Rechtsprechung
| BGH, 16.06.1965 - VIII ZR 146/63 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Zahlungsanspruch aus einem Mietvertrag - Errichtung eines Gebäudes als mögliche Verwendung eines bisher als Wiese genutzten Grundstücks - Definition des vorübergehenden Zwecks im Sinne des Sachenrechts als nicht bloße negative Annahme des Erbauers hinsichtlich der nicht ...
Papierfundstellen
- WM 1965, 1028
Wird zitiert von ... (4) Zitiert selbst (4)
- BGH, 26.02.1964 - V ZR 105/61
Hochhaus-Grenzüberbau - §§ 994 ff BGB, Ausschlußwirkung der Vorschriften des …
Auszug aus BGH, 16.06.1965 - VIII ZR 146/63
Es entspricht ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (neuestens BGHZ 41, 157 ff [BGH 26.02.1964 - V ZR 105/61]), die Errichtung eines Gebäudes unter solchen Umständen nicht als Verwendung im Sinne des Gesetzes anzusehen. - BGH, 10.07.1953 - V ZR 22/52
Bewertung eines Grundstücks
Auszug aus BGH, 16.06.1965 - VIII ZR 146/63
Die Revision stellt unter Bezugnahme auf Breetzke, NJW 1954, 171 [BGH 10.07.1953 - V ZR 22/52] (vgl. auch Klauser, NJW 1965, 513 ff) diese Rechtsprechung zur Nachprüfung. - BGH, 21.12.1956 - V ZR 110/56
Unzulässiges Bauwerk auf Pachtland
Auszug aus BGH, 16.06.1965 - VIII ZR 146/63
Ferner ist in BGHZ 23, 61, 62 [BGH 21.12.1956 - V ZR 110/56] ausgeführt, es sei, wenn der Mieter (Pächter) nach dem Miet(Pacht-)vertrag Bauten wieder entfernen müsse, nicht von Bedeutung, daß er das Bauwerk nicht nur für vorübergehende Zwecke habe erstellen wollen. - BGH, 31.10.1952 - V ZR 36/51
Behelfsheim auf fremdem Grundstück
Auszug aus BGH, 16.06.1965 - VIII ZR 146/63
Der Bundesgerichtshof hat wiederholt (BGHZ 8, 1, 7, 8 [BGH 31.10.1952 - V ZR 36/51]; DM BGB § 95 Nr. 5) ausgesprochen, der Gegensatz zu einem "vorübergehenden" Zweck im Sinne des § 95 BGB sei nicht die bloße negative Annahme des Erbauers, er werde das Gebäude nicht zu beseitigen brauchen, etwa in der Erwartung, daß es ihm gelingen werde, das Grundstück zu erwerben, oder daß der Grundstückseigentümer das Gebäude übernehmen werde, sondern die positive Absicht, das Gebäude bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses in das Eigentum des Grundstückseigentümers fallen zu lassen.
- BGH, 04.07.1984 - VIII ZR 270/83
Kündigungsschutz bei Scheinbestandteilen eines Grundstücks
Verbindet ein Mieter, Pächter oder in ähnlicher Weise schuldrechtlich Berechtigter Sachen mit dem Grund und Boden, so spricht nach feststehender Rechtsprechung regelmäßig eine Vermutung dafür, daß dies mangels besonderer Vereinbarungen nur in seinem Interesse für die Dauer des Vertragsverhältnisses und damit zu einem vorübergehenden Zweck geschieht (BGHZ 8, 1, 5 [BGH 31.10.1952 - V ZR 36/51]; 10, 171, 175;… BGH Urteile vom 5. März 1958 aaO; vom 27. Mai 1959 - V ZR 173/57 = LM BGB § 95 Nr. 6; Senatsurteil vom 16. Juni 1965 - VIII ZR 146/63 = WM 1965, 1028, 1029).Im übrigen könnte selbst die Erwartung des Beklagten, er brauche das Gebäude nicht zu beseitigen, weil es ihm gelingen werde, das Grundstück zu erwerben, die Anwendung des § 95 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht ausschließen (BGHZ 8, 1, 8 [BGH 31.10.1952 - V ZR 36/51] m.Anm. Pritsch LM BGB § 95 Nr. 1; Senatsurteil vom 16. Juni 1965 aaO); hierzu müßte vielmehr - wie ausgeführt - die positive Absicht des Beklagten bestanden haben, das Bauwerk bei Aufhebung des Anspruchs auf Benutzung des Grundstücks in das Eigentum des Grundstückseigentümers fallen zu lassen.
- BGH, 13.02.1974 - VIII ZR 233/72
Mietvertrag über sämtliche Räumlichkeiten eines Grundstücks und der Betrieb eines …
Auf die nicht unumstrittene Frage, ob Maßnahmen, die den Zustand der Sache grundlegend verändern, als Verwendungen angesehen werden können (verneint in BGHZ 10, 171; 41, 157, 160; Senatsurteil vom 16. Juni 1965 - VIII ZR 146/63 = WM 1965, 1028) braucht nicht eingegangen zu werden. - BGH, 13.07.1967 - VII ZR 128/65
Entschädigung für Aufbauten auf einem Grundstück - Auslegung eines Mietvertrages …
Bauten auf fremden unbebauten Grundstücken sind nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs überhaupt keine "Verwendung" auf das Grundstück (BGHZ 10, 171, 178 [BGH 10.07.1953 - V ZR 22/52]; 41, 157, 160 [BGH 26.02.1964 - V ZR 105/61]; VIII ZR 146/63 vom 16. Juni 1965 = WM 1965, 1029). - BGH, 05.05.1971 - VIII ZR 197/69
Voraussetzungen einer Vollstreckungsgegenklage - Geltendmachung der Einwendungen …
Dies gilt sogar dann, wenn dem Verpächter die Übernahme des Gebäudes nach Ablauf der Pachtzeit nur freigestellt ist (BGH Urteil vom 5. März 1958 - V ZR 264/56 = LM § 95 BGB Nr. 5 = JZ 1958, 362 [BGH 05.03.1958 - V ZR 264/56] = WM 1958, 564; Senatsurteil vom 5. Februar 1964 - VIII ZR 156/62 = Betrieb 1964, 368 = WM 1964, 426; Senatsurteil vom 16. Juni 1965 - VIII ZR 146/63 = Betrieb 1965, 1553 = WM 1965, 1028).
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".