Rechtsprechung
| BGH, 10.10.2012 - VIII ZR 25/12 |
Volltextveröffentlichungen (14)
- Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen - lexetius.com
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- rechtsinformationen.bund.de
Wohnraummietvertrag: Duldungsanspruch des Vermieters auf Anschluss einer Wohnung an die Zentralheizung
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 554 Abs 2 BGB
Wohnraummietvertrag: Duldungsanspruch des Vermieters auf Anschluss einer Wohnung an die Zentralheizung - IWW
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Anforderungen an gerichtliche Feststellungen im Zusammenhang mit einem Streit über die Duldungsverpflichtung eines Mieters hinsichtlich des Anschlusses seiner Wohnung an eine Zentralheizung i.R. einer Modernisierungsmaßnahme
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 554
Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters und Konkurrenz zu vom Mieter geschaffener Ausstattung; allgemein üblicher Zustand; Energieeinsparung; gegenwärtiger Zustand; Mietermodernisierung - ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 554 Abs. 2
Anforderungen an gerichtliche Feststellungen im Zusammenhang mit einem Streit über die Duldungsverpflichtung eines Mieters hinsichtlich des Anschlusses seiner Wohnung an eine Zentralheizung i.R. einer Modernisierungsmaßnahme - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verbesserung der Mietsache: Gegenwärtiger Zustand maßgeblich!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (15)
- bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)
Zur Beurteilung der Frage, ob eine Modernisierungsmaßnahme die Mietwohnung in einen allgemein üblichen Zustand versetzt
- lto.de (Kurzinformation)
Zum üblichen Standard von Wohnungen - Maßnahmen der Mieter müssen berücksichtigt werden
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Wohnungsmodernisierung und der allgemein übliche Zustand
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Versetzt eine Modernisierungsmaßnahme die Mietwohnung in einen allgemein üblichen Zustand?
- nwb.de (Kurzmitteilung)
Zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Modernisierungsmaßnahme für einen allgemein üblichen Zustand
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Bei Anschluss einer Wohnung an eine Zentralheizung kann eine Härtefallprüfung erfolgen
- mietkaution.org (Kurzinformation)
Wann versetzt eine Modernisierungsmaßnahme die Mietwohnung in einen allgemein üblichen Zustand?
- hausundgrund-rheinland.de (Kurzinformation)
Beurteilung ob eine Modernisierungsmaßnahme die Mietwohnung in einen allgemein üblichen Zustand versetzt
- sh-recht.de (Kurzinformation)
Modernisierungsmaßnahmen - Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte
- haufe.de (Kurzinformation)
Rechtmäßige Einbauten des Mieters zählen bei Zustandsbeschreibung mit
- haufe.de (Kurzinformation)
Rechtmäßige Einbauten des Mieters zählen bei Zustandsbeschreibung mit
- anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)
Versetzen Modernisierungsmaßnahmen die Mietwohnung in einen allgemein üblichen Zustand?
- anwalt.de (Kurzinformation)
Duldung von Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters
- datenbank.nwb.de (Kurzinformation)
Duldung einer Wohnungsmodernisierung: Gasetagenheizung versus Zentralheizung
Besprechungen u.ä. (2)
- wkblog.de (Entscheidungsbesprechung)
Modernisierungskosten- BGH stärkt Mieterrechte
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Modernisierung: Vom Mieter geschaffener Zustand ausschlaggebend! (IMR 2012, 492)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Mitte, 30.03.2011 - 11 C 212/10
- LG Berlin, 10.01.2012 - 63 S 203/11
- BGH, 10.10.2012 - VIII ZR 25/12
Papierfundstellen
- NJW-RR 2012, 1480
- NZM 2013, 141
- ZMR 2013, 106
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (2)
- BGH, 20.06.2012 - VIII ZR 110/11
Zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung …
Auszug aus BGH, 10.10.2012 - VIII ZR 25/12
Rn. 8 Wie der Senat nach Erlass des Berufungsurteils entschieden hat, kommt es für die Beurteilung der Frage, ob vom Vermieter geplante bauliche Maßnahmen als Verbesserung der Mietsache im Sinne des § 554 Abs. 2 BGB anzusehen sind, auf den gegenwärtigen Zustand der Mietsache einschließlich der vom Mieter rechtmäßig vorgenommenen Verbesserungen an; lediglich vom Mieter vertragswidrig vorgenommene Veränderungen bleiben außer Betracht (Senatsurteil vom 20. Juni 2012 - VIII ZR 110/11, WuM 2012, 448 Rn. 13). - LG Berlin, 10.01.2012 - 63 S 203/11
Anspruch eines Vermieters auf Duldung des Anschlusses einer vermieteten Wohnung …
Auszug aus BGH, 10.10.2012 - VIII ZR 25/12
Rn. 4 Das Berufungsgericht (LG Berlin, GE 2012, 270) hat zur Begründung seiner Entscheidung, soweit für das Revisionsverfahren noch von Interesse, im Wesentlichen ausgeführt:.
- LG Bremen, 21.02.2019 - 2 S 159/18
Welche Anforderungen sind an die Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme zu …
Ein Energiespareffekt wegen des Austausches einer Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und zentraler Warmwasseraufbereitung lag für die Beklagte auch nicht auf der Hand, sondern es bedarf einer Betrachtung im Einzelfall (BGH, Urteil vom 20. Juni 2012 - VIII ZR 110/11; vgl. auch BGH, Urteil vom 10. Oktober 2012 -VIII ZR 25/12). - LG Berlin, 19.12.2014 - 63 S 103/14
Modernisierungsankündigung - formelle Wirksamkeit
Zwar ist das genannte Urteil der Kammer durch den Bundesgerichtshof mit Urteil vom 10. Oktober 2012 - VIII ZR 25/12 - (NJW-RR 2012, 1480) aufgehoben worden.
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