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Rechtsprechung
   BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2019,18616
BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18 (https://dejure.org/2019,18616)
BGH, Entscheidung vom 04.06.2019 - XI ZR 77/18 (https://dejure.org/2019,18616)
BGH, Entscheidung vom 04. Juni 2019 - XI ZR 77/18 (https://dejure.org/2019,18616)
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Volltextveröffentlichungen (11)

  • rechtsinformationen.bund.de

    Verbraucherdarlehensvertrag: Bereichsausnahme bei Vorliegen eines begrenzten Personenkreises

  • rechtsprechung-im-internet.de

    § 491 Abs 2 Nr 5 BGB vom 20.09.2013
    Verbraucherdarlehensvertrag: Bereichsausnahme bei Vorliegen eines begrenzten Personenkreises

  • Wolters Kluwer

    Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision; Erforderlichkeit zur Klärung zum Zwecke der Rechtsfortbildung; Rechtsnatur eines Darlehensvertrags

  • Wolters Kluwer
  • ra.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • ZIP-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    Zum begrenzten Personenkreis i. S. d. § 491 Abs. 2 Nr. 5 BGB (hier bei KfW-Wohnungseigentumsprogramm (124))

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • ZIP 2019, 1316
  • WM 2019, 1342
 
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Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (9)

  • BGH, 16.02.2016 - XI ZR 96/15

    Zu Formularklauseln über Abzugsbeträge bei Förderdarlehen (KfW-Darlehen)

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Diese Schlussfolgerung des Berufungsgerichts ist angesichts des Umstandes, dass der effektive Jahreszins die tatsächliche Belastung des Kredites unter Berücksichtigung aller Konditionen abbildet (…vgl. Krepold in Schimansky/Bunte/Lwowski, Bankrechts-Handbuch, 5. Aufl., § 78 Rn. 28 ff.) und deshalb regelmäßig über dem Sollzinssatz liegt, nicht zu beanstanden (vgl. bereits Senatsurteil vom 16. Februar 2016 - XI ZR 96/15, WM 2016, 704 Rn. 33).
  • OLG Köln, 26.03.2019 - 4 U 102/18

    Anforderungen an die Widerrufsbelehrung beim Abschluss eines …

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Vielmehr wird diese Frage in der Instanzrechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 16. Oktober 2017 - 31 U 284/16, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 9. Januar 2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Bremen, Beschluss vom 23. Februar 2018 - 1 U 46/17, n.v.; OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 6. September 2018 - 1 U 257/17, n.v.; OLG Köln, Urteil vom 26. März 2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln…, Urteil vom 22. Dezember 2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn…, Urteil vom 27. April 2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken…, Urteil vom 8. September 2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).
  • BGH, 08.02.2010 - II ZR 54/09

    Zulassung der Revision wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache; Haftung …

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Die vereinzelte Kritik an dieser Sichtweise (LG Lüneburg…, Urteil vom 7. Oktober 2016 - 5 O 262/14, juris Rn. 24; Servais, BKR 2016, 152, 154) gebietet nicht die Zulassung der Revision (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 22. Oktober 2009 - IX ZB 50/09, WM 2010, 237 Rn. 4 und vom 8. Februar 2010 - II ZR 54/09, WM 2010, 936 Rn. 3 mwN).
  • LG Köln, 22.12.2016 - 15 O 335/15

    KfW-Förderkredit ist kein Verbraucherdarlehn!

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Vielmehr wird diese Frage in der Instanzrechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 16. Oktober 2017 - 31 U 284/16, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 9. Januar 2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Bremen, Beschluss vom 23. Februar 2018 - 1 U 46/17, n.v.; OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 6. September 2018 - 1 U 257/17, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 26. März 2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln, Urteil vom 22. Dezember 2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn…, Urteil vom 27. April 2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken…, Urteil vom 8. September 2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).
  • LG Lüneburg, 07.10.2016 - 5 O 262/14
    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Die vereinzelte Kritik an dieser Sichtweise (LG Lüneburg, Urteil vom 7. Oktober 2016 - 5 O 262/14, juris Rn. 24; Servais, BKR 2016, 152, 154) gebietet nicht die Zulassung der Revision (…vgl. BGH, Beschlüsse vom 22. Oktober 2009 - IX ZB 50/09, WM 2010, 237 Rn. 4 …und vom 8. Februar 2010 - II ZR 54/09, WM 2010, 936 Rn. 3 mwN).
  • BGH, 22.10.2009 - IX ZB 50/09

    Darlegung des Zulassungsgrundes der Rechtsfortbildung

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Die vereinzelte Kritik an dieser Sichtweise (LG Lüneburg…, Urteil vom 7. Oktober 2016 - 5 O 262/14, juris Rn. 24; Servais, BKR 2016, 152, 154) gebietet nicht die Zulassung der Revision (vgl. BGH, Beschlüsse vom 22. Oktober 2009 - IX ZB 50/09, WM 2010, 237 Rn. 4 …und vom 8. Februar 2010 - II ZR 54/09, WM 2010, 936 Rn. 3 mwN).
  • OLG Köln, 09.01.2018 - 4 U 29/17

    Begriff des öffentlichen Interesses i.S. von § 491 Abs. 2 Nr. 5 BGB a.F.

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Vielmehr wird diese Frage in der Instanzrechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 16. Oktober 2017 - 31 U 284/16, n.v.; OLG Köln, Urteil vom 9. Januar 2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Bremen, Beschluss vom 23. Februar 2018 - 1 U 46/17, n.v.; OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 6. September 2018 - 1 U 257/17, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 26. März 2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln…, Urteil vom 22. Dezember 2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn…, Urteil vom 27. April 2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken…, Urteil vom 8. September 2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).
  • LG Saarbrücken, 08.09.2017 - 1 O 90/17

    Förderkredit aus KfW-Wohnungseigentumsprogramm; Folgen inhaltlicher Unrichtigkeit …

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Vielmehr wird diese Frage in der Instanzrechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 16. Oktober 2017 - 31 U 284/16, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 9. Januar 2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Bremen, Beschluss vom 23. Februar 2018 - 1 U 46/17, n.v.; OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 6. September 2018 - 1 U 257/17, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 26. März 2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln…, Urteil vom 22. Dezember 2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn…, Urteil vom 27. April 2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken, Urteil vom 8. September 2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).
  • LG Bonn, 27.04.2017 - 17 O 233/16

    Beurteilung der Wirksamkeit des Widerrufs eines Verbraucherdarlehensvertrages

    Auszug aus BGH, 04.06.2019 - XI ZR 77/18
    Vielmehr wird diese Frage in der Instanzrechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (OLG Hamm, Urteil vom 16. Oktober 2017 - 31 U 284/16, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 9. Januar 2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Bremen, Beschluss vom 23. Februar 2018 - 1 U 46/17, n.v.; OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 6. September 2018 - 1 U 257/17, n.v.; OLG Köln…, Urteil vom 26. März 2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln…, Urteil vom 22. Dezember 2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn, Urteil vom 27. April 2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken…, Urteil vom 8. September 2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).
  • OLG Brandenburg, 31.07.2019 - 4 U 121/18

    Rückabwicklung von grundschuldgesicherten Verbraucherdarlehen

    Rn. 47 bb) Die in diesem Zusammenhang von dem Kläger zunächst aufgeworfene Frage, ob es sich bei einem Darlehensvertrag, dem - wie hier bei dem Darlehensvertrag D2 (vgl. Anlage K1, Bl. 82 d.A.) - das "KfW-Wohnungseigentumsprogramm (124)" zugrunde liegt, um einen nur mit einem begrenzten Personenkreis abgeschlossenen Vertrag im Sinne des § 491 Abs. 2 Nr. 5 BGB a.F. handelt, wird in der Rechtsprechung zu Recht einhellig bejaht (BGH, Beschluss vom 04.06.2019 - XI ZR 77/18, juris; OLG Köln…, Urteil vom 09.01.2018 - 4 U 29/17, juris Rn. 61 f.; OLG Köln…, Urteil vom 26.03.2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.; LG Köln…, Urteil vom 22.12.2016 - 15 O 335/15, juris Rn. 16 ff.; LG Bonn…, Urteil vom 27.04.2017 - 17 O 233/16, juris Rn. 90 ff.; LG Saarbrücken…, Urteil vom 08.09.2017 - 1 O 90/17, juris Rn. 4 und 72).

    Diese Schlussfolgerung ist hier mit Rücksicht auf den zu vergleichenden Sollzinssatz im Sinne des § 489 Abs. 5 BGB a.F. angesichts des Umstandes, dass der effektive Jahreszins die tatsächliche Belastung des Kredites unter Berücksichtigung aller Konditionen abbildet (…vgl. Krepold in Schimansky/Bunte/Lwowski, Bankrechts-Handbuch, 5. Auflage, § 78 Rn. 28 ff.) und deshalb in regelmäßiger Weise über dem Sollzinssatz liegt, zulässig und gerechtfertigt (vgl. BGH…, Urteil vom 16.02.2016 - XI ZR 96/15, juris Rn. 33 und Beschluss vom 04.06.2019 - XI ZR 77/18, juris; ferner OLG Köln…, Urteil vom 26.03.2019 - 4 U 102/18, juris Rn. 49 ff.).

  • BGH, 21.10.2025 - XI ZR 133/24

    Effektivzins falsch angegeben: Kreditnehmer behalten auch bei Mini-Abweichung …

    Dieser Zinssatz soll als der Transparenz dienende Rechengröße Verbrauchern einen Konditionenvergleich am Markt ermöglichen und auf diese Weise die Kreditentscheidung erleichtern (vgl. EuGH…, Urteil vom 13. Februar 2025 - C-472/23, WM 2025, 972 Rn. 28 f. - Lexitor; Senatsbeschluss vom 4. Juni 2019 - XI ZR 77/18, WM 2019, 1342, 1343;… OLG Frankfurt am Main, WM 2021, 933 Rn. 68;… Müller-Christmann in Ellenberger/Nobbe, Kommentar zum Kreditrecht, 4. Aufl., § 491a Rn. 10;… von Spannenberg in Ellenberger/Bunte, Bankrechts-Handbuch, 6. Aufl., § 53 Rn. 37;… MünchKommBGB/Weber, 9. Aufl., Art. 247 § 3 EGBGB Rn. 5).
  • OLG Hamm, 15.03.2021 - 31 U 116/20
    Rn. 73 Der BGH hat mit Beschluss vom 04.06.2019 (XI ZR 77/18) gerade im Hinblick auf das hier in Anspruch genommen Wohnungseigentumsprogramm 124 entschieden, dass es sich dabei um einen nur mit einem begrenzten Personenkreis abgeschlossenen Vertrag im Sinne des § 491 II Nr. 5 BGB aF handelt.

    Die vom Gesetz geforderte Begrenzung des Personenkreises könne vielmehr auch durch sachliche Förderkriterien sichergestellt werden (vgl. BGH, Beschluss vom 04.06.2019, XI ZR 77/18, 2.Orientierungssatz, juris).

    Der BGH hat dies in der oben bereits zitierten Entscheidung auch noch einmal ausdrücklich bestätigt (Beschluss vom 04.06.2019, XI ZR 77/18, juris) und ausgeführt, dass das Tatbestandsmerkmal erfüllt ist, wenn der Sollzinssatz des streitgegenständlichen Förderdarlehens günstiger ist als der Mittelwert des sich aus der MFI-Zinsstatistik ergebenden effektiven Jahreszinses.

  • LG Köln, 18.08.2022 - 15 O 90/22
    Rn. 25 Bei einem Darlehensvertrag, dem das "KfW-Wohnungseigentumsprogramm (124)" zugrunde liegt, handelt es sich um einen nur mit einem begrenzten Personenkreis abgeschlossenen Vertrag im Sinne des § 491 Abs. 2 Nr. 5 (BGH, Beschluss vom 04.06.2019, XI ZR 77/18).

    Rn. 27 Das Darlehen ist zunächst tilgungsfrei und bietet dem Darlehensnehmer damit günstigere als die marktüblichen Bedingungen (vgl. BGH, Beschluss vom 04.06.2019, XI ZR 77/18).

  • OLG Frankfurt, 26.10.2022 - 3 U 201/21

    Kein Anspruch auf Rückzahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung aus Darlehen

    Die Normen sind gemäß § 491 Abs. 2 Nr. 5 BGB nicht auf das KfW-Darlehen anzuwenden (BGH, Beschluss vom 4.6.2019 - XI ZR 77/18-, juris, unter Verweis auf die einhellige Instanz-Rechtsprechung), da dieses aufgrund der Refinanzierung durch die KfW nur mit einem begrenzten Personenkreis geschlossen werden kann.
  • OLG Köln, 24.05.2023 - 13 U 177/22

    Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung eines vorzeitig gekündigten …

    Dass es sich bei einem Darlehensvertrag, dem das "KfW-Wohnungseigentumsprogramm (N03)" zugrunde liegt, um einen nur mit einem begrenzten Personenkreis abgeschlossenen Vertrag im Sinn des § 491 Abs. 2 Nr. 5 BGB handelt, wird in der Rechtsprechung einhellig angenommen (BGH, 4.6. 2019, XI ZR 77/18, BKR 2020, 137).
  • OLG Frankfurt, 29.03.2023 - 17 U 176/22

    Notwendige Angaben zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung

    In Bezug auf den Darlehensvertrag mit der Kontonummer ... ergibt sich die Unanwendbarkeit des § 502 BGB bereits daraus, dass es sich um ein Finanzierungsmittel aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm (124)" und somit um ein Förderdarlehen handelt (vgl. BGH, Beschluss vom 4. Juni 2019 - XI ZR 77/18 -, juris).
  • LG Bielefeld, 24.04.2020 - 1 O 61/19
    Hierunter fällt auch ein Darlehensvertrag nach dem Kreditprogramm KfW-Wohneigentumsprogramm (124) (…vgl. OLG Braunschweig, Urt. v. 01.10.2018, 11 U 24/18, S. 18 ff.; als Anlage B 6 vorgelegt;… OLG Köln, Urt. v. 09.01.2018, I-4 U 29/17, Rdn. 59 ff., zit. über juris.de; s. a. BGH, Beschl. v. 04.06.2019, XI ZR 77/18, in: BKR 2020, 137 f.).
  • LG Frankfurt/Main, 01.07.2021 - 21 O 1/21
    Denn jede andere natürliche Person, die kein Wohneigentum erwerben möchte, ist von dem Darlehensprogramm ausgeschlossen (vgl. BGH, Urteil vom 04.06.2019 - XI ZR 77/18).
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