Das Urteil RGZ 66, 216, 221, auf das das Reichsgericht später ausdrücklich Bezug genommen und an dem es festgehalten hat (RGZ 95, 108, 111), weist mit Recht darauf hin, daß die Parteien auch unter der Herrschaft des Bürgerlichen Gesetzbuches den von ihnen bei Vertragsschluß bezweckten Erfolg des Ausschlusses der Kündbarkeit seitens der Vermieterin durch sachenrechtliche Gestaltung, sei es durch Bestellung eines Nießbrauchs der einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit erreichen könnten.