Volltextveröffentlichungen (17)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  WEG § 10 Abs. 3

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• rechtsinformationen.bund.de

  Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 10 Abs 3 WoEigG
  Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 10 Abs. 3
  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit; Eintragung im Grundbuchblatt des Sondereigentums

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungseinheit oder Teileigentumseinheit

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  WEG § 10 Abs. 3
  Zuordnung von Sondernutzungsrecht zu Miteigentumsanteil an Wohnungs- oder Teileigentum

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Ein Sondernutzungsrecht kann auch einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit zugeordnet werden.

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  WEG § 10 Abs. 3
  Sondernutzungsrecht für Miteigentumsanteil; Bruchteilseigentum

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 10 Abs. 3
  Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem Miteigentumsanteil an einer Wohnungseinheit oder Teileigentumseinheit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sondernutzungsrecht auch auf Einzeleigentümer übertragbar!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (6)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Das Sondernutzungsrecht für den Miteigentumsanteil an einem Wohnungseigentum

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Sondernutzungsrecht zugunsten eines Bruchteilseigentümers

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Sondernutzungsrecht bei WE-Miteigentum

• haufe.de (Kurzinformation)

  Sondernutzungsrecht zugunsten eines Bruchteilseigentümers möglich

• haufe.de (Kurzinformation)

  Sondernutzungsrecht zugunsten eines Bruchteilseigentümers möglich

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Sondernutzungsrecht auch für Miteigentümer von Wohnungseigentum

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Sondernutzungsrecht auch zu Gunsten nur eines Bruchteils-Wohnungseigentümers! (IMR 2012, 326)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2012, 1157
• MDR 2012, 1024
• DNotZ 2012, 769
• NZM 2012, 837
• FGPrax 2012, 188
• ZMR 2012, 795
• WM 2013, 529
• Rpfleger 2012, 512

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (6)

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• OLG Nürnberg, 03.08.2011 - 10 W 302/11

  Wohnungsgrundbuch: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts zu einem …

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Auch ein Bruchteilseigentümer sei Wohnungseigentümer, so dass sich aus dem Wortlaut des § 10 WEG keine Beschränkung ergebe (OLG Nürnberg, DNotZ 2012, 144;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 13 Rn. 79;… Palandt/Bassenge, BGB, 71. Aufl., § 13 WEG Rn. 9;… Erman/Grziwotz, BGB, 13. Aufl., § 15 WEG Rn. 7;… Meikel/Morvilius, GBO, 10. Aufl., Einl. C Rn. 148;… Bauer/Oefele, GBO, 2. Aufl., AT V Rn. 135;… Hügel/Kral, GBO, 2. Aufl., Seite 1146 Rn. 45;… BeckOK GBO/Kral, Edition 14, Rn. 45;… BeckOK WEG/Dötsch, Edition 11, § 15 Rn. 297;… Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 5. Aufl., Teil C Rn. 359; Häublein, DNotZ 2004, 635; Böttcher, Rpfleger 2005, 648, 652 f.; Kühnlein, MittBayNot 2012, 43).

  Dies zeigt sich auch daran, dass ihm das Recht zur Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums und zur Teilnahme an der Eigentümerversammlung zusteht (OLG Nürnberg, DNotZ 2012, 144 f.; Häublein, DNotZ 2004, 635; Böttcher, Rpfleger 2005, 648, 652 f.; Kühnlein, MittBayNot 2012, 43 f.).

• KG, 30.12.2003 - 1 W 64/03

  Eintragung im Wohnungsgrundbuch: Keine Zuordnung eines das Gemeinschaftseigentum …

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Ein Bruchteilseigentümer sei nicht alleiniger Berechtigter eines Sondereigentums und deswegen kein Wohnungseigentümer im Sinne von § 10 Abs. 3 WEG (KG, DNotZ 2004, 634 und dem folgend MünchKomm-BGB/Commichau, 5. Aufl., § 10 WEG Rn. 20;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rn. 2910, 2963;… Rapp in Beck'sches Notarhandbuch, 5. Aufl., Teil A.III. Rn. 62;… Herrmann in Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann, Grundbuchrecht, 6. Aufl., S. 179 Rn. E 83).

  Dies sei jedoch rechtlich ausgeschlossen, weil § 10 Abs. 3 WEG nur die Eintragung von Vereinbarungen als Inhalt des Sondereigentums insgesamt und nicht lediglich eines Teils des Sondereigentums erlaube (KG, DNotZ 2004, 634 f.).

• BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

  Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Rn. 11 a) Ein Sondernutzungsrecht ist das durch Vereinbarung begründete Recht eines Wohnungs- oder Teileigentümers, abweichend von der Regel des § 13 Abs. 2 Satz 1 WEG Teile des Gemeinschaftseigentums allein zu benutzen (Senat, Urteil vom 20. September 2000 - V ZB 58/99, BGHZ 145, 158, 167 f.).

• BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

  Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Das Grundbuchverfahrensrecht hat gegenüber dem materiellen Recht dienende Funktion und muss sich diesem unterordnen; die Reichweite materieller Rechtspositionen kann nicht ausgehend von möglichen grundbuchtechnischen Schwierigkeiten bei deren Eintragung bestimmt werden (vgl. Senat, Beschluss vom 4. Dezember 2008 - V ZB 74/08, BGHZ 179, 102, 109 Rn. 13).
• BGH, 14.02.1962 - IV ZR 156/61

  Umfang der Rechtskraft

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Miteigentum ist nämlich dem Alleineigentum gleichartig (BGH, Urteil vom 14. Februar 1962 - IV ZR 156/61, BGHZ 36, 365, 368;… Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 3. Aufl. § 1008, Rn. 1).
• OLG München, 21.11.2011 - 34 Wx 357/11

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Isolierte Übertragung eines Sondernutzungsrechts …

  Auszug aus BGH, 10.05.2012 - V ZB 279/11

  Rn. 4 Das Beschwerdegericht, dessen Entscheidung unter anderem in ZWE 2012, 92 veröffentlicht ist, meint, ein Sondernutzungsrecht könne nicht einem von mehreren Miteigentümern einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit übertragen werden.

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• BGH, 20.03.2020 - V ZR 317/18

  Wohnungseigentum: Abgrenzung zwischen Grundstücksnießbrauch und …

  Rn. 37 (1) Ein Sondernutzungsrecht ist das durch Vereinbarung begründete Recht eines oder mehrerer Wohnungseigentümer, abweichend von der Regel des § 13 Abs. 2 Satz 1 WEG Teile des Gemeinschaftseigentums unter Ausschluss der übrigen Wohnungseigentümer (negative Komponente) allein zu benutzen (positive Komponente; vgl. Senat, Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 279/11, NJW-RR 2012, 1157 Rn. 11;… Urteil vom 13. Januar 2017 - V ZR 96/16, ZfIR 2017, 403 Rn. 31;… Urteil vom 23. März 2018 - V ZR 65/17, ZfIR 2018, 521 Rn. 8).
• BGH, 20.02.2014 - V ZB 116/13

  Bruchteilssondereigentum an einer Doppelstockgarage in einer …

  Rn. 11 (1) In dieser Fallgestaltung kommt die Zuweisung fester Stellplätze an die Miteigentümer auf der Grundlage von Sondernutzungsrechten im Sinne von § 5 Abs. 4 Satz 2 WEG nicht in Betracht (…so aber wohl Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 2836;… Klein in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 13 Rn. 113; Langhein, Notar 2012, 290), weil Sondernutzungsrechte nur an gemeinschaftlichem Eigentum bestehen können (…vgl. BT-Drucks. 16/887, S. 16).

  Vielmehr bedarf es einer internen Nutzungsregelung zwischen den Bruchteilseigentümern (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Mai 2012 - V ZB 279/11, NJW-RR 2012, 1157 Rn. 12).

• OLG München, 04.02.2016 - 34 Wx 396/15

  Zulässige Bezugnahme auf einen Lageplan bei der Bezeichnung eines …

  Rn. 14 a) Ein Sondernutzungsrecht ist das durch Vereinbarung begründete Recht eines Wohnungs- oder Teileigentümers, abweichend von der Regel des § 13 Abs. 2 Satz 1 WEG Teile des Gemeinschaftseigentums unter Ausschluss der übrigen Eigentümer allein zu benutzen (BGH vom 10.5.2012, V ZB 279/11 juris Rn. 11; NJW 1979, 548;… Kümmel in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten WEG 11. Aufl. § 13 Rn. 29).
• OLG München, 21.11.2018 - 15 U 1431/18

  Wohnungseigentümer als Inhaber des dinglichen Sondernutzungsrechts an Grünfläche

  In der Rechtsprechung des BGH (DNotZ 2012, 769 = DNotI-Report 2012, 126) ist noch weitergehend anerkannt, dass ein Sondernutzungsrecht sogar dem Miteigentumsanteil eines Wohnungs- oder Teileigentums zugewiesen werden kann.
• OLG München, 09.04.2013 - 34 Wx 52/13

  Grundbuchverfahren: Besorgnis der Verwirrung bei Eintragung einer …

  16 Im übrigen hat das Grundbuchverfahrensrecht gegenüber dem materiellen Recht eine dienende Funktion und muss sich diesem unterordnen (BGH Rpfleger 2012, 512/513; NJW 2009, 594, 596).