Volltextveröffentlichungen (13)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• lexetius.com

  BGB § 157

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 157 Gd

• IWW
• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Schadensersatz eines Architekten; Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung; Vereinbarung einer Gewährleistung und Haftung über einen Zeitraum von fünf Jahren; Verjährung von Schadensersatzansprüchen; Haftung eines Architekten aus positiver Vertragsverletzung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 157
  Auslegung eines Architektenvertrages betreffend den Beginn der Verjährung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Auslegung einer Klausel über den Verjährungsbeginn

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• IWW (Kurzinformation)

  Werkvertragsrecht - Wann beginnt die Verjährung für Planungsleistungen?

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Wann ist ein Eigenheim "bezugsfertig"? - Souterrainwohnung ohne Außentreppe ist nicht "zugänglich"

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Architektenhaftung "fünf Jahre nach Bezugsfertigkeit": Auslegung und Wirksamkeit? (IBR 2004, 376)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2004, 954
• MDR 2004, 1112
• NZBau 2004, 396
• BauR 2004, 1171
• ZfBR 2004, 559

Wird zitiert von ... (22)Zitiert selbst (5)

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• BGH, 04.10.1984 - VII ZR 342/83

  Beratungs- und Betreuungspflichten des Architekten; Wirksamkeit einer …

  Auszug aus BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02

  Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769).
• BGH, 11.01.1996 - VII ZR 85/95

  Pflicht des Architekten zum Hinweis des Auftraggebers auf Ansprüche gegen ihn …

  Auszug aus BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02

  Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769).
• BGH, 16.03.1978 - VII ZR 145/76

  Rechtspflicht des Architekten zur Aufklärung der Ursachen sichtbar gewordener …

  Auszug aus BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02

  Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769).
• BGH, 26.09.1985 - VII ZR 50/84

  Planungsverschulden und Bauaufsichtsverschulden eines Architekten für Schäden in …

  Auszug aus BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02

  Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769).
• BGH, 04.04.2002 - VII ZR 143/99

  Sekundärhaftung des Architekten bei späterer Beendigung des Architektenvertrages

  Auszug aus BGH, 15.04.2004 - VII ZR 397/02

  Auf die Verjährung des Gewährleistungsanspruchs kann er sich nicht berufen (BGH, Urteil vom 16. März 1978 - VII ZR 145/76, BGHZ 71, 144, 147 f.; Urteil vom 4. Oktober 1984 - VII ZR 342/83, BGHZ 92, 251; Urteil vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112 = ZfBR 1986, 17; Urteil vom 11. Januar 1996 - VII ZR 85/95, BauR 1996, 418 = ZfBR 1996, 155; Urteil vom 4. April 2002 - VII ZR 143/99, BauR 2002, 1718 = NZBau 2002, 617 = ZfBR 2002, 769).

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• BGH, 10.10.2013 - VII ZR 19/12

  Ingenieurvertrag: Wirksamkeit einer Klausel über die Verkürzung der …

  Der Schadensersatzanspruch geht dahin, dass die Verjährung der gegen ihn gerichteten werkvertraglichen Ansprüche als nicht eingetreten gilt (vgl. BGH, Urteile vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112, 113 = ZfBR 1986, 17 und vom 15. April 2004 - VII ZR 397/02, BauR 2004, 1171, 1172 = NZBau 2004, 396).
• OLG Hamm, 31.05.2007 - 24 U 150/04

  Wenn es auf der Baustelle nicht weiter geht

  Es kommt nicht auf die Bezugsfertigkeit des überwiegenden Teils des Hauses an, sondern auf die Bezugsfertigkeit des gesamten Hauses (BGH, BauR 2004, 1171).
• BGH, 26.10.2006 - VII ZR 133/04

  Pflichten des Architekten bei Auftreten von Baumängeln; Verjährung von …

  Dieser Schadensersatzanspruch geht dahin, dass die Verjährung der gegen ihn gerichteten werkvertraglichen Ansprüche als nicht eingetreten gilt (vgl. BGH, Urteile vom 26. September 1985 - VII ZR 50/84, BauR 1986, 112, 113 = ZfBR 1986, 17 und vom 15. April 2004 - VII ZR 397/02, BauR 2004, 1171, 1172 = ZfBR 2004, 559 = NZBau 2004, 396 m.w.N., st. Rspr.).

• OLG Karlsruhe, 19.02.2008 - 4 U 123/06

  Abrechnung eines Bauträgervertrages bei Insolvenz des Bauträgers; Einwendungen …

  Dies entspricht dem üblichen Verständnis des Begriffs der "Bezugsfertigkeit" (…vgl. Werner/Pastor, Der Bauprozess, 12. Aufl. 2008, Rdn. 1235; BGH, NJW-RR 2004, 954; OLG Celle, BauR 2005, 1176, 1178).

  Das Nichtvorhandensein eines gefahrlosen Zugangs zum Hauseingang schließt die Bezugsfertigkeit in jedem Fall aus (vgl. die ausdrückliche Regelung in § 5 Abs. 2 des Kaufvertrages; vgl. auch BGH, NJW-RR 2004, 954).

  Die Auslegung des Begriffs der "Bezugsfertigkeit" ist nicht davon abhängig, wann und unter welchen Umständen der Bezug (in ein unfertiges Haus) tatsächlich erfolgt (so auch BGH, NJW-RR 2004, 954, 955).

• AG Hamburg, 29.04.2022 - 48 C 251/21

  Mieterhöhungsverlangen unter Bezugnahme auf "veralteten" Mietenspiegel; …

  Auf den Zeitpunkt der Bauabnahme oder des Erstbezugs kommt es nicht an (Anschluss BGH, Urteil vom 15. April 2004 - VII ZR 397/02).

  Auf den Zeitpunkt der Bauabnahme oder des Erstbezugs kommt es nicht an (vgl. BGH, Urteil vom 15. April 2004 - VII ZR 397/02 -, juris Rn. 20 ff.; OLG Hamm…, Beschluss vom 03. November 1994 - 21 W 16/92 -, juris Rn. 3 f.).

• OLG Düsseldorf, 16.03.2023 - 5 U 39/21

  Zahlung einer Vertragsstrafe wegen nicht fristgerecht hergestellter …

  Voraussetzung für die Bezugsfertigkeit ist ferner, dass die Bewohner ohne Gefahr für ihre Sicherheit und Gesundheit ihre normalen Wohnbedürfnisse (Wohnen, Essen, Schlafen) unbeengt und dauernd befriedigen können (vgl. BGH, NJW-RR 2004, 954, 955;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 15.07.2011, Az. 23 U 87/09, BeckRS 2011, 28762).

  Etwaige Mängel stehen der Bezugsfertigkeit des Objekts nicht entgegen, wenn sie die Sicherheit und die Gesundheit der Nutzer nicht beeinträchtigen (vgl. BGH, NJW-RR 2004, 954, 955; OLG Hamm, NZM 2007, 813, 816; OLG Hamm, NJOZ 2004, 832, 832; OLG Frankfurt, NZBau 2003, 380, 380;… Koeble, in: Kniffka/Koeble/Jurgeleit/Sacher, 10. Teil, Rn. 644;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Aufl., Rn. 1619).

• OLG Stuttgart, 15.01.2008 - 12 U 75/07

  Haftung einer Wirtschaftsprüfergesellschaft: Pflichtverletzungen bei der Prüfung …

  Rn. 76 Der Architekt ist allerdings nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 71, 144; BGHZ 92, 251; BGH NJW-RR 1986, 182; BGH NJW-RR 2004, 954; BGH NJW 2007, 365) verpflichtet, den Bauherrn auf etwaige eigene Planungs- und Aufsichtsfehler hinzuweisen.
• OLG Karlsruhe, 19.10.2004 - 17 U 67/04

  Bauingenieurvertrag: Verjährungshemmung durch Prüfung der gerügten Mängel

  Verletzt der Architekt schuldhaft diese Untersuchungs- und Beratungspflicht, so ist er dem Bauherrn wegen positiver Vertragsverletzung zum Schadensersatz verpflichtet (BGH, NJW 1978, 1311, 1312, 1313; 1985, 328, 330; 1996, 1278, 1279; NJW-RR 1986, 182, 183; NJW-RR 2004, 954, 955).
• OLG Koblenz, 17.01.2013 - 1 U 215/12

  Architekt muss (nicht) auf eigene Fehler hinweisen!

  Welche Maßnahmen ein Architekt konkret vornehmen muss ist eine Frage des Einzelfalls und unterliegt der tatrichterlichen Würdigung (BGH NJW-RR 2004, 954 Tz. 16;… Kniffka a.a.O. Rn. 308).

  Das - sachverständig beratene - Landgericht hat aus diesem "einmaligen Ereignis" und dem nicht vorhandenen "Feuchtigkeitsaufstieg in den Wänden und Sockeln" den rechtlichen Schluss gezogen, dass es für den Beklagten im gesamten Verlauf (der Gewährleistungszeit) nicht angezeigt gewesen sei, einen Zusammenhang mit der seiner planerischen Verantwortung unterfallenden Abdichtung der Bodenplatte im Kellergeschoss oder gar der Abdichtung des gesamten Gebäudes zu ziehen; der Beklagte habe vielmehr von einem - isoliert gebliebenen und nicht fortwirkenden - "Defekt der Hebeanlage" ausgehen dürfen (vgl. Kniffka a.a.O. Rn. 308 unter Hinweis auf BGH NJW-RR 2004, 954 Tz. 16).

• OLG Saarbrücken, 08.12.2014 - 9 WF 89/14

  Kostenfestsetzung in Familiensachen: Berichtigung eines …

  Bei der Auslegung ist zu berücksichtigen, dass im Zweifel dasjenige gewollt ist, was nach den Maßstäben der Rechtsordnung vernünftig ist und der recht verstandenen Interessenlage entspricht (vgl. BGH, NJW 1992, 243; MDR 2004, 1112, j.m.w.N.).
• OLG Hamm, 14.02.2008 - 23 U 4/05

  Maßstab für den Umfang der Leistung des Architekten ist der Werkvertrag - Abnahme …
• OLG Brandenburg, 11.01.2007 - 12 W 1/06

  Gutachter- und Ingenieurvertrag: Verjährung von Schadensersatzansprüchen im …
• OLG Saarbrücken, 20.06.2007 - 1 U 228/06

  Verlängerung der Architektenhaftung wegen Arglist
• OLG Naumburg, 22.04.2008 - 12 U 98/07
• LG Limburg, 26.08.2011 - 2 O 180/10
• LG Mainz, 16.02.2011 - 9 O 241/05
• OLG Koblenz, 19.12.2007 - 2 U 732/07

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Architekten; Voraussetzungen …
• LG Düsseldorf, 09.01.2007 - 16 O 99/06

  Verjährungseintritt trotz Beweisverfahren?
• LG Bielefeld, 23.08.2016 - 9 O 423/15

  Werkvertrag - konkludente Abnahme
• OLG Brandenburg, 26.05.2011 - 9 WF 60/11

  Prozesskostenhilfe: Auslegung einer Beschwerdeschrift; Beiordnung eines vormals …
• OLG Düsseldorf, 03.08.2007 - 23 U 14/07

  Verjährung eines Anspruchs auf Zahlung von 129.356,84 Euro gemäß Art. 229 § 5 S.1 …
• LG Darmstadt, 04.06.2021 - 17 O 80/18

  Bauträgervertrag - Freigabe von Geldern auf Notaranderkonto