Rechtsprechung
| LG Köln, 13.09.1979 - 1 S 113/79 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1981, 161
Wird zitiert von ... (2)
- OLG Karlsruhe, 16.03.1987 - 3 REMiet 1/87
Kündigung; Fristlos; Vermieter; Mieter; Abmahnung; Überbelegung
Diese Befugnis, die in der Regel nicht einmal vertraglich wirksam ausgeschlossen werden kann, findet jedoch ihre Grenze in der Überbelegung der Wohnung (BayObLGZ (RE) 1983, 228; LG Köln, WuM 1981, 161; LG Düsseldorf, WuM 1983, 141;… MünchKomm/Voelskow, § 550 Rdn. 18;… Palandt-Putzo, BGB , 46. Aufl., § 550 Anm. 2 a;… Soergel-Kummer, BGB , 11. Aufl., §§ 535 - 536 Rdn. 255;… Staudinger-Sonnenschein, BGB , 12. Aufl., 2. Bearbeitung, § 564 b Rdn. 43;… Köhler, Handbuch der Wohnraummiete, 2. Aufl., § 55 Rdn. 2;… Sternel, Mietrecht, 2. Aufl., II 332, IV 255;… Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumkündigungsschutzgesetze, 5. Aufl., B 474).Teilweise wird dies ohne Einschränkung bejaht (BayObLGZ (RE) 1983, 228; LG Köln, WuM 1981, 161; LG Düsseldorf, WuM 1983, 141); andere ziehen dagegen lediglich eine ordentliche Kündigung nach § 564 Abs. 2 Nr. 1 BGB in Betracht (…Köhler, § 55 Rdn. 2;… Staudinger -Sonnenschein, § 564 b Rdn. 43; Schmidt-Futterer/Blank, B 474; OLG Hamm (RE), NJW 1983, 48 ).
- BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82
Fristlose Kündigung eines Wohnraummietvertrages aufgrund der Überbelegung des …
Dies ist - entgegen der Auffassung des Landgerichts - die allgemein vertretene Ansicht (LG Hamburg, JZ 1951, 720; LG Mönchengladbach, WuM 1953, 102/103; LG Köln, WuM 1981, 161;… Emmerich/Sonnenschein, Mietrecht, § 564 b BGB Rdn. 43;… Köhler, Handbuch der Wohnraummiete, § 55 Rdn. 2 für "krasse« Überbelegung;… MünchKomm, aaO.;… Palandt, BGB 42. Aufl., § 550 Anm. 2 a;… Sternel, aaO.; Fischer, ZMR 1952, 130;… Kiefersauer, JR 1953, 25/26 und Hummel, aaO. für "unzumutbare« Überbelegung).
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Rechtsprechung
| AG Münster, 28.04.1981 - 28 C 516/80 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1981, 161
Wird zitiert von ...
- AG Siegburg, 16.02.2006 - 114 C 160/05
Anspruch auf Freigabe der für Verbindlichkeiten aus dem Mietverhältnis erteilten …
Es genügt, wenn nur die Ursache für ein mögliches Nutzungsverbot vorliegt und damit die jederzeitige Gefahr eines Verwaltungsaktes besteht (vgl. LG Frankfurt NJW 1977, 1885; AG Münster WuM 1981, 161).
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