Volltextveröffentlichungen (2)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Einheitlich festgesetzte Grundsteuer bei gemischt genutztem Gebäude

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Grundsteuer in gemischt genutzten Gebäuden

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Nicht alles in einen Topf werfen

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  MHG § 4

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Mietrecht; Verteilung der Grundsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden

Verfahrensgang

• AG Frankfurt/Main, 29.11.1996 - 33 C 4237/95
• LG Frankfurt/Main, 30.09.1997 - 2/11 S 55/97, 2-11 S 55/97

Papierfundstellen

• NZM 1998, 434
• WuM 1997, 630

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (1)

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• AG Frankfurt/Main, 29.11.1996 - 33 C 4237/95

  Auszug aus LG Frankfurt/Main, 30.09.1997 - 11 S 55/97

  Auf die Berufung der Beklagten wird das am 29.11.1996 verkündete Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main (Az. 33 C 4237/95-13) wie folgt geändert:.

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• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Soweit die Parteien - wie im vorliegenden Fall - nichts anderes vereinbart haben, ist im preisfreien Wohnraum ein Vorwegabzug der Kosten für Gewerbeflächen in gemischt genutzten Abrechnungseinheiten für alle oder einzelne Betriebskostenarten jedenfalls dann nicht geboten, wenn die auf die Gewerbeflächen entfallenden Kosten nicht zu einer ins Gewicht fallenden Mehrbelastung der Wohnraummieter führen (LG Düsseldorf, DWW 1990, 240; LG Frankfurt am Main, NZM 1998, 434; LG Braunschweig, ZMR 2003, 114, 115;… Staudinger/Weite-meyer, BGB (2003), § 556 a Rdnr. 34 m.w.Nachw.;… Schmid, aaO, Rdnr. 4181 ff.;… Schneider in Müller/Walther, Miet- und Pachtrecht, Stand: November 2005, § 556 a Rdnr. 30;… a.A. Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., III Rdnr. 358).
• LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Anspruch auf Aufschlüsselung der …

  Rn. 16 Nach einer Auffassung hat aus Gerechtigkeitsgründen eine Aufteilung nach der unterschiedlichen Nutzung der Flächen zu erfolgen (so LG Hamburg NZM 2001, 806; LG Frankfurt/M. NZM 1998, 434 = WuM 1997, 630 = ZMR 1997, 642; AG Gütersloh WuM 1995, 660; AG Köln WuM 1990, 32; Blank DWW 1992, 67; Laug WuM 1993, 171;… Lützenkirchen in Lützenkirchen § 556 Rdn. 71;… Ruff WuM 2003, 379, 380 f., Schmidt-Futterer/Langenberg BGB § 556a Rn. 83-89, beck-online).
• KG, 24.07.2006 - 8 U 224/05

  Mietrecht: "Vorwegabzug" der verbrauchsunabhängigen Betriebskosten bei gemischt …

  In dieser Entscheidung hat der BGH für preisfreien Wohnraum entschieden, dass ein Vorwegabzug der Kosten für Gewerbeflächen in gemischt genutzten Abrechnungseinheiten für alle oder einzelne Betriebskostenarten jedenfalls dann nicht geboten ist, wenn die auf die Gewerbeflächen entfallenden Kosten nicht zu einer ins Gewicht fallenden Mehrbelastung der Wohnraummieter führen (vgl. auch LG Düsseldorf DWW 1990, 240; LG Frankfurt/a.M. NZM 1998, 434; LG Braunschweig ZMR 2003, 114).