Volltextveröffentlichungen (17)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  BGB §§ 556 Abs. 3 Satz 2 und Satz 3, 578, 242

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• rechtsinformationen.bund.de

  Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 242 BGB, § 556 Abs 3 S 2 BGB, § 556 Abs 3 S 3 BGB, § 578 BGB
  Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten

• IWW
• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Abrechnungsfrist von Nebenkosten bei Mietverträgen über Geschäftsräume

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Kein Ausschluss der Nebenkostenabrechnung nach Ablauf der Jahresfrist bei Gewerberaummiete

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Gewerbemietvertrag - Abrechnungsfrist Nebenkosten

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 556 Abs. 3 Satz 2 und Satz 3, 578, 242
  Keine analoge Anwendung des Ausschlusses von Betriebskostennachforderungen bei Fristversäumnis auf Gewerberaum; Verwirkung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 242; BGB § 556 Abs. 3 S. 2, 3; BGB § 578
  Abrechnungsfrist von Nebenkosten bei Mietverträgen über Geschäftsräume

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB gilt nicht für Gewerberaum-Nebenkosten!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Abrechnungsfrist für Betriebskosten in der Geschäftsraummiete

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Abrechnungsfrist von Nebenkosten bei Mietverträgen über Geschäftsräume

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Verwirkung von Betriebskostenansprüchen wegen Fristversäumnis

• haus-und-grund-bonn.de (Kurzinformation)

  Die Ausschlussfrist von einem Jahr für Nachforderungen aus einer Betriebskostenabrechnung gilt nicht für gewerbliche Mietverhältnisse

• rpmed.de (Kurzinformation)

  Abrechnungsfrist über Betriebskosten in der Geschäftsraummiete (Zahn-/Arztpraxen - MVZ)

Besprechungen u.ä. (2)

• kanzlei-klumpe.de , S. 10 (Entscheidungsbesprechung)

  Frist zur Abrechnung von Nebenkosten in der Geschäftsraummiete

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietnebenkostennachzahlungen: Strenge Anforderungen an eine Verwirkung! (IMR 2011, 57)

Papierfundstellen

• NJW 2011, 445
• MDR 2011, 19
• NZM 2011, 121
• ZMR 2011, 365

Wird zitiert von ... (38)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 27.01.2010 - XII ZR 22/07

  Gewerberaummiete: Angemessene Frist für die Abrechnung vorausgezahlter …

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Zur Abrechnungsfrist von Nebenkosten bei Mietverträgen über Geschäftsräume (im Anschluss an das Senatsurteil vom 27. Januar 2010, XII ZR 22/07, NZM 2010, 240) 18 19 20 21 .

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.

  Die Annahme einer Verwirkung setzt somit neben dem Zeitablauf das Vorliegen besonderer ein solches Vertrauen des Verpflichteten begründender Umstände voraus (Senatsurteil vom 27. Januar 2010 - XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 32 mwN).

  Rn. 19 Der Senat hat sich der in Rechtsprechung und Literatur schon in der Vergangenheit überwiegend vertretenen Ansicht, dass auch für die Geschäftsraummiete eine solche Frist angemessen ist, angeschlossen (Senatsurteil vom 27. Januar 2010 - XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 36 ff.).

• BGH, 04.04.1962 - V ZR 110/60

  Begriff und Beweiskraft der Privaturkunde; stillschweigende Beantragung eines …

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Das Urteil beruht jedoch inhaltlich nicht auf einer Säumnisfolge, sondern auf einer Sachprüfung (vgl. BGHZ 37, 79, 81 f.).
• OLG Düsseldorf, 27.04.2006 - 10 U 169/05

  Zur Glaubwürdigkeit eines Zeugen - Pauschales Bestreiten einzelner Positionen der …

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (…XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.

• OLG Köln, 20.10.2006 - 1 U 12/06

  Ausschlussfrist zur Nachforderung von Betriebskosten im Gewerberaummietrecht

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (…XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.
• OLG Düsseldorf, 09.08.2007 - 10 U 66/07

  Keine analoge Anwendung des § 556 Abs. 3 auf gewerbliche Mietverhältnisse

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (…XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.
• KG, 29.12.2006 - 12 U 117/06

  Gewerberaummietvertrag: Inhaltsbestimmung für die auf den Mieter umlegbaren …

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (…XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.
• LG Nürnberg-Fürth, 21.12.2007 - 7 S 8274/07

  Betriebskosten: Vermieter kann auch nach 1 Jahr noch abrechnen

  Auszug aus BGH, 17.11.2010 - XII ZR 124/09

  Dieser in Rechtsprechung und Literatur überwiegend vertretenen Meinung (OLG Düsseldorf ZMR 2008, 206; Grundeigentum 2006, 847; KG ZMR 2007, 449; OLG Köln ZMR 2007, 115; LG Nürnberg-Fürth ZMR 2008, 800;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 Rn. 1;… Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458;… Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21;… Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106;… aA MünchKomm/Schmid 5. Aufl. § 556 BGB Rn. 1) hat sich der Senat mit Urteil vom 27. Januar 2010 (…XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 18 ff.) angeschlossen.

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• BGH, 09.10.2013 - XII ZR 59/12

  Klage auf Unzulässigerklärung der Zwangsvollstreckung und Titelherausgabe: …

  Ob eine Verwirkung vorliegt, richtet sich letztlich nach den vom Tatrichter festzustellenden und zu würdigenden Umständen des Einzelfalles (Senatsurteile vom 17. November 2010 - XII ZR 124/09 - NJW 2011, 445 …und vom 27. Januar 2010 - XII ZR 22/07 - NZM 2010, 240 Rn. 32 mwN).
• BSG, 14.10.2014 - B 1 KR 27/13 R

  Krankenversicherung - Krankenhausbehandlung - Krankenhausträger trägt im …

  Denn die Verwirkung unterscheidet sich von der Verjährung dadurch, dass der bloße Zeitablauf nicht genügt, um die Ausübung des Rechts als unzulässig anzusehen (…s ferner ergänzend zu den bereits oben genannten Entscheidungen BSGE 51, 260, 262 = SozR 2200 § 730 Nr. 2 S 4; BSG Urteil vom 30.10.1969 - 8 RV 53/68 - USK 6983 S 345 = Juris RdNr 23;… BSGE 38, 187, 194 = SozR 2200 § 664 Nr. 1 S 9;… BSGE 34, 211, 214 = SozR Nr. 14 zu § 242 BGB; BSGE 7, 199, 200 f; vgl auch BGH NJW 2011, 445, 446).
• BSG, 21.04.2015 - B 1 KR 10/15 R

  Krankenversicherung - Vergütungsanspruch des Krankenhauses - Überprüfung der …

  Hierdurch unterscheidet sich die Verwirkung von der Verjährung (…s ferner ergänzend zu den bereits oben genannten Entscheidungen BSGE 51, 260, 262 = SozR 2200 § 730 Nr. 2 S 4; BSG Urteil vom 30.10.1969 - 8 RV 53/68 - USK 6983 S 345 = Juris RdNr 23;… BSGE 38, 187, 194 = SozR 2200 § 664 Nr. 1 S 9;… BSGE 34, 211, 214 = SozR Nr. 14 zu § 242 BGB; BSGE 7, 199, 200 f; vgl auch BGH NJW 2011, 445, 446).

• BSG, 21.04.2015 - B 1 KR 11/15 R

  Krankenversicherung - Krankenhaus - Krankenhausvergütungen unterliegen der …

  Hierdurch unterscheidet sich die Verwirkung von der Verjährung (…s ferner ergänzend zu den bereits oben genannten Entscheidungen BSGE 51, 260, 262 f = SozR 2200 § 730 Nr. 2 S 4; BSG Urteil vom 30.10.1969 - 8 RV 53/68 - USK 6983 S 345 = Juris RdNr 23;… BSGE 38, 187, 193 f = SozR 2200 § 664 Nr. 1 S 8 f;… BSGE 34, 211, 214 = SozR Nr. 14 zu § 242 BGB Aa 7 RS; BSGE 7, 199, 200 f; vgl auch BGH NJW 2011, 445, 446).
• BGH, 10.07.2013 - XII ZR 62/12

  Gewerberaummiete: Korrektur der Betriebskostenabrechnung nach Erstattung eines …

  Die Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB findet dagegen bei der Gewerberaummiete keine Anwendung (…Senatsurteile BGHZ 184, 117 = NJW 2010, 1065 Rn. 17 ff. und vom 17. November 2010 - XII ZR 124/09 - NJW 2011, 445 Rn. 12).
• BGH, 28.05.2014 - XII ZR 6/13

  Gewerbemietvertrag: Nachträgliche Korrektur der bereits bezahlten …

  Die Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB findet dagegen bei der Gewerberaummiete keine Anwendung (…Senatsurteile BGHZ 184, 117 = NJW 2010, 1065 Rn. 17 ff. und vom 17. November 2010 - XII ZR 124/09 - NJW 2011, 445 Rn. 12).
• BSG, 13.11.2012 - B 1 KR 24/11 R

  Krankenversicherung - Krankenhaus - Übermittlung der Behandlungsdaten an den …

  Denn die Verwirkung unterscheidet sich von der Verjährung dadurch, dass der bloße Zeitablauf nicht genügt, um die Ausübung des Rechts als unzulässig anzusehen (…s ferner ergänzend zu den bereits oben genannten Entscheidungen BSGE 51, 260, 262 = SozR 2200 § 730 Nr. 2 S 4; BSG Urteil vom 30.10.1969 - 8 RV 53/68 - USK 6983 S 345 = Juris RdNr 23;… BSGE 38, 187, 194 = SozR 2200 § 664 Nr. 1 S 9;… BSGE 34, 211, 214 = SozR Nr. 14 zu § 242 BGB; BSGE 7, 199, 201; vgl auch BGH NJW 2011, 445, 446).
• OLG Celle, 09.11.2018 - 2 U 81/18

  Auslegung der Regelung über die Umlage von Betriebskosten in einem …

  Die Annahme einer Verwirkung setzt somit neben dem Zeitablauf das Vorliegen besonderer ein solches Vertrauen des Verpflichteten begründender Umstände voraus (BGH, Versäumnisurteil vom 17. November 2010, Az.: XII ZR 124/09, zitiert nach juris Rn. 15).
• BSG, 21.04.2015 - B 1 KR 7/15 R

  Krankenversicherung - Krankenhaus - kein Einwand unzulässiger Rechtsausübung …

  Hierdurch unterscheidet sich die Verwirkung von der Verjährung (…s ferner ergänzend zu den bereits oben genannten Entscheidungen BSGE 51, 260, 262 = SozR 2200 § 730 Nr. 2 S 4; BSG Urteil vom 30.10.1969 - 8 RV 53/68 - USK 6983 S 345, Juris RdNr 23;… BSGE 38, 187, 194 = SozR 2200 § 664 Nr. 1 S 9;… BSGE 34, 211, 214 = SozR Nr. 14 zu § 242 BGB; BSGE 7, 199, 201; vgl auch BGH NJW 2011, 445, 446). Nichtstun, also Unterlassen, kann ein schutzwürdiges Vertrauen in Ausnahmefällen allenfalls dann begründen und zur Verwirkung des Rechts führen, wenn der Schuldner dieses als bewusst und planmäßig erachten darf (vgl BSG Urteil vom 19.6.1980 - 7 RAr 14/79 - USK 80292 S 1312, Juris RdNr 32;… BSGE 47, 194, 197 = SozR 2200 § 1399 Nr. 11 S 17;… BSGE 45, 38, 48 = SozR 4100 § 40 Nr. 17 S 55).
• BGH, 21.02.2012 - VIII ZR 146/11

  Wohnraummiete: Verwirkung des Anspruchs des Vermieters auf Zahlung einer …

  Ob die Ausübung eines Rechts verwirkt ist, richtet sich nach den vom Tatrichter festzustellenden und zu würdigenden Umständen des Einzelfalls und entzieht sich einer grundsätzlichen Betrachtung (vgl. BGH, Urteil vom 17. November 2010 - XII ZR 124/09, NJW 2011, 445 Rn. 15).

  Die Annahme einer Verwirkung setzt somit neben dem Zeitablauf das Vorliegen besonderer ein solches Vertrauen des Verpflichteten begründender Umstände voraus (st. Rspr.; BGH, Urteile vom 17. November 2010 - XII ZR 124/09, aaO;… vom 20. Juni 2001 - XII ZR 20/99, juris Rn. 13; vom 20. Oktober 1988 - VII ZR 302/87, BGHZ 105, 290, 298; jeweils mwN).

• BSG, 01.07.2014 - B 1 KR 2/13 R

  Krankenversicherung - Krankenhaus - Vergütungsanspruch für Krankenhausbehandlung …
• OLG Frankfurt, 15.06.2012 - 2 U 252/11

  Mietrecht: Anspruch auf Herausgabe der Kautionsbürgschaft an Bürgen
• BSG, 01.07.2014 - B 1 KR 48/12 R

  Krankenversicherung - Krankenhaus - Anspruch der Krankenkasse auf Herausgabe von …
• OLG Jena, 04.07.2012 - 7 U 48/12

  Wirksamkeit einer vertraglich vereinbarten gewerberaummietrechtlichen …
• OLG Köln, 18.12.2013 - 13 U 10/13

  Verwirkung einer titulierten Forderung
• BSG, 01.07.2014 - B 1 KR 47/12 R

  Krankenversicherung - Vergütung einer stationären Behandlung - Entstehen des …
• BGH, 19.06.2012 - II ZR 241/10

  Vermögensrückübertragungsanspruch bei fehlgeschlagener Umwandlung einer LPG in …
• OLG Brandenburg, 17.10.2012 - 3 U 75/11

  Pachtvertrag über eine zwangsverwaltete Immobilie: Aktivlegitimation des …
• OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 2 U 179/12

  Wirksamkeit einer doppelten Schriftformklausel in AGB
• OLG Dresden, 09.08.2019 - 5 U 936/19

  Rückzahlung überzahlter Betriebskosten
• OLG Düsseldorf, 07.05.2026 - 10 U 72/25

  Nebenkosten: Was ist umlegbar und was nicht?
• LG Potsdam, 28.02.2013 - 13 S 153/12

  Zwangsverwaltung für ein Grundstück: Abrechnungspflicht des Zwangsverwalters für …
• BFH, 31.05.2017 - X R 29/15

  Zur Quantifizierung "künftiger Vorteile" i. S. von § 6 Abs. 1 Nr. 3a Buchst. c …
• OLG Hamm, 28.06.2011 - 7 U 54/10

  Mietrechtsstreit des ehemaligen Notars Dr. N. entschieden
• LG Essen, 19.05.2021 - 15 S 69/21

  Wo genau muss ein Grenzzaun entlang der Grundstücksgrenze errichtet werden?; §§ …
• OLG Celle, 07.07.2016 - 2 U 37/16

  Erhebung der Umsatzsteuer bei Abschluss eines Mietvertrages über gewerblich …
• OLG Düsseldorf, 17.03.2011 - 10 U 156/10

  Feststellung eines Verzichtswillens bzgl. einer Mietforderung
• LSG Hamburg, 28.05.2020 - L 1 KR 25/18

  Krankenversicherung - Krankenhausvergütung - geriatrische frührehabilitative …
• LG Berlin, 11.12.2014 - 67 S 278/14

  Wohnraummiete: Vertragsauslegung hinsichtlich der Pflicht zur monatlichen …
• SG Düsseldorf, 10.11.2014 - S 9 KR 1240/11

  Anspruch einer Krankenversicherung gegenüber einem Krankenhausbetreiber auf …
• AG Dortmund, 19.06.2012 - 425 C 1232/12

  Anspruch auf Zahlung eines Saldos aus einer Betriebskostenabrechnung und …
• LSG Bayern, 21.07.2015 - L 5 KR 414/13

  Regress gegen Hilfsmittelerbringer
• LG Hamburg, 14.06.2018 - 307 S 2/18

  Verwirkung des Rechts auf Nebenkostenabrechnung
• SG Dresden, 15.05.2013 - S 15 KR 817/12

  Verpflichtung eines Unternehmens im Bereich der Arbeitnehmerüberlassung zur …
• LG Düsseldorf, 02.05.2016 - 21 O 124/15

  Persönliche Haftung der Gesellschafter einer Kommanditgesellschaft für deren …
• SG Düsseldorf, 27.01.2015 - S 11 KR 1238/11

  Anspruch eines Krankenversicherers gegenüber einem Krankenhausbetreiber auf …
• LG Bonn, 30.05.2017 - 6 S 38/17

  Räumungsvollstreckung - Verwirkung eines Räumungstitels - Verzicht auf …
• AG Krefeld, 01.09.2022 - 11 C 63/21