Dieses gesetzliche Kündigungsrecht bei Langzeitvermietung kann nicht abbedungen werden (RGZ 66, 216, 218; 130, 143, 146;… BGH, Urt. v. 27. September 1951 - I ZR 85/50, LM BGB § 581 Nr. 2 unter I. 2. a; v. 20. November 1967 - VIII ZR 92/65, LM BGB § 581 Nr. 31 unter II. 2 b; OLG Hamburg ZMR 1998, 28, 29;… Mittelstein, aaO;… BGB-RGRK/Gelhaar, aaO Rn. 1;… Staudinger/Emmerich, aaO Rn. 4;… Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht 8. Aufl. § 544 BGB Rn. 3;… krit. Roquette, aaO Rn. 1 und 6;… Sternel, Mietrecht 3. Aufl. Teil IV Rn. 535).

Rn. 41 Allein der Umstand, dass der Vermieter ein Tier sieht und zunächst nicht einschreitet, begründet keine Erlaubnis (LG Karlsruhe…, Beschluss vom 4. Februar 2002 - 5 S 121/01 -, juris, Rn. 8; LG Berlin, Urteil vom 13. Juli 1998 - 62 S 91/98 -, juris, Rn. 5 f.).

Da diese auch nach mehr als dreißig Jahren eintreten konnten bzw können , liegen Mietverhältnisse von mehr als dreißig Jahren i.S. des § 567 BGB a.F. = § 544 BGB n.F. vor und besteht eine erstmalige Kündbarkeit von seiten der Vermieter mit Ablauf von dreißig Jahren ab Vertragsschluss (BGHZ 117, 236, 238 f; OLG Hamburg, ZMR 98, 28, 29).