Rn. 59 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 16. Oktober 2008 - 7 A 696/07 -, juris Rn 73; Wenzel, in: Gädtke u.a., BauO NRW, 12. Auflage 2011, § 61 Rn 59; vgl. zu einer gewerberechtlichen Stilllegungsverfügung OVG NRW, Beschluss vom 29. März 1974 - VII B 791/73 -, BRS 28 Nr. 172; vgl. zu Nutzungsuntersagungen OVG NRW, Beschlüsse vom 13. Januar 2003 - 10 B 1617/02 -, juris Rn 6, vom 24. Januar 2006 - 10 B 2159/05 -, juris Rn 9, vom 12. Juli 2007 - 7 E 664/07 -, juris Rn 8, und vom 6. Juli 2009 - 10 B 617/09 -, juris Rn 17.

Rn. 6 Vgl. etwa OVG NW, Beschluß vom 18. März 1991 - 7 B 293/91 - soweit dem von den Antragstellern zitierten Beschluß vom 29. März 1974 - VII B 791/73 -, BauR 1974, 266 etwas anderes zu entnehmen sein sollte, hat der Senat in der Folgezeit an der seinerzeit geäußerten Rechtsansicht nicht festgehalten.

Eine Entscheidung über den Bauantrag wäre nach dem Grundsatz der Verhältnismäßigkeit das mildere Mittel gewesen.(OVG Münster, Beschluss vom 24.03.1974 - VII B 791/73 -, BauR 1974, 266; OVG Thüringen, Beschluss vom 29.11.1999 - 1 EO 658/99 -, BauR 2000, 62) Das gelte umso mehr, als die Baueinstellung allein auf die formelle Illegalität gestützt worden sei.

Rn. 36 Außerdem kann es je nach Lage des Falls ermessensgerecht sein, eine Baueinstellung nicht anzuordnen, wenn der Bauherr ein nachträgliches Genehmigungsverfahren unmittelbar betreibt und mit einem baldigen positiven Abschluss zu rechnen ist (Decker in Busse/Kraus, BayBO, Stand: 158. EL Mai 2025, Art. 75 Rn. 88 mit Verweis auf OVG Münster, B.v. 29.3.1974 - VII B 791/73 - BauR 1974, 26 = VerwRspr 1975, 365).

Rn. 37 Außerdem kann es je nach Lage des Falls ermessensgerecht sein, eine Baueinstellung nicht anzuordnen, wenn der Bauherr ein nachträgliches Genehmigungsverfahren unmittelbar betreibt und mit einem baldigen positiven Abschluss zu rechnen ist (Decker in Busse/Kraus, BayBO, Art. 75 Rn. 88 mit Verweis auf OVG Münster, B.v. 29.3. 1974 - VII B 791/73 - BauR 1974, 26 = VerwRspr 1975, 365).