Kompensationsinteresse des Geschädigten, das sich im Unterschied zu § 249 BGB nicht nach dem zur Wiederherstellung erforderlichen Aufwand, sondern nach ihrem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Schadenseintritts richtet (vgl. BGHZ 92, 85, 90 - juris Randz. 13; BGHZ 153, 279 - juris Randz. 21;… Palandt/Grüneberg, a.a.O., § 251 Randz. 10). - OLG München, 17.03.2015 - 9 U 2856/11
Bauvertrag: Abrechnungsverhältnis bei Kündigung des Auftragnehmers wegen …
- OLG Stuttgart, 08.02.2011 - 12 U 74/10
Gewährleistung im Bauvertrag: Merkantiler Minderwert trotz Sanierung der …
- OLG Stuttgart, 25.07.2007 - 6 U 242/03
VOB-Vertrag: Anzuwendende DIN bei der Verlegung von Natursteinplatten
- BGH, 22.01.2004 - VII ZR 267/02
Bauhhandwerkersicherung nach der Abnahme und nach der Kündigung
- OLG Karlsruhe, 29.05.2009 - 4 U 160/08
Änderungsvorbehalte sind (stets) unwirksam!
- BGH, 22.01.2004 - VII ZR 68/03
Bauhhandwerkersicherung nach der Abnahme und nach der Kündigung
- BGH, 21.09.2004 - X ZR 244/01
Anforderungen an die Prüffähigkeit einer Schlussrechnung; Begriff des Mangels …
- BGH, 17.06.2004 - VII ZR 226/03
Umfang der Revisionszulassung
- OLG Oldenburg, 11.12.2014 - 8 U 141/09
Wegen unwesentlicher Mängel kann die Abnahme nicht verweigert werden!
- OLG Nürnberg, 23.09.2010 - 13 U 194/08
Bauvertrag: Maßgeblicher Zeitpunkt für die Einhaltung der allgemein anerkannten …
- OLG Köln, 09.12.2016 - 19 U 43/16
Ansprüche des Erwerbers einer Eigentumswohnung bei Schallschutzmängeln
- OLG Rostock, 11.11.2008 - 4 U 27/06
Architektenhaftung wegen Planungsfehlern und mangelhafter Bauüberwachung
- OLG Naumburg, 26.06.2014 - 2 U 131/13
Vertrag über die Lieferung von Tankbehältern: Anwendung von Werkvertragsrecht; …
- LG Berlin, 18.12.2020 - 22 O 366/16
Verjährung von Sachmängelgewährleistungsansprüchen bei …
- OLG Celle, 16.05.2006 - 14 U 185/05
Schadensersatz wegen nicht ordnungsgemäßer Durchführung der Bauaufsicht durch …
- OLG Frankfurt, 22.01.2014 - 4 U 38/13
Anspruch auf Vorschuss für Mangelbeseitigung bei Haus in Blockbohlenbauweise
- OLG Brandenburg, 09.07.2020 - 12 U 76/19
Anspruch auf Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung; Mangelhafte Abdichtung eines …
- KG, 15.09.2009 - 7 U 120/08
Werkvertrag: Werklohnminderung bei geringfügigen Mängeln am Bodenbelag eines …
- OLG Dresden, 05.02.2025 - 22 U 1562/24
Vertrag über Errichtung einer PV-Anlage mit Batteriespeicher ist Bauvertrag!
- OLG Hamm, 19.07.2006 - 12 U 155/03
Werklohnanspruch eines Bauunternehmers, wenn das Fälligkeitserfordernis der …
- BGH, 17.06.2004 - VII ZR 91/03
Rechtstellung des Werkunternehmers nach vergeblichem Sicherungsverlangen
- OLG Schleswig, 05.07.2023 - 12 U 116/22
Gewährleistung beim Bauvertrag: Mängelbeseitigungsanspruch bei Verwendung einer …
- OLG Frankfurt, 04.02.2014 - 5 U 63/12
Bauvertrag: Vorschuss für Nachbesserung
- OLG Köln, 03.06.2014 - 22 U 185/11
Unbespielbarer Sportplatz ist mangelhaft!
- OLG Brandenburg, 05.02.2014 - 4 U 167/08
VOB-Vertrag: Gewährleistungsansprüche bei bloßer Abweichung von einer …
- AG Bad Urach, 21.06.2013 - 1 C 427/12
Werkvertrag: Abnahmereife eines Grabmals; Teilabnahme durch Vorbesichtigung des …
- OLG Düsseldorf, 06.11.2018 - 24 U 211/17
Bergbauschäden an einem Grundstück - Merkantiler Minderwert
- LG Karlsruhe, 04.09.2009 - 6 O 105/06
Baumängelhaftung: Optischer Mangel bei einem nicht dauerhaften Farbanstrich eines …
- OLG München, 29.01.2008 - 13 U 3811/07
Architektenhaftung: Fristsetzung zur Mängelbeseitigung mit Ablehnungsandrohung …
- KG, 28.09.2021 - 27 U 12/21
Anspruch auf Ersatzvornahmekosten wegen der durch eine Alkali-Kieselsäurereaktion …
- OLG Köln, 20.03.2007 - 24 U 170/05
Anspruch auf zusätzliche Vergütung von als Nachtrag abgerechneten Bodenmassen zur …
- OLG Stuttgart, 31.03.2004 - 9 U 12/02
Bauvertrag: Minderungsanspruch bei Unverhältnismäßigkeit der Mängelbeseitigung
- OLG Dresden, 16.08.2022 - 14 U 1140/21
Wie lassen sich DIN-Normen "zu Fall bringen"?
- OLG Köln, 27.03.2013 - 16 U 51/11
Keinen deutschsprachigen Bauleiter gestellt: Keine Minderung des Werklohns …
- LG Stendal, 18.10.2013 - 21 O 17/11
Gewährleistung beim Werkvertrag: Mangelhaftigkeit eines Tankcontainers; …
- LG Marburg, 14.01.2011 - 1 O 256/08
Mangelhafte Abdichtung eines Gebäudes stellt einen geradezu "klassischen Fall des …
- OLG München, 15.03.2011 - 9 U 4665/10
Bauträgervertrag über die Errichtung eines "exklusiven Einfamilienhauses": …
- KG, 09.08.2021 - 27 U 12/21
Anspruch auf Ersatzvornahmekosten wegen der durch eine Alkali-Kieselsäurereaktion …
- OLG Düsseldorf, 06.01.2009 - 21 U 61/07
Anspruch einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf Ersatz von …
- LG Aachen, 23.08.2019 - 7 O 149/16
- OLG Bamberg, 04.06.2003 - 8 U 94/02
Dickbeschichtung: Mangelhafte Ausführung
- LG Frankfurt/Main, 19.07.2017 - 32 O 248/16
Warmwasserversorgung nach Baubeschreibung nicht ausführbar: Schadensersatz!
- OLG Stuttgart, 30.08.2023 - 3 W 35/23
- OLG Düsseldorf, 25.11.2003 - 23 U 217/02
Voraussetzungen für eine 30-jährige Verjährungsfrist aus dem Gesichtspunkt der …
- OLG München, 17.03.2015 - 9 U 2586/11
Vorzeitig Werkabnahme - Anfechtung bei Mängeln?
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