Rechtsprechung
| BGH, 04.04.2002 - VII ZR 143/99 |
Volltextveröffentlichungen (13)
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- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- Judicialis
- IWW
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Beendigung eines Architektenvertrages - Entfallen der Sekundärhaftung - Architektenhonorar - Werkvertrag - Nutzlose Aufwendungen - Wertverlust - Bausummenüberschreitung - Mangelhafte Planung - Mangelhafte Bauüberwachung - Verjährung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 276 D, 633, 635
Architekt, Sekundärhaftung des -en nach Kündigung - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB §§ 276 633 635
Sekundärhaftung des Architekten bei späterer Beendigung des Architektenvertrages - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Architektenrecht - Sekundärhaftung des Architekten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- IWW (Kurzinformation)
Haftung - Beratungspflicht auch nach Vertragskündigung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Sekundärhaftung des Architekten (IBR 2002, 554)
Papierfundstellen
- NJW-RR 2002, 1531
- NZBau 2002, 617
- VersR 2003, 329
- DB 2003, 337 (Ls.)
- BauR 2002, 1718
- ZfBR 2002, 769
Wird zitiert von ... (17) Zitiert selbst (2)
- BGH, 11.01.1996 - VII ZR 85/95
Pflicht des Architekten zum Hinweis des Auftraggebers auf Ansprüche gegen ihn …
Auszug aus BGH, 04.04.2002 - VII ZR 143/99
Als Sachwalter des Bauherrn hat er entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts die Ursachen sichtbar gewordener Baumängel unverzüglich aufzuklären und den Bauherrn ohne schuldhafte Verzögerung vom Ergebnis der Untersuchung und der sich daraus ergebenden Rechtslage zu unterrichten (BGH, Urteil vom 20. Dezember 1984 - VII ZR 13/83, BauR 1985, 232 = ZfBR 1985, 119; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418, 419 = ZfBR 1996, 155). - BGH, 20.12.1984 - VII ZR 13/83
Betreuungspflicht des Architekten
Auszug aus BGH, 04.04.2002 - VII ZR 143/99
Als Sachwalter des Bauherrn hat er entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts die Ursachen sichtbar gewordener Baumängel unverzüglich aufzuklären und den Bauherrn ohne schuldhafte Verzögerung vom Ergebnis der Untersuchung und der sich daraus ergebenden Rechtslage zu unterrichten (BGH, Urteil vom 20. Dezember 1984 - VII ZR 13/83, BauR 1985, 232 = ZfBR 1985, 119; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418, 419 = ZfBR 1996, 155).
- OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 71/08
Generalmietvertrag: Auslegung unter der Frage einer Haftung des Mieters für …
Die Rechtsprechung hat diese Aufklärungspflicht auch auf Überwachungsfehler erstreckt (…vgl. BGH Urt. v. 6.7. 2000 - VII ZR 82/98 = BauR 2000, 1513 = NZBau 2000, 525 = ZfBR 2000) und auch dann bejaht, wenn später das Vertragsverhältnis nach der Begründung der Sekundärhaftung beendet wurde (vgl. BGH Urt. v. 4.4. 2002 - VII ZR 143/99 = BauR 2002, 1718 = NJW-RR 2002, 1531 = NZBau 2002, 617;… zusammenfassend Koeble, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Aufl., Teil 12, Rn. 515 ff ). - BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02
Auslegung eines Architektenvertrages betreffend den Beginn der Verjährung
Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769). - BGH, 06.05.2004 - IX ZR 211/00
Darlegungs- und Beweislast im Anwaltshaftungsprozess wegen des Verjährenlassens …
Auf Mängel muß er hinweisen, ihre Ursachen aufklären und den Bauherren über das Ergebnis der Untersuchung und seine rechtlichen Folgen unverzüglich unterrichten (vgl. BGH, Urteile v. 4. April 2002 - VII ZR 143/99 und VII ZR 295/00, NJW-RR 2002, 1531, 1532 und WM 2002, 1414, jeweils unter III. 1.).
- OLG Hamm, 06.12.2005 - 21 U 66/05
Ausschluß der Verjährungseinrede bei unterlassenem Hinweis auf …
Die Hinweispflicht steht nicht einmal im Zusammenhang mit der Leistungsphase 8 und/oder der Abnahme (vgl. BGH BauR 2002, 1718) und hängt erst recht nicht von einer Beauftragung der Leistungsphase 9 ab (vgl. BGH NJW-RR 2004, 396). - OLG Brandenburg, 18.03.2009 - 3 U 37/08
Generalmietvertrag: Auslegung unter der Frage einer Haftung des Mieters für …
Die Rechtsprechung hat diese Aufklärungspflicht auch auf Überwachungsfehler erstreckt (…vgl. BGH Urt. v. 6.7. 2000 - VII ZR 82/98 = BauR 2000, 1513 = NZBau 2000, 525 = ZfBR 2000) und auch dann bejaht, wenn später das Vertragsverhältnis nach der Begründung der Sekundärhaftung beendet wurde (vgl. BGH Urt. v. 4.4. 2002 - VII ZR 143/99 = BauR 2002, 1718 = NJW-RR 2002, 1531 = NZBau 2002, 617;… zusammenfassend Koeble, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Aufl., Teil 12, Rn. 515 ff ). - OLG Bamberg, 19.07.2005 - 5 U 236/04
Beginn der Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Tragwerksplaner
Verletzt der Architekt bzw. Ingenieur diese Pflicht, so erwächst dem Auftraggeber aus dieser Nebenpflichtverletzung ein Schadensersatzanspruch aus positiver Vertragsverletzung mit der Folge, dass sich der Architekt oder Ingenieur nicht auf die ihm gegenüber eingetretene Verjährung von Gewährleistungsansprüchen berufen kann bzw. dass die Verjährung als nicht eingetreten gilt (sogen. Sekundärhaftung, vgl. BGHZ 71, 144 ff. = NJW 1978, 1311 ff.; BGH, NJW 1985, 328 ff.; BGH, NJW-RR 1986, 182 f.; BGH, NJW 1996, 1287; BGH, NJW-RR 2002, 1531 f.;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 11. Aufl. 2005, Rdn. 1508, 2398 und 2404; Kleine-Möller/Merl, Handbuch des privaten Baurechts, 3. Aufl. 2005, § 12, Rdn. 1106 und 1251, insbes.Vielmehr hat der Architekt bzw. Ingenieur als "Sachwalter" des Bauherrn bei auftretenden Baumängeln unverzüglich die Ursachen aufzuklären, selbst wenn hierzu eigene Planungs- oder Ausführungsfehler gehören (vgl. BGH, NJW-RR 2002, 1531 f.).
- OLG Schleswig, 25.06.2025 - 12 U 67/24
Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen den planenden und bauüberwachenden …
Denn die Hinweispflichten des Architekten stünden nicht im Zusammenhang mit den einzelnen Leistungsphasen und/oder der Abnahme der Werkleistungen (BGH, Urteil vom 04.04.2002 - VII ZR 143/99 = NZBau 2002, 617). - OLG Düsseldorf, 22.09.2006 - 22 U 49/06
Werkvertrag: Haftung über die 5-jährige Verjährungsfrist hinaus bei …
Nach ständiger Rechtsprechung des BGH (z. B. NJW 1978, 1311; NJW 1985, 328, 330; NJW-RR 1986, 182, 183; NJW 1996, 1278, 1279; NJW-RR 2002, 1531, 1532;… ebenso OLG Bamberg, Urt. v. 19.07.2005, 5 U 236/04, zit. nach IBR-online;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 11. Aufl., Rdnrn. 1508, 2398 und 2404) und des Oberlandesgerichts Düsseldorf (z. B. Senat, NZBau 2001, 449, 450; 23. Zivilsenat, NZBau 2004, 454, 456) obliegt dem umfassend beauftragten Architekten auch noch nach Beendigung seiner eigentlichen Tätigkeit im Rahmen seiner Betreuungsaufgaben nicht nur die Wahrung der Auftraggeberrechte gegenüber den Bauunternehmen, sondern auch und zunächst die objektive Klärung der Mängelursachen, selbst wenn zu diesen eigene Planungs- oder Aufsichtsfehler gehören. - OLG Düsseldorf, 30.03.2004 - 23 U 65/03
Zulässigkeit eines Grundurteils bei einem unbezifferten Feststellungsantrag; …
Rn. 35 Der Architekt schuldet nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs als Sachwalter des Bauherrn die unverzügliche und umfassende Aufklärung der Ursachen sichtbar gewordener Baumängel sowie die sachkundige Unterrichtung des Bauherrn vom Ergebnis der Untersuchung und von der daraus sich ergebenden Rechtslage (BGH BauR 2002, 1718 = NJW-RR 2002, 1531 m. w. Nachw.). - OLG Dresden, 13.08.2015 - 10 U 229/15
Mängelbeseitigung hinausgezögert: Kein Abzug "Neu für Alt"!
Denn die Beklagten haben als Sachwalter des Bauherren gegen ihre Pflicht verstoßen, im Jahre 1997 die Ursachen der sichtbar gewordenen Baumängel unverzüglich aufzuklären und den Bauherrn ohne schuldhafte Verzögerung vom Ergebnis der Untersuchung und der sich daraus ergebenden Rechtslage zu unterrichten (vgl. etwa: BGH, Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, NJW-RR 2002, S. 617/8, Rn. 10, zitiert nach Juris; BGH…, Urteil vom 20. Dezember 1984 - VII ZR 13/83, BauR 1985, S. 232;… Locher, Koeble, Frik, a.a.O., Einleitung Rn. 201, S. 267/8). - OLG Düsseldorf, 24.10.2014 - 22 U 2/12
Baumaterial inhomogen: Auftragnehmer muss Stichproben machen!
- OLG Düsseldorf, 25.08.2005 - 5 U 47/03
(Teil-)Abnahme durch Zahlung des Honorars?
- OLG Düsseldorf, 13.05.2004 - 5 U 47/03
Schadensersatz wegen des Planungsverschuldens sowie Überwachungsverschuldens …
- OLG München, 12.06.2007 - 9 U 5699/06
Verfahrensrecht - Verjährungshemmung im selbständigen Beweisverfahren
- OLG Düsseldorf, 03.08.2007 - 23 U 14/07
Verjährung eines Anspruchs auf Zahlung von 129.356,84 Euro gemäß Art. 229 § 5 S.1 …
- VK Baden-Württemberg, 28.10.2003 - 1 VK 60/03
Wissensvorsprung eines Bieters durch vorangegangenen Auftrag
- VK Baden-Württemberg, 07.01.2003 - 1 VK 68/02
Missverhältnis zwischen Preis und Leistung
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