Volltextveröffentlichungen (2)

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Verfahrensgang

• BGH, 12.02.1963 - V BLw 29/62
• BVerfG, 12.01.1967 - 1 BvR 169/63

Papierfundstellen

• MDR 1963, 488

Wird zitiert von ... (23)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 11.07.1961 - V BLw 20/60

  Rechtmäßigkeit der Versagungeiner Genehmigung zur Veräußerung eines …

  Auszug aus BGH, 12.02.1963 - V BLw 29/62

  Im übrigen kann auch ein Grundstuckserwerb durch einen hauptberuflichen Landwirt ungesund sein, wenn der Erwerb für den Käufer lediglich eine Kapitalanlage bedeutet (vgl. Beschluß des Senats vom 11, Juli 1961, V BLw 20/60, RdL 1961, 229, 230 = MDR 1961, 925}.
• BGH, 29.04.1952 - V BLw 43/51

  Veräußerung von Hauberganteilen

  Auszug aus BGH, 12.02.1963 - V BLw 29/62

  Sein Revierförster schrieb am 15« November 1961 an das staatliche Porstamt in or sei mit der Veräußerung der näher und Unternehmensberatcr sowie dem lande Nordrhein-Westfalen (Porstfiskus) sich lediglich zwei Nichtlandwirte oder Nichtforstwirte als Grundstückobev/erber gegenUberstehen, so bedeutet die Veräußerung dos Waldes an den Antragsteller zu 2 gleichwohl eine ungesunde Verteilung dos Grund und Bodens, weil der GrundstUckservverb für den Käufer eine reine Kapitalanlage darstellt« Der Senat hat in Übereinstimmung mit der Ansicht des Obersten Gerichtshofes für die Britische Zone (vgl« OGHS 2, 192, 196 = Rdl 1949, 163) in ständiger Rechtsprechung (vgl« ZoBo BGHZ 6, 35, 46 = Rdl 1952, 219 sowie Beschlüsse vom 2« Slärz 1953, V BLw 94/52 und 11. November 1958, V BLw 24/58, Rdl 1959, 12 = LM KEG 45 Art" IV Nr« 28; vgl« dazu auch lango/Wulff, Höfeordnung 3 Aufl. Anm. 433; V/öhrraann, Landwir tschaf tsr echt S. 2T6 sowie Rdl 1960, 21) die Auffassung vertreten, daß der Erwerb eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Nichtlandv/irt eine ungesunde Erscheinung darstellt, wenn der Käufer das Grundstück lediglich zum Zwecke der Kapitalanlage erwerben will« Das Grundstückverkehrsgesetz hat hieran nichts geändert (vgl. Lange, GrdstVG § 9 Bern. 3 d; Herminghausen, Zum neuen Grundstückverkehrsgesetz DNotZ 1962, 450 ff, 542)« In der amtlichen Begründung zum Entwurf des.Gesetzes (Bundestagsdrucksache 119 S. 19) sowie in dem Bericht des Bundestagsausschusses für Ernährung, Landwirtschaft und Porsten (Bundestagsdrucksache 2635 S. 8) heißt es, daß Grundstückskäufe zu Kapitalanlagezwecken auch in Zukunft nicht zu billigen seien.
• BGH, 11.11.1958 - V BLw 24/58

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 12.02.1963 - V BLw 29/62

  Sein Revierförster schrieb am 15« November 1961 an das staatliche Porstamt in or sei mit der Veräußerung der näher und Unternehmensberatcr sowie dem lande Nordrhein-Westfalen (Porstfiskus) sich lediglich zwei Nichtlandwirte oder Nichtforstwirte als Grundstückobev/erber gegenUberstehen, so bedeutet die Veräußerung dos Waldes an den Antragsteller zu 2 gleichwohl eine ungesunde Verteilung dos Grund und Bodens, weil der GrundstUckservverb für den Käufer eine reine Kapitalanlage darstellt« Der Senat hat in Übereinstimmung mit der Ansicht des Obersten Gerichtshofes für die Britische Zone (vgl« OGHS 2, 192, 196 = Rdl 1949, 163) in ständiger Rechtsprechung (vgl« ZoBo BGHZ 6, 35, 46 = Rdl 1952, 219 sowie Beschlüsse vom 2« Slärz 1953, V BLw 94/52 und 11. November 1958, V BLw 24/58, Rdl 1959, 12 = LM KEG 45 Art" IV Nr« 28; vgl« dazu auch lango/Wulff, Höfeordnung 3 Aufl. Anm. 433; V/öhrraann, Landwir tschaf tsr echt S. 2T6 sowie Rdl 1960, 21) die Auffassung vertreten, daß der Erwerb eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Nichtlandv/irt eine ungesunde Erscheinung darstellt, wenn der Käufer das Grundstück lediglich zum Zwecke der Kapitalanlage erwerben will« Das Grundstückverkehrsgesetz hat hieran nichts geändert (vgl. Lange, GrdstVG § 9 Bern. 3 d; Herminghausen, Zum neuen Grundstückverkehrsgesetz DNotZ 1962, 450 ff, 542)« In der amtlichen Begründung zum Entwurf des.Gesetzes (Bundestagsdrucksache 119 S. 19) sowie in dem Bericht des Bundestagsausschusses für Ernährung, Landwirtschaft und Porsten (Bundestagsdrucksache 2635 S. 8) heißt es, daß Grundstückskäufe zu Kapitalanlagezwecken auch in Zukunft nicht zu billigen seien.
• BGH, 02.03.1953 - V BLw 94/52

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 12.02.1963 - V BLw 29/62

  Sein Revierförster schrieb am 15« November 1961 an das staatliche Porstamt in or sei mit der Veräußerung der näher und Unternehmensberatcr sowie dem lande Nordrhein-Westfalen (Porstfiskus) sich lediglich zwei Nichtlandwirte oder Nichtforstwirte als Grundstückobev/erber gegenUberstehen, so bedeutet die Veräußerung dos Waldes an den Antragsteller zu 2 gleichwohl eine ungesunde Verteilung dos Grund und Bodens, weil der GrundstUckservverb für den Käufer eine reine Kapitalanlage darstellt« Der Senat hat in Übereinstimmung mit der Ansicht des Obersten Gerichtshofes für die Britische Zone (vgl« OGHS 2, 192, 196 = Rdl 1949, 163) in ständiger Rechtsprechung (vgl« ZoBo BGHZ 6, 35, 46 = Rdl 1952, 219 sowie Beschlüsse vom 2« Slärz 1953, V BLw 94/52 und 11. November 1958, V BLw 24/58, Rdl 1959, 12 = LM KEG 45 Art" IV Nr« 28; vgl« dazu auch lango/Wulff, Höfeordnung 3 Aufl. Anm. 433; V/öhrraann, Landwir tschaf tsr echt S. 2T6 sowie Rdl 1960, 21) die Auffassung vertreten, daß der Erwerb eines land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Nichtlandv/irt eine ungesunde Erscheinung darstellt, wenn der Käufer das Grundstück lediglich zum Zwecke der Kapitalanlage erwerben will« Das Grundstückverkehrsgesetz hat hieran nichts geändert (vgl. Lange, GrdstVG § 9 Bern. 3 d; Herminghausen, Zum neuen Grundstückverkehrsgesetz DNotZ 1962, 450 ff, 542)« In der amtlichen Begründung zum Entwurf des.Gesetzes (Bundestagsdrucksache 119 S. 19) sowie in dem Bericht des Bundestagsausschusses für Ernährung, Landwirtschaft und Porsten (Bundestagsdrucksache 2635 S. 8) heißt es, daß Grundstückskäufe zu Kapitalanlagezwecken auch in Zukunft nicht zu billigen seien.

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• BVerfG, 12.01.1967 - 1 BvR 169/63

  Grundstücksverkehrsgesetz

  in dem Verfahren über die Verfassungsbeschwerde des Rechtsanwalts Professor ... -- Bevollmächtigter: Rechtsanwalt ... -- gegen den Beschluß des Bundesgerichtshofs vom 12. Februar 1963 -- V BLw 29/62.

  Der Beschluß des Bundesgerichtshofs vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 - verletzt das Grundrecht des Beschwerdeführers aus Artikel 2 Absatz 1 des Grundgesetzes.

• BGH, 03.06.1993 - III ZR 104/92

  Amtspflichtverletzung durch Erlaß eines verspäteten Zwischenbescheides gemäß …

  Die Verfügung vom 24. Juli 1990 ist dem Streithelfer wirksam erteilt worden, da sich die Vollmacht des § 3 Abs. 2 Satz 2 GrdstVG auch auf die Empfangnahme des Zwischenbescheides erstreckt (BGH, Beschluß vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 - RdL 1963, 90; vgl. BGH, Beschluß vom 9. Oktober 1969 - V BLw 19/69 - LM § 6 GrundstücksverkehrsG Nr. 12; OLG Karlsruhe RdL 1966, 37;… Pikalo/Bendel aaO § 6 Anm. E IV 5 c).

  Jedenfalls wäre ein etwaiger Zustellungsmangel nach Art. 9 Abs. 1 des Bayerischen Verwaltungszustellungs- und Vollstreckungsgesetzes (VwZVG) vom 11. November 1970 (BayRS 2010-2-I) geheilt, da der Streithelfer den Zwischenbescheid am 25. Juli 1990 erhalten hat (vgl. BGH, Beschluß vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 - RdL 1963, 90, 92; vgl. BGH…, Beschluß vom 23. April 1968 aaO).

• VGH Baden-Württemberg, 17.09.2024 - 3 S 865/23

  Aufhebung der Ausübung eines allgemeinen Vorkaufsrechts für zwei in einem …

  Denn auch wenn die in § 22 Abs. 5 Satz 3 BauGB vorgesehenen "Zwischenbescheide" nach allgemeinem Begriffsverständnis als belastende Verwaltungsakte verstanden werden können, die den Eintritt der Fiktionswirkung des § 22 Abs. 5 Satz 4 BauGB herausschieben, sind sie als behördliche Verfahrenshandlungen im Sinne des § 44a Satz 1 VwGO keiner selbstständigen Anfechtung zugänglich (…vgl. VG Berlin, Beschl. v. 5.3.2021 - 19 L 507/20 -, juris Rn. 21;… Grziwotz, in: BeckOK BauGB, § 22 BauGB Rn. 38; Söfker/Meurers, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB § 22 Rn. 54b sowie BGH, Beschl. v. 12.2.1963 - V BLw 29/62 -, BeckRS 1963, 31187343 zu § 6 Abs. 1 Satz 2 GrdstVG und VG Karlsruhe, Beschl. v. 14.5.2018 - 3 K 471/18 -, juris Rn. 57 zu § 15 Abs. 1 Satz 3 PBefG).

  Rn. 68 Eine Ermächtigung zur Entgegennahme entsprechender Bescheide ergibt sich damit jedenfalls im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung des § 8 Abs. 1 des notariellen Kaufvertrags (bzw. der Auslegung der hierin enthaltenen Vollmachtserklärungen anhand des objektiven Empfängerhorizonts), da es sich bei Zwischenbescheiden nach § 22 Abs. 5 Satz 3 BauGB um Zwischenentscheidungen bzw. Verfahrenshandlungen im Rahmen des auf Erteilung der sanierungsrechtlichen Genehmigung gerichteten Verwaltungsverfahrens handelt, zu deren "Erwirkung und Entgegennahme" der Notar nach § 8 Abs. 1 Satz 1 des notariellen Kaufvertrags ermächtigt ist (vgl. auch insoweit BGH, Urt. v. 3.6.1993 - III ZR 104/92 -, BGHZ 123, 1 Rn. 8, Beschl. v. 12.2.1963 - V BLw 29/62 -, BeckRS 1963, 31187343 und OLG Köln, Beschl. v. 30.4.2020 - 23 WLw 5/19 -, juris Rn. 10 jeweils zu § 6 Abs. 1 i.V.m. § 3 Abs. 2 Satz 2 GrdstVG).

• BGH, 09.10.1969 - V BLw 19/69

  Genehmigung zur Veräußerung von Grundstücksflächen - Rechtsfolgen der Zustellung …

  Zwar ist eine Beschränkung der in § 3 Abs. 2 Satz 2 GrdstVG normierten Ermächtigung möglich (vgl. Beschluß des Senats vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62, RdL. 1963, 90, 92; Wöhrmann Grundstückverkehrsgesetz § 3 Anm. 10).

  Unter diesen Umständen hat das Beschwerdegericht zu Becht angenommen, daß der Zwischenbescheid, der nur eine die Fristverlängerung auslösende Verfügung der Genehmigungsbehörde darstellt (vgl. Beschluß des Senats vom 12. Februar 1963 a.a.O.), dem Notar mit fristwahrender Wirkung (§ 6 Abs. 1 GrdstVG) zugestellt werden konnte.

  Es ist davon auszugehen, daß nach § 6 Abs. 1 Satz 3 GrdstVG der Zwischenbescheid dem Veräußerer zuzustellen und hierbei Stellvertretung möglich ist (vgl. Beschluß des Senats vom 12. Februar 1963 a.a.O.).

  Gefestigter Rechtsprechung zufolge ist ferner der Notar, der den Vertrag beurkundet und den Genehmigungsantrag gestellt hat, befugt, für den Veräußerer den Zwischenbescheid wirksam in Empfang zu nehmen (vgl. Beschluß des Senats vom 12. Februar 1963 a.a.O.).

• BGH, 28.10.1965 - V BLw 19/65

  Zwischenbescheid im Landwirtschaftsrecht

  Weder für den Forstfiskus als dem einzigen, ernsthaft in Betracht kommenden Mitbewerber, noch für den Antragsteller bilde der Grunderwerb die Betriebs- und Existenzgrundlage im Sinne der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 (RdL 1963, 93, 94).

  In seiner Entscheidung vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 (RdL 1963, 90, 93) hat der Senat die Frage, ob die staatliche Forstverwaltung einem hauptberuflichen Landwirt gleichzusetzen sei, offengelassen.

• BGH, 14.02.1985 - V ZB 20/84

  Nachweis der Unanfechtbarkeit der erteilten Genehmigung gegenüber dem …

  Das bedeutet, daß die ohne Einschränkung erteilte Genehmigung kraft Gesetzes unanfechtbar ist (Senatsbeschl. v. 12. Februar 1963, V BLw 29/62, LM GrdstVG § 6 Nr. 1/2 = Rpfleger 1963, 405; vgl. auch BGHZ 1, 267 [BGH 13.03.1951 - V BLw 108/50] ;… Ehrenforth a.a.O. § 22 Anm. 2;… Lange a.a.O. § 22 Anm. 2 und Anm. 8;… Pikalo/Bendel a.a.O. § 22 Anm. E I;… Treutlein/Crusius a.a.O. § 22 Anm. 1;… Vorwerk/von Spreckelsen a.a.O. § 22 Anm. 8;… Wöhrmann, GrdstVG a.a.O. § 22 Anm. 2; Lücken DNotZ 1971, 261, 271).
• BGH, 26.05.1964 - V BLw 23/63

  Rechtsmittel

  Bei der Anwendung des § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrdstVG kann deshalb, wie der Senat im Beschluß vom 12. Februar 1963 (V BLw 29/62, RdL 1963, 90) ausgeführt hat, von den Grundsätzen ausgegangen werden, die in der Rechtsprechung zum Versagungsgrund der ungesunden Verteilung der Bodennutzung im Sinne des Art. 111 Nr. 5 Buchst. b BrMilRegVO Nr. 84 entwickelt worden sind.

  Aber auch wenn Landwirte an dem Erwerb des Grundstücks nicht interessiert sind, kann eine ungesunde Bodenverteilung zu bejahen sein, wenn der Grundstückserwerb für den Käufer lediglich eine Kapitalanlage bedeutet (vgl. Beschluß des Senats vom 12. Februar 1963, V BLw 29/62, RdL 1963, 90).

• BGH, 28.10.1965 - V BLw 23/65

  Genehmigung der Veräußerung landwirtschaftlichen Grundbesitzes - Erwerb …

  Das Beschwerdegericht habe sich auf die Beschlüsse des Bundesgerichtshofs vom 10. Juli 1962 - V BLw 42/61, RdL 1962, 263, vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62, RdL 1963, 90 und vom 20. Oktober 1964 - V BLw 30/64, RdL 1964, 320; ferner den Beschlüssen des Oberlandesgerichts Hamm vom 9. März 1962 - 10 WLw 9/62, RdL 1962, 156 und vom 2. November 1962 - 10 WLw 54/62, RdL 1963, 40 sowie die Entscheidung des Beschwerdegerichts vom 30. Januar 1963 -WL 16/62, RdL 1963, 123 gestützte.

  Nach der Behauptung der Antragsteller gehen die Entscheidungen des Bundesgerichtshofs vom 29. April 1952 - V BLw 43/51, 2. März 1953 - V BLw 94/52, 5. Februar 1957 - V BLw 36/56, 11. Juli 1961 - V BLw 20/60, 10. Juli 1962 - V BLw 42/61, 12. Februar 1963 - V BLw 29/62, 20. Oktober 1964 - V BLw 30/64, des Oberlandesgerichts Hamm vom 9. März 1962 - 10 WLw 9/62 und vom 2. November 1962 - 10 WLw 54/62 sowie des Beschwerdegerichts vom 30. Januar 1963 - WL 16/62 - davon aus, daß der interessierte Landwirt selbstwirtschaftender hauptberuflicher Landwirt ist.

• BGH, 04.12.1992 - BLw 26/92

  Rückforderung von Inventarbeiträgen durch Gesamtvollstreckungsverwalter

  Vielmehr müssen auch die sonstigen Voraussetzungen für die Zulässigkeit des Rechtsmittels gegeben sein (BGH, Beschluß vom 12. Februar 1963 - V BLw 29/62 - RdL 1963, 90, 91).
• BGH, 04.02.1964 - V BLw 22/63

  Rechtsmittel

  Das ist beispielsweise der Fall, wenn der Grundstückserwerb lediglich zum Zweck der Kapitalsanlage erfolgt (vgl. Beschluß vom 12. Februar 1963, V BLw 29/62, RdL 1963, 90 = MDR 1963, 488).
• BGH, 25.05.1966 - V BLw 4/66

  Genehmigung im Grundstücksverkehr
• BGH, 01.04.1998 - BLw 50/97

  Einlegung der Rechtsbeschwerde in Landwirtschaftssachen durch die …
• BGH, 04.07.1979 - V BLw 8/79

  Genehmigung der Veräußerung von Weinbaugrundstücken
• BGH, 20.01.1983 - V BLw 14/82

  Zulässigkeit einer Abweichungsrechtsbeschwerde - Grundstückserwerbsgenehmigung …
• BGH, 23.05.1967 - V BLw 7/67

  Versagung der Genehmigung zur Veräußerung eines landwirtschaftlichen oder …
• BGH, 17.12.1964 - V BLw 22/64

  Rechtsmittel
• BGH, 07.07.1964 - V BLw 14/64

  Rechtsmittel
• BGH, 15.11.1966 - V BLw 13/66

  Verkauf eines Ackergrundstücks - Versagung einer Genehmigung - Ausübung eines …
• BGH, 25.03.1965 - V BLw 39/64

  Anspruch auf Einräumung eines lebenslänglichen unentgeltlichen Nießbrauchs - …
• BGH, 26.05.1964 - V BLw 15/63

  Rechtsmittel
• BGH, 28.10.1965 - V BLw 2/65

  Ungesunde Bodenverteilung beim Erwerb eines Grundstücks zum Zweck der …
• BGH, 14.07.1965 - V BLw 6/65

  Einholung der nach dem Grundstückverkehrsgesetz erforderlichen Genehmigung - …
• BGH, 12.12.1963 - V BLw 16/63

  Rechtsmittel