Rechtsprechung
| AG Bückeburg, 19.04.2004 - 31 C 365/03 (I) |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB ; Art. 229 § 5 S. 2 EGBGB ; § 573c Abs. 1 S. 1 BGB; § 573c Abs. 4 BGB
Kurzfristige Kündigung des Mieters trotz bestandsgeschützter Altvertragsklausel; Zeitliche Begrenzung der Wirkungen der Übergangsregelung zur Mietrechtsreform; Geltung des § 573 c Abs. 4 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für Altverträge; Wirkungen der Übergangsregelungen zur ... - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)
Kurzfristige Kündigung des Mieters trotz bestandsgeschützter Altvertragsklausel; Zeitliche Begrenzung der Wirkungen der Übergangsregelung zur Mietrechtsreform; Geltung des § 573 c Abs. 4 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für Altverträge; Wirkungen der Übergangsregelungen zur ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- 123recht.net (Kurzinformation, 5.7.2004)
Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB
Kurze Kündigungsfrist für Wohnraummieter mit Altmietverträgen
Verfahrensgang
- AG Bückeburg, 22.03.2004 - 31 C 365/03
- AG Bückeburg, 19.04.2004 - 31 C 365/03 (I)
Papierfundstellen
- NJW 2004, 1807
- NJW 2004, 1807 (Volltext mit red. LS)
- NJW 2005, 784 (Ls.)
- NZM 2004, 420
- ZMR 2004, 681
- ZMR 2005, 80
- WuM 2004, 407
Wird zitiert von ... (3)
- BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 155/04
Wirksamkeit einer langen Kündigungsfrist in Altfällen
Aus Wortlaut und Zweck dieser Überleitungsregelung ergebe sich, daß § 573 c Abs. 4 BGB mit Wirkung ab dem 1. Januar 2003 nunmehr auch auf "Altverträge", die vor dem 1. September 2001 geschlossen worden seien, Anwendung finde (…Staudinger/Löwisch, EGBGB (2003), Art. 229 § 5 Rdnr. 4, 41; Schmidt-Kessel, NJW 2003, 3748, 3749; Claas, WuM 2004, 86; Drasdo, NJW-Spezial 2005, 2 f.; AG Bückeburg, NJW 2004, 1807).Nach überwiegend vertretener Auffassung wird Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB dagegen nicht von Art. 229 § 5 Satz 2 EGBGB verdrängt (LG Duisburg, NJW 2004, 3125; LG Itzehoe, WuM 2003, 329; AG Heilbronn, WuM 2004, 540 f.; Beuermann, GE 2004, 146;… Blank/Börstinghaus, Miete, 2. Aufl., § 573 c Rdnr. 24; Fellner, MDR 2004, 1389, 1390; Hinz, JR 2004, 152, 154; Lützenkirchen, ZMR 2004, 323;… Palandt/Weidenkaff, aaO, 64. Aufl., § 573 c Rdnr. 3;… Palandt/Heinrichs, aaO, EGBGB Art. 229 § 5 Rdnr. 7; Schimmel/Meyer, NJW 2004, 1633; Wiek, WuM 2004, 407 f. m.w.Nachw.).
- LG Ravensburg, 29.07.2004 - 4 T 36/04
Geltung der Neuregelung zur kürzeren Kündigungsfrist von Mietverträgen für vor …
Maßgebend hierfür ist der eindeutige Wortlaut des Art. 229 § 5 S. 2 EGBGB (…Palandt/Heinrichs, 63. Aufl., Art. 229 § 5 EGBGB Rn. 7;… Staudinger/Löwisch, Stand März 2003, Art. 229 § 5 EGBGB Rn. 32 u. 41; Schmidt-Kessel, NJW 2003, 3748; Lützenkirchen, WM 2004, 58 (72); AG Speyer, WM 2004, 86; AG Bückeburg, NJW 2004, 1807). - AG Waiblingen, 20.10.2004 - 9 C 1362/04
Fortgeltung alten Kündigungsrechts für vor Inkrafttreten des …
Es wurde daraus der Schluss gezogen, seit 1.Januar 2003 gelte auch hinsichtlich solcher Mietverhältnisse, die bereits vor dem 1.9.2001 bestanden hätten, ausschließlich das Bürgerliche Gesetzbuch in der Fassung vom 1.Januar 2003, wodurch insbesondere auch das Mietrechtsreformgesetz erfasst werde (Schmid-Kessel, NJW 2003, 3748, Amtsgericht Bückeburg, WuM 2004, 407).
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