Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1979, 584
• WuM 1979, 148

Wird zitiert von ... (8)

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• BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80

  Inhalt der Nebenkostenabrechung

  (LG Mannheim, NJW 1969, 1857; AG Bensberg, WuM 1975, 229; LG Lübeck, WuM 1976, 7; LG Köln, WuM 1979, 148; AG Köln, WuM 1977, 53; LG Kiel, WuM 1977, 125; AG Köln, WuM 1978, 139;… Sternel, aaO., Teil III Rdn. 285;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO., Teil C Rdn. 276; Röchling, ZMR 1979; 161 Pütz, WuM 1979, 69; Goch, WuM 1977, 25).
• LG Lübeck, 26.06.2024 - 14 S 38/24

  Wohnraummiete: Wirksamkeit einer Verwertungskündigung bei grundlegender …

  Das kann insbesondere dann der Fall sein, wenn sich der Mieter nicht bereiterklärt, seine Wohnung vorübergehend zu räumen oder eine vorübergehende Räumung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zu angepassten Konditionen aus anderen tatsächlichen oder wirtschaftlichen Gründen nicht möglich sind (LG Köln vom 12.1.1989, Az. 1 S 415/88; LG Stuttgart vom 28.9.1989, Az. 16 S 134/89; LG Freiburg vom 21.12.1978, Az. 3 S 126/78;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 16. Aufl. 2024, § 573 Rn. 171;… Tiedemann, in: jurisPK-BGB, 10. Aufl. 2023 Stand 20.6.2024, § 573 Rn. 166;… Häublein, in: MüKo BGB, 9. Aufl. 2023, § 573 Rn. 126).
• LG Lübeck, 26.06.2024 - 33 C 1094/23

  Wohnraummiete: Wirksamkeit einer Verwertungskündigung bei grundlegender …

  Das kann insbesondere dann der Fall sein, wenn sich der Mieter nicht bereiterklärt, seine Wohnung vorübergehend zu räumen oder eine vorübergehende Räumung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zu angepassten Konditionen aus anderen tatsächlichen oder wirtschaftlichen Gründen nicht möglich sind (LG Köln vom 12.1.1989, Az. 1 S 415/88; LG Stuttgart vom 28.9.1989, Az. 16 S 134/89; LG Freiburg vom 21.12.1978, Az. 3 S 126/78;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 16. Aufl. 2024, § 573 Rn. 171;… Tiedemann, in: jurisPK-BGB, 10. Aufl. 2023 Stand 20.6.2024, § 573 Rn. 166;… Häublein, in: MüKo BGB, 9. Aufl. 2023, § 573 Rn. 126).

• OLG Karlsruhe, 24.10.1983 - 3 REMiet 4/83

  Geschäftsraummiete; Wohnraummiete; Untervermietung; Gemeinnützige Organisation ; …

  Nach der Rechtsprechung des BGH ist für die Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Geschäftsraummiete entscheidend, worin der von den Parteien vereinbarte vertragsmäßige Gebrauch liegen soll, der sich danach richtet, welchen Zweck der Mieter mit der Anmietung verfolgt (BGHZ 84, 90 ; BGH, NJW 1981, 1377 ; WuM 1979, 148; 1982, 1390, 1392; ebenso RGZ 124, 4;… Roquette, Das Mietrecht des BGB , § 535 Rdn. 138; Emmerich-Sonnenschein, Miete, 1983, Vorbem. 12 vor §§ 535, 536 BGB ; Jacobs, ZMR 1981, 295).
• LG Lübeck, 26.06.2024 - 33 C 1094/2314 S 38/24
  Das kann insbesondere dann der Fall sein, wenn sich der Mieter nicht bereiterklärt, seine Wohnung vorübergehend zu räumen oder eine vorübergehende Räumung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zu angepassten Konditionen aus anderen tatsächlichen oder wirtschaftlichen Gründen nicht möglich sind (LG Köln vom 12.1.1989, Az. 1 S 415/88; LG Stuttgart vom 28.9.1989, Az. 16 S 134/89; LG Freiburg vom 21.12.1978, Az. 3 S 126/78;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 16. Aufl. 2024, § 573 Rn. 171;… Tiedemann, in: jurisPK-BGB, 10. Aufl. 2023 Stand 20.6.2024, § 573 Rn. 166;… Häublein, in: MüKo BGB, 9. Aufl. 2023, § 573 Rn. 126).
• LG Freiburg, 11.05.1989 - 3 S 294/88

  Eingreifen des sozialen Kündigungsschutzes bei Beendigung eines …

  Schließlich gibt auch die im Beschluß des Landgerichts Freiburg vom 21.12.1978 (MDR 1979, 584 f) vertretene Auffassung keine Veranlassung, vorliegend ein Kündigungsrecht nach § 564 b Abs. 2 Nr. 3 BGB zu bejahen.
• LG Bonn, 06.04.1987 - 6 S 406/86
  Zudem betreffen die in diesem Zusammenhang in Rechtsprechung und Literatur für die Fälle der Sanierung von Altbauten angeführten Beispiele (etwa: LG Freiburg MDR 79, 584;… MK-Voelskow, BGB, § 564 b Rdnr. 68;… Staudinger- Sonnenschein, BGB, 12. Aufl., § 564 b Rdnr. 91) die Fälle des heruntergekommenen, baufälligen Altbaus.
• LG München I, 31.08.1994 - 14 S 4066/94
  Die Kammer folgt der einhelligen Rechtsprechung, daß ein zum Zweck der Weitervermietung begründetes Hauptmietverhältnis kein Wohnraummietverhältnis im Sinne der §§ 556, 564 b BGB ist und somit das vorliegende Hauptmietverhältnis durch die ordentliche Kündigung vom 13.05.1993 gemäß § 5 des Mietvertrages zum 30.11.1993 beendet worden ist (BGH WuM 1979, 148; OLG Stuttgart RES § 564 b BGB , Nr. 31, BayObLG WuM 1985, 51 ).