Rechtsprechung
| OLG Karlsruhe, 20.12.1977 - 3 W 8/77 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- OLGZ 1978, 177
Wird zitiert von ... (9)
- BGH, 18.05.1989 - V ZB 14/88
Haftung des "werdenden" Wohnungseigentümers für vor dem Eigentumserwerb …
2 Z 41/85">WuM 1986, 29 m.w.N.; OLG Karlsruhe OLGZ 1978, 177 ff; OLG Köln OLGZ 1978, 151; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34; BGB-RGRK/Augustin, WEG 12. Aufl. § 16 Rdn. 31; Palandt/ Bassenge, BGB 48. Aufl. WEG § 16 Anm. 5 b; Röll NJW 1983, 153, 154) [LG Aachen 18.11.1982 - 4 O 599/80]. - BGH, 24.03.1983 - VII ZB 28/82
Zur Tragung der Gemeinschaftskosten nach Veräußerung des Wohnungseigentums
Abweichend von der gesetzlichen Regelung werden in Rechtsprechung und Schrifttum als Wohnungseigentümer i.S. des § 16 Abs. 2 WEG auch die "werdenden" oder "faktischen" oder "wirtschaftlichen" Wohnungseigentümer angesehen, die das Sondereigentum aufgrund eines Erwerbsvertrags nach Übergabe und Inbesitznahme bereits nutzen, im Grundbuch aber noch nicht als Wohnungseigentümer eingetragen sind (vgl. OLG Frankfurt Rpfleger 1976, 253; OLG Karlsruhe OLGZ 1978, 177; OLG Köln OLGZ 1978, 151; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34;… Palandt/Bassenge, BGB, 42. Aufl., § 16 WEG Anm. 5 b;… Röll in MünchKomm, § 5 WEG Rdn. 37, § 16 WEG Rdn. 25; NJW 1976, 1472, 1476; 1983, 153, 154 [LG Aachen 18.11.1982 - 4 O 599/80];… Weitnauer, WEG, 6. Aufl., § 3 Rdn. 6 k, § 16 Rdn. 13 q). - BGH, 06.10.1994 - V ZB 2/94
Rechtsfolgen der Rückwirkung der Anfechtung des Erwerbs von Wohnungs- oder …
b) Abweichend von dieser gesetzlichen Regelung sind früher in Rechtsprechung und Schrifttum als Wohnungseigentümer (bzw. Teileigentümer) im Sinne von § 16 Abs. 2 WEG auch die "werdenden" oder "faktischen" oder "wirtschaftlichen" Eigentümer angesehen worden, die das Sondereigentum aufgrund eines Erwerbsvertrages bereits nutzen, im Grundbuch aber noch nicht als Wohnungseigentümer eingetragen sind (vgl. OLG Karlsruhe, OLGZ 1978, 177; OLG Köln, OLGZ 1978, 151; BayObLG, …
- BayObLG, 05.10.1995 - 2Z BR 92/95
Rücktritt eines Vormerkungsberechtigten vom Kaufvertrag
Etwas anderes ergebe sich auch nicht aus den vom Antragsteller herangezogenen Entscheidungen des OLG Köln (MDR 81, 408) und des OLG Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).e) Das Ergebnis widerspricht auch nicht den Beschlüssen des Oberlandesgerichts Köln (MDR 1981, 408) und des Oberlandesgerichts Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).
- BayObLG, 05.10.1995 - 2Z BR 91/95
Rücktritt eines Vormerkungsberechtigten vom Kaufvertrag
Etwas anderes ergebe sich auch nicht aus den vom Antragsteller herangezogenen Entscheidungen des OLG Köln (MDR 81, 408).und des OLG Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).e) Das Ergebnis widerspricht auch nicht den Beschlüssen des Oberlandesgerichts Köln (MDR 1981, 408) und des Oberlandesgerichts Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).
- BayObLG, 05.10.1995 - 2Z BR 93/95
Rücktritt eines Vormerkungsberechtigten vom Kaufvertrag
Etwas anderes ergebe sich auch nicht aus den vom Antragsteller herangezogenen Entscheidungen des OLG Köln (MDR 81, 408) und des OLG Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).e) Das Ergebnis widerspricht auch nicht den Beschlüssen des Oberlandesgerichts Köln (MDR 1981, 408) und des Oberlandesgerichts Karlsruhe (OLGZ 1978, 177).
- OLG Saarbrücken, 27.02.1998 - 5 W 252/97
Rechte des noch nicht im Grundbuch eingetragenen Erwerbers von Wohnungseigentum
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 11.12.1986 - V ZB 5/86
Abgabe einer Teilungserklärung zwecks Bildung von Wohnungseigentum - …
2 Z 23/80">1981, 50; ZMR 1985, 420), des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main (Rpfleger 1976, 253), des Oberlandesgerichts Karlsruhe (OLGZ 1978, 177), des Oberlandesgerichts Köln (OLGZ 1978, 151; MDR 1981, 408) und des Oberlandesgerichts Stuttgart (OLGZ 1979, 34), von denen es seiner Meinung nach abweichen würde. - BGH, 24.03.1983 - VII ZB 30/82
Streit um die Zahlung von Instandhaltungskosten, einer Sonderumlage und Kosten …
Abweichend von der gesetzlichen Regelung werden in Rechtsprechung und Schrifttum als Wohnungseigentümer i.S. des § 16 Abs. 2 WEG auch die "werdenden" oder "faktischen" oder "wirtschaftlichen" Wohnungseigentümer angesehen, die das Sondereigentum aufgrund eines Erwerbsvertrags nach Übergabe und Inbesitznahme bereits nutzen, im Grundbuch aber noch nicht als Wohnungseigentümer eingetragen sind (vgl. OLG Frankfurt Rpfleger 1976, 253; OLG Karlsruhe OLGZ 1978, 177; OLG Köln OLGZ 1978, 151; OLG Stuttgart OLGZ 1979, 34;… Palandt/Bassenge, BGB, 42. Aufl., § 16 WEG Anm. 5 b;… Röll in MünchKomm, § 5 WEG Rdn. 37;… § 16 WEG Rdn. 25; NJW 1976, 1472, 1476; 1983, 153, 154 [LG Aachen 18.11.1982 - 4 O 599/80];… Weitnauer, WEG, 6. Aufl., § 3 Rdn. 6 k, § 16 Rdn. 13 q).
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