Volltextveröffentlichungen (2)

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZKF 1990, 276

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (6)

alle Zitatstellen anzeigen
• BVerwG, 21.09.1984 - 8 C 62.82

  Grundsteuer - Änderungsbescheid - Heraufsetzung der Grundsteuer - Erlaßzeitraum - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Damit handelt es sich zugleich im Sinne der Rechtssprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 21. September 1984 - BVerwG 8 C 62.82 -, BVerwGE 70, 162, 163f.) um einen nach § 32 Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 GrStG privilegierten Grundbesitz, weil für diesen in Form des echten denkmalschutzrechtlichen Erhaltungsgebotes rechtliche Bindungen bestehen, die in ihrer nutzungsbeschränkenden Wirkung über das hinausgehen, was insbesondere das öffentliche Baurecht von Grundstückseigentümern an Rücksichtnahme auf Gemeininteressen allgemein verlangt (zum förmlichen Denkmalschutz vgl. auch BVerwG, Beschluß vom 10. Juli 1987 - BVerwG 4 B 147.87 -, NJW 1988, 505 f.).
• BVerwG, 10.07.1987 - 4 B 146.87

  Denkmalschutzrecht

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Damit handelt es sich zugleich im Sinne der Rechtssprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 21. September 1984 - BVerwG 8 C 62.82 -, BVerwGE 70, 162, 163f.) um einen nach § 32 Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 GrStG privilegierten Grundbesitz, weil für diesen in Form des echten denkmalschutzrechtlichen Erhaltungsgebotes rechtliche Bindungen bestehen, die in ihrer nutzungsbeschränkenden Wirkung über das hinausgehen, was insbesondere das öffentliche Baurecht von Grundstückseigentümern an Rücksichtnahme auf Gemeininteressen allgemein verlangt (zum förmlichen Denkmalschutz vgl. auch BVerwG, Beschluß vom 10. Juli 1987 - BVerwG 4 B 147.87 -, NJW 1988, 505 f.).
• BVerwG, 10.07.1987 - 4 B 147.87

  Voraussetzungen des Bestandsschutzes im Baurecht - Bestandsschutz für die Nutzung …

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Damit handelt es sich zugleich im Sinne der Rechtssprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 21. September 1984 - BVerwG 8 C 62.82 -, BVerwGE 70, 162, 163f.) um einen nach § 32 Abs. 1 Nr. 1 Satz 1 GrStG privilegierten Grundbesitz, weil für diesen in Form des echten denkmalschutzrechtlichen Erhaltungsgebotes rechtliche Bindungen bestehen, die in ihrer nutzungsbeschränkenden Wirkung über das hinausgehen, was insbesondere das öffentliche Baurecht von Grundstückseigentümern an Rücksichtnahme auf Gemeininteressen allgemein verlangt (zum förmlichen Denkmalschutz vgl. auch BVerwG, Beschluß vom 10. Juli 1987 - BVerwG 4 B 147.87 -, NJW 1988, 505 f.).

• VGH Bayern, 19.04.1989 - 4 B 87.03744

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Denn sie kann anders als in dem Sachverhalt, den der Bayerische Verwaltungsgerichtshof in seinem vom Vertreter der Beklagten in der mündlichen Verhandlung angeführten Urteil vom 19. April 1989 - Nr. 4 B 87.03744 -, KStZ 1989, 197 = ZFK 1989, 205 zu beurteilen hatte, nur im Zusammenhang mit dem sie stützenden Gebäu.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.06.1983 - 3 A 1889/81

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Wegen des Zwecks der Vorschrift, die Erhaltung des privilegierten Grundbesitzes steuerlich zu begünstigen, sind zwar nur Aufwendungen berücksichtigungsfähig, die mit dem Ziel der Erhaltung und Pflege des Grundbesitzes getätigt werden; deswegen können Aufwendungen für den Grundbesitzerwerb ebensowenig in Ansatz gebracht werden (vgl. Senatsurteil vom 31. Oktober 1988 - 13 OVG A 54/88 - OVG Münster, Urteil vom 29. Juni 1983 - 3 A 1889/81 -, ZKF 1984, 116 f.; VG Köln, Urteil vom 4. März 1988 - 20 K 1715/86 -, KStZ 1988, 190 f.;… Troll, Grundsteuergesetz, 5. Aufl., RdNr. 5 zu § 32; Röttsinger, KStZ 1990, 65, 66) wie grundsätzlich Aufwendungen für die Errichtung neuer Baudenkmäler (…Troll, a. a. O., m. w. N.).
• VG Köln, 04.03.1988 - 20 K 1715/86

  Auszug aus OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 18.04.1990 - 13 A 23/88

  Wegen des Zwecks der Vorschrift, die Erhaltung des privilegierten Grundbesitzes steuerlich zu begünstigen, sind zwar nur Aufwendungen berücksichtigungsfähig, die mit dem Ziel der Erhaltung und Pflege des Grundbesitzes getätigt werden; deswegen können Aufwendungen für den Grundbesitzerwerb ebensowenig in Ansatz gebracht werden (vgl. Senatsurteil vom 31. Oktober 1988 - 13 OVG A 54/88 - OVG Münster, Urteil vom 29. Juni 1983 - 3 A 1889/81 -, ZKF 1984, 116 f.; VG Köln, Urteil vom 4. März 1988 - 20 K 1715/86 -, KStZ 1988, 190 f.;… Troll, Grundsteuergesetz, 5. Aufl., RdNr. 5 zu § 32; Röttsinger, KStZ 1990, 65, 66) wie grundsätzlich Aufwendungen für die Errichtung neuer Baudenkmäler (…Troll, a. a. O., m. w. N.).

alle Zitatstellen anzeigen
• VG Oldenburg, 12.03.2009 - 2 A 2964/05

  Denkmal; Erlass; Grundsteuer; Kausalität; Prognose; Rohertrag; Unrentabilität; …

  Es wäre nämlich nicht sachgerecht, Grundbesitz von der Grundsteuer zu befreien, wenn die kostenträchtigen Maßnahmen aus anderen Gründen als denen des Denkmalschutzes zur Unrentabilität führen (vgl. zum Kausalitätserfordernis auch Oberverwaltungsgericht des Saarlandes, Urteil vom 28. Dezember 1989 - 1 R 84/87 -, juris, mit Veröffentlichungshinweis auf KStZ 1991, 40; VG Minden, Urteil vom 29. Juni 2006 - 11 K 1221/05 -, juris; VG Ansbach, Urteil vom 13. März 2002 - AN 11 K 01.01136 -, juris; OVG Lüneburg, Urteil vom 18. April 1990 - 13 OVG A 23/88 -, juris; FG Hamburg, Urteil vom 9. März 1999 - II 9/99 -, juris; noch andere Auffassung (a.A.): OVG Münster…, Urteil vom 29. Juni 1983 - 3 A 1889/81 -, juris, mit Veröffentlichungshinweis auf ZKF 1984, S. 116.; VGH München, Urteil vom 21. Oktober 1992 - 4 B 89.1870 -, juris, mit Veröffentlichungshinweis auf KStZ 1994, 54).

  Dagegen können Schuld- oder Eigenkapitalzinsen nicht als Kostenfaktoren in die Rentabilitätsberechnung eingestellt werden (vgl. zum Vorstehenden BVerwG…, Urteil vom 8. Juli 1998, a.a.O. mit weiteren Hinweisen; a.A. zu der Berücksichtigungsfähigkeit von Fremdkapitalzinsen als laufende Kosten: OVG Lüneburg, Urteil vom 18. April 1990 - 13 A 23/88 -, ZKF 1990, 276, zitiert nach juris).