Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Eigennutzung - Ferieneigentumswohnung - Ermittlung des Nutzungswertes - Zeitweise entgeltliche Überlassung - Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung - Gegenüberstellung der Einnahmen und der Werbungskosten

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Papierfundstellen

• BFHE 122, 522
• NJW 1977, 2096
• DB 1977, 1780
• BStBl II 1977, 723

Wird zitiert von ... (13)Zitiert selbst (7)

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• BFH, 10.08.1972 - VIII R 82/71

  Wohngrundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Nutzungswert - …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Eine Eigennutzung i. S. der EinfHaus-VO ist auch dann gegeben, wenn eine Ferien(eigentums)wohnung nur zeitweise genutzt wird (BFH-Urteil vom 10. August 1972 VIII R 82/71, BFHE 106, 543, BStBl II 1972, 883).

  Andererseits jedoch hat der Senat ausgesprochen, daß es für die Annahme einer Eigennutzung ausreicht, wenn die Wohnung dem Eigentümer zur jederzeitigen Nutzung zur Verfügung steht (Urteil vom 10. August 1972 VIII R 82/71, BFHE 106, 543, BStBl II 1972, 883).

• BFH, 01.08.1972 - VIII R 99/69

  Grundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Teilweise Vermietung zu Wohnzwecken …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Für den Fall einer teilweisen Vermietung eines als Einfamilienhaus bewerteten Grundstücks hat sich der erkennende Senat unter Abkehr der Urteile des BFH vom 15. Januar 1960 VI 309/58 U (BFHE 70, 251, BStBl III 1960, 93) und vom 13. November 1964 VI 271/63 (StRK, Einfamilienhaus-Verordnung, § 1, Rechtsspruch 9) und unter Anschluß an das Urteil vom 27. November 1952 IV 131/52 U (BFHE 57, 38, BStBl III 1953, 14) in seinem Urteil vom 1. August 1972 VIII R 99/69 (BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882) dahin entschieden, daß die Einfamilienhaus-Verordnung auf die eigengenutzten Räume anzuwenden sei.

  Daß dies für das Einkommensteuerrecht nichts Außergewöhnliches ist, hat der erkennende Senat in seinem Urteil VIII R 99/69 bereits ausgesprochen.

• BFH, 18.07.1967 - GrS 5/66

  Kostenentscheidung nach der notwendigen Zuziehung eines Bevollmächtigten oder …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Die Entscheidung über einen solchen Antrag gehört sachlich zum Kostenfestsetzungsverfahren (BFH-Beschluß vom 18. Juli 1967 GrS 5 - 7/66, BFHE 90, 150, BStBl II 1968, 56).

• BFH, 26.08.1975 - VIII R 120/72

  Erwerb einer Eigentumswohnung - Vermietung der Eigentumswohnung - Spätere …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Voraussetzung für die Anwendung der Einfamilienhaus-Verordnung ist nach der Rechtsprechung des BFH, daß der Eigentümer das Einfamilienhaus selbst nutzt (vgl. mit ausführlicher Begründung Urteile vom 24. Januar 1969 VI R 173/67, BFHE 95, 100, BStBl II 1969, 312, und vom 26. August 1975 VIII R 120/72, BFHE 117, 54, BStBl II 1976, 9).
• BFH, 24.01.1969 - VI R 173/67

  Vermietetes Einfamilienhaus - Instandsetzung - Selbstnutzung als Wohnung - …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Voraussetzung für die Anwendung der Einfamilienhaus-Verordnung ist nach der Rechtsprechung des BFH, daß der Eigentümer das Einfamilienhaus selbst nutzt (vgl. mit ausführlicher Begründung Urteile vom 24. Januar 1969 VI R 173/67, BFHE 95, 100, BStBl II 1969, 312, und vom 26. August 1975 VIII R 120/72, BFHE 117, 54, BStBl II 1976, 9).
• BFH, 27.11.1952 - IV 131/52 U

  Steuerliche Behandlung von gegen Entgelt vermieteten Räumen - Anwendung der …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Für den Fall einer teilweisen Vermietung eines als Einfamilienhaus bewerteten Grundstücks hat sich der erkennende Senat unter Abkehr der Urteile des BFH vom 15. Januar 1960 VI 309/58 U (BFHE 70, 251, BStBl III 1960, 93) und vom 13. November 1964 VI 271/63 (StRK, Einfamilienhaus-Verordnung, § 1, Rechtsspruch 9) und unter Anschluß an das Urteil vom 27. November 1952 IV 131/52 U (BFHE 57, 38, BStBl III 1953, 14) in seinem Urteil vom 1. August 1972 VIII R 99/69 (BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882) dahin entschieden, daß die Einfamilienhaus-Verordnung auf die eigengenutzten Räume anzuwenden sei.
• BFH, 15.01.1960 - VI 309/58 U

  Miteigentümer eines Einfamilienhauses - Ermittlung des von einem Miteigentümer …

  Auszug aus BFH, 26.07.1977 - VIII R 194/73

  Für den Fall einer teilweisen Vermietung eines als Einfamilienhaus bewerteten Grundstücks hat sich der erkennende Senat unter Abkehr der Urteile des BFH vom 15. Januar 1960 VI 309/58 U (BFHE 70, 251, BStBl III 1960, 93) und vom 13. November 1964 VI 271/63 (StRK, Einfamilienhaus-Verordnung, § 1, Rechtsspruch 9) und unter Anschluß an das Urteil vom 27. November 1952 IV 131/52 U (BFHE 57, 38, BStBl III 1953, 14) in seinem Urteil vom 1. August 1972 VIII R 99/69 (BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882) dahin entschieden, daß die Einfamilienhaus-Verordnung auf die eigengenutzten Räume anzuwenden sei.

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• BFH, 25.06.1991 - IX R 7/85

  Nutzungswert eines zeitweise selbstgenutzten und zeitweise vermieteten …

  Bei teilweise vermieteten und teilweise selbstgenutzten Ferienwohnungen, die als Einfamilienhäuser bewertet sind, ist der Nutzungswert für die Zeit der Selbstnutzung nach § 21 Abs. 2 Alternative 1, § 21 a EStG zu ermitteln, wenn die Ferienwohnung dem Steuerpflichtigen während des gesamten Jahres zur Nutzung zur Verfügung steht; in diesem Fall sind die Einkünfte nur für den Zeitraum der Vermietung an Feriengäste durch Gegenüberstellung der Einnahmen und Werbungskosten zu ermitteln (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723).

  Es genügt für die Selbstnutzung i. S. des § 21 Abs. 2 Alternative 1, § 21 a EStG, daß die Wohnung dem Steuerpflichtigen ständig zur Nutzung zur Verfügung steht (BFH-Urteile in BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BFHE 145, 331, BStBl II 1986, 287; vom 7. April 1987 IX R 133-135/84, BFHE 150, 12, BStBl II 1987, 565;… vom 19. September 1990 IX R 72/85, BFH/NV 1991, 369).

• BFH, 07.04.1987 - IX R 133/84

  Erwerb eines Grundstücks - Einfamilienhaus - Absicht der späteren Eigennutzung - …

  Denn der Begriff der Selbstnutzung ist weit zu fassen, so daß die Besteuerung des Nutzungswerts einsetzt, wenn eine hinreichend ausgestattete Wohnung vorhanden ist, die dem Eigentümer jederzeit zur selbständigen Nutzung zur Verfügung steht (BFH-Urteile vom 10. August 1972 VIII R 82/71, BFHE 106, 543, BStBl II 1972, 883, und vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723).

  In dem vom FG herangezogenen Urteil des BFH in BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723 hat es sich um eine hinreichend eingerichtete Wohnung gehandelt.

• BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

  Keine "Liebhaberei" bei Ermittlung des Nutzungswerts einer Ferienwohnung nach § …

  Es genügt für die Selbstnutzung und damit für die Anwendung des § 21 a EStG, daß die Wohnung dem Steuerpflichtigen ständig zur Eigennutzung zur Verfügung steht (Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BFHE 122, 522, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BFHE 145, 331, BStBl II 1986, 287; vom 7. April 1987 IX R 133-135/84, BFHE 150, 12, BStBl II 1987, 565;… vom 19. September 1990 IX R 72/85, BFH/NV 1991, 369).

• FG Niedersachsen, 15.11.2001 - 13 K 229/97

  Verluste aus Vermietung einer Ferienwohnung

  Rn. 37 In diesem Fall sind die Einkünfte nur für den Zeitraum der Vermietung an Feriengäste durch Gegenüberstellung der Einnahmen und Werbungskosten zu ermitteln (vgl. BFH-Urteil vom 26. Juli 1977 - VIII R 194/73, BStBl II 1977, 723).
• FG Schleswig-Holstein, 17.10.2001 - II 3/00

  Zurechnung der Leerstandszeiten bei der Vermietung von Ferienwohnungen

  Die nunmehr nicht mehr steuerbare Eigennutzung kommt auch für den Zeitraum in Betracht, in dem die Wohnung nicht ständig bewohnt wird, sonder leer steht (BFH, BStBl II 1977, 723; 1986, 297; 1987, 565; 1992, 24), es sei denn, die Ferienwohnung wird ausschließlich zur Vermietung an Feriengäste bereit gehalten.
• BVerwG, 11.10.1985 - 8 C 84.83

  Zweitwohnung - Steuerbegünstigung - Fremdnutzung

  Der Hinweis des Klägers auf das zur Einfamilienhausverordnung ergangene Urteil des Bundesfinanzhofs vom 26. Juli 1977 - VIII R 194/73 - (BStBl. 1977 II, 723 ), wonach durch eine vorübergehende entgeltliche Überlassung, der Wohnung an dritte Personen die Eigennutzung nur vorübergehend eingeschränkt, aber nicht aufgegeben werde, verfängt demgegenüber nicht, weil es für die Förderungsfähigkeit einer Wohnung nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz auf die Zweckbestimmung zur Dauernutzung ankommt (vgl. auch BFH, Urteil vom 25. Mai 1979 - III R 41/78 - BFHE 128, 259 ).
• FG Schleswig-Holstein, 27.04.1999 - V 386/96

  Leerstandszeiten bei mehreren Ferienwohnungen

  Hierfür sprechen auch die Entscheidungen des BFH vom 26. Juli 1977 (BStBl II 1977, 723, 795), auf die der BFH in seinen grundlegenden Entscheidungen (BStBl II 1992, 24 ) Bezug genommen hat, wonach eine Selbstnutzung dann vorliegen soll, wenn dem Stpfl. die Wohnung ständig zur dauernden Nutzung zur Verfügung stehe und er auch von dieser Nutzungsmöglichkeit Gebrauch mache.
• BVerwG, 11.10.1985 - 8 C 85.83
  Der Hinweis des Klägers auf das zur Einfamilienhausverordnung ergangene Urteil des Bundesfinanzhofs vom 26. Juli 1977 - VIII R 194/73 - (BStBl. 1977 II, 723 ), wonach durch eine vorübergehende entgeltliche Überlassung der Wohnung an dritte Personen die Eigennutzung nur vorübergehend eingeschränkt, aber nicht aufgegeben werde, verfängt demgegenüber nicht, weil es für die Förderungsfähigkeit einer Wohnung nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz auf die Zweckbestimmung zur Dauernutzung ankommt (vgl. auch BFH, Urteil vom 25. Mai 1979 - III R 41/78 - BFHE 128, 259 ).
• FG Schleswig-Holstein, 12.03.1996 - III 900/95
  Die nunmehr nicht mehr steuerbare Eigennutzung kommt auch für den Zeitraum in Betracht, in dem die Wohnung nicht ständig bewohnt wird, sondern leer steht (BFH-Urteile vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BStBl II 1986, 297; vom 7. April 1987 IX R 133-; 135/94, BStBl II 1987, 565; vom 25. Juni 1991 IX R 7/85, BStBl II 1992, 24; vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH -;NV-; 1993, 603), es sei denn, die Ferienwohnung wird ausschließlich zur Vermietung an Feriengäste bereitgehalten.
• BFH, 26.07.1977 - VIII R 59/77

  Ferieneigentumswohnung - Vermietung an Feriengäste - Ausschließliche Nutzung - …

  In diesem Fall schadet eine gewisse Einschränkung durch eine vorübergehende Fremdvermietung nicht, wie der Senat in seinem Urteil vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73 (BStBl II 1977 S. 723), im einzelnen ausgeführt hat.
• BFH, 30.01.1979 - VIII R 130/74

  Einfamilienhaus - Eigennutzung - Reparaturkosten - Werbungskosten - Umbaukosten
• BFH, 01.10.1985 - IX S 1/85

  Anforderungen an grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache - Werbungskosten für …
• FG München, 15.01.1990 - 13 K 13702/85