Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Bebauungsplan - Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung - Zwingende Festsetzung der Grundflächenzahl oder der Größe der Grundfläche der baulichen Anlage

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  BauNVO (1990) § 16 Abs. 3 Nr. 1

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Bebauungsplan: Wie muß das Maß der baulichen Nutzung festgesetzt werden? (IBR 1996, 385)

Verfahrensgang

• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.09.1995 - 7a D 134/94
• BVerwG, 18.12.1995 - 4 NB 36.95

Papierfundstellen

• NVwZ 1996, 894
• DVBl 1996, 675
• BauR 1996, 353
• ZfBR 1996, 172

Wird zitiert von ... (40)

• VG Hannover, 26.11.2019 - 4 A 12592/17

  Außenbereich; bauliche Anlagen; Beseitigungsanordnung; GRZ; Kiesflächen; örtliche …

  Maßgebend ist vielmehr der Gesichtspunkt, eine übermäßige Nutzung zugunsten des Bodenschutzes insgesamt zu vermeiden (vgl. BVerwG, Beschl. v. 18.12.1995 - BVerwG 4 NB 36.95 - ZfBR 1996, 172 und v. 29.071999 - BVerwG 4 BN 24.99 - BRS 62 Nr. 96).
• VGH Baden-Württemberg, 09.05.2019 - 5 S 2015/17

  Zulässigkeit der Festsetzung der Entsprechung der zulässigen Größe der …

  Festsetzungen zur überbaubaren Grundstücksfläche regeln, wo auf einem Grundstück gebaut werden darf, wohingegen Festsetzungen zur Grundflächenzahl oder Größe der Grundflächen eine übermäßige Nutzung des Grundstücks im Interesse des Bodenschutzes verhindern (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18.12.1995 - 4 NB 36.95 - NVwZ 1996, 894; BayVGH…, Urteil vom 30.1.2014 - 15 B 11.750 - juris Rn. 42).
• BVerwG, 21.10.2004 - 4 C 3.04

  Windfarm, Änderung einer -; immissionsschutzrechtliche Genehmigung; …

  Maßgebend ist vielmehr der Gesichtspunkt, eine übermäßige Nutzung zugunsten des Bodenschutzes insgesamt zu vermeiden (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 18. Dezember 1995 - BVerwG 4 NB 36.95 - ZfBR 1996, 172 und vom 29. Juli 1999 - BVerwG 4 BN 24.99 - BRS 62 Nr. 96).

 
• VGH Hessen, 27.10.2016 - 4 C 1869/15

  Gebiet beplant, aber unbebaut: Überplanung im beschleunigten Verfahren möglich?

  Maßgebend für diese Regelung ist der Gesichtspunkt, eine übermäßige Nutzung zugunsten des Bodenschutzes insgesamt zu vermeiden (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 18. Dezember 1995 - 4 NB 36.95 -, ZfBR 1996, 172 und vom 29. Juli 1999-4 BN 24.99 -, BRS 62 Nr. 96).
• VGH Bayern, 14.05.2021 - 1 B 19.2111

  Anordnung der Beseitigung eines neu errichteten Gebäudes

  Während die Festsetzungen zur Grundfläche bestimmen, in welchem Umfang das Baugrundstück durch bauliche Anlagen "versiegelt" werden darf, bestimmen die Festsetzungen zur überbaubaren Grundfläche den Standort der baulichen Anlagen (vgl. BVerwG, B.v. 18.12.1995 - 4 NB 36.95 - NVwZ 1996, 894).
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.11.2012 - 10 A 10.09

  Normenkontrolle; Bebauungsplan zur Errichtung von Seniorenzentrum auf ehemaligem …

  Fehlt diese Festsetzung, sind die gesamten Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung unwirksam (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 1995 - BVerwG 4 NB 36.95 -, NVwZ 1996, 894, juris Rn. 4; OVG NW…, Urteil vom 16. August 1995 - 7a D 154/94.NE -, NVwZ 1996, 923, juris Rn. 9 ff.; ThürOVG, Urteil vom 15. Dezember 2004 - 1 N 92/00 -, ThürVBl.

  Während Festsetzungen zu Baugrenzen konkret festlegen, an welchen Stellen des Baugrundstücks die bauliche Nutzung zugelassen wird und damit die Art und Weise der beabsichtigten offenen oder geschlossenen Bauweise regeln, dient die Festsetzung der Grundflächenzahl oder -größe insbesondere der Vermeidung einer übermäßigen Nutzung und damit dem Bodenschutz (BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 1995, a.a.O., Rn. 4; ThürOVG…, Urteil vom 15. Dezember 2004, a.a.O., Rn. 28; BayVGH…, Urteil vom 4. April 2006, a.a.O., Rn. 48).

• VG Gera, 12.05.2020 - 5 K 1226/17

  Immissionsschutzrecht

  Fehlt diese Festsetzung, sind die gesamten Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung unwirksam (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18. Dezember 1995 - BVerwG 4 NB 36.95 -, juris Rn. 4; Thüringer OVG…, Urteil vom 15. Dezember 2004 - 1 N 92/00 -, juris Rn. 25 ff.; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 15. November 2012 - OVG 10 A 10.09 -, juris Rn. 29).

  Dies vermag die fehlende Festsetzung einer Grundflächenzahl oder der Größe einer Grundfläche nicht zu ersetzen, da diese Festsetzungen jeweils unterschiedliche Ziele verfolgen und den Plangeber daher zu unterschiedlichen Abwägungen der öffentlichen und privaten Belange verpflichten (OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 15. November 2012 - OVG 10 A 10.09 -, juris Rn. 31 m. w. N): "(...) Bei der Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung darf auf die Festsetzung der Grundflächenzahl oder der Größe der Grundfläche der baulichen Anlagen auch dann nicht verzichtet werden, wenn die überbaubare Grundstücksfläche gemäß § 23 BauNVO festgesetzt wird (vgl. BVerwG, B.v. 18.12.1995 - 4 NB 36.95 - BauR 1996, 353).

  Diese unterschiedliche Zielsetzung verpflichtet die Gemeinde, die öffentlichen und privaten Belange jeweils unterschiedlich abzuwägen, so dass nicht die eine Festsetzungsweise durch die andere substituiert werden kann (vgl. BVerwG, B.v. 18.12.1995 a. a. O.; BayVGH, U.v. 7.11.2012 - 1 N 10.2417 - ZfBR 2013, 182)." (Bayerischer VGH…, Beschluss vom 31. Januar 2017 - 1 NE 16.2191 -, juris Rn. 10).

• BVerwG, 29.07.1999 - 4 BN 24.99

  Bebauungsplan; Maß der baulichen Nutzung; Festsetzung der zulässsigen …

  Aus diesem Grunde kann mag auch das Ergebnis ähnlich sein nicht die eine Festsetzungsweise durch die andere ersetzt werden (vgl. Senatsbeschluß vom 18. Dezember 1995 BVerwG 4 NB 36.95 Buchholz 406.12 § 16 BauNVO Nr. 4).
• OVG Hamburg, 17.06.2010 - 2 E 7/07

  Verkündung von Bebauungsplänen in Hamburg; rechtswidriger Hinweis auf Frist für …

  Im Unterschied zu Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen nach § 23 BauNVO, welche die räumliche Anordnung einer beabsichtigten Bebauung auf dem Baugrundstück regeln, ist für die Festsetzung der Grundflächenzahl und der Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen nämlich in erster Linie der Gesichtspunkt maßgebend, eine übermäßige Nutzung zugunsten des Bodenschutzes insgesamt zu vermeiden (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29.7.1999, BauR 1999, 1435, 1436und v. 18.12.1995, BauR 1996, 353, 354).
• BVerwG, 21.10.2004 - 4 C 11.04

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung einer Windenergieanlage; …

  Maßgebend ist vielmehr der Gesichtspunkt, eine übermäßige Nutzung zugunsten des Bodenschutzes insgesamt zu vermeiden (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 18. Dezember 1995 BVerwG 4 NB 36.95 ZfBR 1996, 172 und vom 29. Juli 1999 BVerwG 4 BN 24.99 BRS 62 Nr. 96).
• VGH Bayern, 22.01.2018 - 1 ZB 16.1635

  Inzidentprüfung eines Bebauungsplans
• VGH Bayern, 04.04.2006 - 1 N 04.1661

  Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan; Beschränkung der Verkaufsfläche von …
• BVerwG, 19.12.2018 - 4 B 6.18

  Vorhabenbezogener Bebauungsplan; rechtsmissbräuchliches Verhalten
• VGH Bayern, 31.01.2017 - 1 NE 16.2191

  Unwirksamer Bebauungsplan mangels hinreicher Festsetzung des Maßes der baulichen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.05.2007 - 7 D 64/06

  Unwirksam einer Planänderung bei fehlerhaftem Ursprungsplan; Fehlen der …
• VGH Bayern, 12.12.2023 - 1 N 22.479

  Normenkontrolle, Fehlerhafte Festsetzung zum Maß der Nutzung
• VGH Bayern, 23.07.2019 - 1 N 16.2190

  Erforderlichkeit der Bauleitplanung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.01.2002 - 7a D 6/00

  Bebauungsplan "Weißenburgstraße" der Stadt Münster für unwirksam erklärt
• VGH Bayern, 07.11.2012 - 1 N 10.2417

  Normenkontrollantrag; Änderung eines Bebauungsplans; Inzidentprüfung der …
• VGH Bayern, 08.11.2023 - 1 N 20.558

  Unwirksamkeit eines im beschleunigten Verfahren aufgestellten Bebauungsplans …
• VGH Bayern, 27.06.2023 - 1 N 21.1762

  Festsetzung einer grenznahen Fläche für Garagen und Nebenanlagen bei einem …
• VGH Bayern, 30.01.2014 - 15 B 11.750

  Beseitigungsanordnung für eine aufgeständerte Photovoltaikanlage; Möglichkeit der …
• VGH Bayern, 28.11.2023 - 1 N 20.2264

  Unwirksamkeit eines Änderungsbebauungsplans, Fehlende Festsetzung zur …
• OVG Sachsen, 04.10.2000 - 1 D 19/00

  Abkürzung einer Frist zur Geltendmachung von Rechtsverstößen durch die Erklärung …
• BVerwG, 21.10.2004 - 4 C 8.04

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung einer Windenergieanlage; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.09.2001 - 7a D 111/99

  Bauleitplanung: Steuerung der Höhenentwicklung von Gebäuden; Begriff der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.03.1998 - 11a D 128/93

  Bebauungsplan; Festsetzungen; Rechtmäßigkeit; Öffentliche Grünfläche; Größe der …
• VGH Bayern, 19.02.2019 - 1 N 16.350

  Fehlende Festsetzung der Grundflächenzahl
• VGH Bayern, 05.04.2022 - 1 N 20.2818

  Unwirksamer Änderungsbebauungsplan - Festsetzung einer Fläche zur …
• VGH Bayern, 05.04.2022 - 1 N 20.1594

  Unwirksamkeit einer Bebauungsplanänderung im vereinfachten Verfahren (hier: …
• VGH Bayern, 05.02.2016 - 1 N 11.766

  Erforderliche Festsetzung der Grundflächen im Bebauungsplan im Sinne eines …
• OVG Thüringen, 15.12.2004 - 1 N 92/00

  Bebauungsplan ohne die erforderlichen Mindestfestsetzungen; Bebauungsplan; …
• VGH Bayern, 10.03.2014 - 1 N 13.1104

  Normenkontrollantrag; Änderung eines Bebauungsplans; Inzidentprüfung der …
• VG Magdeburg, 06.07.2005 - 9 A 51/04
• VGH Bayern, 03.02.2010 - 1 N 06.646

  (Erfolgreicher) Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.11.2002 - 7a D 35/00
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.09.2001 - 7a D 134/99

  Normenkontrollantrag i.R. eines Bebauungsplans; Städtebauliche Rechtfertigung …
• BVerwG, 01.07.1998 - 4 BN 28.98

  Rechtsmittel
• VGH Bayern, 19.04.2012 - 1 N 09.1607

  Normenkontrollantrag; Änderung eines Bebauungsplans; Inzidentprüfung der …
• VG Köln, 11.01.2012 - 23 K 4796/10

  Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer …