Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 638 Abs. 1

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur Verjährung von Gewährleistungsansprüchen bei arbeitsteilig hergestellten Bauwerken

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mangel der unternehmerischen Organisation - Gewährleistungsfrist bei Baumängeln

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Werkvertrag - Werkunternehmer - Arbeitsteilung - Arbeitsteilige Herstellung - Bauwerk - Ablieferung - Abnahme - Mangel - Sachmangel - Verjährung - Sachmängelhaftung - Gewährleistungsansprüche des Bestellers - Arglistiges Verschweigen - Täuschung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)

  BGB § 631, § 638 Abs. 1 Satz 1
  Verjährung der werkvertraglichen Gewährleistungsansprüche bei arbeitsteiliger Herstellung des Bauwerks; Haftung des Werkunternehmers für Organisationsverschulden

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Baurecht; Haftung eines Bauunternehmers bei groben Baumängeln

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Dreißigjährige Haftung des Bauunternehmers bei groben Baumängeln? (IBR 1992, 131)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Dreißigjährige Haftung des Bauunternehmers bei groben Baumängeln ! (IBR 1992, 264)

Papierfundstellen

• BGHZ 117, 318
• NJW 1992, 1754
• ZIP 1992, 773
• MDR 1992, 675
• DNotZ 1993, 675
• WM 1992, 1325
• BB 1992, 1088
• DB 1992, 1338
• BauR 1992, 500
• ZfBR 1992, 168
• ZfBR 1993, 255

Wird zitiert von ... (129)Zitiert selbst (5)

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• BGH, 20.12.1973 - VII ZR 184/72

  Zurechnung des arglistigen Verschweigens durch eine Hilfsperson

  Auszug aus BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  Unterläßt er dies, so verjähren Gewährleistungsansprüche des Bestellers - wie bei arglistigem Verschweigen eines Mangels - erst nach dreißig Jahren, wenn der Mangel bei richtiger Organisation entdeckt worden wäre (Fortführung von BGHZ 62 S. 63 = DB 1974 S. 672 und BGHZ 66 S. 43 = DB 1976 S. 427).

  Das hat der Senat bereits in seinem Urteil BGHZ 62 S. 63, 67 f = DB 1974 S. 672 im einzelnen dargelegt.

  BGHZ 62 S. 63, 66 = DB 1974 S. 672.

  BGHZ 62 S. 63, 66 = DB 1974 S. 672; BGHZ 66 S. 43 ff = DB 1976 S. 427.

  BGHZ 62 S. 63, 68 = DB 1974 S. 672.

  BGHZ 62 S. 68 = DB 1974 S. 672; BGHZ 66 S. 43, 45 = DB 1976 S. 427.

• BGH, 15.01.1976 - VII ZR 96/74

  Haftung des Hauptunternehmers für arglistiges Verschweigen eines Mangels durch …

  Auszug aus BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  Unterläßt er dies, so verjähren Gewährleistungsansprüche des Bestellers - wie bei arglistigem Verschweigen eines Mangels - erst nach dreißig Jahren, wenn der Mangel bei richtiger Organisation entdeckt worden wäre (Fortführung von BGHZ 62 S. 63 = DB 1974 S. 672 und BGHZ 66 S. 43 = DB 1976 S. 427).

  BGHZ 62 S. 63, 66 = DB 1974 S. 672; BGHZ 66 S. 43 ff = DB 1976 S. 427.

  BGHZ 62 S. 68 = DB 1974 S. 672; BGHZ 66 S. 43, 45 = DB 1976 S. 427.

  BGHZ 66 S. 43, 46 f.

• BGH, 16.03.1978 - VII ZR 145/76

  Rechtspflicht des Architekten zur Aufklärung der Ursachen sichtbar gewordener …

  Auszug aus BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  BGHZ 71 S. 144, 149 = DB 1978 S. 1688; BGHZ 83 S. 17, 27 = DB 1982 S. 950.
• BGH, 20.01.1982 - IVa ZR 314/80

  Haftpflicht des Steuerberaters

  Auszug aus BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  BGHZ 71 S. 144, 149 = DB 1978 S. 1688; BGHZ 83 S. 17, 27 = DB 1982 S. 950.
• BGH, 06.02.1975 - VII ZR 209/72

  Darlegungs- und Beweislast bei Geltendmachung von Arglist des Werkunternehmers

  Auszug aus BGH, 12.03.1992 - VII ZR 5/91

  Senatsurteil vom 6.6.1975 - VII ZR 209/72, DB 1975 S. 1166 = WM 1975 S. 525 = BauR 1975 S. 419.

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• BGH, 27.11.2008 - VII ZR 206/06

  Zurechenbarkeit eines Verschuldens des vom Bauherrn eingesetzten Planers i.R.d. …

  Die Art des Mangels kann ein so überzeugendes Indiz für eine fehlende oder fehlerhafte Organisation sein, dass es weiterer Darlegung hierzu nicht bedarf (BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318, 321, 322).
• BGH, 22.07.2010 - VII ZR 77/08

  Haftung des bauaufsichtsführenden Architekten: Verjährung bei arglistigem …

  Weiter hat der Senat in Fortführung seiner Rechtsprechung (BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318; Urteil vom 11. Oktober 2007 - VII ZR 99/06, BGHZ 174, 32) klargestellt, dass die verjährungsrechtliche Gleichsetzung der Verletzung einer solchen Organisationsobliegenheit mit arglistigem Verhalten nur dann gerechtfertigt ist, wenn den Architekten der Vorwurf trifft, er habe mit seiner Organisation die Arglisthaftung vermeiden wollen.
• BGH, 11.10.2007 - VII ZR 99/06

  Organisationspflichten des Werkunternehmers; Zurechnung des …

  Unterlässt er dies, so verjähren Gewährleistungsansprüche des Bestellers - wie bei arglistigem Verschweigen eines Mangels - erst nach dreißig Jahren, wenn der Mangel bei richtiger Organisation entdeckt worden wäre (Bestätigung von BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318).

  Denn der Besteller ist dann so zu stellen, als wäre der Mangel dem Unternehmer bei Ablieferung des Werkes bekannt gewesen (BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318).

• BGH, 12.10.2006 - VII ZR 272/05

  Zurechnung des Verschuldens von Mitarbeitern des Subunternehmers bei der Prüfung …

  Erfüllungsgehilfe in diesem Sinne ist in der Regel derjenige, der mit der Ablieferung des Werkes an den Besteller betraut ist oder dabei mitwirkt (BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318, 320; Urteil vom 30. November 2004 - X ZR 43/03, BauR 2005, 550).

  Damit würde den Interessen des Bestellers, im Hinblick auf die Zurechnung der Arglist keine unangemessenen Nachteile durch die arbeitsteilige Organisation erdulden zu müssen (vgl. BGH, Urteil vom 20. Dezember 1973 - VII ZR 184/72, BGHZ 62, 63, 68; Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318, 320; Urteil vom 30. November 2004 - X ZR 43/03, BauR 2005, 550, 551), nicht ausreichend Rechnung getragen.

  Gegenstand der Prüfung im Revisionsverfahren war nicht die Frage, ob die Beklagte die Überwachung des Herstellungsprozesses ausreichend organisiert hat, so dass keine verlängerte Verjährungsfrist gemäß § 638 BGB angenommen werden kann (dazu BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318, 320; Urteil vom 30. November 2004 - X ZR 43/03, BauR 2005, 550).

• OLG Köln, 14.09.2018 - 16 U 105/17

  Beginn der Verjährung von Gewährleistungsansprüchen aus einem Bauvertrag bei …

  Rn. 56 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes wird ein Unternehmer im Hinblick auf die Arglistverjährung nach § 634 Abs. 3 BGB so behandelt, als sei er arglistig, wenn er seine Organisationspflichten bei der Herstellung und Abnahme des Bauwerks verletzt hat und infolge dieser Verletzung ein Mangel nicht erkannt worden ist (vgl. BGH Urt. v. 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318 = NJW 1992, 1754;… Urt. vom 30.11.2004 - X ZR 43/03, BauR 2005, 550 = NJW 2005, 893;… Urt. vom 11.10.2007 - VII ZR 99/06, BGHZ 174, 32 = BauR 2008, 87 = NJW 2008, 145;… Urt. v. 27.11.2008 - VII ZR 206/06, BGHZ 179, 55 = BauR 2009, 515 = NZBau 2009, 185;… BGH Urt. v. 22.7.2010 - VII ZR 77/08, BauR 2010, 1959 = NJW-RR 2010, 1604).

  Rn. 58 Für die Voraussetzungen einer Organisationspflichtverletzung trägt der Besteller die Darlegungs- und Beweislast (vgl. BGH Urt. v. 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318 = NJW 1992, 1754; OLG Frankfurt, Urteil vom 06.09.2012, 22 U 119/10, BeckRS 2014, 19679;… Urt. v. 15.5.2018 - 21 U 63/17, BeckRS 2018, 17821;… Kniffka, Bauvertragsrecht, 4. Aufl., 2018, § 634 a Rdn 80).

  Welche Anforderungen an die Substantiierung im Hinblick auf die beim Besteller regelmäßig nicht vorhandenen Kenntnisse über die Organisation des Herstellungsprozesses zu stellen sind, hat der Tatrichter anhand der Umstände des jeweiligen Streitfalles zu beurteilen (BGH Urt. v. 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318 = NJW 1992, 1754;… Senat Urt. v. 29.08.2012 - 16 U 30/11, BeckRS 2013, 5771 = BauR 2013, 1303, 1305).

  Während der Bundesgerichtshof in früheren Entscheidungen (vgl. Urteil vom 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318ff = NJW 1992, 1754 ff.) ausgeführt hat, dass ein gravierender Mangel an besonders wichtigen Gewerken ebenso den Schluss auf eine mangelhafte Organisation von Überwachung und Überprüfung zulassen kann wie ein besonders augenfälliger Mangel an weniger wichtigen Bauteilen, darf nach der späteren Rechtsprechung des Bundesgerichtshof sowie in der obergerichtlichen Judikatur und dem Schrifttum weit verbreiteter Auffassung die Indizwirkung selbst gravierender Mängel nicht überbewertet werden, da sich im Nachhinein nahezu jeder denkbare Baumangel für den Fall einer anderen - besseren - Kontrolle des Herstellungsprozesses als vermeidbar darstellen muss und auch Fehleinschätzungen von technischen Notwendigkeiten oft zu schwersten Mängeln führen können, ohne dass damit eine Organisationspflichtverletzung verbunden ist (…vgl. BGH Urt. v. 27.11.2008 - VII ZR 206/06, BGHZ 179, 55 = BauR 2009, 515 = NZBau 2009, 185;… BGH Urt. v. 22.7.2010 - VII ZR 77/08, BauR 2010, 1959 = NJW-RR 2010, 1604;… OLG Düsseldorf Urt. v. 15.5.2018 - 21 U 63/17, BeckRS 2018, 17821 Rz. 53; OLG Hamburg NJW 2011, 2663, 2668;… Kessen in Baumgärtel/Prütting/Laumen, Handbuch der Beweislast, 3. Aufl., Schuldrecht BT II §§ 611 - 811, § 634 a Rdn. 4;… Kniffka, Bauvertragsrecht, 4. Aufl., 2018, § 634 a Rdn 81;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 16. Aufl. Rdn. 2806; Vogel/Schmitz, NJW 2011, 3758, 3759 jew. m.w.N.).

  Dies kann dadurch gelingen, dass er darlegt, wie er seinen Betrieb im Einzelnen organisiert hatte, um den Herstellungsprozess zu überwachen und das Werk vor Ablieferung zu überprüfen (vgl. BGH, Urteil vom 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318 ff = NJW 1992, 1754 ff;… OLG Düsseldorf Urt. v. 15.5.2018 - 21 U 63/17, BeckRS 2018, 17821 Rz. 52 m.w.N.).

  Der für die Beweiserleichterung maßgebende Gesichtspunkt, dass der Besteller regelmäßig keinen Einblick in die Organisation der Bauaufsicht habe (BGH Urt. v. 12.03.1992 - VII ZR 5/91, BGHZ 117, 318 ff. = NJW 1992, 1754), kommt daher vorliegend nicht oder allenfalls eingeschränkt zum Tragen.

  Erfüllungsgehilfe in diesem Sinne ist in der Regel derjenige, der mit der Ablieferung des Werks an den Besteller betraut ist oder dabei mitwirkt (BGHZ 117, 318, 320 = NJW 1992, 1754; BGH NJW 2005, 893 = BauR 2005, 550).

• OLG Bremen, 17.03.2023 - 2 U 32/20

  Anforderungen an den Umfang der Untersuchung von Waren eines Handelskaufs; …

  Im Falle eines Werkvertrages erfasst dies diejenigen Hilfspersonen, die der Unternehmer mit der Ablieferung des Werks an den Besteller betraut hat oder die für den Unternehmer dabei mitgewirkt haben, sowie Personen, die vom Unternehmer (auch) mit der Prüfung des Werks auf Mangelfreiheit betraut sind, wenn allein deren Wissen und ihre Mitteilung den Unternehmer in den Stand versetzen, seine Offenbarungspflicht gegenüber dem Besteller zu erfüllen (vgl. BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91 -, BGHZ 117, 318, Rn. 8, juris;… Urteil vom 30.11.2004 - X ZR 43/03 -, juris Rn. 8, NJW 2005, 893).

  auch die Kenntnis und das Verheimlichen von Fertigungsmängeln durch bei der Herstellung des Werkes mitwirkende Beschäftigte als arglistiges Verschweigen gegenüber dem Besteller angerechnet werden (vgl. BGH…, Urteil vom 20.12.1973 - VII ZR 184/72, BGHZ 62, 63, Rn. 15, juris; Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91 -, BGHZ 117, 318- 323, Rn. 8).

  aa) Allerdings darf ein Vertragspartner nicht dadurch haftungsrechtlich benachteiligt werden, dass er anstelle eines Alleinunternehmers ein Unternehmen beauftragt, das arbeitsteilig organisiert ist (vgl. BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91 -, BGHZ 117, 318, Rn. 10 für einen Werkvertrag).

  Im Rahmen der Abwicklung eines Werkvertrages steht es einem arglistigen Verschweigen gleich, wenn sich der Unternehmer unwissend hält, indem er eine den Umständen nach angemessene Überwachung und Prüfung der Leistung und damit auch nicht gewährleistet, dass er oder seine Erfüllungsgehilfen etwaige Mängel erkennen können (vgl. BGH, Urteil vom 12. März 1992 - VII ZR 5/91 -, BGHZ 117, 318, Rn. 9).

• BGH, 30.11.2004 - X ZR 43/03

  Anforderungen an die Organisation des Werkunternehmers bei arbeitsteiliger …

  Das gilt unabhängig davon, ob der Werkvertrag ein Bauwerk oder ein anderes Werk betrifft (Fortführung von BGHZ 117, 318).

  Das sind nach höchstrichterlicher Rechtsprechung, die in der Literatur weitgehend Zustimmung gefunden hat, diejenigen Hilfspersonen, die der Unternehmer mit der Ablieferung des Werks an den Besteller betraut hat oder die für den Unternehmer dabei mitgewirkt haben, sowie Personen, die vom Unternehmer (auch) mit der Prüfung des Werks auf Mangelfreiheit betraut sind, wenn allein deren Wissen und ihre Mitteilung den Unternehmer in den Stand versetzen, seine Offenbarungspflicht gegenüber dem Besteller zu erfüllen (BGHZ 117, 318, 320; BGHZ 62, 63, 68; BGHZ 66, 43, 45).

  b) Diese Konsequenz ist vom VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs in der Entscheidung vom 12. März 1992 (BGHZ 117, 318), auf die sich der Kläger gegenüber der von der Beklagten erhobenen Verjährungseinrede gestützt und deren Heranziehung das Berufungsgericht auch erwogen hat, zwar in einem Fall herausgearbeitet worden, in dem der Unternehmer ein Bauwerk arbeitsteilig hatte herstellen lassen.

  So hat der Bundesgerichtshof anerkannt, daß aus einem gravierenden Mangel an besonders wichtigen Gewerken oder aus einem besonders auffälligen Mangel an weniger wichtigen Bauteilen der Schluß auf eine mangelhafte Organisation von Überwachung und Überprüfung gerechtfertigt sein kann (BGHZ 117, 318, 322).

• OLG Brandenburg, 30.06.1999 - 13 U 141/98

  Verjährung von Gewährleistungsansprüchen nach § 13 Nr. 7 Abs. 1 VOB/B oder § 195 …

  Zuzugeben ist dem Kläger allerdings, daß auch in solchen Fällen, die - wie hier - an sich der kurzen Verjährung nach § 13 Nr. 4 VOB/B unterliegen, in entsprechender Anwendung von § 638 Abs. 1 S. 1 BGB die Geltung der 30jährigen Verjährungsfrist in Betracht kommen kann, wenn der Auftragnehmer den Mangel arglistig verschwiegen hat oder Wenn er sich seiner vertraglichen Offenbarungspflicht bei Ablieferung des fertigen Werkes dadurch entzogen hat, daß er sich bewußt unwissend gehalten oder sich keiner Gehilfen bei der Pflicht bedient hat, Mängel zu offenbaren (vgl. BGHZ 66, 43, 46 f. [BGH 15.01.1976 - VII ZR 96/74]; BGH NJW 1992, 1754; grundlegend a. A. Rutkowsky, NJW 1993, 1748).

  Der Auftraggeber darf nicht dadurch haftungsrechtlich benachteiligt werden, daß er anstelle eines Alleinunternehmens etwa ein Unternehmen beauftragt, das arbeitsteilig organisiert ist (vgl. BGH NJW 1992, 1754 f., mit weiteren Nachweisen).

  Auch in solchen Fällen verjähren seine Gewährleistungsansprüche entsprechend § 638 Abs. 1 S. 1 BGB erst nach dreißig Jahren (vgl. BGHZ 71, 144, 149 [BGH 16.03.1978 - VII ZR 145/76]; BGHZ 83, 17, 27 [BGH 20.01.1982 - IVa ZR 314/80]; BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Daraus ergibt sich für die Darlegungslast in solchen Fällen allerdings folgendes: Grundsätzlich hat der Auftraggeber die Voraussetzungen darzulegen, die zur 30jährigen Verjährungsfrist nach § 638 Abs. 1 S. 1 BGB fuhren (vgl. BGH BauR 1975, 419; BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Hierzu reicht der Vortrag eines Lebenssachverhalts aus, aus welchem sich ergibt, der Unternehmer habe die Überwachung des Herstellungsprozesses bewußt nicht oder nicht richtig organisiert, so daß der Mangel schon gar nicht erkannt werden konnte (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Welche Anforderungen hierbei im Einzelfall an die Substantiierung eines solchen Vertrags zu stellen sind, ist anhand der Umstände des Einzelfalls zu beurteilen (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Das gilt allerdings dem Grundsatz nach nur für besonders gravierende, augenfällige Mängel (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

• OLG Naumburg, 19.05.2005 - 4 U 2/05

  Haftung des Werkunternehmers für wegen mangelhafter Organisation nicht entdeckter …

  Der 7. Zivilsenat des Oberlandesgerichtes Naumburg hat die Klage nach Abänderung des angefochtenen Urteiles durch das am 28. Februar 2003 verkündete und unveröffentlicht gebliebene Urteil wegen Verjährung abgewiesen und ausgeführt, dass sich die in BGHZ 117, 318 veröffentlichte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes nicht auf den Fall ausdehnen lasse, in dem der Subunternehmer nur mit einer einzelnen Aufgabe betraut worden sei ( Az. 7 U 144/02 ).

  Diese Konsequenz habe der VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes in seiner Entscheidung BGHZ 117, 318 gezogen.

  Die Instandsetzung eines Längsträgers vorne rechts, die Rückverformung des Frontbereiches und das Richten eines Fahrzeuges auf einer Richtbank sowie die Einstellung und Vermessung der Vorderachse eines PKWs vom Typ Chrysler Voyager seien besonders wichtige Gewerke im Sinne der Entscheidung des Bundesgerichtshofes in BGHZ 117, 318 ( 322 ).

  Zugerechnet wird auch das Wissen der Personen, die vom Unternehmer ( auch ) mit der Prüfung des Werkes auf Mangelfreiheit betraut worden sind, wenn allein deren Wissen und ihre Mitteilung den Unternehmer in den Stand versetzen, seine Offenbarungspflicht gegenüber dem Besteller zu erfüllen ( BGHZ 117, 318 [ 320f ]; 66, 43 [ 45f ]; 62, 63 [ 68 ]; BGH NJW 2005, 893;… MüKo - Soergel, BGB, 3. Auflage, § 638 RdNr. 32; Staudinger - Peters, BGB, Neubearbeitung 2000, § 638 RdNr. 30f; Neuhaus MDR 2002, 131 [ 133 ] ).

• OLG Brandenburg, 02.06.1999 - 13 U 141/98

  Unterbrechung der Verjährung durch eine hilfsweise erklärte Aufrechnung ; …

  Zuzugeben ist dem Kläger allerdings, daß auch in solchen Fällen, die - wie hier - an sich der kurzen Verjährung nach § 13 Nr. 4 VOB/B unterliegen, in entsprechender Anwendung von § 638 Abs. 1 S. 1 BGB die Geltung der 30jährigen Verjährungsfrist in Betracht kommen kann, wenn der Auftragnehmer den Mangel arglistig verschwiegen hat oder wenn er sich seiner vertraglichen Offenbarungspflicht bei Ablieferung des fertigen Werkes dadurch entzogen hat, daß er sich bewußt unwissend gehalten oder sich keiner Gehilfen bei der Pflicht bedient hat, Mängel zu offenbaren (vgl. BGHZ 66, 43, 46 f. [BGH 15.01.1976 - VII ZR 96/74]; BGH NJW 1992, 1754; grundlegend a. A. Rutkowsky, NJW 1993, 1748).

  Der Auftraggeber darf nicht dadurch haftungsrechtlich benachteiligt werden, daß er anstelle eines Alleinunternehmens etwa ein Unternehmen beauftragt, das arbeitsteilig organisiert ist (vgl. BGH NJW 1992, 1754 f., mit weiteren Nachweisen).

  Auch in solchen Fällen verjähren seine Gewährleistungsansprüche entsprechend § 638 Abs. 1 S. 1 BGB erst nach dreißig Jahren (vgl. BGHZ 71, 144, 149 [BGH 16.03.1978 - VII ZR 145/76]; BGHZ 83, 17, 27 [BGH 20.01.1982 - IVa ZR 314/80]; BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Grundsätzlich hat der Auftraggeber die Voraussetzungen darzulegen, die zur 30jährigen Verjährungsfrist nach § 638 Abs. 1 S. 1 BGB führen (vgl. BGH BauR 1975, 419; BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Hierzu reicht der Vortrag eines Lebenssachverhalts aus, aus welchem sich ergibt, der Unternehmer habe die Überwachung des Herstellungsprozesses bewußt nicht oder nicht richtig organisiert, so daß der Mangel schon gar nicht erkannt werden konnte (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Welche Anforderungen hierbei im Einzelfall an die Substantiierung eines solchen Vortrags zu stellen sind, ist anhand der Umstände des Einzelfalls zu beurteilen (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

  Das gilt allerdings dem Grundsatz nach nur für besonders gravierende, augenfällige Mängel (vgl. BGH NJW 1992, 1754, 1755) [BGH 12.03.1992 - VII ZR 5/91].

• OLG Düsseldorf, 30.11.2001 - 5 U 229/00

  Bauvertrag: Verjährung der Gewährleistungsansprüche
• OLG Hamburg, 26.11.2010 - 1 U 163/09

  Bauvertrag: Verlängerung der Gewährleistungsfrist wegen einer der Arglist …
• LG Berlin, 03.09.2007 - 101 O 33/07

  Restriktive Auslegung des Organisationsverschuldens
• OLG Saarbrücken, 04.03.2015 - 1 U 84/13

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Bauherrn wegen arglistigen …
• OLG Düsseldorf, 13.02.2007 - 21 U 117/06

  Anspruch auf Schadensersatz, hilfsweise Vorschuss wegen anscheinend mangelhafter …
• BGH, 23.05.2002 - VII ZR 219/01

  Arglist durch vertragswidrige Verwendung eines nicht erprobten Baustoffs
• OLG Düsseldorf, 04.08.2006 - 22 U 32/06

  Mangelhaftigkeit einer Werkleistung
• OLG Düsseldorf, 15.05.2018 - 21 U 63/17

  Pflichten des arbeitsteilig arbeitenden Werkunternehmers hinsichtlich der …
• OLG Köln, 27.04.2001 - 11 U 63/00

  Hinweispflichten des Bauunternehmers
• OLG Düsseldorf, 30.11.2004 - 23 U 73/04

  Schadenersatzanspruch gegen Architekten wegen unzureichender Abdichtung eines …
• OLG Köln, 31.10.2018 - 11 U 166/17

  Keine fiktiven Mängelbeseitigungskosten bei Durchgriffshaftung wegen Baumängeln!
• LG Frankfurt/Main, 31.03.2016 - 24 O 15/08

  Anfechtung der Abnahme wegen arglistiger Täuschung: Jeder Mangel ist konkret …
• OLG Brandenburg, 03.06.2016 - 11 U 183/14

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Architekten wegen gänzlich …
• OLG Düsseldorf, 22.09.2006 - 22 U 49/06

  Werkvertrag: Haftung über die 5-jährige Verjährungsfrist hinaus bei …
• OLG Jena, 27.02.2001 - 5 U 766/00

  Verjährungsfrist bei Organisationsverschulden; Begriff des schwerwiegenden …
• OLG Stuttgart, 21.04.2008 - 5 U 22/08

  Architektenhaftung: Überwachungsbedürftigkeit der Abdichtung eines Balkons; …
• OLG Düsseldorf, 13.02.2007 - 21 U 109/06

  Zur Verjährung des Schadensersatzanspruchs gegen einen bereits verstorbenen …
• OLG Celle, 31.08.1994 - 6 U 194/92

  Schadenersatzanspruch gegen Architekten wegen Einsturzes der Decke einer …
• OLG Düsseldorf, 02.02.2018 - 22 U 73/17

  Pflichten eines Entsorgungsunternehmens aus einem Vertrag über die "Entsorgung …
• OLG Köln, 16.01.1998 - 20 U 43/97

  Schadensersatzbegehren wegen mängelbehafteter Erstellung eines …
• OLG Naumburg, 12.05.2006 - 10 U 8/06

  Keine 30-jährige Verjährung bei nur fahrlässigem Organisationsverschulden eines …
• OLG Bamberg, 27.03.2006 - 4 U 113/05
• OLG Düsseldorf, 22.11.2005 - 21 U 52/05

  Schadensersatz wegen mangelhafter Herstellung der Sichtbetonbauteile einer …
• OLG Düsseldorf, 20.10.2006 - 23 U 76/06

  Zum Ausschluss der Verjährungseinrede wegen Verletzung von Organisationspflichten …
• OLG Braunschweig, 07.10.1999 - 8 U 91/99

  Verlegung einer Drainage ; Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik; …
• OLG Düsseldorf, 17.05.2011 - 23 U 106/10

  Beginn der Verjährungsfrist bei Baumängeln
• LG Berlin, 09.12.2004 - 5 O 529/02

  Pflichten des Architekten bei Überwachung von Abdichtungs- und Isolierarbeiten; …
• OLG Frankfurt, 04.07.2014 - 24 U 84/13

  Gewährleistung: Verjährung bei arglistigem Verschweigen eines Mangels
• OLG Düsseldorf, 20.03.1998 - 22 U 173/97

  Verjährungseinrede des Unternehmers gegenüber Gewährleistungsansprüchen
• OLG Köln, 01.09.2016 - 3 U 204/13

  Wann wird ein Bauüberwachungsfehler arglistig verschwiegen?
• OLG Dresden, 25.06.2009 - 10 U 1559/07

  Architekten & Ingenieure: Verjährung und Arglisthaftung
• OLG Düsseldorf, 30.03.2004 - 23 U 65/03

  Zulässigkeit eines Grundurteils bei einem unbezifferten Feststellungsantrag; …
• OLG Köln, 10.07.1996 - 26 U 77/94

  Feststellung einer Schadensersatzpflicht für Baumängel an der Dachisolierung …
• OLG Düsseldorf, 24.06.2014 - 21 U 145/13

  Muss der Auftragnehmer auch auf geringfügige Abweichungen hinweisen?
• OLG München, 20.12.2011 - 13 U 877/11

  Wann steht Organisationverschulden arglistigem Verschweigen gleich?
• OLG München, 29.01.2008 - 13 U 3811/07

  Architektenhaftung: Fristsetzung zur Mängelbeseitigung mit Ablehnungsandrohung …
• BGH, 26.09.1996 - X ZR 48/95

  Zulässigkeit eines Teilurteils über eine Widerklage im Werklohnprozeß
• OLG Hamm, 03.08.2007 - 12 U 158/06

  Unangemessene Benachteiligung durch weitreichende Rücktrittsklausel zu Gunsten …
• OLG Stuttgart, 14.11.2006 - 12 U 52/06

  Verjährungsdurchbrechung für Gewährleistungsansprüche wegen Baumängeln: …
• LG Karlsruhe, 08.01.2010 - 2 O 234/02

  Verjährung beim Bauvertrag: Beweislast für arglistiges Verschweigen eines …
• OLG Brandenburg, 09.11.2000 - 8 U 43/00

  Klageänderung - Wechsel vom Vorschußanspruch für Ersatzvornahme zum …
• OLG Rostock, 08.06.2010 - 4 U 3/02

  VOB-Vertrag: Mangelhaftigkeit eines Hallenfußbodens; Haftung des ausführenden …
• OLG Köln, 30.06.2006 - 3 U 144/05

  Organisationsverschulden des Architekten?
• OLG Karlsruhe, 09.08.2001 - 9 U 5/01

  Kein Anspruch aus befristeter Gewährleistungsbürgschaft bei verspäteter …
• OLG Hamm, 12.06.2014 - 21 U 155/12

  Rückverankerung nicht überwacht: Zimmermann haftet nach 12 Jahren noch für …
• OLG Hamm, 23.09.2014 - 21 U 155/12

  Rückverankerung nicht überwacht: Zimmermann haftet nach 12 Jahren noch für …
• OLG Hamm, 04.11.1997 - 21 U 45/97

  Bauvertrag - 30jährige Verjährungsfrist bei Flachdachmängeln
• OLG Naumburg, 14.11.2006 - 9 U 112/05

  Bauleiter kaum vor Ort: Organisationsverschulden?
• OLG Dresden, 05.06.2020 - 12 U 358/18

  Verjährung beginnt mit Übergang des Vertrags in ein Abrechnungsverhältnis!
• OLG Düsseldorf, 28.09.2006 - 5 U 17/06

  Schadensersatz aus einem Bauträgervertrag wegen eines arglistigen Verschweigens; …
• OLG Naumburg, 25.06.2022 - 2 U 63/18

  Keine Mängelansprüche ohne ordnungsgemäße Mängelanzeige!
• OLG Hamm, 20.06.2002 - 24 U 45/01

  Organisationsverschulden: Haften Unternehmer u. Architekt 30 Jahre?
• LG Berlin, 15.04.2014 - 14 O 171/13

  Ausführung entgegen der Herstellerrichtlinie: Verschwiegene Arglist?
• OLG Frankfurt, 25.04.2003 - 7 W 29/02

  Selbstständiges Beweisverfahren: Keine Wahrung der Frist für die Geltendmachung …
• OLG Köln, 11.10.2018 - 3 U 45/16

  Mängelbeseitigungskosten für ein Bauvorhaben; Einrede der Verjährung; Hemmung …
• LG Limburg, 26.08.2011 - 2 O 180/10
• LG Karlsruhe, 23.06.2006 - 10 O 241/03

  Bauvertrag: Dreißigjährige Verjährungsfrist bei verschwiegenem gravierendem …
• OLG Köln, 15.12.2000 - 11 U 61/00

  Arglist des Bauunternehmers, der nicht bei Auftragserteilung auf seine fehlende …
• OLG Oldenburg, 07.11.2001 - 2 U 135/01

  1 Jahr; 30 Jahre; 5 Jahre; Anspruchsverjährung; Bauvertrag; Bauvorhaben; …
• OLG Karlsruhe, 26.11.2003 - 7 U 135/00

  Werkvertragsrecht: Unangemessene Benachteiligung bei Vereinbarung des Rechts zur …
• OLG Köln, 01.07.1994 - 11 U 29/94

  Haftung des Werkunternehmers für unzureichende Überwachung der Herstellung des …
• OLG Dresden, 07.06.2016 - 9 U 1251/15
• OLG Koblenz, 28.03.2013 - 1 U 295/12

  Abdichtungsarbeiten sind intensiv zu überwachen!
• OLG Köln, 29.08.2012 - 16 U 30/11

  Sind NU-Arbeiten durch eigenes Personal zu überwachen?
• OLG Frankfurt, 05.03.2008 - 13 U 234/06
• OLG Oldenburg, 31.08.2004 - 12 U 63/04

  Zahlungen der Versicherung an bei ihr versicherte Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• OLG Braunschweig, 01.04.2022 - 8 U 96/20

  Mängelansprüche wegen Bauüberwachungsfehlern verjähren in fünf Jahren!
• OLG Saarbrücken, 18.07.2006 - 4 U 604/00

  Verjährung
• LG Berlin, 22.10.2002 - 7 O 285/02

  Haftung eines Architekten wegen Schlechterfüllung des Architektenvertrages ; …
• OLG Hamm, 21.05.2010 - 19 U 2/10

  Beginn der Verjährung von Gewährleistungsansprüchen bei Erstellung einer …
• OLG Dresden, 11.08.2009 - 10 U 149/09

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Architekten wegen …
• LG Karlsruhe, 23.06.2006 - 10 O 417/03
• AG Fürstenfeldbruck, 08.04.2003 - 4 C 1536/02

  Anspruch auf Schadensersatz aus Werkvertrag wegen Putzabplatzungen an einer …
• LG Aschaffenburg, 13.04.2005 - 1 O 398/04
• OLG Frankfurt, 06.09.2012 - 22 U 119/10

  Geltung der 30jährigen Verjährungsfrist nach § 195 BGB a.F. bei …
• OLG Schleswig, 04.09.2009 - 14 U 27/09

  Verjährung von Gewährleistungsansprüchen gegen einen Bauträger
• OLG München, 19.04.2005 - 9 U 3931/04

  Gewährleistung bei mangelhafter Abdichtung eines Kellers gegen Grundwasser
• LG Düsseldorf, 25.05.2010 - 7 O 241/09

  30-jährige Verjährungsfrist bei Organisationsverschulden
• LG Hannover, 20.03.2014 - 4 O 46/11

  Verjährung des Anspruchs auf Zahlung von Schadensersatz wegen mangelhafter …
• OLG Frankfurt, 30.01.2007 - 5 U 2/06

  Verjährung der Gewährleistungsansprüche beim Bauvertrag: Voraussetzungen für das …
• OLG Karlsruhe, 29.12.2005 - 19 U 125/04

  Haftung des Generalunternehmers für Baumängel nach Verjährung von …
• OLG Dresden, 25.03.2004 - 10 U 902/00

  Defizite im Standsicherheitsnachweis: Haftungsrisiken
• OLG München, 17.09.1997 - 27 U 872/96

  Verlängerung der Gewährleistungsfrist für Baumängel bei Arglist des …
• OLG Düsseldorf, 05.11.2013 - 23 U 27/13

  Auch ein schwerer Mangel spricht nicht für eine Organisationspflichtverletzung!
• OLG München, 25.01.2012 - 27 U 501/10

  Andere Konstruktion ausgeführt: Haftung noch 17 Jahre nach Abnahme!
• OLG Saarbrücken, 20.06.2007 - 1 U 228/06

  Verlängerung der Architektenhaftung wegen Arglist
• KG, 02.10.2007 - 7 U 183/06

  Verjährungsfrist für nach Abnahme geltend gemachten Schadenersatzanspruch gegen …
• LG Bielefeld, 30.08.2012 - 5 O 366/09

  Regressansprüche eines Gebäude- und Haftpflichtversicherers gegen einen …
• LG Frankfurt/Main, 17.12.2004 - 4 O 78/02

  Bauleiter gemäß Landesbauordnung: Haftung gegenüber Baubeteiligten?
• OLG Schleswig, 12.03.2004 - 14 U 9/03

  Voraussetzungen eines der Arglisthaftung gleichzusetzenden Haftung wegen …
• OLG Hamm, 09.10.1998 - 12 U 112/98

  30jährige Gewährleistungsfrist bei fehlendem Spritzbewurf bei Innenputzarbeiten …
• OLG Brandenburg, 20.08.2014 - 4 U 3/14

  Architektenhaftung: Konkludente Abnahme einer Architektenleistung; Verpflichtung …
• OLG Köln, 09.08.2000 - 11 U 211/99

  Wirksamkeit eines Vergleichs über Gewährleistungsansprüche)
• OLG München, 01.03.2000 - 7 U 5573/99

  Berücksichtigung des Gewährleistungsrisikos in einer ARGE
• OLG Koblenz, 08.12.1999 - 5 U 209/99

  Festpreis-Minderleistung. Verjährung Mangel - Mangelfolgeschäden
• OLG Braunschweig, 31.03.2022 - 8 U 96/20

  Beginn der Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Bauherrn gegen den …
• OLG Düsseldorf, 20.12.2002 - 22 U 95/02

  Verjährung von Ansprüchen gegen den Lieferanten eines Bausatzes wegen …
• OLG Köln, 30.08.2017 - 11 U 4/16

  Was ist "Splitt"?
• OLG Frankfurt, 21.12.1998 - 18 U 65/97

  Organisationsverschulden bei Überwachung eines Flachdachbaus
• OLG Stuttgart, 09.10.1996 - 1 U 32/95

  Gewährleistung für die Mindestbetongüte von Betondeckenplatten
• OLG Celle, 09.05.2006 - 16 U 230/05

  Verjährung von Gewährleistungsansprüchen wegen arglistig verschwiegenen Mängeln …
• OLG Dresden, 27.11.2008 - 9 U 1128/08

  Haftungsfalle bei mehreren Gutachten
• OLG Hamm, 15.01.2001 - 22 U 100/00

  Arglistiges Verschweigen bei geringfügig erscheinendem Mangel
• OLG Frankfurt, 10.06.1998 - 15 U 67/97

  Erlöschen von Werklohnansprüchen durch Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen; …
• BGH, 05.12.1995 - X ZR 107/93

  Anspruch auf Herausgabe eines nach einer Notlandung reparierten und bis zur …
• LG Köln, 22.08.2013 - 37 O 88/12
• OLG Oldenburg, 15.12.1993 - 2 U 147/93

  Mängel; Arglistiges Verschweigen
• KG, 22.08.2012 - 21 U 84/11

  Wann beginnt die Verjährung wegen Organisationsverschulden?
• LG Mönchengladbach, 22.04.2005 - 1 O 279/02

  Haftung bei Organisationsverschulden
• OLG Bamberg, 24.01.2000 - 4 U 174/99

  Werkvertrag- Höhendifferenz als geltendgemachter Mangel bei Kanalverlegung
• LG Cottbus, 16.10.2014 - 6 O 152/13

  Architektenvertrag: Verjährung eines Schadenersatzanspruchs wegen fehlerhafter …
• LG Frankfurt/Main, 27.01.2011 - 20 O 273/07

  Gravierender Mangel = Organisationsverschulden?
• LG Wuppertal, 11.03.2005 - 2 O 139/04

  Übergang werkvertraglicher Gewährleistungsansprüche auf die Mitglieder einer …
• LG Düsseldorf, 23.04.2003 - 13 O 208/99
• LG Deggendorf, 11.01.2001 - 1 O 198/99

  Schadensersatz wegen Pflichtverletzung auf Grund einer Ingenieurplanungsleistung; …
• OLG München, 15.02.2000 - 9 U 4855/99

  Allgemeines Vertragsrecht - Umfasst Beschluss der Eigentümergem. SE-Ansprüche?
• OLG Bamberg, 31.05.2001 - 1 U 20/00
• OLG Düsseldorf, 06.02.2001 - 21 U 80/00

  Gewährleistungsbürgschaft, Verjährung der Mängelansprüche
• LG Duisburg, 31.10.2014 - 6 O 289/13

  Bauträger beauftragt Generalunternehmer: Keine Organisationspflicht mangels …